佐賀駅近隣の駅と地価を比較
佐賀駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2350位 /5073駅
| 2348位 | 中野東駅 | 平均 7.4万円 /m² | 平均 24.6万円 /坪 |
| 2349位 | 広域公園前駅 | 平均 7.4万円 /m² | 平均 24.6万円 /坪 |
| 2350位 | 佐賀駅 | 平均 7.4万円 /m² | 平均 24.6万円 /坪 |
| 2351位 | 乙川駅 | 平均 7.4万円 /m² | 平均 24.6万円 /坪 |
| 2352位 | 伊豆長岡駅 | 平均 7.4万円 /m² | 平均 24.5万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国980位 /5073駅
| 978位 | 喜多見駅 | 前年比 +5.39% ![]() |
| 979位 | 竹ノ塚駅 | 前年比 +5.39% ![]() |
| 980位 | 佐賀駅 | 前年比 +5.38% ![]() |
| 981位 | 尾張一宮駅 | 前年比 +5.37% ![]() |
| 982位 | 我孫子駅 | 前年比 +5.37% ![]() |
駐車場検索
佐賀駅周辺の地価平均
|
24万5550円
7万4279円
※2025年の佐賀駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +5.38% 上昇![]() |
佐賀駅の地価公示価格・路線価
佐賀駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
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佐賀駅周辺の地価推移グラフ
佐賀駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データで佐賀駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...佐賀県平均 ■...佐賀駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
佐賀駅近辺の駅地価
佐賀駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
11位以下を見る
佐賀駅の不動産取引価格
佐賀駅の土地取引価格 (実売買)
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取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H31/04-06月
1分
木原
3.7万円
12万円

