大網駅近隣の駅と地価を比較
大網駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 3290位 /5085駅
3288位 | 滝野駅 | 平均 3.9万円 /m² | 平均 13.0万円 /坪 |
3289位 | 棚倉駅 | 平均 3.9万円 /m² | 平均 13.0万円 /坪 |
3290位 | 大網駅 | 平均 3.9万円 /m² | 平均 13.0万円 /坪 |
3291位 | 甲西駅 | 平均 3.9万円 /m² | 平均 13.0万円 /坪 |
3292位 | 関口駅 | 平均 3.9万円 /m² | 平均 13.0万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2185位 /5085駅
2183位 | 山の街駅 | 前年比 +1.61% |
2184位 | 小沢駅 | 前年比 +1.60% |
2185位 | 大網駅 | 前年比 +1.59% |
2186位 | 瀬戸口駅 | 前年比 +1.59% |
2187位 | 東福生駅 | 前年比 +1.59% |
駐車場検索
大網駅周辺の地価平均
13万208円
3万9388円
※2024年の大網駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +1.59% 上昇 |
大網駅の地価公示価格・路線価
大網駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
大網駅周辺の地価推移グラフ
大網駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで大網駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...千葉県平均
■...大網駅周辺 |
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
大網駅近辺の駅地価
大網駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
大網駅の不動産取引価格
大網駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R02/07-09月
1分
細草
0.6万円
2万円
ほぼ長方形
市道
330m²
200万
R02/01-03月
1分
細草
0.016万円
0.051万円
ほぼ長方形
私道
105m²
2万
R02/01-03月
1分
細草
0.18万円
0.58万円
長方形
私道
1100m²
200万
R01/10-12月
1分
細草
0.35万円
1.1万円
ほぼ長方形
私道
230m²
80万
R01/07-09月
1分
細草
0.56万円
1.9万円
ほぼ長方形
市道
340m²
190万
R01/07-09月
1分
細草
0.091万円
0.3万円
不整形
市道
520m²
47万
R01/07-09月
1分
細草
0.091万円
0.3万円
ほぼ長方形
420m²
39万
H31/04-06月
1分
細草
0.48万円
1.6万円
長方形
市道
1300m²
600万
H31/04-06月
1分
細草
0.53万円
1.7万円
長方形
道路
690m²
360万
H31/04-06月
1分
細草
0.52万円
1.7万円
不整形
市道
1000m²
540万
H31/04-06月
1分
細草
0.25万円
0.83万円
台形
私道
140m²
35万
H30/10-12月
1分
細草
0.36万円
1.2万円
ほぼ台形
市道
320m²
120万
H30/10-12月
1分
細草
0.0074万円
0.024万円
長方形
私道
220m²
2万
R02/07-09月
1分
二之袋
0.41万円
1.4万円
ほぼ正方形
市道
170m²
70万
R02/07-09月
1分
二之袋
0.29万円
0.97万円
ほぼ正方形
市道
170m²
50万
R02/04-06月
1分
南飯塚
1.5万円
4.9万円
ほぼ台形
私道
170m²
250万
R02/04-06月
1分
南飯塚
1.5万円
5万円
ほぼ長方形
私道
180m²
270万
R01/07-09月
1分
南飯塚
0.62万円
2万円
不整形
市道
115m²
72万
R02/04-06月
1分
上谷新田
0.033万円
0.11万円
ほぼ長方形
私道
610m²
20万
R02/04-06月
1分
上谷新田
0.72万円
2.4万円
不整形
私道
280m²
200万
R02/04-06月
1分
上谷新田
0.082万円
0.27万円
長方形
私道
120m²
10万
R01/07-09月
1分
上谷新田
1.2万円
4万円
長方形
私道
165m²
200万
H31/04-06月
1分
上谷新田
0.0085万円
0.028万円
長方形
私道
190m²
2万
H31/04-06月
1分
南横川
0.0049万円
0.016万円
ほぼ長方形
私道
330m²
2万
R02/07-09月
1分
柳橋
1.9万円
6.1万円
長方形
私道
110m²
200万
R01/07-09月
1分
柳橋
0.091万円
0.3万円
