地価公示価格チェッカー  

野洲駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴
野洲駅 外観
北口

野洲駅周辺の地価平均

19万8169円 /坪単価 5万9946円 /m²単価
 (+0.87% 上昇↑)
※2019年の野洲駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

野洲駅近隣の駅と地価を比較

野洲駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2555位 /5112駅
2553位松任駅平均 6.0万円 /m²
平均 19.8万円 /坪
2554位西大分駅平均 6.0万円 /m²
平均 19.8万円 /坪
2555位野洲駅平均 6.0万円 /m²
平均 19.8万円 /坪
2556位三日市町駅平均 6.0万円 /m²
平均 19.8万円 /坪
2557位北高崎駅平均 6.0万円 /m²
平均 19.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1686位 /5112駅

1684位徳力公団前駅前年比 +0.87% ↑
1685位赤堀駅前年比 +0.87% ↑
1686位野洲駅前年比 +0.87% ↑
1687位中川原駅前年比 +0.86% ↑
1688位総持寺駅前年比 +0.86% ↑

野洲やす駅の地価公示価格・路線価

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野洲駅周辺の地価推移グラフ

野洲駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで野洲駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...滋賀県平均
...野洲駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

野洲駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 野洲市の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


野洲駅近辺の駅地価

守山駅の地価 |  手原駅の地価 |  栗東駅の地価

野洲駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
野洲市小篠原字門田2213番40m
14.8万円 /m²
48.9万円 /坪
+3.50%↑詳細 推移 景観
野洲市行畑字中出343番14900m
9.5万円 /m²
31.3万円 /坪
+1.39%↑詳細 推移 景観
野洲市久野部字七ノ坪1番191000m
9.5万円 /m²
31.3万円 /坪
+1.72%↑詳細 推移 景観
野洲市小篠原字横枕1818番441000m
9.4万円 /m²
31.0万円 /坪
+2.07%↑詳細 推移 景観
野洲市小篠原字操り合2553番1300m
6.8万円 /m²
22.6万円 /坪
+2.09%↑詳細 推移 景観
野洲市野洲字木ノ座175番61600m
6.8万円 /m²
22.3万円 /坪
+0.45%↑詳細 推移 景観
野洲市西河原字川ケ中1036番234200m
5.5万円 /m²
18.2万円 /坪
+2.22%↑詳細 推移 景観
湖南市菩提寺西7-10-196500m
3.9万円 /m²
12.9万円 /坪
-2.01%↓詳細 推移 景観
野洲市西河原字里ノ内680番4600m
3.2万円 /m²
10.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
野洲市上屋字北川144番33100m
2.4万円 /m²
7.8万円 /坪
+1.28%↑詳細 推移 景観
野洲市永原字四拾軒町416番3000m
2.3万円 /m²
7.6万円 /坪
-0.43%↓詳細 推移 景観
野洲市妙光寺字松田209番1500m
2.0万円 /m²
6.7万円 /坪
-0.49%↓詳細 推移 景観
野洲市井口字地門486番16100m
1.9万円 /m²
6.2万円 /坪
-0.53%↓詳細 推移 景観