ほぼ長方形
市道
250m²
930万
R02/01-03月
1分
大和町大字尼寺
3.2万円
11万円

ほぼ長方形
市道
270m²
880万
R01/10-12月
1分
大和町大字尼寺
1.1万円
3.5万円

不整形
市道
760m²
810万
R02/07-09月
1分
金立町
0.59万円
2万円

不整形
市道
760m²
450万
R01/10-12月
1分
大和町大字尼寺
3.6万円
12万円

ほぼ長方形
市道
250m²
900万
R01/10-12月
1分
大和町大字尼寺
3.6万円
12万円

ほぼ長方形
市道
250m²
900万
R01/07-09月
1分
金立町
1.4万円
4.6万円

長方形
市道
490m²
680万
R01/07-09月
1分
金立町
1.6万円
5.2万円

不整形
県道
2000m²以上
4000万
R01/07-09月
1分
大和町大字尼寺
2万円
6.7万円

不整形
道路
440m²
900万
R01/07-09月
1分
大和町大字尼寺
2.4万円
8万円

ほぼ長方形
私道
210m²
500万
R01/07-09月
1分
大和町大字尼寺
3万円
10万円

ほぼ整形
市道
180m²
550万
R01/07-09月
1分
大和町大字尼寺
3.6万円
12万円

ほぼ長方形
市道
270m²
950万
R01/07-09月
1分
大和町大字尼寺
1.1万円
3.5万円

ほぼ長方形
道路
460m²
490万
H31/04-06月
1分
大和町大字尼寺
2.8万円
9.4万円

台形
私道
340m²
950万
R02/07-09月
1分
久保泉町
0.3万円
1万円

不整形
県道
1900m²
580万
H31/04-06月
1分
大和町大字尼寺
3.4万円
11万円

ほぼ長方形
道路
390m²
1300万
R02/04-06月
1分
久保泉町
1.4万円
4.6万円

ほぼ台形
市道
150m²
210万
H31/04-06月
1分
大和町大字尼寺
2.5万円
8.1万円

不整形
私道
320m²
780万
H31/01-03月
1分
大和町大字尼寺
3.5万円
12万円

ほぼ台形
道路
270m²
940万
H31/01-03月
1分
大和町大字尼寺
3.6万円
12万円

長方形
私道
260m²
950万
H31/01-03月
1分
大和町大字尼寺
1.9万円
6.4万円

不整形
国道
1300m²
2500万
H30/10-12月
1分
久保泉町
1.1万円
3.6万円

ほぼ整形
市道
320m²
350万
H31/01-03月
1分
大和町大字尼寺
3.3万円
11万円

不整形
県道
1400m²
4600万
H30/10-12月
1分
久保泉町
1.8万円
6万円

不整形
市道
420m²
750万
H31/01-03月
1分
大和町大字尼寺
3万円
10万円

ほぼ正方形
県道
100m²
300万
H31/01-03月
1分
大和町大字尼寺
3万円
9.9万円

ほぼ長方形
道路
330m²
980万
H31/01-03月
1分
大和町大字尼寺
3.4万円
11万円

長方形
道路
270m²
890万
H31/01-03月
1分
大和町大字尼寺
3.5万円
11万円

ほぼ整形
私道
210m²
740万
H31/01-03月
1分
大和町大字尼寺
3.3万円
11万円

ほぼ整形
道路
290m²
970万
H30/10-12月
1分
大和町大字尼寺
0.91万円
3万円

ほぼ正方形
道路
1200m²
1100万
H30/10-12月
1分
大和町大字尼寺
0.91万円
3万円

ほぼ長方形
市道
840m²
760万
H30/10-12月
1分
大和町大字尼寺
0.91万円
3万円

ほぼ台形
市道
1700m²
1500万
H31/04-06月
1分
鍋島
3.1万円
10万円

ほぼ整形
市道
420m²
1300万
H30/10-12月
1分
大和町大字尼寺
3.3万円
11万円

ほぼ正方形
道路
280m²
910万
H30/10-12月
1分
大和町大字尼寺
3.3万円
11万円

長方形
道路
270m²
900万
R02/07-09月
1分
大和町大字東山田
0.45万円
1.5万円

ほぼ整形
道路
460m²
210万
R02/07-09月
1分
大和町大字東山田
0.45万円
1.5万円

ほぼ整形
道路
770m²
350万
R02/01-03月
1分
大和町大字東山田
1.1万円
3.6万円

ほぼ長方形
道路
460m²
500万
R02/01-03月
1分
大和町大字東山田
2.4万円
7.8万円

長方形
市道
250m²
600万
R01/10-12月
1分
大和町大字東山田
0.45万円
1.5万円

ほぼ整形
道路
380m²
170万
R01/10-12月
1分
大和町大字東山田
0.76万円
2.5万円

ほぼ整形
道路
890m²
680万
H31/04-06月
1分
駅前中央
18万円
60万円

長方形
市道
300m²
5500万
R02/04-06月
1分
鍋島町
3.2万円
11万円

台形
市道
350m²
1100万
R01/07-09月
1分
大和町大字東山田
0.049万円
0.16万円

ほぼ長方形
市道
1000m²
50万
H31/04-06月
1分
大和町大字東山田
2.7万円
8.8万円

長方形
私道
290m²
760万
H31/04-06月
1分
大和町大字東山田
2万円
6.7万円

不整形
私道
280m²
560万
R02/01-03月
1分
鍋島町
1.5万円
4.8万円

ほぼ整形
道路
220m²
330万
H31/01-03月
1分
大和町大字東山田
2.6万円
8.5万円

長方形
県道
1100m²
2800万
H30/10-12月
1分
大和町大字東山田
1.4万円
4.6万円

不整形
市道
650m²
900万
H30/10-12月
1分
大和町大字東山田
0.97万円
3.2万円

長方形
県道
580m²
570万
R02/01-03月
1分
鍋島町
3.5万円
11万円

ほぼ台形
市道
260m²
900万
H30/10-12月
1分
大和町大字東山田
0.6万円
2万円

袋地等
県道
710m²
430万
H30/10-12月
1分
大和町大字東山田
0.77万円
2.5万円

正方形
道路
750m²
580万
H30/10-12月
1分
大和町大字東山田
0.61万円
2万円

正方形
道路
460m²
280万
H30/10-12月
1分
大和町大字東山田
0.77万円
2.6万円

正方形
道路
670m²
520万
R01/07-09月
1分
鍋島町
1.7万円
5.5万円

ほぼ整形
市道
90m²
150万
H31/04-06月
1分
鍋島町
0.91万円
3万円

不整形
市道
960m²
870万
H31/01-03月
1分
鍋島町
0.76万円
2.5万円

ほぼ整形
市道
2000m²以上
2800万
H31/01-03月
1分
鍋島町
0.3万円
1万円

不整形
市道
2000m²以上
1200万
R02/07-09月
1分
嘉瀬町
2.7万円
8.8万円

ほぼ正方形
市道
185m²
500万
