地価公示価格チェッカー  

長苗代駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

長苗代駅近隣の駅と地価を比較

長苗代駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3004位 /5093駅
3002位高麗駅平均 4.6万円 /m²
平均 15.1万円 /坪
3003位下奥井駅平均 4.6万円 /m²
平均 15.1万円 /坪
3004位長苗代駅平均 4.5万円 /m²
平均 15.0万円 /坪
3005位川越富洲原駅平均 4.5万円 /m²
平均 15.0万円 /坪
3006位泉駅平均 4.5万円 /m²
平均 15.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1505位 /5093駅

1503位佐久平駅前年比 -0.11% ↓
1504位宮崎神宮駅前年比 -0.11% ↓
1505位長苗代駅前年比 -0.11% ↓
1506位宮前平駅前年比 -0.11% ↓
1507位肥前古賀駅前年比 -0.11% ↓

駅長苗代駅周辺の地価平均

15万413円 /坪単価
4万5500円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の長苗代駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.11% 下落↓

駅長苗代(ながなわしろ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 八戸市の路線価図 ( 年7月発表)

長苗代駅周辺の地価推移グラフ

長苗代駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで長苗代駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...青森県平均 ■...長苗代駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


長苗代駅近辺の駅地価

本八戸駅の地価 |  小中野駅の地価 |  八戸駅の地価

長苗代駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
八戸市長苗代3-22-251000m
5.9万円 /m²
19.6万円 /坪
-0.17%↓詳細 推移 景観
八戸市下長2-5-21400m
4.5万円 /m²
14.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
八戸市高州2-5-62600m
4.1万円 /m²
13.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
八戸市日計2-5-282900m
3.6万円 /m²
12.0万円 /坪
-0.27%↓詳細 推移 景観

