地価公示価格チェッカー  

長浜駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

長浜駅周辺の地価平均

18万8430円 /坪単価 5万7000円 /m²å˜ä¾¡
 (-0.57% 下落↓)
※2020年の長浜駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

長浜駅近隣の駅と地価を比較

長浜駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2638位 /5105駅
2636位三次駅平均 5.7万円 /m²
平均 18.9万円 /坪
2637位新前橋駅平均 5.7万円 /m²
平均 18.8万円 /坪
2638位長浜駅平均 5.7万円 /m²
平均 18.8万円 /坪
2639位播州赤穂駅平均 5.7万円 /m²
平均 18.8万円 /坪
2640位いわき駅平均 5.7万円 /m²
平均 18.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3514位 /5105駅

3512位野州大塚駅前年比 -0.57% ↓
3513位琴平駅前年比 -0.57% ↓
3514位長浜駅前年比 -0.57% ↓
3515位道場南口駅前年比 -0.57% ↓
3516位大庄駅前年比 -0.57% ↓

駅長浜(ながはま)駅の地価公示価格・路線価

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長浜駅周辺の地価推移グラフ

長浜駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで長浜駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
■...滋賀県平均 ■...長浜駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

長浜駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2020年 長浜市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


長浜駅近辺の駅地価

虎姫駅の地価 |  坂田駅の地価 |  河毛駅の地価

長浜駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
長浜市南呉服町9-31150m
12.3万円 /m²
40.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
長浜市高田町14-31900m
9.3万円 /m²
30.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
長浜市大宮町5-22550m
8.1万円 /m²
26.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
長浜市朝日町19-28800m
7.0万円 /m²
23.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
長浜市八幡中山町字西蓮庵1176番22000m
6.1万円 /m²
20.2万円 /坪
-0.16%↓詳細 推移 景観
長浜市宮司町字東谷寺965番312500m
6.0万円 /m²
19.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
長浜市神照町字上神子487番133000m
5.5万円 /m²
18.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
長浜市神前町字九文目161番61000m
5.4万円 /m²
17.9万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
長浜市祇園町字十ノ坪140番71400m
5.2万円 /m²
17.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
長浜市相撲町字堂前877番152500m
4.7万円 /m²
15.6万円 /坪
-0.21%↓詳細 推移 景観
長浜市下坂浜町字西畑102番1900m
4.1万円 /m²
13.5万円 /坪
-1.92%↓詳細 推移 景観
長浜市曽根町字御館1490番153500m
2.6万円 /m²
8.6万円 /坪
-1.14%↓詳細 推移 景観
長浜市七条町字郷堀967番14300m
2.1万円 /m²
7.0万円 /坪
-1.39%↓詳細 推移 景観
長浜市小沢町字村ノ西472番3800m
1.5万円 /m²
4.9万円 /坪
-2.61%↓詳細 推移 景観