R02/04-06月
1分
嘉瀬町
2.3万円
7.5万円

ほぼ正方形
250m²
560万
R02/01-03月
1分
嘉瀬町
0.98万円
3.2万円

ほぼ長方形
市道
410m²
400万
H31/04-06月
1分
嘉瀬町
0.29万円
0.97万円

ほぼ長方形
市道
2000m²以上
1000万
H31/01-03月
1分
嘉瀬町
3.1万円
10万円

長方形
市道
240m²
750万
R01/10-12月
1分
巨勢町
3.4万円
11万円

長方形
国道
250m²
850万
R01/07-09月
1分
巨勢町
3万円
10万円

長方形
国道
250m²
760万
H31/04-06月
1分
巨勢町
3.1万円
10万円

不整形
市道
290m²
900万
H31/04-06月
1分
巨勢町
1.4万円
4.5万円

ほぼ長方形
国道
2000m²以上
2800万
H31/01-03月
1分
巨勢町
2.6万円
8.7万円

ほぼ台形
私道
210m²
540万
H31/01-03月
1分
巨勢町
3.5万円
12万円

ほぼ正方形
道路
250m²
870万
R02/07-09月
1分
西与賀町
2.8万円
9.2万円

不整形
私道
250m²
710万
R02/07-09月
1分
西与賀町
3.1万円
10万円

長方形
市道
250m²
770万
H30/10-12月
1分
諸富町大字大堂
1.7万円
5.6万円

長方形
市道
165m²
280万
H30/10-12月
1分
巨勢町
3.5万円
11万円

長方形
道路
270m²
930万
R02/01-03月
1分
西与賀町
2.9万円
9.5万円

長方形
市道
280m²
810万
H30/10-12月
1分
巨勢町
0.5万円
1.7万円

長方形
市道
230m²
110万
R02/01-03月
1分
西与賀町
3万円
9.8万円

ほぼ長方形
私道
270m²
790万
R02/01-03月
1分
西与賀町
3.1万円
10万円

ほぼ長方形
私道
250m²
770万
R02/04-06月
1分
諸富町大字為重
1.8万円
6万円

不整形
市道
40m²
75万
R02/01-03月
1分
西与賀町
2.9万円
9.5万円

正方形
私道
250m²
720万
R02/01-03月
1分
西与賀町
3万円
10万円

ほぼ長方形
市道
510m²
1500万
R02/01-03月
1分
諸富町大字為重
2.6万円
8.5万円

ほぼ長方形
市道
200m²
510万
H30/10-12月
1分
諸富町大字為重
1.1万円
3.5万円

ほぼ整形
国道
590m²
620万
R01/10-12月
1分
西与賀町
0.82万円
2.7万円

ほぼ長方形
市道
2000m²以上
3900万
R01/10-12月
1分
西与賀町
3.3万円
11万円

ほぼ整形
市道
250m²
820万
R01/10-12月
1分
西与賀町
2.9万円
9.5万円

長方形
私道
250m²
720万
R02/07-09月
1分
諸富町大字寺井津
1.1万円
3.6万円

ほぼ長方形
市道
145m²
160万
R01/10-12月
1分
西与賀町
3.1万円
10万円

長方形
私道
280m²
890万
R01/10-12月
1分
西与賀町
3万円
9.8万円

長方形
市道
290m²
860万
R01/07-09月
1分
西与賀町
3万円
9.8万円

ほぼ長方形
道路
270m²
810万
H31/04-06月
1分
西与賀町
1.3万円
4.4万円

ほぼ台形
市道
300m²
400万
H31/04-06月
1分
西与賀町
2.8万円
9.3万円

ほぼ長方形
市道
260m²
740万
H31/01-03月
1分
西与賀町
3.3万円
11万円

長方形
道路
290m²
960万
H31/01-03月
1分
西与賀町
3万円
10万円

長方形
市道
270m²
830万
R02/01-03月
1分
大字白壁
2.5万円
8.2万円

ほぼ長方形
町道
175m²
430万
R02/04-06月
1分
新郷本町
2.7万円
8.8万円

ほぼ長方形
道路
300m²
800万
R01/10-12月
1分
新郷本町
2.1万円
7万円

正方形
農道
220m²
470万
R01/07-09月
1分
新郷本町
2.1万円
7万円

ほぼ台形
市道
410m²
870万
H31/04-06月
1分
新郷本町
3.3万円
11万円

ほぼ整形
市道
150m²
500万
H31/01-03月
1分
新郷本町
2.8万円
9.2万円

長方形
道路
250m²
700万
R02/01-03月
1分
川副町大字鹿江
0.31万円
1万円

ほぼ長方形
市道
640m²
200万
R01/10-12月
1分
川副町大字鹿江
1.2万円
3.8万円

ほぼ整形
市道
350m²
410万
R01/10-12月
1分
蓮池町
0.98万円
3.2万円

ほぼ長方形
市道
340m²
340万
R02/04-06月
1分
大和町大字川上
1.1万円
3.6万円

長方形
県道
50m²
56万
R01/07-09月
1分
川副町大字鹿江
1.9万円
6.2万円

ほぼ長方形
市道
400m²
750万
R02/04-06月
1分
大和町大字川上
1.1万円
3.6万円

ほぼ長方形
道路
190m²
210万
R02/04-06月
1分
大和町大字川上
1.1万円
3.6万円

ほぼ長方形
県道
110m²
120万
H31/04-06月
1分
川副町大字鹿江
0.15万円
0.5万円

長方形
道路
1200m²
180万
R02/04-06月
1分
大和町大字川上
0.76万円
2.5万円

不整形
市道
310m²
230万
R02/04-06月
1分
大和町大字川上
0.92万円
3万円

長方形
市道
130m²
120万
R02/04-06月
1分
大和町大字川上
2.7万円
8.9万円

ほぼ長方形
市道
45m²
130万
R02/04-06月
1分
大和町大字川上
2.7万円
8.9万円

ほぼ長方形
市道
200m²
550万
R02/01-03月
1分
大和町大字川上
3万円
10万円

ほぼ台形
県道
300m²
900万
R01/07-09月
1分
大和町大字川上
2.3万円
7.5万円

ほぼ整形
市道
890m²
2000万
H31/01-03月
1分
大和町大字川上
0.9万円
3万円

ほぼ台形
市道
1100m²
1000万
H30/10-12月
1分
大和町大字川上
0.9万円
3万円

長方形
市道
780m²
700万
R02/07-09月
1分
川副町大字小々森
0.6万円
2万円

ほぼ長方形
市道
410m²
250万
R01/10-12月
1分
川副町大字小々森
0.77万円
2.6万円

ほぼ長方形
市道
390m²
300万
H31/04-06月
1分
川副町大字小々森
1.9万円
6.2万円

台形
市道
300m²
560万
R02/04-06月
1分
東与賀町大字下古賀
0.72万円
2.4万円

長方形
市道
380m²
270万
H31/01-03月
1分
東与賀町大字下古賀
2.2万円
7.2万円

不整形
市道
