愛宕駅近隣の駅と地価を比較
愛宕駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2452位 /5085駅
2450位 | 土井駅 | 平均 6.8万円 /m² | 平均 22.3万円 /坪 |
2451位 | 生瀬駅 | 平均 6.8万円 /m² | 平均 22.3万円 /坪 |
2452位 | 愛宕駅 | 平均 6.7万円 /m² | 平均 22.3万円 /坪 |
2453位 | 渚駅 | 平均 6.7万円 /m² | 平均 22.3万円 /坪 |
2454位 | 西別院駅 | 平均 6.7万円 /m² | 平均 22.2万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国849位 /5085駅
847位 | 花園町駅 | 前年比 +5.21% ![]() |
848位 | 岩手飯岡駅 | 前年比 +5.20% ![]() |
849位 | 愛宕駅 | 前年比 +5.20% ![]() |
850位 | 大島駅 | 前年比 +5.20% ![]() |
851位 | 柳小路駅 | 前年比 +5.19% ![]() |
駐車場検索
愛宕駅周辺の地価平均
22万2919円
6万7433円
※2024年の愛宕駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +5.20% 上昇![]() |
愛宕駅(千葉県野田市)の地価公示価格・路線価
愛宕駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
愛宕駅周辺の地価推移グラフ
愛宕駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで愛宕駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...千葉県平均 ■...愛宕駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
愛宕駅近辺の駅地価
愛宕駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
愛宕駅の不動産取引価格
愛宕駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R01/10-12月
1分
莚打
0.14万円
0.47万円

長方形
市道
2000m²以上
350万
R01/07-09月
1分
矢作
0.3万円
0.98万円

長方形
市道
470m²
140万
R02/07-09月
2分
中野台
9.1万円
30万円

不整形
市道
320m²
2900万
R02/01-03月
2分
中野台
9万円
30万円

ほぼ台形
市道
320m²
2900万
H31/04-06月
6分
宮崎
6.6万円
22万円

長方形
市道
165m²
1100万
H31/04-06月
6分
野田
4.8万円
16万円

不整形
市道
220m²
1000万
R02/04-06月
7分
野田
7万円
23万円

ほぼ長方形
市道
90m²
960万
H31/01-03月
8分
宮崎
6.9万円
23万円

ほぼ長方形
市道
95m²
640万
H31/01-03月
8分
宮崎
6.9万円
23万円

ほぼ長方形
市道
100m²
690万
R01/10-12月
8分
柳沢
5.7万円
19万円

不整形
市道
230m²
1300万
R02/04-06月
9分
清水
1.6万円
5.3万円

ほぼ長方形
県道
310m²
500万
R02/04-06月
9分
清水
2.7万円
8.9万円

ほぼ長方形
県道
370m²
1000万
H31/01-03月
9分
柳沢
4.4万円
15万円

不整形
市道
760m²
3400万
R02/01-03月
10分
清水
3.2万円
11万円

ほぼ正方形
市道
110m²
360万
H30/10-12月
12分
柳沢
8.8万円
29万円

ほぼ長方形
市道
165m²
1500万
H31/04-06月
13分
宮崎
3.8万円
13万円

長方形
市道
1600m²
6000万
H30/10-12月
13分
宮崎
7.7万円
25万円

ほぼ長方形
市道
1700m²
1.3億
R02/01-03月
13分
中野台
4.5万円
15万円

ほぼ台形
市道
110m²
500万
R01/10-12月
13分
中野台
5.1万円
17万円

ほぼ台形
市道
650m²
3300万
R02/07-09月
14分
宮崎
6.8万円
23万円

ほぼ長方形
市道
850m²
5800万
R01/10-12月
14分
柳沢
2.9万円
9.4万円

ほぼ長方形
市道
280m²
800万
H31/04-06月
15分
中野台
3万円
9.8万円

長方形
市道
180m²
540万
R02/01-03月
18分
宮崎
0.41万円
1.4万円

ほぼ長方形
市道
490m²
200万
R01/10-12月
18分
宮崎
0.85万円
2.8万円

ほぼ長方形
市道
165m²
140万
H31/01-03月
18分
中野台
1.5万円
5.1万円

台形
市道
165m²
250万
R02/01-03月
19分
中野台
3.6万円
12万円

ほぼ長方形
市道
790m²
2900万
H31/04-06月
19分
中野台
3.5万円
12万円

ほぼ長方形
市道
240m²
850万
R01/07-09月
22分
宮崎
3万円
10万円

ほぼ長方形
市道
510m²
1500万
R02/07-09月
23分
柳沢
4.4万円
15万円

ほぼ長方形
市道
200m²
890万
R02/07-09月
23分
つつみ野
3.5万円
12万円

ほぼ長方形
市道
500m²
1800万
R02/04-06月
24分
つつみ野
6.8万円
23万円

ほぼ長方形
市道
150m²
1000万
H31/04-06月
25分
桜の里
4.1万円
14万円

ほぼ長方形
市道
220m²
880万
H31/04-06月
25分
桜の里
4.3万円
14万円

ほぼ長方形
市道
200m²
870万
H31/04-06月
26分
桜の里
3.5万円
11万円

ほぼ長方形
市道
200m²
700万
R01/07-09月
26分
吉春
0.13万円
0.44万円

ほぼ台形
市道
1500m²
200万
R02/07-09月
27分
桜の里
3.9万円
13万円

ほぼ長方形
市道
185m²
730万
R02/07-09月
30分
目吹
0.64万円
2.1万円

ほぼ長方形
155m²
100万
R02/04-06月
30分
目吹
0.12万円
0.38万円

不整形
市道
860m²
100万
H31/01-03月
30分
目吹
1.6万円
5.1万円

ほぼ長方形
県道
1700m²
2700万
もっと見る
愛宕駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
もっと見る
愛宕駅 | |
---|---|
←清水公園 (1.1km)
(0.9km) 野田市 →
|
|
所在地 | 千葉県野田市中野台1217 |
所属事業者 | ![]() |
所属路線 | ■野田線(東武アーバンパークライン) |
キロ程 | 27.7km(大宮起点) |
駅構造 | 地上駅 |
ホーム | 2面2線 |
乗降人員 | 9,445人/日(年間統計より) |
開業年月日 | 1929年(昭和4年)9月1日 |
愛宕駅周辺の土地価格のまとめ
愛宕駅は 千葉県野田市 の方から主に利用されています。2024年の愛宕駅周辺の平均坪単価は22.3万円平米単価は6万7433円で、前年比+5.20%上昇

愛宕駅周辺で地価が最も高いのは 野田市野田字東上町584番1 で坪単価27.9万円1平方mあたり8.4万円、最も安いのは 野田市柳沢新田字中耕地272番33 で坪単価17.0万円1平方mあたり5.2万円です。その土地評価額の差は、約1.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
愛宕駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)