ほぼ正方形
私道
880m²
81万
H31/01-03月
1分
柳橋
0.15万円
0.5万円
不整形
1400m²
210万
H30/10-12月
1分
柳橋
0.3万円
0.99万円
長方形
私道
185m²
56万
R01/07-09月
1分
金谷郷
0.1万円
0.33万円
不整形
市道
1300m²
130万
R01/07-09月
1分
金谷郷
0.1万円
0.33万円
不整形
市道
1200m²
120万
H31/04-06月
1分
金谷郷
0.1万円
0.33万円
不整形
市道
1200m²
120万
R02/07-09月
1分
木崎
0.38万円
1.3万円
長方形
私道
330m²
130万
R02/07-09月
1分
木崎
0.32万円
1.1万円
ほぼ正方形
私道
230m²
75万
R01/07-09月
1分
木崎
0.41万円
1.4万円
長方形
市道
730m²
300万
H30/10-12月
1分
山田
0.3万円
0.99万円
ほぼ正方形
私道
2000m²以上
800万
H31/01-03月
1分
北飯塚
0.34万円
1.1万円
ほぼ長方形
市道
130m²
45万
H30/10-12月
1分
北飯塚
0.84万円
2.8万円
ほぼ長方形
私道
300m²
250万
R01/07-09月
1分
季美の森南
1.8万円
6.1万円
不整形
県道
2000m²以上
7700万
H31/01-03月
1分
下ケ傍示
0.5万円
1.7万円
長方形
私道
200m²
100万
R01/10-12月
1分
清名幸谷
0.5万円
1.6万円
ほぼ長方形
市道
100m²
50万
R01/10-12月
2分
南今泉
0.019万円
0.063万円
ほぼ正方形
市道
290m²
6万
R01/07-09月
2分
南今泉
0.78万円
2.6万円
ほぼ正方形
県道
130m²
100万
H30/10-12月
2分
南今泉
1.5万円
5万円
ほぼ長方形
県道
1400m²
2100万
R02/07-09月
2分
北今泉
0.53万円
1.8万円
長方形
私道
230m²
130万
R02/01-03月
2分
北今泉
0.69万円
2.3万円
ほぼ長方形
市道
1500m²
1000万
H31/04-06月
2分
北今泉
1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形
私道
260m²
300万
H31/01-03月
2分
北今泉
0.22万円
0.72万円
ほぼ長方形
私道
135m²
30万
H30/10-12月
2分
北今泉
0.0091万円
0.03万円
長方形
私道
180m²
2万
H30/10-12月
2分
北今泉
0.28万円
0.92万円
ほぼ長方形
道路
720m²
200万
R02/04-06月
2分
四天木
1万円
3.5万円
長方形
市道
105m²
110万
R01/10-12月
2分
四天木
0.23万円
0.77万円
ほぼ長方形
市道
430m²
100万
H31/04-06月
10分
大網
3.3万円
11万円
ほぼ長方形
市道
230m²
760万
H31/01-03月
10分
駒込経田
3.2万円
11万円
ほぼ長方形
市道
280m²
900万
R01/10-12月
13分
みやこ野
5.1万円
17万円
長方形
市道
200m²
1000万
H31/01-03月
13分
大網
2.1万円
7万円
ほぼ台形
私道
190m²
400万
R01/10-12月
14分
駒込経田
2.5万円
8.1万円
ほぼ長方形
私道
530m²
1300万
R02/07-09月
15分
仏島
4.1万円
13万円
不整形
私道
340m²
1400万
R01/10-12月
15分
みずほ台
4.2万円
14万円
ほぼ正方形
市道
230m²
950万
R01/10-12月
15分
大網
1.5万円
5万円
不整形
市道
260m²
400万
H31/04-06月
15分
大網
3.1万円
10万円
長方形
市道
160m²
500万
H31/04-06月
16分
永田
2.5万円
8.1万円
ほぼ整形
市道
320m²
780万
H31/01-03月
16分
みずほ台
3.7万円
12万円
長方形
市道
140m²
520万
R02/07-09月
18分
みずほ台
4.1万円
14万円
長方形
市道
200m²
830万
R02/07-09月
18分
大網
4万円
13万円
不整形
市道
390m²
1600万
R01/07-09月
19分
大網
0.32万円
1万円
ほぼ長方形
道路
250m²
80万
H31/04-06月
20分
仏島
4.7万円
16万円
長方形
国道
75m²
360万
H30/10-12月
21分
みずほ台
5.1万円
17万円
ほぼ長方形
市道
185m²
930万
R02/04-06月
23分
大網
2.1万円
7万円
ほぼ台形
市道
100m²
210万
R01/07-09月
28分
みどりが丘
0.71万円
2.3万円
不整形
市道
1400m²
1000万
H30/10-12月
29分
富田
0.15万円
0.49万円
ほぼ整形
私道
135m²
20万
H31/04-06月
30分
富田
0.23万円
0.77万円
長方形
市道
240m²