370m²
800万
R02/07-09月
1分
大和町大字久池井
0.76万円
2.5万円

ほぼ台形
私道
230m²
180万
R02/04-06月
1分
川副町大字南里
0.6万円
2万円

ほぼ台形
市道
2000m²以上
1900万
R01/07-09月
1分
川副町大字南里
2.6万円
8.5万円

不整形
県道
250m²
640万
R02/04-06月
1分
大和町大字久池井
1万円
3.3万円

ほぼ台形
市道
1000m²
1000万
H31/04-06月
1分
川副町大字南里
3万円
10万円

ほぼ正方形
市道
250m²
760万
R02/04-06月
1分
大和町大字久池井
1.1万円
3.6万円

ほぼ整形
市道
1000m²
1100万
H31/04-06月
1分
川副町大字南里
3万円
9.8万円

長方形
道路
250m²
740万
R02/04-06月
1分
大和町大字久池井
0.13万円
0.42万円

ほぼ長方形
750m²
94万
H31/04-06月
1分
川副町大字南里
2.5万円
8.4万円

長方形
市道
260m²
660万
R02/04-06月
1分
大和町大字久池井
3.3万円
11万円

長方形
市道
45m²
140万
H30/10-12月
1分
川副町大字南里
2.4万円
8万円

長方形
市道
280m²
670万
R02/04-06月
1分
大和町大字久池井
3.2万円
11万円

ほぼ長方形
市道
260m²
850万
R02/04-06月
1分
大和町大字久池井
3万円
10万円

ほぼ長方形
市道
220m²
650万
R02/04-06月
1分
大和町大字久池井
3万円
9.8万円

ほぼ整形
区画街路
270m²
790万
R02/01-03月
1分
大和町大字久池井
2.1万円
7万円

ほぼ台形
道路
210m²
440万
R02/01-03月
1分
大和町大字久池井
0.0066万円
0.022万円

不整形
市道
760m²
5万
R02/01-03月
1分
川副町大字西古賀
2.7万円
9万円

長方形
私道
290m²
780万
R02/01-03月
1分
大和町大字久池井
2.3万円
7.7万円

ほぼ整形
市道
2000m²以上
6300万
R02/01-03月
1分
大和町大字久池井
2.3万円
7.5万円

ほぼ長方形
道路
260m²
590万
R01/10-12月
1分
大和町大字久池井
0.39万円
1.3万円

不整形
市道
690m²
270万
R01/10-12月
1分
大和町大字久池井
3.3万円
11万円

ほぼ長方形
市道
240m²
810万
R01/10-12月
1分
大和町大字久池井
0.41万円
1.3万円

ほぼ台形
道路
1500m²
620万
H31/04-06月
1分
大和町大字久池井
3.7万円
12万円

ほぼ長方形
市道
430m²
1600万
H31/04-06月
1分
大和町大字久池井
3.2万円
11万円

ほぼ整形
私道
280m²
890万
H31/01-03月
1分
大和町大字久池井
3.7万円
12万円

不整形
市道
670m²
2400万
H31/01-03月
1分
大和町大字久池井
3.4万円
11万円

ほぼ台形
道路
250m²
860万
H31/04-06月
1分
川副町大字福富
1.7万円
5.7万円

ほぼ長方形
県道
290m²
500万
H31/01-03月
1分
大和町大字久池井
2.7万円
8.8万円

不整形
市道
240m²
650万
H31/01-03月
1分
大和町大字久池井
2万円
6.7万円

長方形
道路
280m²
560万
H30/10-12月
1分
大和町大字久池井
3.2万円
11万円

ほぼ長方形
市道
200m²
650万
H30/10-12月
1分
大和町大字久池井
0.58万円
1.9万円

不整形
市道
770m²
450万
R02/04-06月
1分
北川副町
3.8万円
12万円

台形
国道
175m²
730万
H30/10-12月
1分
大和町大字久池井
3.1万円
10万円

正方形
道路
260m²
800万
H30/10-12月
1分
大和町大字久池井
0.25万円
0.81万円

不整形
市道
410m²
100万
H30/10-12月
1分
大和町大字久池井
0.76万円
2.5万円

ほぼ台形
市道
1200m²
880万
H30/10-12月
1分
大和町大字久池井
0.86万円
2.8万円

ほぼ長方形
市道
730m²
630万
R02/01-03月
1分
北川副町
3.2万円
11万円

正方形
道路
280m²
910万
R02/01-03月
1分
北川副町
2.6万円
8.5万円

ほぼ長方形
県道
250m²
650万
H30/10-12月
1分
大和町大字久池井
3.1万円
10万円

長方形
市道
260m²
810万
R02/01-03月
1分
北川副町
3.3万円
11万円

ほぼ長方形
市道
280m²
930万
H30/10-12月
1分
大和町大字久池井
0.51万円
1.7万円

不整形
市道
1200m²
610万
R01/10-12月
1分
北川副町
0.4万円
1.3万円

台形
市道
1900m²
770万
H30/10-12月
1分
大和町大字久池井
0.49万円
1.6万円

ほぼ整形
市道
2000m²以上
1300万
R01/10-12月
1分
大和町大字久留間
2.4万円
8万円

ほぼ長方形
道路
270m²
640万
H31/01-03月
1分
北川副町
1万円
3.4万円

ほぼ整形
市道
2000m²以上
2600万
R01/07-09月
1分
大和町大字久留間
1.3万円
4.4万円

ほぼ整形
市道
340m²
460万
H31/01-03月
1分
北川副町
2.4万円
8万円

ほぼ台形
私道
560m²
1400万
H31/01-03月
1分
大和町大字久留間
0.4万円
1.3万円

長方形
市道
1900m²
750万
H31/01-03月
1分
大和町大字久留間
0.76万円
2.5万円

ほぼ整形
私道
240m²
180万
H31/01-03月
1分
大和町大字久留間
0.94万円
3.1万円

ほぼ長方形
市道
580m²
540万
H30/10-12月
1分
北川副町
3.8万円
13万円

長方形
市道
170m²
650万
H30/10-12月
1分
北川副町
2.1万円
7万円

不整形
国道
220m²
470万
R02/07-09月
1分
大和町大字尼寺
0.91万円
3万円

ほぼ整形
950m²
860万
R02/07-09月
1分
大和町大字尼寺
0.91万円
3万円

ほぼ整形
市道
175m²
160万
R02/04-06月
1分
大和町大字尼寺
4.1万円
14万円

ほぼ長方形
区画街路
430m²
1800万
R02/01-03月
2分
富士町大字小副川
0.23万円
0.77万円

不整形
市道
210m²
50万
R01/07-09月
2分
富士町大字上熊川
0.44万円
1.5万円

ほぼ整形
市道
240m²
100万
R01/07-09月
2分
富士町大字杉山
5.7万円
19万円

ほぼ整形
私道
115m²
650万
