地価公示価格チェッカー  

愛宕駅(千葉県)周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

愛宕駅近隣の駅と地価を比較

愛宕駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2464位 /5093駅
2462位知多武豊駅平均 6.5万円 /m²
平均 21.3万円 /坪
2463位西川田駅平均 6.5万円 /m²
平均 21.3万円 /坪
2464位愛宕駅平均 6.4万円 /m²
平均 21.3万円 /坪
2465位太平駅平均 6.4万円 /m²
平均 21.3万円 /坪
2466位牛渕団地前駅平均 6.4万円 /m²
平均 21.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4456位 /5093駅

4454位鹿瀬駅前年比 -2.12% ↓
4455位古座駅前年比 -2.13% ↓
4456位愛宕駅前年比 -2.13% ↓
4457位上北町駅前年比 -2.13% ↓
4458位飯田駅前年比 -2.13% ↓

駐車場検索

駅愛宕駅周辺の地価平均

21万2929円 /坪単価
6万4411円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の愛宕駅周辺の公示価格平均
前年比 -2.13% 下落↓

駅愛宕(あたご)駅(千葉県野田市)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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愛宕駅周辺の地価推移グラフ

愛宕駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで愛宕駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...千葉県平均 ■...愛宕駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


愛宕駅近辺の駅地価

野田市駅の地価 |  七光台駅の地価 |  梅郷駅の地価

愛宕駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
野田市野田字東上町584番1440m
8.4万円 /m²
27.9万円 /坪
-1.52%↓詳細 推移 景観
野田市野田字上谷向509番7300m
7.7万円 /m²
25.6万円 /坪
-2.15%↓詳細 推移 景観
野田市清水字下原付255番14660m
6.7万円 /m²
22.0万円 /坪
-0.15%↓詳細 推移 景観
野田市宮崎新田字神明前126番481000m
6.6万円 /m²
21.8万円 /坪
-2.95%↓詳細 推移 景観
野田市宮崎新田字中畔ケ谷79番201000m
6.6万円 /m²
21.7万円 /坪
-2.96%↓詳細 推移 景観
野田市清水字出井ノ下673番551200m
5.7万円 /m²
18.9万円 /坪
-2.39%↓詳細 推移 景観
野田市つつみ野2丁目11番122000m
5.7万円 /m²
18.8万円 /坪
-2.07%↓詳細 推移 景観
野田市中野台字榎内407番331500m
5.5万円 /m²
18.3万円 /坪
-2.46%↓詳細 推移 景観
野田市柳沢新田字中耕地272番331700m
5.0万円 /m²
16.6万円 /坪
-2.52%↓詳細 推移 景観

愛宕駅の不動産取引価格

NEW 愛宕駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 1分
莚打 0.14万円
0.47万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 350万
R01/07-09月 1分
矢作 0.3万円
0.98万円
長方形 市道 470m² 140万
R02/07-09月 2分
中野台 9.1万円
30万円
不整形 市道 320m² 2900万
R02/01-03月 2分
中野台 9万円
30万円
ほぼ台形 市道 320m² 2900万
H31/04-06月 6分
宮崎 6.6万円
22万円
長方形 市道 165m² 1100万
H31/04-06月 6分
野田 4.8万円
16万円
不整形 市道 220m² 1000万
R02/04-06月 7分
野田 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 90m² 960万
H31/01-03月 8分
宮崎 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 95m² 640万
H31/01-03月 8分
宮崎 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 100m² 690万
R01/10-12月 8分
柳沢 5.7万円
19万円
不整形 市道 230m² 1300万
R02/04-06月 9分
清水 1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形 県道 310m² 500万
R02/04-06月 9分
清水 2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形 県道 370m² 1000万
H31/01-03月 9分
柳沢 4.4万円
15万円
不整形 市道 760m² 3400万
R02/01-03月 10分
清水 3.2万円
11万円
ほぼ正方形 市道 110m² 360万
H30/10-12月 12分
柳沢 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1500万
H31/04-06月 13分
宮崎 3.8万円
13万円
長方形 市道 1600m² 6000万
H30/10-12月 13分
宮崎 7.7万円
25万円
ほぼ長方形 市道 1700m² 1.3億
R02/01-03月 13分
中野台 4.5万円
15万円
ほぼ台形 市道 110m² 500万
R01/10-12月 13分
中野台 5.1万円
17万円
ほぼ台形 市道 650m² 3300万
R02/07-09月 14分
宮崎 6.8万円
23万円
ほぼ長方形 市道 850m² 5800万
R01/10-12月 14分
柳沢 2.9万円
9.4万円
ほぼ長方形 市道 280m² 800万
H31/04-06月 15分
中野台 3万円
9.8万円
長方形 市道 180m² 540万
R02/01-03月 18分
宮崎 0.41万円
1.4万円
ほぼ長方形 市道 490m² 200万
R01/10-12月 18分
宮崎 0.85万円
2.8万円
ほぼ長方形 市道 165m² 140万
H31/01-03月 18分
中野台 1.5万円
5.1万円
台形 市道 165m² 250万
R02/01-03月 19分
中野台 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 790m² 2900万
H31/04-06月 19分
中野台 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 240m² 850万
R01/07-09月 22分
宮崎 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 510m² 1500万
R02/07-09月 23分
柳沢 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 200m² 890万
R02/07-09月 23分
つつみ野 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 500m² 1800万
R02/04-06月 24分
つつみ野 6.8万円
23万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1000万
H31/04-06月 25分
桜の里 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 220m² 880万
H31/04-06月 25分
桜の里 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 200m² 870万
H31/04-06月 26分
桜の里 3.5万円
11万円
ほぼ長方形 市道 200m² 700万
R01/07-09月 26分
吉春 0.13万円
0.44万円
ほぼ台形 市道 1500m² 200万
R02/07-09月 27分
桜の里 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 185m² 730万
R02/07-09月 30分
目吹 0.64万円
2.1万円
ほぼ長方形 155m² 100万
R02/04-06月 30分
目吹 0.12万円
0.38万円
不整形 市道 860m² 100万
H31/01-03月 30分
目吹 1.6万円
5.1万円
ほぼ長方形 県道 1700m² 2700万
もっと見る


愛宕駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
愛宕駅
←清水公園 (1.1km)
(0.9km) 野田市 →
所在地 千葉県野田市中野台1217
所属事業者 Tobu logo東武鉄道
所属路線 ■野田線(東武アーバンパークライン)
キロ程 27.7km(大宮起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗降人員 9,445人/日(年間統計より)
開業年月日 1929年(昭和4年)9月1日

愛宕駅周辺の土地価格のまとめ

愛宕駅は 千葉県野田市 の方から主に利用されています。

2021年の愛宕駅周辺の平均坪単価は21.3万円平米単価は6万4411円で、前年比-2.13%下落↓しています。 愛宕駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2464位 /5093駅です。

愛宕駅周辺で地価が最も高いのは 野田市野田字東上町584番1 で坪単価27.9万円1平方mあたり8.4万円、最も安いのは 野田市柳沢新田字中耕地272番33 で坪単価16.6万円1平方mあたり5.0万円です。その土地評価額の差は、約1.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

愛宕駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


愛宕駅の駅地価を近隣の駅と比較

千葉県野田市 駅地価ランキング


愛宕駅周辺の土地価格

千葉県野田市の地価



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