地価公示価格チェッカー  

大網駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

大網駅近隣の駅と地価を比較

大網駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3379位 /5093駅
3377位備前原駅平均 3.7万円 /m²
平均 12.3万円 /坪
3378位鳥取ノ荘駅平均 3.7万円 /m²
平均 12.3万円 /坪
3379位大網駅平均 3.7万円 /m²
平均 12.3万円 /坪
3380位沖松島駅平均 3.7万円 /m²
平均 12.3万円 /坪
3381位植田駅平均 3.7万円 /m²
平均 12.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国700位 /5093駅

698位北上駅前年比 +0.37% ↑
699位阪急塚口駅前年比 +0.37% ↑
700位大網駅前年比 +0.37% ↑
701位高島駅前年比 +0.37% ↑
702位慈眼寺駅前年比 +0.37% ↑

駐車場検索

駅大網駅周辺の地価平均

12万2853円 /坪単価
3万7163円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の大網駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.37% 上昇↑

駅大網(おおあみ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 大網白里市の路線価図 ( 年7月発表)

大網駅周辺の地価推移グラフ

大網駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで大網駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...千葉県平均
■...大網駅周辺

グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


大網駅近辺の駅地価

永田駅の地価 |  本納駅の地価 |  土気駅の地価

大網駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
大網白里市(大網駅東2街区2-1外)200m
6.8万円 /m²
22.3万円 /坪
+2.27%↑詳細 推移 景観
大網白里市みやこ野2丁目10番21000m
5.5万円 /m²
18.0万円 /坪
+0.55%↑詳細 推移 景観
大網白里市みずほ台1丁目15番301400m
4.3万円 /m²
14.1万円 /坪
+0.24%↑詳細 推移 景観
大網白里市大網字道福163番161500m
3.7万円 /m²
12.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大網白里市駒込字南岩谷前1202番5750m
3.3万円 /m²
11.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大網白里市みどりが丘2丁目23番192700m
2.6万円 /m²
8.6万円 /坪
+0.78%↑詳細 推移 景観
大網白里市大網字熊ノ前575番191600m
2.5万円 /m²
8.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大網白里市北今泉字中浜芝3555番312000m
1.1万円 /m²
3.7万円 /坪
-0.88%↓詳細 推移 景観