H31/04-06月
2分
久保泉町
0.041万円
0.13万円

不整形
道路
2000m²以上
300万
R02/04-06月
2分
大和町大字松瀬
0.029万円
0.094万円

ほぼ整形
2000m²以上
260万
R02/04-06月
2分
大和町大字松瀬
0.03万円
0.099万円

不整形
道路
2000m²以上
300万
H31/04-06月
2分
川副町大字大詫間
1.4万円
4.5万円

不整形
市道
95m²
130万
R01/07-09月
2分
川副町大字鹿江
0.21万円
0.68万円

長方形
市道
320m²
66万
R01/07-09月
2分
大和町大字川上
0.15万円
0.49万円

ほぼ長方形
道路
200m²
30万
R01/07-09月
2分
大和町大字川上
0.17万円
0.55万円

ほぼ整形
道路
1800m²
300万
R01/10-12月
4分
愛敬町
7.3万円
24万円

長方形
県道
85m²
600万
R01/10-12月
8分
神野西
6.7万円
22万円

ほぼ長方形
国道
50m²
350万
H31/01-03月
9分
唐人
9万円
30万円

不整形
県道
280m²
2500万
H30/10-12月
9分
神野東
7.6万円
25万円

長方形
市道
175m²
1300万
R02/04-06月
11分
神園
6.8万円
22万円

ほぼ長方形
市道
260m²
1700万
R01/10-12月
15分
神野西
6.5万円
21万円

長方形
市道
195m²
1300万
H30/10-12月
15分
神野西
2.8万円
9.2万円

袋地等
私道
240m²
680万
H31/04-06月
15分
神園
5万円
17万円

長方形
市道
150m²
750万
R02/01-03月
15分
新中町
5万円
16万円

長方形
私道
240m²
1200万
R02/01-03月
15分
高木瀬町
7.3万円
24万円

ほぼ長方形
市道
2000m²以上
3.1億
H31/04-06月
15分
兵庫北
9万円
30万円

ほぼ長方形
市道
310m²
2700万
H31/04-06月
16分
多布施
3万円
10万円

ほぼ長方形
市道
260m²
800万
R02/01-03月
16分
中央本町
11万円
36万円

長方形
県道
220m²
2500万
R01/10-12月
16分
大財
0.25万円
0.81万円

不整形
市道
40m²
10万
R01/07-09月
16分
神野西
5.2万円
17万円

ほぼ正方形
市道
330m²
1700万
R02/01-03月
16分
白山
9万円
30万円

ほぼ長方形
市道
750m²
6800万
H31/01-03月
18分
大財
3万円
9.9万円

ほぼ整形
県道
120m²
750万
H30/10-12月
18分
神野西
5.1万円
17万円

長方形
市道
330m²
1700万
R01/07-09月
18分
神園
6万円
20万円

ほぼ整形
道路
360m²
2200万
R02/07-09月
18分
若宮
5.9万円
19万円

不整形
市道
240m²
1400万
R02/04-06月
18分
呉服元町
6.9万円
23万円

ほぼ長方形
市道
30m²
220万
R02/04-06月
18分
白山
6.5万円
22万円

ほぼ長方形
市道
260m²
1700万
H31/01-03月
18分
白山
9.7万円
32万円

長方形
市道
320m²
3100万
H31/04-06月
19分
中央本町
7.5万円
25万円

長方形
市道
130m²
970万
H30/10-12月
19分
大財
4.5万円
15万円

不整形
市道
1100m²
5100万
R01/10-12月
19分
若宮
6万円
20万円

長方形
私道
370m²
2200万
H31/04-06月
19分
若宮
5万円
17万円

不整形
市道
110m²
560万
R01/10-12月
19分
多布施
2.6万円
8.6万円

不整形
市道
310m²
800万
R02/07-09月
20分
神野西
5.1万円
17万円

ほぼ正方形
市道
580m²
3000万
H31/04-06月
20分
若宮
4.8万円
16万円

ほぼ長方形
私道
370m²
1800万
H31/01-03月
21分
大財
3.7万円
12万円

ほぼ正方形
私道
230m²
850万
R02/04-06月
21分
神園
3.2万円
11万円

長方形
私道
230m²
750万
R01/07-09月
21分
日の出
4.4万円
15万円

長方形
私道
170m²
750万
H31/01-03月
23分
多布施
4.8万円
16万円

長方形
市道
210m²
1000万
R02/04-06月
23分
神園
3.9万円
13万円

ほぼ正方形
道路
180m²
720万
R01/07-09月
24分
天祐
4万円
13万円

長方形
市道
120m²
480万
H31/04-06月
24分
高木町
5.1万円
17万円

ほぼ長方形
市道
340m²
1700万
R02/07-09月
24分
多布施
4万円
13万円

長方形
道路
270m²
1100万
R02/04-06月
25分
伊勢町
1.8万円
6万円

長方形
195m²
350万
R01/10-12月
25分
松原
5.8万円
19万円

ほぼ長方形
市道
570m²
3300万
R01/10-12月
25分
松原
5.9万円
19万円

ほぼ長方形
市道
250m²
1500万
H31/01-03月
25分
水ヶ江
5.2万円
17万円

ほぼ長方形
市道
95m²
490万
H31/01-03月
25分
若楠
4.9万円
16万円

ほぼ長方形
市道
250m²
1200万
R01/07-09月
26分
兵庫南
4.2万円
14万円

ほぼ長方形
私道
210m²
870万
R02/04-06月
26分
伊勢町
1.8万円
6万円

長方形
市道
130m²
230万
R01/07-09月
26分
神園
4.1万円
13万円

ほぼ長方形
道路
190m²
770万
H31/04-06月
28分
開成
4.3万円
14万円

不整形
市道
280m²
1200万
R02/01-03月
28分
水ヶ江
5.9万円
20万円

ほぼ整形
市道
50m²
300万
R02/07-09月
28分
材木
3.2万円
10万円

不整形
市道
280m²
900万
H31/01-03月
28分
材木
0.29万円
0.97万円

不整形
市道
35m²
11万
H31/01-03月
28分
柳町
4.2万円
14万円

ほぼ整形
市道
600m²
2500万
H30/10-12月
29分
多布施
1.6万円
5.2万円

長方形
道路
70m²
110万
R01/07-09月
29分
天祐
5万円
16万円

不整形
市道
30m²
160万
R01/10-12月
29分
中折町
3.3万円
11万円

ほぼ長方形
私道
210m²
690万
H31/01-03月
29分
巨勢町
5万円
17万円

ほぼ正方形
市道
940m²
4700万
R02/07-09月
29分
若宮
6.3万円
21万円

ほぼ正方形