55万
H30/10-12月
30分
富田
0.099万円
0.33万円
ほぼ長方形
私道
1000m²
100万
H30/10-12月
30分
富田
0.24万円
0.78万円
ほぼ整形
県道
420m²
100万
R01/07-09月
30分
星谷
1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形
市道
250m²
480万
R02/07-09月
30分
みどりが丘
2万円
6.5万円
長方形
市道
310m²
600万
R02/07-09月
30分
みどりが丘
4.6万円
15万円
ほぼ正方形
市道
175m²
790万
R02/01-03月
30分
みどりが丘
3.1万円
10万円
ほぼ長方形
市道
210m²
660万
R01/10-12月
30分
みどりが丘
2.9万円
9.5万円
ほぼ正方形
市道
190m²
550万
H31/04-06月
30分
みどりが丘
2.6万円
8.7万円
ほぼ長方形
市道
220m²
590万
H31/01-03月
30分
みどりが丘
2.4万円
7.8万円
長方形
市道
190m²
450万
H30/10-12月
30分
みどりが丘
2.5万円
8.4万円
ほぼ長方形
市道
200m²
510万
H30/10-12月
30分
みどりが丘
3.7万円
12万円
長方形
市道
180m²
660万
H31/04-06月
30分
南飯塚
0.48万円
1.6万円
ほぼ正方形
私道
115m²
55万
R02/01-03月
30分
南横川
0.2万円
0.65万円
長方形
道路
2000m²以上
630万
R01/10-12月
30分
金谷郷
0.1万円
0.33万円
不整形
県道
340m²
34万
H31/04-06月
30分
金谷郷
0.022万円
0.073万円
不整形
2000m²以上
300万
R02/01-03月
30分
上貝塚
2.2万円
7.1万円
ほぼ長方形
私道
290m²
630万
H31/04-06月
30分
上貝塚
11万円
36万円
ほぼ長方形
市道
185m²
2000万
R01/10-12月
30分
山口
0.22万円
0.73万円
長方形
市道
135m²
30万
R02/07-09月
30分
北飯塚
2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形
私道
170m²
400万
R02/01-03月
30分
北飯塚
0.013万円
0.041万円
ほぼ正方形
私道
130m²
2万
R02/01-03月
30分
北飯塚
0.94万円
3.1万円
ほぼ長方形
市道
230m²
220万
R01/10-12月
30分
北飯塚
0.51万円
1.7万円
ほぼ長方形
私道
200m²
100万
H30/10-12月
30分
季美の森南
2.3万円
7.7万円
長方形
県道
560m²
1300万
R02/07-09月
30分
富田
2.4万円
7.8万円
ほぼ台形
私道
190m²
450万
R02/01-03月
30分
富田
1万円
3.4万円
正方形
私道
165m²
170万
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大網駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
|
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大網駅 | |
---|---|
所在地 | 千葉県大網白里市南玉21-7 |
所属事業者 | 東日本旅客鉄道(JR東日本) |
駅構造 | 高架駅 |
ホーム | 2面2線(外房線) 1面2線(東金線) |
乗車人員 | 10,722人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1896年(明治29年)1月20日 |
乗入路線 2 路線 | |
所属路線 | ■外房線 |
キロ程 | 22.9km(千葉起点) |
←土気 (4.8km)
(2.4km) 永田→
|
|
所属路線 | ■東金線* |
キロ程 | 0.0km(大網起点) |
(3.8km) 福俵→
|
|
備考 | 直営駅(管理駅) みどりの窓口 有 |
* 一部列車は外房線に直通。
|
大網駅周辺の土地価格のまとめ
大網駅は 千葉県大網白里市 の方から主に利用されています。2024年の大網駅周辺の平均坪単価は13.0万円平米単価は3万9388円で、前年比+1.59%上昇しています。 大網駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3290位 /5085駅です。
大網駅周辺で地価が最も高いのは 大網白里市東駒込1番2 で坪単価26.4万円1平方mあたり8.0万円、最も安いのは 大網白里市北今泉字中浜芝3555番3 で坪単価3.6万円1平方mあたり1.1万円です。その土地評価額の差は、約7.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
大網駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)