大網駅の不動産取引価格

NEW 大網駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/07-09月 1分
細草 0.6万円
2万円
ほぼ長方形 市道 330m² 200万
R02/01-03月 1分
細草 0.016万円
0.051万円
ほぼ長方形 私道 105m² 2万
R02/01-03月 1分
細草 0.18万円
0.58万円
長方形 私道 1100m² 200万
R01/10-12月 1分
細草 0.35万円
1.1万円
ほぼ長方形 私道 230m² 80万
R01/07-09月 1分
細草 0.56万円
1.9万円
ほぼ長方形 市道 340m² 190万
R01/07-09月 1分
細草 0.091万円
0.3万円
不整形 市道 520m² 47万
R01/07-09月 1分
細草 0.091万円
0.3万円
ほぼ長方形 420m² 39万
H31/04-06月 1分
細草 0.48万円
1.6万円
長方形 市道 1300m² 600万
H31/04-06月 1分
細草 0.53万円
1.7万円
長方形 道路 690m² 360万
H31/04-06月 1分
細草 0.52万円
1.7万円
不整形 市道 1000m² 540万
H31/04-06月 1分
細草 0.25万円
0.83万円
台形 私道 140m² 35万
H30/10-12月 1分
細草 0.36万円
1.2万円
ほぼ台形 市道 320m² 120万
H30/10-12月 1分
細草 0.0074万円
0.024万円
長方形 私道 220m² 2万
R02/07-09月 1分
二之袋 0.41万円
1.4万円
ほぼ正方形 市道 170m² 70万
R02/07-09月 1分
二之袋 0.29万円
0.97万円
ほぼ正方形 市道 170m² 50万
R02/04-06月 1分
南飯塚 1.5万円
4.9万円
ほぼ台形 私道 170m² 250万
R02/04-06月 1分
南飯塚 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 私道 180m² 270万
R01/07-09月 1分
南飯塚 0.62万円
2万円
不整形 市道 115m² 72万
R02/04-06月 1分
上谷新田 0.033万円
0.11万円
ほぼ長方形 私道 610m² 20万
R02/04-06月 1分
上谷新田 0.72万円
2.4万円
不整形 私道 280m² 200万
R02/04-06月 1分
上谷新田 0.082万円
0.27万円
長方形 私道 120m² 10万
R01/07-09月 1分
上谷新田 1.2万円
4万円
長方形 私道 165m² 200万
H31/04-06月 1分
上谷新田 0.0085万円
0.028万円
長方形 私道 190m² 2万
H31/04-06月 1分
南横川 0.0049万円
0.016万円
ほぼ長方形 私道 330m² 2万
R02/07-09月 1分
柳橋 1.9万円
6.1万円
長方形 私道 110m² 200万
R01/07-09月 1分
柳橋 0.091万円
0.3万円
ほぼ正方形 私道 880m² 81万
H31/01-03月 1分
柳橋 0.15万円
0.5万円
不整形 1400m² 210万
H30/10-12月 1分
柳橋 0.3万円
0.99万円
長方形 私道 185m² 56万
R01/07-09月 1分
金谷郷 0.1万円
0.33万円
不整形 市道 1300m² 130万
R01/07-09月 1分
金谷郷 0.1万円
0.33万円
不整形 市道 1200m² 120万
H31/04-06月 1分
金谷郷 0.1万円
0.33万円
不整形 市道 1200m² 120万
R02/07-09月 1分
木崎 0.38万円
1.3万円
長方形 私道 330m² 130万
R02/07-09月 1分
木崎 0.32万円
1.1万円
ほぼ正方形 私道 230m² 75万
R01/07-09月 1分
木崎 0.41万円
1.4万円
長方形 市道 730m² 300万
H30/10-12月 1分
山田 0.3万円
0.99万円
ほぼ正方形 私道 2000m²ä»¥ä¸Š 800万
H31/01-03月 1分
北飯塚 0.34万円
1.1万円
ほぼ長方形 市道 130m² 45万
H30/10-12月 1分
北飯塚 0.84万円
2.8万円
ほぼ長方形 私道 300m² 250万
R01/07-09月 1分
季美の森南 1.8万円
6.1万円
不整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 7700万
H31/01-03月 1分
下ケ傍示 0.5万円
1.7万円
長方形 私道 200m² 100万
R01/10-12月 1分
清名幸谷 0.5万円
1.6万円
ほぼ長方形 市道 100m² 50万
R01/10-12月 2分
南今泉 0.019万円
0.063万円
ほぼ正方形 市道 290m² 6万
R01/07-09月 2分
南今泉 0.78万円
2.6万円
ほぼ正方形 県道 130m² 100万
H30/10-12月 2分
南今泉 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 県道 1400m² 2100万
R02/07-09月 2分
北今泉 0.53万円
1.8万円
長方形 私道 230m² 130万
R02/01-03月 2分
北今泉 0.69万円
2.3万円
ほぼ長方形 市道 1500m² 1000万
H31/04-06月 2分
北今泉 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 私道 260m² 300万
H31/01-03月 2分
北今泉 0.22万円
0.72万円
ほぼ長方形 私道 135m² 30万
H30/10-12月 2分
北今泉 0.0091万円
0.03万円
長方形 私道 180m² 2万
H30/10-12月 2分
北今泉 0.28万円
0.92万円
ほぼ長方形 道路 720m² 200万
R02/04-06月 2分
四天木 1万円
3.5万円
長方形 市道 105m² 110万
R01/10-12月 2分
四天木 0.23万円
0.77万円