NEW 野洲駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
吉川 1.6万円
5.1万円
ほぼ長方形 市道 130m² 200万
H30/10-12月 1分
幸津川町 2.6万円
8.7万円
不整形 県道 470m² 1200万
H30/10-12月 1分
幸津川町 0.72万円
2.4万円
不整形 市道 2000m²以上 1600万
H29/10-12月 1分
幸津川町 4.8万円
16万円
ほぼ台形 道路 240m² 1200万
H31/01-03月 1分
菖蒲 0.3万円
1万円
ほぼ台形 市道 1100m² 340万
H29/10-12月 1分
菖蒲 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 60m² 93万
H29/07-09月 1分
サイドタウン 4.4万円
15万円
ほぼ台形 市道 160m² 720万
H29/07-09月 1分
サイドタウン 1.8万円
5.9万円
ほぼ長方形 市道 660m² 1200万
H29/07-09月 1分
サイドタウン 5.9万円
19万円
長方形 市道 175m² 1000万
H29/04-06月 1分
サイドタウン 0.51万円
1.7万円
ほぼ整形 市道 460m² 240万
H29/10-12月 1分
須原 1.2万円
4万円
ほぼ台形 市道 165m² 200万
H30/01-03月 1分
0.082万円
0.27万円
ほぼ整形 市道 970m² 80万
H30/07-09月 1分
西河原 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1400万
H30/07-09月 1分
西河原 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 195m² 870万
H30/04-06月 1分
比留田 1.6万円
5.4万円
不整形 市道 520m² 850万
H29/07-09月 3分
小篠原 23万円
76万円
不整形 市道 1300m² 3億
H29/07-09月 3分
小篠原 23万円
76万円
不整形 道路 610m² 1.4億
H29/07-09月 6分
北野 15万円
51万円
長方形 市道 150m² 2300万
H30/10-12月 8分
久野部 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 1700m² 2億
H30/10-12月 8分
久野部 14万円
48万円
ほぼ長方形 私道 210m² 3100万
H30/10-12月 8分
久野部 14万円
47万円
ほぼ長方形 私道 170m² 2400万
H30/07-09月 8分
久野部 14万円
45万円
ほぼ台形 私道 540m² 7300万
H29/07-09月 9分
行畑 15万円
48万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2400万
H29/07-09月 9分
行畑 9.5万円
31万円
不整形 市道 210m² 2000万
H29/07-09月 9分
行畑 11万円
36万円
ほぼ台形 市道 170m² 1800万
H31/01-03月 9分
小篠原 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 180m² 2000万
H30/07-09月 10分
行畑 10万円
34万円
ほぼ長方形 道路 130m² 1300万
H31/01-03月 11分
行畑 14万円
46万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1900万
H29/04-06月 11分
市三宅 12万円
41万円
ほぼ長方形 市道 500m² 6200万
H29/10-12月 11分
久野部 16万円
52万円
長方形 市道 140m² 2200万
H30/04-06月 12分
野洲 9.6万円
32万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1400万
H29/04-06月 12分
久野部 12万円
39万円
長方形 県道 170m² 2000万
H30/10-12月 13分
市三宅 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 県道 2000m²以上 3.1億
H29/10-12月 14分
行畑 13万円
43万円
長方形 市道 170m² 2200万
H30/04-06月 14分
市三宅 10万円
33万円
ほぼ正方形 私道 160m² 1600万
H30/04-06月 14分
小篠原 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1700万
H30/01-03月 14分
9.6万円
32万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1400万
H31/01-03月 15分
野洲 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1100万
H30/01-03月 15分
小篠原 10万円
33万円
台形 道路 165m² 1700万
H29/07-09月 15分
小篠原 4.6万円
15万円
不整形 市道 1400m² 6400万
H30/10-12月 15分
9.4万円
31万円
ほぼ台形 市道 105m² 1000万
H30/07-09月 16分
9.8万円
32万円
ほぼ長方形 市道 90m² 880万
H30/07-09月 16分
冨波乙 12万円
39万円
ほぼ長方形 県道 170m² 2000万
H29/07-09月 16分
冨波乙 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 190m² 2300万
H30/01-03月 18分
市三宅 1.3万円
4.3万円
ほぼ台形 市道 110m² 140万
H31/01-03月 18分
8.6万円
28万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1200万
H30/01-03月 18分
6.3万円
21万円
ほぼ長方形 市道 85m² 530万
H30/07-09月 21分
野洲 9.1万円
30万円
ほぼ整形 道路 175m² 1600万
H29/07-09月 21分
三上 6.1万円
20万円
長方形 市道 400m² 2400万
H29/10-12月 23分
冨波乙 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 660m² 2000万
H31/01-03月 23分
三上 3.2万円
11万円
不整形 市道 2000m²以上 11億
H30/01-03月 24分