NEW 長苗代駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 2分
大字長苗代 1.2万円
4.1万円
不整形 市道 800m² 1000万
R01/10-12月 6分
大字長苗代 0.72万円
2.4万円
長方形 道路 165m² 120万
R01/10-12月 8分
長苗代 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 道路 125m² 850万
R02/01-03月 8分
大字長苗代 0.54万円
1.8万円
不整形 道路 1800m² 1000万
R01/07-09月 9分
長苗代 5.4万円
18万円
台形 市道 430m² 2300万
R02/04-06月 9分
長苗代 4.9万円
16万円
長方形 私道 1200m² 5800万
R01/10-12月 15分
長苗代 5.4万円
18万円
長方形 市道 230m² 1300万
H31/04-06月 15分
長根 2.4万円
8万円
台形 市道 560m² 1300万
H31/04-06月 16分
下長 6.5万円
22万円
台形 市道 1200m² 8100万
H31/04-06月 16分
石堂 6.1万円
20万円
ほぼ正方形 市道 220m² 1400万
H30/10-12月 16分
石堂 6.5万円
22万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1300万
R01/07-09月 18分
下長 5.1万円
17万円
ほぼ台形 市道 340m² 1700万
R01/10-12月 18分
石堂 3万円
10万円
ほぼ正方形 市道 130m² 400万
R01/07-09月 19分
大字長苗代 1.1万円
3.5万円
不整形 市道 1000m² 1100万
R02/04-06月 19分
売市 3.2万円
11万円
長方形 市道 330m² 1100万
R01/07-09月 19分
卸センター 2.9万円
9.5万円
長方形 市道 990m² 2900万
R02/04-06月 19分
石堂 4.9万円
16万円
不整形 市道 270m² 1300万
R02/01-03月 19分
石堂 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1400万
R01/07-09月 19分
石堂 6.7万円
22万円
長方形 市道 200m² 1400万
R01/07-09月 19分
石堂 3.9万円
13万円
不整形 市道 620m² 2400万
R01/07-09月 19分
石堂 4.8万円
16万円
不整形 270m² 1300万
R02/01-03月 20分
石堂 5.3万円
18万円
長方形 道路 220m² 1200万
R01/07-09月 21分
卸センター 2.9万円
9.5万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 9200万
H31/04-06月 21分
卸センター 2.9万円
9.7万円
正方形 市道 940m² 2800万
R02/04-06月 21分
石堂 5.3万円
17万円
長方形 市道 220m² 1200万
R02/01-03月 21分
根城 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 220m² 880万
H31/04-06月 21分
石堂 5.6万円
18万円
台形 市道 115m² 650万
H31/01-03月 23分
下長 4.3万円
14万円
台形 県道 570m² 2500万
H30/10-12月 23分
下長 4.5万円
15万円
台形 県道 600m² 2700万
H31/04-06月 24分
河原木 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 260m² 900万
R02/04-06月 25分
下長 4.8万円
16万円
長方形 市道 330m² 1600万
R01/10-12月 25分
石堂 5.3万円
18万円
長方形 市道 180m² 960万
H31/01-03月 27分
大字河原木 0.66万円
2.2万円
ほぼ台形 市道 990m² 650万
H31/01-03月 27分
石堂 4.6万円
15万円
長方形 170m² 790万
H31/01-03月 28分
石堂 3.9万円
13万円
長方形 市道 260m² 990万
H31/04-06月 29分
下長 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 県道 200m² 890万
H30/10-12月 29分
小田 4.3万円
14万円
ほぼ台形 市道 1400m² 5900万
R02/04-06月 30分
日計 3.1万円
10万円
長方形 市道 140m² 430万
H31/04-06月 30分
日計 2.8万円
9.1万円
ほぼ長方形 道路 370m² 1000万
H31/04-06月 30分
日計 2.5万円
8.3万円
長方形 道路 200m² 500万
H30/10-12月 30分
日計 2.8万円
9.1万円
袋地等 私道 370m² 1000万
H30/10-12月 30分
日計 2.2万円
7.4万円
ほぼ台形 市道 730m² 1700万
R02/07-09月 30分
大字河原木 3.5万円
12万円
正方形 私道 180m² 640万
R02/07-09月 30分
大字河原木 0.22万円
0.74万円
ほぼ長方形 1100m² 240万
R02/04-06月 30分
大字河原木 1.4万円
4.6万円
長方形 道路 250m² 340万
R02/01-03月 30分
大字河原木 3.5万円
12万円
正方形 私道 185m² 660万
R02/01-03月 30分
大字河原木 3.5万円
11万円
ほぼ正方形 私道 170m² 600万
R02/01-03月 30分
大字河原木 1.6万円
5.1万円
不整形 道路 400m² 620万
R01/10-12月 30分
大字沢里 0.72万円
2.4万円
長方形 道路 1700m² 1200万
R02/01-03月 30分
大字河原木 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 道路 165m² 650万
R02/01-03月 30分
大字河原木 3.2万円
10万円
正方形 私道 185m² 580万
R02/04-06月 30分
高州 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 200m² 800万
R02/01-03月 30分
大字河原木 3.9万円
13万円
ほぼ正方形 道路 185m² 720万
R01/10-12月 30分
大字河原木 0.4万円
1.3万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2100万
R01/10-12月 30分
大字河原木 0.37万円
1.2万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2700万
R02/01-03月 30分
高州 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 165m² 810万
R02/01-03月 30分
高州 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 250m² 800万
R02/01-03月 30分
高州 5.1万円
17万円
ほぼ正方形 市道 155m² 800万
R02/07-09月 30分
下長 4.4万円
14万円
長方形 市道 180m² 780万
R02/01-03月 30分
高州 5.1万円
17万円
長方形 市道 170m² 880万
R01/07-09月 30分
大字河原木 2.1万円
6.9万円
不整形 道路 340m² 700万
H31/04-06月 30分
大字河原木 2.1万円
7万円
不整形 県道 1800m² 3800万
H31/01-03月 30分
高州 0.88万円
2.9万円
不整形 道路 450m² 400万
H31/04-06月 30分
大字河原木 3万円
10万円
長方形 道路 300m² 900万
H31/04-06月 30分
大字河原木 0.6万円
2万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4000万
R01/10-12月 30分
下長 3.3万円
11万円
長方形 市道 240m² 770万
H31/01-03月 30分
高州 1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形 道路 250m² 400万
H31/01-03月 30分
高州 4.4万円
14万円
長方形 市道 200m² 870万
H31/01-03月 30分
大字河原木 1.9万円
6.1万円
ほぼ台形 私道 220m² 410万
H31/01-03月 30分
大字河原木 1.6万円
5.1万円
不整形 道路 500m² 770万
H31/01-03月 30分
大字河原木 2.3万円
7.6万円
ほぼ長方形 道路 175m² 400万
H30/10-12月 30分
大字河原木 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 市道 220m² 700万
R01/07-09月 30分
小田 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 市道 500m² 1900万
R02/04-06月 30分
八太郎 2万円
6.7万円
長方形 道路 240m² 490万
R01/10-12月 30分
八太郎 0.69万円
2.3万円
長方形 道路 240m² 170万
もっと見る


長苗代駅の駅情報

長苗代駅
←*八戸 (3.4km)
(2.1km) 本八戸→
所在地 青森県八戸市大字長苗代字島ノ前
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■八戸線
キロ程 3.4km(八戸起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面1線
開業年月日 1934年(昭和9年)6月1日
備考 無人駅(自動券売機 有)
* この間に八戸貨物駅あり。(八戸起点 1.7km)

長苗代駅周辺の土地価格のまとめ

長苗代駅は 青森県八戸市 の方から主に利用されています。

2021年の長苗代駅周辺の平均坪単価は15.0万円平米単価は4万5500円で、前年比-0.11%下落↓しています。 長苗代駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3004位 /5093駅です。

長苗代駅周辺で地価が最も高いのは 八戸市長苗代3-22-25 で坪単価19.6万円1平方mあたり5.9万円、最も安いのは 八戸市日計2-5-28 で坪単価12.0万円1平方mあたり3.6万円です。その土地評価額の差は、約1.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

長苗代駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


長苗代駅の駅地価を近隣の駅と比較

青森県八戸市 駅地価ランキング


長苗代駅周辺の土地価格

青森県八戸市の地価



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