長浜駅の不動産取引価格

NEW 長浜駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/07-09月 1分
石田町 0.57万円
1.9万円
ほぼ台形 県道 150m² 86万
H30/04-06月 1分
今町 0.41万円
1.4万円
ほぼ長方形 道路 360m² 150万
H30/10-12月 1分
千草町 0.32万円
1万円
ほぼ整形 市道 950m² 300万
H29/10-12月 1分
千草町 1.3万円
4.2万円
長方形 市道 195m² 250万
H30/01-03月 1分
新栄町 1.6万円
5.1万円
ほぼ整形 370m² 580万
H30/07-09月 1分
川道町 1.1万円
3.7万円
不整形 市道 260m² 300万
H30/10-12月 1分
西上坂町 1.6万円
5.1万円
ほぼ正方形 市道 195m² 300万
H29/07-09月 1分
西上坂町 0.85万円
2.8万円
ほぼ長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 3300万
H29/07-09月 1分
西上坂町 0.85万円
2.8万円
ほぼ長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 2900万
H29/07-09月 1分
西上坂町 0.85万円
2.8万円
不整形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 3300万
H30/10-12月 1分
東上坂町 2.6万円
8.5万円
ほぼ整形 市道 1200m² 3200万
H30/10-12月 1分
東上坂町 0.0076万円
0.025万円
ほぼ長方形 990m² 8万
H30/10-12月 1分
東上坂町 0.22万円
0.73万円
ほぼ台形 1400m² 300万
H30/07-09月 1分
東上坂町 0.39万円
1.3万円
ほぼ台形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 810万
H30/10-12月 1分
本庄町 1.7万円
5.6万円
ほぼ正方形 県道 280m² 470万
H29/07-09月 1分
佐野町 1万円
3.4万円
不整形 県道 390m² 400万
H31/01-03月 1分
七条町 2.1万円
6.9万円
ほぼ長方形 市道 240m² 510万
H30/01-03月 1分
七条町 1.8万円
5.9万円
ほぼ整形 市道 105m² 190万
H30/01-03月 1分
七条町 1.8万円
6万円
ほぼ整形 市道 210m² 380万
H29/04-06月 1分
七条町 1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形 県道 220m² 350万
H29/07-09月 4分
南呉服町 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1800万
H30/10-12月 4分
公園町 7.2万円
24万円
ほぼ台形 県道 250m² 1800万
H30/07-09月 6分
南呉服町 4.6万円
15万円
ほぼ正方形 市道 100m² 450万
H29/10-12月 8分
朝日町 3.6万円
12万円
長方形 市道 130m² 480万
H29/04-06月 8分
末広町 8.1万円
27万円
ほぼ整形 私道 135m² 1100万
H29/07-09月 10分
大宮町 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 175m² 750万
H30/01-03月 11分
高田町 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1900万
H30/01-03月 11分
宮前町 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 130m² 600万
H29/10-12月 14分
三ツ矢元町 4.2万円
14万円
不整形 市道 200m² 840万
H30/10-12月 14分
南呉服町 6.4万円
21万円
不整形 市道 700m² 4400万
H30/04-06月 15分
三ツ矢元町 8万円
26万円
ほぼ正方形 道路 175m² 1400万
H29/07-09月 15分
南高田町 7.8万円
26万円
長方形 市道 310m² 2400万
H30/04-06月 15分
宮前町 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 市道 130m² 820万
H30/07-09月 16分
三ツ矢町 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 市道 460m² 1800万
H29/07-09月 16分
三ツ矢町 2.5万円
8.4万円
不整形 市道 540m² 1400万
H29/04-06月 16分
地福寺町 7.9万円
26万円
長方形 道路 180m² 1400万
H30/10-12月 18分
祇園町 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1400万
H30/10-12月 18分
祇園町 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1400万
H29/04-06月 18分
祇園町 1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形 県道 790m² 1100万
H29/04-06月 18分
祇園町 1.3万円
4.3万円
長方形 県道 820m² 1100万
H29/04-06月 18分
祇園町 1.3万円
4.3万円
ほぼ長方形 県道 1500m² 2000万
H29/04-06月 18分
祇園町 1.3万円
4.3万円
ほぼ長方形 県道 1100m² 1400万
H29/04-06月 18分
祇園町 1.3万円
4.3万円
長方形 県道 1100m² 1400万
H29/04-06月 18分
祇園町 1.3万円
4.3万円
ほぼ長方形 県道 1100m² 1400万
H29/04-06月 18分
祇園町 1.3万円
4.3万円
ほぼ長方形 県道 1100m² 1400万
H30/04-06月 18分
木之本町田部 0.72万円
2.4万円
ほぼ長方形 市道 490m² 350万
H29/07-09月 18分
神前町 4.8万円
16万円
不整形 市道 410m² 2000万