市道
250m²
1600万
R02/07-09月
29分
柳町
3.4万円
11万円

ほぼ整形
市道
75m²
250万
H31/04-06月
30分
木原
4万円
13万円

正方形
市道
140m²
560万
H31/01-03月
30分
木原
3.1万円
10万円

長方形
道路
330m²
1000万
R02/01-03月
30分
大和町大字尼寺
3.7万円
12万円

ほぼ整形
私道
320m²
1200万
H31/01-03月
30分
木原
3.2万円
10万円

不整形
市道
570m²
1800万
R02/01-03月
30分
大和町大字尼寺
1.1万円
3.5万円

長方形
道路
1100m²
1100万
R02/01-03月
30分
大和町大字尼寺
1.1万円
3.5万円

ほぼ整形
210m²
220万
R01/10-12月
30分
大和町大字尼寺
1.7万円
5.5万円

ほぼ長方形
市道
60m²
100万
R01/10-12月
30分
大和町大字尼寺
3.7万円
12万円

不整形
私道
270m²
1000万
R01/10-12月
30分
大和町大字尼寺
3.6万円
12万円

不整形
私道
270m²
980万
R02/01-03月
30分
天祐
4.4万円
15万円

ほぼ台形
市道
190m²
840万
R01/07-09月
30分
大和町大字尼寺
2.4万円
8万円

不整形
260m²
620万
R01/07-09月
30分
大和町大字尼寺
0.91万円
3万円

ほぼ台形
道路
390m²
350万
R01/07-09月
30分
大和町大字尼寺
1.7万円
5.5万円

不整形
市道
500m²
830万
R01/10-12月
30分
中折町
3.2万円
10万円

ほぼ正方形
私道
230m²
730万
R02/07-09月
30分
長瀬町
4.9万円
16万円

ほぼ整形
市道
30m²
150万
R02/04-06月
30分
長瀬町
5万円
16万円

不整形
市道
120m²
600万
R02/01-03月
30分
長瀬町
4.9万円
16万円

ほぼ整形
市道
85m²
420万
R02/01-03月
30分
長瀬町
4.9万円
16万円

ほぼ整形
市道
105m²
510万
R02/01-03月
30分
長瀬町
4.7万円
15万円

ほぼ整形
市道
90m²
420万
H31/01-03月
30分
長瀬町
4.8万円
16万円

ほぼ整形
市道
55m²
260万
R02/07-09月
30分
本庄町
2.9万円
9.5万円

台形
市道
500m²
1500万
R02/04-06月
30分
本庄町
3.1万円
10万円

不整形
市道
300m²
950万
R01/10-12月
30分
赤松町
7.9万円
26万円

不整形
市道
620m²
4900万
R02/04-06月
30分
本庄町
2.6万円
8.5万円

ほぼ台形
県道
300m²
760万
R02/04-06月
30分
本庄町
3万円
9.9万円

長方形
市道
250m²
750万
R01/10-12月
30分
本庄町
3.8万円
12万円

ほぼ長方形
私道
250m²
930万
R01/10-12月
30分
本庄町
2.2万円
7.3万円

ほぼ長方形
市道
450m²
1000万
R02/07-09月
30分
鍋島町
1.5万円
5万円

ほぼ正方形
市道
40m²
60万
R01/10-12月
30分
本庄町
4.8万円
16万円

長方形
私道
300m²
1500万
R02/07-09月
30分
鍋島町
3.5万円
11万円

不整形
区画街路
320m²
1100万
R02/04-06月
30分
鍋島町
3.5万円
11万円

不整形
市道
240m²
850万
R01/07-09月
30分
本庄町
2.1万円
7万円

長方形
道路
350m²
730万
R01/07-09月
30分
本庄町
6.2万円
21万円

不整形
市道
135m²
850万
R02/04-06月
30分
鍋島町
3万円
10万円

ほぼ整形
道路
400m²
1200万
R01/07-09月
30分
本庄町
3.4万円
11万円

ほぼ正方形
私道
230m²
800万
R02/04-06月
30分
鍋島町
3.6万円
12万円

ほぼ長方形
市道
910m²
3300万
R01/07-09月
30分
本庄町
3.7万円
12万円

長方形
道路
135m²
490万
H31/04-06月
30分
本庄町
2.4万円
7.9万円

長方形
私道
230m²
540万
H31/04-06月
30分
本庄町
6.1万円
20万円

ほぼ台形
市道
300m²
1800万
H31/04-06月
30分
本庄町
7.5万円
25万円

不整形
市道
2000m²以上
1.5億
R02/01-03月
30分
鍋島町
0.6万円
2万円

不整形
1800m²
1100万
H31/04-06月
30分
本庄町
3.7万円
12万円

ほぼ正方形
道路
195m²
720万
R02/01-03月
30分
鍋島町
2.9万円
9.6万円

ほぼ正方形
道路
290m²
850万
R01/10-12月
30分
鍋島町
2.6万円
8.4万円

ほぼ長方形
道路
260m²
670万
H31/01-03月
30分
本庄町
1.2万円
4万円

ほぼ整形
市道
2000m²以上
5000万
R01/10-12月
30分
鍋島町
0.78万円
2.6万円

ほぼ整形
農道
2000m²以上
2000万
R01/10-12月
30分
鍋島町
0.62万円
2万円

ほぼ整形
市道
1900m²
1200万
H30/10-12月
30分
本庄町
1.5万円
4.9万円

ほぼ長方形
私道
250m²
380万
R01/10-12月
30分
鍋島町
0.78万円
2.6万円

ほぼ整形
市道
130m²
100万
H30/10-12月
30分
本庄町
2.7万円
9.1万円

ほぼ整形
市道
165m²
450万
H30/10-12月
30分
本庄町
3.2万円
11万円

ほぼ台形
私道
330m²
1100万
H30/10-12月
30分
本庄町
5.5万円
18万円

台形
国道
1600m²
9000万
R01/07-09月
30分
鍋島町
3.3万円
11万円

ほぼ正方形
道路
320m²
1100万
H31/04-06月
30分
鍋島町
0.91万円
3万円

不整形
市道
840m²
760万
H31/04-06月
30分
鍋島町
0.91万円
3万円

不整形
市道
920m²
830万
R02/01-03月
30分
鬼丸町
9.9万円
33万円

ほぼ長方形
市道
450m²
4500万
H31/04-06月
30分
鍋島町
0.9万円
3万円

ほぼ正方形
市道
500m²
450万
H31/01-03月
30分
鬼丸町
3.5万円
12万円

ほぼ長方形
市道
125m²
450万
H30/10-12月
30分
鬼丸町
4.3万円
14万円

ほぼ長方形
私道
320m²
1400万
H31/01-03月
30分
鍋島町
3.3万円
11万円

ほぼ台形
道路
360m²
1200万
H31/01-03月
30分
鍋島町
3.3万円
