地価公示価格チェッカー  

篠原駅(滋賀県)周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

篠原駅近隣の駅と地価を比較

篠原駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3541位 /5093駅
3539位波止浜駅平均 3.4万円 /m²
平均 11.3万円 /坪
3540位相老駅平均 3.4万円 /m²
平均 11.3万円 /坪
3541位篠原駅平均 3.4万円 /m²
平均 11.3万円 /坪
3542位森田駅平均 3.4万円 /m²
平均 11.3万円 /坪
3543位林間田園都市駅平均 3.4万円 /m²
平均 11.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3703位 /5093駅

3701位港南台駅前年比 -1.31% ↓
3702位陸前小野駅前年比 -1.31% ↓
3703位篠原駅前年比 -1.31% ↓
3704位徳和駅前年比 -1.31% ↓
3705位豪徳寺駅前年比 -1.31% ↓

駐車場検索

駅篠原駅周辺の地価平均

11万2810円 /坪単価
3万4125円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の篠原駅周辺の公示価格平均
前年比 -1.31% 下落↓

駅篠原(しのはら)駅(滋賀県竜王町、滋賀県近江八幡市)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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2320

篠原駅周辺の地価推移グラフ

篠原駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで篠原駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...滋賀県平均 ■...篠原駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


篠原駅近辺の駅地価

近江八幡駅の地価 |  野洲駅の地価 |  平田駅の地価

篠原駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
近江八幡市緑町3丁目739番861600m
5.5万円 /m²
18.1万円 /坪
-0.72%↓詳細 推移 景観
近江八幡市江頭町字岩井木569番43600m
3.1万円 /m²
10.4万円 /坪
-1.26%↓詳細 推移 景観
蒲生郡竜王町大字小口字黒谷1251番1857500m
2.6万円 /m²
8.7万円 /坪
-3.68%↓詳細 推移 景観
蒲生郡竜王町大字小口字イヤヶ谷935番17000m
2.4万円 /m²
8.0万円 /坪
+0.42%↑詳細 推移 景観

