妹尾駅周辺の地価・路線価・不動産取引

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妹尾駅周辺の地価平均

妹尾（せのお）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

妹尾駅周辺の地価推移グラフ

妹尾駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2023年3月に発表された最新の地価公示価格データで妹尾駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...岡山県平均 ■...妹尾駅周辺 万円 /坪万円 /m² 21.76.6 10.93.3 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23

妹尾駅近辺の駅地価

妹尾駅周辺の地価公示価格一覧

※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 岡山市南区妹尾字荒田2342番1 1600m 7.1万円 /m² 23.3万円 /坪 +2.02% 詳細 推移 景観 岡山市南区大福字中之町670番17 2000m 5.8万円 /m² 19.3万円 /坪 +1.92% 詳細 推移 景観 岡山市南区妹尾字荒田2348番12 1700m 5.8万円 /m² 19.1万円 /坪 +1.94% 詳細 推移 景観 岡山市南区東畦667番40 600m 5.5万円 /m² 18.1万円 /坪 +1.48% 詳細 推移 景観 岡山市南区妹尾字後田1369番3 650m 5.3万円 /m² 17.4万円 /坪 +1.54% 詳細 推移 景観 岡山市南区古新田字小割1061番5 2400m 3.9万円 /m² 12.8万円 /坪 +1.05% 詳細 推移 景観 岡山市南区藤田字都417番70 2800m 3.5万円 /m² 11.7万円 /坪 -0.28% 詳細 推移 景観

妹尾駅の不動産取引価格

妹尾駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 R02/04-06月 1分 藤田 2.1万円 7万円 長方形 市道 220m² 460万 H31/04-06月 3分 妹尾 4.5万円 15万円 不整形 市道 210m² 960万 H30/10-12月 4分 妹尾 7.6万円 25万円 ほぼ長方形 市道 230m² 1800万 R01/07-09月 5分 妹尾 6.3万円 21万円 ほぼ長方形 私道 150m² 950万 R02/04-06月 7分 妹尾 4.8万円 16万円 袋地等 市道 730m² 3500万 R02/04-06月 7分 東畦 6.9万円 23万円 長方形 私道 195m² 1400万 R02/01-03月 7分 東畦 6.3万円 21万円 ほぼ長方形 市道 160m² 1000万 R01/10-12月 7分 東畦 3.8万円 12万円 ほぼ長方形 市道 160m² 600万 H30/10-12月 8分 妹尾 3.8万円 13万円 市道 40m² 150万 R02/04-06月 8分 東畦 3.4万円 11万円 不整形 市道 90m² 300万 R02/04-06月 8分 東畦 5.7万円 19万円 台形 市道 200m² 1200万 R01/10-12月 9分 東畦 7.6万円 25万円 長方形 市道 220m² 1600万 H31/01-03月 9分 東畦 3.7万円 12万円 ほぼ正方形 市道 250m² 900万 R01/07-09月 9分 妹尾 5.8万円 19万円 長方形 市道 85m² 500万 R01/07-09月 11分 東畦 7.7万円 25万円 長方形 市道 185m² 1400万 R02/07-09月 14分 妹尾 7.6万円 25万円 台形 市道 150m² 1100万 H30/10-12月 14分 妹尾 7.7万円 25万円 台形 道路 175m² 1300万 R02/07-09月 15分 妹尾 7.3万円 24万円 長方形 市道 150m² 1100万 H31/04-06月 15分 妹尾 3.8万円 12万円 ほぼ整形 私道 2000m²以上 1.5億 R01/07-09月 15分 内尾 5.2万円 17万円 長方形 市道 165m² 850万 R02/01-03月 21分 大福 0.2万円 0.66万円 ほぼ長方形 農道 2000m²以上 1600万 H31/01-03月 25分 古新田 6万円 20万円 ほぼ台形 県道 850m² 5200万 R01/10-12月 28分 妹尾 1.4万円 4.7万円 ほぼ台形 国道 2000m²以上 3700万 H31/04-06月 28分 大福 6.4万円 21万円 長方形 市道 310m² 2000万 H31/04-06月 29分 妹尾 2.1万円 6.9万円 ほぼ長方形 市道 470m² 980万 H31/01-03月 30分 古新田 5.2万円 17万円 ほぼ長方形 市道 260m² 1400万 R01/07-09月 30分 妹尾 3.5万円 12万円 ほぼ正方形 私道 330m² 1200万 H31/04-06月 30分 妹尾 5.1万円 17万円 長方形 市道 200m² 1000万 H30/10-12月 30分 妹尾 5.8万円 19万円 ほぼ長方形 市道 200m² 1200万 R02/04-06月 30分 藤田 4.2万円 14万円 長方形 市道 2000m²以上 1.6億 R02/01-03月 30分 藤田 1.7万円 5.8万円 長方形 市道 340m² 600万 R01/10-12月 30分 藤田 3.3万円 11万円 長方形 市道 350m² 1200万 H31/04-06月 30分 藤田 4.8万円 16万円 長方形 私道 600m² 2900万 H31/04-06月 30分 藤田 3.5万円 12万円 長方形 道路 210m² 750万 H31/04-06月 30分 藤田 1.8万円 5.9万円 長方形 市道 2000m²以上 3800万 H31/04-06月 30分 藤田 4.1万円 14万円 長方形 市道 460m² 1900万 H31/04-06月 30分 藤田 5.1万円 17万円 長方形 私道 200m² 1000万 H31/01-03月 30分 藤田 3万円 10万円 長方形 市道 780m² 2400万 H31/01-03月 30分 藤田 3万円 10万円 ほぼ長方形 市道 1300m² 3900万 H31/01-03月 30分 藤田 5.2万円 17万円 長方形 市道 480m² 2500万 R01/07-09月 30分 大福 3.1万円 10万円 不整形 310m² 970万

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妹尾駅の駅情報

妹尾駅
←備前西市 (3.8km) (1.9km) 備中箕島→
所在地	岡山市南区東畦145番地
所属事業者	西日本旅客鉄道（JR西日本）
所属路線	■宇野線（瀬戸大橋線）
キロ程	8.3km（岡山起点）
駅構造	地上駅（橋上駅）
ホーム	2面2線
乗車人員	3,009人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1910年（明治43年）6月12日
備考	業務委託駅 みどりの窓口 有

妹尾駅周辺の土地価格のまとめ

妹尾駅は 岡山県南区 の方から主に利用されています。

2023年の妹尾駅周辺の平均坪単価は17.4万円平米単価は5万2557円で、前年比+1.38％上昇しています。 妹尾駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2776位 /5079駅です。

妹尾駅周辺で地価が最も高いのは 岡山市南区妹尾字荒田2342番1 で坪単価23.3万円1平方mあたり7.1万円、最も安いのは 岡山市南区藤田字都417番70 で坪単価11.7万円1平方mあたり3.5万円です。その土地評価額の差は、約2.0倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

妹尾駅の路線価を地図から確認

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