11万円

ほぼ台形
道路
270m²
920万
H31/01-03月
30分
鍋島町
2.1万円
7万円

ほぼ長方形
道路
350m²
740万
H31/01-03月
30分
鍋島町
2.5万円
8.3万円

ほぼ正方形
道路
270m²
680万
H30/10-12月
30分
鍋島町
1.8万円
5.9万円

不整形
市道
300m²
550万
H30/10-12月
30分
鍋島町
0.91万円
3万円

ほぼ長方形
市道
270m²
240万
H30/10-12月
30分
鍋島町
0.61万円
2万円

長方形
市道
220m²
130万
H30/10-12月
30分
鍋島町
0.6万円
2万円

ほぼ長方形
市道
200m²
120万
H30/10-12月
30分
鍋島町
0.6万円
2万円

不整形
市道
1500m²
900万
R02/07-09月
30分
嘉瀬町
1.8万円
5.9万円

ほぼ長方形
県道
2000m²以上
6300万
H30/10-12月
30分
鍋島町
0.6万円
2万円

ほぼ整形
私道
290m²
170万
H30/10-12月
30分
鍋島町
0.6万円
2万円

ほぼ整形
440m²
270万
R02/04-06月
30分
嘉瀬町
0.29万円
0.95万円

ほぼ台形
市道
620m²
180万
R02/01-03月
30分
水ヶ江
5.9万円
19万円

長方形
市道
175m²
1000万
R02/01-03月
30分
嘉瀬町
0.22万円
0.72万円

ほぼ長方形
市道
350m²
76万
R02/01-03月
30分
嘉瀬町
0.97万円
3.2万円

不整形
県道
2000m²以上
4500万
R01/10-12月
30分
水ヶ江
6万円
20万円

ほぼ整形
市道
250m²
1500万
R01/10-12月
30分
嘉瀬町
0.76万円
2.5万円

ほぼ長方形
市道
330m²
250万
R02/04-06月
30分
巨勢町
3万円
9.9万円

不整形
市道
270m²
820万
H31/04-06月
30分
水ヶ江
3.6万円
12万円

ほぼ整形
市道
165m²
600万
H31/01-03月
30分
水ヶ江
7.6万円
25万円

長方形
道路
130m²
1000万
R01/10-12月
30分
巨勢町
3.4万円
11万円

ほぼ長方形
道路
250m²
850万
H31/01-03月
30分
水ヶ江
5.7万円
19万円

長方形
市道
145m²
840万
R01/07-09月
30分
巨勢町
3.5万円
12万円

ほぼ長方形
道路
280m²
1000万
R01/07-09月
30分
巨勢町
3.6万円
12万円

ほぼ整形
市道
250m²
900万
R01/07-09月
30分
巨勢町
2.5万円
8.3万円

袋地等
市道
75m²
190万
H30/10-12月
30分
水ヶ江
5.3万円
17万円

長方形
市道
260m²
1400万
R02/07-09月
30分
西田代
6万円
20万円

ほぼ長方形
私道
135m²
820万
R02/04-06月
30分
西田代
5.6万円
18万円

ほぼ整形
市道
300m²
1700万
R01/07-09月
30分
南佐賀
3.4万円
11万円

ほぼ正方形
村道
210m²
730万
H31/04-06月
30分
南佐賀
2.3万円
7.6万円

ほぼ整形
国道
2000m²以上
1.9億
H30/10-12月
30分
南佐賀
1.8万円
6.1万円

ほぼ正方形
市道
560m²
1000万
H30/10-12月
30分
南佐賀
2.8万円
9.2万円

長方形
私道
1100m²
3000万
R01/07-09月
30分
若楠
5.1万円
17万円

長方形
市道
230m²
1200万
H30/10-12月
30分
南佐賀
3.8万円
12万円

ほぼ正方形
私道
360m²
1400万
R02/04-06月
30分
西与賀町
1.4万円
4.5万円

ほぼ長方形
市道
660m²
900万
R02/04-06月
30分
若宮
4.9万円
16万円

ほぼ長方形
市道
410m²
2000万
H30/10-12月
30分
巨勢町
3.7万円
12万円

長方形
道路
250m²
940万
R02/04-06月
30分
若宮
5.4万円
18万円

ほぼ長方形
市道
180m²
970万
R02/04-06月
30分
若宮
4.9万円
16万円

ほぼ長方形
市道
200m²
990万
H30/10-12月
30分
巨勢町
3.5万円
12万円

ほぼ整形
道路
250m²
890万
H31/04-06月
30分
紺屋町
3.1万円
10万円

不整形
市道
620m²
1900万
R01/10-12月
30分
西与賀町
1.3万円
4.4万円

不整形
私道
390m²
510万
H30/10-12月
30分
紺屋町
3.4万円
11万円

長方形
市道
85m²
290万
R01/07-09月
30分
材木
4.3万円
14万円

不整形
市道
230m²
1000万
H31/04-06月
30分
材木
11万円
37万円

ほぼ長方形
市道
135m²
1600万
R01/07-09月
30分
西与賀町
3.8万円
13万円

ほぼ長方形
県道
240m²
900万
H31/04-06月
30分
若宮
5.3万円
17万円

長方形
市道
200m²
1000万
H31/04-06月
30分
材木
4.5万円
15万円

長方形
市道
260m²
1200万
H31/01-03月
30分
若宮
5.1万円
17万円

ほぼ長方形
道路
380m²
1900万
R02/01-03月
30分
昭栄町
4万円
13万円

ほぼ整形
市道
65m²
260万
R01/07-09月
30分
昭栄町
3.4万円
11万円

不整形
私道
320m²
1100万
H31/01-03月
30分
若宮
5万円
17万円

ほぼ整形
道路
550m²
2800万
R02/07-09月
30分
八戸
1.5万円
5万円

ほぼ長方形
市道
280m²
420万
R02/01-03月
30分
新栄東
6万円
20万円

ほぼ長方形
市道
210m²
1200万
R01/10-12月
30分
新郷本町
2.2万円
7.3万円

不整形
市道
540m²
1200万
R01/10-12月
30分
新生町
4.4万円
15万円

不整形
市道
770m²
3400万
R02/04-06月
30分
末広
3万円
9.8万円

ほぼ長方形
市道
320m²
950万
R02/01-03月
30分
末広
4.1万円
14万円

ほぼ整形
市道
75m²
300万
R01/07-09月
30分
末広
1.9万円
6.3万円

ほぼ長方形
市道
290m²
550万
R01/07-09月
30分
末広
2.3万円
7.7万円

袋地等
市道
510m²
1200万
H31/01-03月
30分
末広
3.4万円
11万円

ほぼ長方形
道路
280m²
960万
H31/04-06月
30分
東佐賀町
6.5万円
21万円

ほぼ整形
国道
470m²
3000万
H31/04-06月
30分
東佐賀町
3.8万円
12万円

不整形
国道
250m²