NEW 篠原駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/07-09月 1分
大字岡屋 3.4万円
11万円
不整形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 11億
R02/04-06月 1分
大字小口 2.4万円
7.9万円
ほぼ正方形 私道 200m² 480万
R02/01-03月 1分
大字小口 0.29万円
0.97万円
ほぼ整形 市道 440m² 130万
R01/10-12月 1分
大字小口 5.2万円
17万円
不整形 町道 1800m² 9200万
H31/01-03月 1分
大字小口 0.92万円
3.1万円
ほぼ整形 町道 195m² 180万
R02/07-09月 1分
大字薬師 1.3万円
4.4万円
台形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 3000万
H31/04-06月 1分
大字七里 1.5万円
5万円
ほぼ台形 町道 330m² 500万
R01/10-12月 1分
大字田中 0.15万円
0.51万円
ほぼ長方形 町道 230m² 35万
R02/07-09月 1分
大字弓削 0.2万円
0.66万円
不整形 道路 155m² 31万
R02/07-09月 1分
大字弓削 0.2万円
0.66万円
不整形 190m² 38万
R02/04-06月 1分
大字弓削 0.2万円
0.66万円
ほぼ整形 町道 120m² 24万
R02/04-06月 1分
大字弓削 0.2万円
0.66万円
ほぼ整形 町道 240m² 48万
R02/04-06月 1分
大字弓削 0.2万円
0.66万円
ほぼ整形 町道 125m² 25万
R02/04-06月 1分
大字弓削 0.2万円
0.66万円
ほぼ整形 町道 170m² 34万
R02/04-06月 1分
大字弓削 0.2万円
0.66万円
ほぼ整形 町道 190m² 38万
R02/04-06月 1分
大字弓削 0.2万円
0.66万円
ほぼ整形 町道 150m² 30万
R02/04-06月 1分
大字弓削 0.2万円
0.66万円
ほぼ整形 町道 130m² 26万
R02/04-06月 1分
大字弓削 0.2万円
0.66万円
ほぼ整形 町道 330m² 66万
R02/04-06月 1分
大字弓削 0.2万円
0.66万円
ほぼ整形 町道 130m² 26万
R02/04-06月 1分
大字弓削 0.2万円
0.66万円
ほぼ整形 町道 195m² 39万
R02/04-06月 1分
大字弓削 0.2万円
0.66万円
ほぼ整形 町道 170m² 34万
R02/04-06月 1分
大字弓削 0.2万円
0.66万円
ほぼ整形 町道 130m² 26万
R02/04-06月 1分
大字弓削 0.2万円
0.66万円
ほぼ整形 町道 210m² 42万
R02/04-06月 1分
大字弓削 0.2万円
0.66万円
ほぼ整形 町道 145m² 29万
R01/10-12月 2分
大字山之上 0.5万円
1.7万円
ほぼ長方形 道路 300m² 150万
R02/04-06月 3分
安養寺町 9.9万円
33万円
ほぼ台形 市道 155m² 1500万
R02/07-09月 5分
小南 9.1万円
30万円
不整形 市道 170m² 1500万
R02/01-03月 5分
小南 6.8万円
22万円
ほぼ整形 県道 1600m² 1.1億
H31/04-06月 5分
小南 5.7万円
19万円
ほぼ整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 3.5億
R01/10-12月 6分
小南 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 220m² 700万
R02/01-03月 6分
高木 6.2万円
20万円
ほぼ長方形 道路 240m² 1500万
H31/01-03月 10分
小南 3万円
10万円
ほぼ台形 県道 1600m² 4800万
H31/01-03月 10分
小南 1.5万円
5万円
不整形 農道 230m² 340万
H31/01-03月 10分
小南 1.5万円
5万円
ほぼ整形 530m² 800万
H31/01-03月 10分
小南 1.5万円
5万円
不整形 農道 2000m²ä»¥ä¸Š 3600万
H31/01-03月 10分
小南 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 農道 530m² 800万
R02/01-03月 15分
緑町 5.2万円
17万円
ほぼ正方形 市道 155m² 820万
H31/01-03月 19分
高木 1.2万円
4万円
ほぼ台形 市道 240m² 290万
H31/04-06月 20分
大字鏡 1.7万円
5.8万円
不整形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.3億
R02/04-06月 21分
古川町 5.6万円
19万円
ほぼ長方形 道路 210m² 1200万
H31/01-03月 24分
古川町 0.53万円
1.8万円
ほぼ長方形 市道 105m² 55万
H31/01-03月 24分
古川町 0.53万円
1.8万円
不整形 市道 145m² 78万
H31/01-03月 24分
古川町 0.53万円
1.8万円
ほぼ長方形 市道 150m² 79万
H31/01-03月 24分
古川町 0.53万円
1.8万円
ほぼ長方形 市道 135m² 73万
H31/01-03月 24分
古川町 0.53万円
1.8万円
ほぼ長方形 市道 110m² 57万
H31/01-03月 24分
古川町 0.53万円
1.8万円
ほぼ長方形 市道 135m² 72万
H31/01-03月 24分
古川町 0.53万円
1.8万円
ほぼ長方形 市道 110m² 58万
H31/01-03月 24分
古川町 0.53万円
1.8万円
ほぼ長方形 市道 300m² 160万
H31/01-03月 24分
古川町 0.53万円
1.8万円
ほぼ長方形 市道 120m² 64万
H31/01-03月 24分
古川町 0.53万円
1.8万円
ほぼ長方形 市道 150m² 78万
H31/01-03月 24分
古川町 0.53万円
1.8万円
ほぼ長方形 市道 240m² 130万
H31/01-03月 25分
古川町 0.53万円
1.8万円
ほぼ長方形 市道 125m² 66万
R01/07-09月 30分
益田町 0.58万円
1.9万円
ほぼ整形 市道 810m² 470万
H30/10-12月 30分
十王町 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1000万
H30/10-12月 30分
十王町 4.2万円
14万円
ほぼ台形 680m² 2900万
H30/10-12月 30分
十王町 3万円
9.9万円
ほぼ整形 市道 270m² 800万
H30/10-12月 30分
十王町 1.2万円
4万円
ほぼ整形 165m² 200万
R01/07-09月 30分
若宮町 0.91万円
3万円
不整形 市道 180m² 170万
R01/07-09月 30分
大字鏡 1.2万円
4万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 1.2億
R02/04-06月 30分
大字七里 2.1万円
7.1万円
台形 135m² 290万
R01/10-12月 30分
大字七里 1.1万円
3.6万円
ほぼ長方形 130m² 140万
H31/04-06月 30分
大字七里 0.058万円
0.19万円
ほぼ長方形 340m² 20万
H31/04-06月 30分
大字七里 0.98万円
3.2万円
不整形 町道 770m² 750万
H31/04-06月 30分
大字七里 1.1万円
3.5万円
290m² 310万
H31/04-06月 30分
大字七里 1.1万円
3.6万円
ほぼ長方形 140m² 150万
H31/04-06月 30分
大字七里 0.96万円
3.2万円
ほぼ長方形 300m² 290万
H31/04-06月 30分
大字七里 1.1万円
3.6万円
ほぼ長方形 130m² 140万
H31/04-06月 30分
大字七里 0.94万円
3.1万円
ほぼ長方形 400m² 370万
H31/04-06月 30分
大字七里 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 町道 180m² 220万
H31/04-06月 30分
大字七里 1.1万円
3.7万円
230m² 260万
H31/04-06月 30分
大字七里 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 240m² 270万
H30/10-12月 30分
大字七里 1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形 国道 750m² 1200万
R02/07-09月 30分
大字山面 2.6万円
8.7万円
ほぼ長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 2.5億
R01/07-09月 30分
大字山面 2.2万円
7.2万円
ほぼ長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 9600万
R01/07-09月 30分
大字山面 2.2万円
7.2万円
ほぼ長方形 2000m²ä»¥ä¸Š 1.5億
H31/04-06月 30分
大字山面 2.3万円
7.5万円
不整形 私道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.1億
H30/10-12月 30分
大字山面 4.1万円
14万円
ほぼ台形 町道 230m² 930万
H30/10-12月 30分
大篠原 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 3.5億
H30/10-12月 30分
江頭町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 320m² 980万
H31/01-03月 30分
小田町 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1000万
もっと見る


篠原駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
篠原駅
(5.6km) 野洲→
所在地 滋賀県近江八幡市上野町1260
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
所属路線  A  東海道本線(琵琶湖線)
キロ程 478.3km(東京起点)
米原から32.4km
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 2,163人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1921年(大正10年)4月20日
備考 業務委託駅
みどりの窓口 有

篠原駅周辺の土地価格のまとめ

篠原駅は 滋賀県竜王町 、滋賀県近江八幡市 の方から主に利用されています。

2021年の篠原駅周辺の平均坪単価は11.3万円平米単価は3万4125円で、前年比-1.31%下落↓しています。 篠原駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3541位 /5093駅です。

篠原駅周辺で地価が最も高いのは 近江八幡市緑町3丁目739番86 で坪単価18.1万円1平方mあたり5.5万円、最も安いのは 蒲生郡竜王町大字小口字イヤヶ谷935番1 で坪単価8.0万円1平方mあたり2.4万円です。その土地評価額の差は、約2.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

篠原駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


篠原駅の駅地価を近隣の駅と比較

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篠原駅周辺の土地価格

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