冨波乙 8.9万円
29万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1300万
H31/01-03月 25分
冨波乙 5.5万円
18万円
袋地等 市道 240m² 1300万
H29/04-06月 25分
三上 2.3万円
7.5万円
台形 国道 880m² 2000万
H30/07-09月 26分
竹ヶ丘 9.2万円
30万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1900万
H30/04-06月 26分
竹ヶ丘 8.3万円
27万円
長方形 市道 200m² 1700万
H29/04-06月 26分
冨波乙 8.5万円
28万円
長方形 市道 165m² 1400万
H31/01-03月 29分
冨波乙 0.77万円
2.5万円
ほぼ長方形 道路 230m² 180万
H30/07-09月 29分
三上 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 道路 165m² 1300万
H30/04-06月 30分
八夫 0.71万円
2.3万円
ほぼ台形 市道 210m² 150万
H29/10-12月 30分
八夫 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 210m² 650万
H30/10-12月 30分
乙窪 7.6万円
25万円
ほぼ台形 市道 230m² 1800万
H30/10-12月 30分
上屋 2.4万円
7.9万円
ほぼ台形 市道 580m² 1400万
H30/04-06月 30分
上屋 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1100万
H29/04-06月 30分
木部 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 県道 260m² 500万
H30/01-03月 30分
小堤 3.1万円
10万円
ほぼ台形 国道 2000m²以上 7900万
H29/10-12月 30分
竹ヶ丘 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1600万
H29/04-06月 30分
竹ヶ丘 8.9万円
29万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1800万
H29/07-09月 30分
冨波乙 8.6万円
28万円
ほぼ台形 市道 230m² 2000万
H29/04-06月 30分
冨波乙 8.6万円
29万円
ほぼ台形 市道 165m² 1400万
H31/01-03月 30分
永原 4.1万円
14万円
ほぼ正方形 市道 210m² 850万
H29/07-09月 30分
永原 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1400万
H29/04-06月 30分
永原 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1000万
H30/07-09月 30分
西河原 5.9万円
20万円
ほぼ台形 市道 670m² 4000万
H29/07-09月 30分
西河原 7.2万円
24万円
不整形 市道 180m² 1300万
H30/10-12月 30分
比江 1.5万円
4.8万円
ほぼ長方形 市道 150m² 220万
H30/10-12月 30分
比江 1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形 市道 420m² 610万
H30/07-09月 30分
比江 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 70m² 100万
H30/04-06月 30分
比江 2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形 75m² 190万
H29/10-12月 30分
比江 5.2万円
17万円
ほぼ台形 市道 260m² 1300万
H29/07-09月 30分
比江 1.1万円
3.6万円
ほぼ整形 市道 280m² 440万
H29/07-09月 30分
比江 3万円
10万円
ほぼ台形 市道 260m² 780万
H29/04-06月 30分
比江 1.4万円
4.8万円
不整形 農道 130m² 190万
H29/07-09月 30分
三上 9.3万円
31万円
長方形 市道 380m² 3500万
H30/07-09月 30分
南櫻 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 市道 510m² 1000万
もっと見る


野洲駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
野洲駅
篠原 (5.6km)
(3.1km) 守山
所在地 滋賀県野洲市小篠原
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
所属路線  A  東海道本線(琵琶湖線)
キロ程 483.9km(東京起点)
米原から38.0km
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗車人員 14,265人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1891年(明治24年)6月16日
備考 直営駅
みどりの窓口

野洲駅周辺の土地価格のまとめ

野洲駅は 滋賀県野洲市滋賀県湖南市 の方から主に利用されています。

2019年の野洲駅周辺の平均坪単価は19.8万円平米単価は5万9946円で、前年比+0.87%上昇↑しています。 野洲駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2555位 /5112駅です。

野洲駅周辺で地価が最も高いのは 野洲市小篠原字門田2213番4坪単価48.9万円1平方mあたり14.8万円、最も安いのは 野洲市井口字地門486番1坪単価6.2万円1平方mあたり1.9万円です。その土地評価額の差は、約7.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

野洲駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


野洲駅の駅地価を近隣の駅と比較

滋賀県野洲市 駅地価ランキング | 滋賀県湖南市 駅地価ランキング


野洲駅周辺の土地価格

滋賀県野洲市の地価 | 滋賀県湖南市の地価



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