950万
H30/10-12月
30分
東佐賀町
4.5万円
15万円

不整形
市道
250m²
1200万
H30/10-12月
30分
高木瀬東
3.7万円
12万円

ほぼ正方形
私道
250m²
900万
H30/10-12月
30分
高木瀬東
4.6万円
15万円

長方形
市道
230m²
1100万
R02/07-09月
30分
高木瀬町
0.75万円
2.5万円

ほぼ長方形
2000m²以上
1700万
R02/07-09月
30分
高木瀬町
0.75万円
2.5万円

ほぼ整形
430m²
330万
R02/04-06月
30分
高木瀬町
1.1万円
3.5万円

不整形
市道
1800m²
1900万
R02/04-06月
30分
高木瀬町
1.1万円
3.5万円

ほぼ整形
市道
420m²
450万
R02/04-06月
30分
高木瀬町
0.75万円
2.5万円

ほぼ長方形
2000m²以上
3600万
R02/04-06月
30分
高木瀬町
0.79万円
2.6万円

不整形
市道
1600m²
1300万
R02/04-06月
30分
高木瀬町
0.7万円
2.3万円

不整形
市道
2000m²以上
2200万
R02/04-06月
30分
高木瀬町
3万円
10万円

袋地等
道路
330m²
990万
R01/10-12月
30分
高木瀬町
3.3万円
11万円

ほぼ長方形
市道
480m²
1600万
R01/10-12月
30分
高木瀬町
3.3万円
11万円

不整形
私道
250m²
830万
H31/01-03月
30分
光
3.5万円
12万円

ほぼ台形
市道
230m²
800万
R01/10-12月
30分
高木瀬町
1.8万円
6万円

ほぼ整形
市道
810m²
1500万
R01/10-12月
30分
高木瀬町
3.8万円
12万円

長方形
市道
260m²
1000万
R01/10-12月
30分
高木瀬町
2.7万円
9万円

長方形
市道
250m²
690万
R01/07-09月
30分
高木瀬町
0.72万円
2.4万円

ほぼ長方形
道路
980m²
700万
R01/07-09月
30分
高木瀬町
1.4万円
4.6万円

ほぼ長方形
市道
480m²
670万
R01/07-09月
30分
高木瀬町
3.6万円
12万円

ほぼ整形
220m²
790万
H31/04-06月
30分
高木瀬町
2.4万円
7.9万円

ほぼ整形
市道
670m²
1600万
H31/04-06月
30分
高木瀬町
2.4万円
8万円

ほぼ整形
市道
560m²
1300万
H31/04-06月
30分
高木瀬町
3.6万円
12万円

長方形
市道
280m²
990万
H31/04-06月
30分
高木瀬町
0.92万円
3万円

長方形
市道
850m²
790万
H31/01-03月
30分
高木瀬町
4.2万円
14万円

長方形
市道
320m²
1400万
H31/01-03月
30分
高木瀬町
0.75万円
2.5万円

ほぼ長方形
市道
2000m²以上
3000万
H31/01-03月
30分
高木瀬町
0.75万円
2.5万円

長方形
市道
1000m²
780万
H31/01-03月
30分
高木瀬町
0.75万円
2.5万円

長方形
市道
1100m²
790万
H31/01-03月
30分
高木瀬町
0.75万円
2.5万円

ほぼ長方形
市道
890m²
670万
R02/01-03月
30分
兵庫町
2.3万円
7.6万円

長方形
市道
280m²
650万
H31/01-03月
30分
高木瀬町
5.2万円
17万円

長方形
道路
185m²
970万
H30/10-12月
30分
高木瀬町
2.2万円
7.3万円

不整形
市道
1100m²
2400万
R02/01-03月
30分
兵庫町
0.6万円
2万円

ほぼ長方形
市道
630m²
380万
R01/10-12月
30分
兵庫町
2.3万円
7.5万円

ほぼ整形
国道
2000m²以上
6000万
R02/01-03月
30分
北川副町
3.3万円
11万円

長方形
道路
290m²
960万
R01/10-12月
30分
兵庫町
4.9万円
16万円

ほぼ長方形
私道
230m²
1100万
R01/07-09月
30分
兵庫町
0.68万円
2.3万円

ほぼ台形
市道
100m²
68万
H31/04-06月
30分
兵庫町
3.4万円
11万円

長方形
市道
250m²
850万
R01/07-09月
30分
北川副町
3.3万円
11万円

長方形
市道
250m²
830万
H31/01-03月
30分
兵庫町
0.85万円
2.8万円

ほぼ整形
県道
80m²
66万
H31/04-06月
30分
北川副町
3.3万円
11万円

長方形
道路
270m²
890万
H30/10-12月
30分
兵庫町
3.6万円
12万円

長方形
私道
250m²
910万
R02/07-09月
30分
田代
3.4万円
11万円

不整形
市道
530m²
1800万
H31/01-03月
30分
北川副町
3.9万円
13万円

長方形
道路
200m²
780万
H30/10-12月
30分
田代
3.2万円
11万円

不整形
市道
230m²
750万
R02/07-09月
30分
大和町大字尼寺
3.5万円
12万円

長方形
区画街路
250m²
880万
R02/04-06月
30分
木原
3.6万円
12万円

ほぼ整形
市道
260m²
960万
R02/01-03月
30分
兵庫南
8.6万円
28万円

長方形
市道
230m²
2000万
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佐賀駅の駅情報
|
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| 佐賀駅 | |
|---|---|
|
(2.3km) 東佐賀→
|
|
| 所属事業者 | 日本国有鉄道(国鉄) |
| 所属路線 | 佐賀線 |
| キロ程 | 0.0km(佐賀起点) |
| 開業年月日 | 1935年(昭和10年)5月25日 |
| 廃止年月日 | 1987年(昭和62年)3月28日 |
佐賀駅周辺の土地価格のまとめ
佐賀駅は 佐賀県佐賀市 の方から主に利用されています。2025年の佐賀駅周辺の平均坪単価は24.6万円平米単価は7万4279円で、前年比+5.38%上昇
しています。
佐賀駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2350位 /5073駅です。佐賀駅周辺で地価が最も高いのは 佐賀市駅前中央1-5-10 で坪単価98.2万円1平方mあたり29.7万円、最も安いのは 佐賀市_ で坪単価3.5万円1平方mあたり1.1万円です。その土地評価額の差は、約27.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
佐賀駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)