H30/10-12月 19分
祇園町 2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形 165m² 450万
H30/01-03月 19分
三ツ矢町 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 420m² 1700万
H30/01-03月 20分
平方町 2.8万円
9.3万円
ほぼ整形 市道 240m² 680万
H30/01-03月 20分
祇園町 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 県道 320m² 2300万
H29/07-09月 20分
祇園町 7.1万円
23万円
ほぼ長方形 道路 170m² 1200万
H30/01-03月 20分
列見町 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 260m² 510万
H31/01-03月 21分
祇園町 7万円
23万円
ほぼ整形 県道 320m² 2300万
H29/10-12月 21分
弥高町 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1800万
H30/07-09月 21分
八幡東町 5.6万円
18万円
ほぼ正方形 市道 240m² 1400万
H31/01-03月 23分
祇園町 6.9万円
23万円
ほぼ整形 県道 240m² 1700万
H30/10-12月 23分
祇園町 6.9万円
23万円
長方形 市道 230m² 1600万
H30/07-09月 23分
祇園町 6.7万円
22万円
長方形 市道 230m² 1500万
H30/10-12月 23分
八幡東町 7.8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1000万
H31/01-03月 24分
平方町 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1700万
H29/10-12月 24分
十里町 5.6万円
18万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1200万
H29/07-09月 24分
十里町 5.8万円
19万円
長方形 市道 220m² 1300万
H30/01-03月 25分
南高田町 4.8万円
16万円
ほぼ整形 市道 970m² 4700万
H30/07-09月 26分
勝町 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 380m² 2300万
H29/04-06月 26分
八幡中山町 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 道路 190m² 1300万
H31/01-03月 26分
相撲町 2.2万円
7.4万円
ほぼ台形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 9.5億
H29/07-09月 29分
相撲町 3.9万円
13万円
ほぼ正方形 県道 105m² 410万
H29/04-06月 29分
相撲町 4万円
13万円
ほぼ長方形 県道 85m² 340万
H29/10-12月 29分
平方町 7.4万円
24万円
長方形 私道 220m² 1600万
H29/07-09月 29分
平方町 7.1万円
24万円
長方形 道路 200m² 1400万
H29/10-12月 30分
相撲町 1.5万円
5万円
長方形 道路 85m² 120万
H29/07-09月 30分
相撲町 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 道路 400m² 2400万
H29/07-09月 30分
曽根町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 国道 870m² 3000万
H29/07-09月 30分
曽根町 0.87万円
2.9万円
ほぼ長方形 県道 1400m² 1200万
H29/07-09月 30分
曽根町 0.46万円
1.5万円
ほぼ台形 市道 610m² 280万
H30/01-03月 30分
泉町 3.2万円
11万円
ほぼ整形 市道 340m² 1100万
H31/01-03月 30分
大辰巳町 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.8億
H30/10-12月 30分
高橋町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 470m² 1600万
H31/01-03月 30分
勝町 7.8万円
26万円
ほぼ整形 市道 165m² 1300万
H31/01-03月 30分
勝町 11万円
38万円
ほぼ長方形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 4億
H30/10-12月 30分
神照町 7.1万円
23万円
ほぼ長方形 道路 185m² 1300万
H30/10-12月 30分
神照町 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 道路 220m² 1300万
H30/07-09月 30分
神照町 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 道路 170m² 1100万
H30/07-09月 30分
神照町 5.9万円
20万円
ほぼ台形 県道 40m² 280万
H30/04-06月 30分
神照町 6.2万円
21万円
ほぼ長方形 道路 175m² 1100万
H30/04-06月 30分
新栄町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 道路 870m² 3100万
H30/01-03月 30分
神照町 5.7万円
19万円
ほぼ整形 市道 70m² 410万
H30/01-03月 30分
神照町 3万円
9.9万円
台形 県道 400m² 1200万
H29/10-12月 30分
神照町 5.9万円
19万円
長方形 道路 185m² 1100万
H29/10-12月 30分
神照町 7.6万円
25万円
長方形 市道 170m² 1300万
H29/10-12月 30分
神照町 7.6万円
25万円
長方形 市道 170m² 1300万
H29/07-09月 30分
神照町 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 道路 180m² 1200万
H29/07-09月 30分
神照町 0.17万円
0.57万円
不整形 市道 115m² 20万
H29/04-06月 30分
神照町 7.4万円
24万円
ほぼ正方形 道路 190m² 1400万
H30/04-06月 30分
川道町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4.5億
H29/07-09月 30分
川道町 0.76万円
2.5万円
ほぼ長方形 道路 260m² 200万
H30/10-12月 30分
口分田町 1.2万円
3.9万円
ほぼ台形 市道 1100m² 1300万
H30/04-06月 30分
南田附町 6.6万円
22万円
ほぼ整形 道路 180m² 1200万
H30/04-06月 30分
口分田町 0.91万円
3万円
ほぼ台形 市道 1900m² 1700万
H30/04-06月 30分
口分田町 0.91万円
3万円
長方形 市道 990m² 900万
H29/10-12月 30分
南田附町 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 道路 170m² 1100万
H30/10-12月 30分
南浜町 0.92万円
3万円
不整形 市道 760m² 700万
H30/10-12月 30分
宮司町 3.2万円
11万円
ほぼ台形 市道 60m² 200万
H30/04-06月 30分
宮司町 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 道路 195m² 1100万
H30/01-03月 30分
宮司町 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 道路 170m² 1000万
H29/04-06月 30分
宮司町 3.6万円
12万円
ほぼ台形 道路 220m² 800万
H29/04-06月 30分
宮司町 5万円
16万円
ほぼ長方形 道路 320m² 1600万
H29/04-06月 30分
宮司町 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 道路 200m² 1200万
H29/10-12月 30分
小堀町 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 市道 50m² 200万
H29/10-12月 30分
小堀町 1.3万円
4.4万円
ほぼ長方形 道路 110m² 150万
H30/10-12月 30分
下坂中町 7.4万円
25万円
ほぼ長方形 道路 210m² 1600万
H30/07-09月 30分
下坂中町 7.2万円
24万円
ほぼ正方形 道路 190m² 1400万
H30/01-03月 30分
新庄中町 4.8万円
16万円
長方形 市道 220m² 1100万
H29/10-12月 30分
新庄中町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 県道 45m² 300万
H29/07-09月 30分
新庄中町 6.2万円
21万円
台形 県道 40m² 240万
H29/04-06月 30分
新庄中町 5.4万円
18万円
長方形 県道 75m² 390万
H30/07-09月 30分
新庄馬場町 1.1万円
3.5万円
ほぼ台形 市道 410m² 430万
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NEW 長浜駅のマンション価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H30/10-12月 3分
公園町 4LDK 85m² 2800万円
11年 RC
H30/07-09月 3分
公園町 3LDK 95m² 2700万円
11年 RC
H29/04-06月 3分
公園町 2LDK 70m² 2000万円
11年 RC
H29/07-09月 7分
大宮町 3LDK 70m² 1900万円
9年 RC
H29/07-09月 7分
大宮町 3LDK 65m² 2000万円
9年 RC
H29/10-12月 13分
平方町 3LDK 65m² 1100万円
22年 SRC
H29/04-06月 13分
平方町 2LDK 60m² 890万円
22年 SRC
H31/01-03月 15分
平方町 3LDK 75m² 1700万円
24年 SRC

※築年数は売却時点の概算


長浜駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
長浜駅
←田村 (3.0km)
(5.1km) 虎姫→
所在地 滋賀県長浜市北船町1-5
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
所属路線  A  北陸本線*
キロ程 7.7km(米原起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面4線
乗車人員 4,528人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1882年(明治15年)3月10日
備考 直営駅
みどりの窓口 有
* 当駅から京都駅の間は「琵琶湖線」の愛称あり。

長浜駅周辺の土地価格のまとめ

長浜駅は 滋賀県長浜市 の方から主に利用されています。

2020年の長浜駅周辺の平均坪単価は18.8万円平米単価は5万7000円で、前年比-0.57%下落↓しています。 長浜駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2638位 /5105駅です。

長浜駅周辺で地価が最も高いのは 長浜市南呉服町9-31 で坪単価40.7万円1平方mあたり12.3万円、最も安いのは 長浜市小沢町字村ノ西472番 で坪単価4.9万円1平方mあたり1.5万円です。その土地評価額の差は、約8.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

長浜駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


長浜駅の駅地価を近隣の駅と比較

滋賀県長浜市 駅地価ランキング


長浜駅周辺の土地価格

滋賀県長浜市の地価



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