ほぼ長方形 市道 430m² 100万
H31/04-06月 10分
大網 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 230m² 760万
H31/01-03月 10分
駒込経田 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 280m² 900万
R01/10-12月 13分
みやこ野 5.1万円
17万円
長方形 市道 200m² 1000万
H31/01-03月 13分
大網 2.1万円
7万円
ほぼ台形 私道 190m² 400万
R01/10-12月 14分
駒込経田 2.5万円
8.1万円
ほぼ長方形 私道 530m² 1300万
R02/07-09月 15分
仏島 4.1万円
13万円
不整形 私道 340m² 1400万
R01/10-12月 15分
みずほ台 4.2万円
14万円
ほぼ正方形 市道 230m² 950万
R01/10-12月 15分
大網 1.5万円
5万円
不整形 市道 260m² 400万
H31/04-06月 15分
大網 3.1万円
10万円
長方形 市道 160m² 500万
H31/04-06月 16分
永田 2.5万円
8.1万円
ほぼ整形 市道 320m² 780万
H31/01-03月 16分
みずほ台 3.7万円
12万円
長方形 市道 140m² 520万
R02/07-09月 18分
みずほ台 4.1万円
14万円
長方形 市道 200m² 830万
R02/07-09月 18分
大網 4万円
13万円
不整形 市道 390m² 1600万
R01/07-09月 19分
大網 0.32万円
1万円
ほぼ長方形 道路 250m² 80万
H31/04-06月 20分
仏島 4.7万円
16万円
長方形 国道 75m² 360万
H30/10-12月 21分
みずほ台 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 185m² 930万
R02/04-06月 23分
大網 2.1万円
7万円
ほぼ台形 市道 100m² 210万
R01/07-09月 28分
みどりが丘 0.71万円
2.3万円
不整形 市道 1400m² 1000万
H30/10-12月 29分
富田 0.15万円
0.49万円
ほぼ整形 私道 135m² 20万
H31/04-06月 30分
富田 0.23万円
0.77万円
長方形 市道 240m² 55万
H30/10-12月 30分
富田 0.099万円
0.33万円
ほぼ長方形 私道 1000m² 100万
H30/10-12月 30分
富田 0.24万円
0.78万円
ほぼ整形 県道 420m² 100万
R01/07-09月 30分
星谷 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 市道 250m² 480万
R02/07-09月 30分
みどりが丘 2万円
6.5万円
長方形 市道 310m² 600万
R02/07-09月 30分
みどりが丘 4.6万円
15万円
ほぼ正方形 市道 175m² 790万
R02/01-03月 30分
みどりが丘 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 210m² 660万
R01/10-12月 30分
みどりが丘 2.9万円
9.5万円
ほぼ正方形 市道 190m² 550万
H31/04-06月 30分
みどりが丘 2.6万円
8.7万円
ほぼ長方形 市道 220m² 590万
H31/01-03月 30分
みどりが丘 2.4万円
7.8万円
長方形 市道 190m² 450万
H30/10-12月 30分
みどりが丘 2.5万円
8.4万円
ほぼ長方形 市道 200m² 510万
H30/10-12月 30分
みどりが丘 3.7万円
12万円
長方形 市道 180m² 660万
H31/04-06月 30分
南飯塚 0.48万円
1.6万円
ほぼ正方形 私道 115m² 55万
R02/01-03月 30分
南横川 0.2万円
0.65万円
長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 630万
R01/10-12月 30分
金谷郷 0.1万円
0.33万円
不整形 県道 340m² 34万
H31/04-06月 30分
金谷郷 0.022万円
0.073万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 300万
R02/01-03月 30分
上貝塚 2.2万円
7.1万円
ほぼ長方形 私道 290m² 630万
H31/04-06月 30分
上貝塚 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 185m² 2000万
R01/10-12月 30分
山口 0.22万円
0.73万円
長方形 市道 135m² 30万
R02/07-09月 30分
北飯塚 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 私道 170m² 400万
R02/01-03月 30分
北飯塚 0.013万円
0.041万円
ほぼ正方形 私道 130m² 2万
R02/01-03月 30分
北飯塚 0.94万円
3.1万円
ほぼ長方形 市道 230m² 220万
R01/10-12月 30分
北飯塚 0.51万円
1.7万円
ほぼ長方形 私道 200m² 100万
H30/10-12月 30分
季美の森南 2.3万円
7.7万円
長方形 県道 560m² 1300万
R02/07-09月 30分
富田 2.4万円
7.8万円
ほぼ台形 私道 190m² 450万
R02/01-03月 30分
富田 1万円
3.4万円
正方形 私道 165m² 170万
もっと見る

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大網駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
大網駅
所在地 千葉県大網白里市南玉21-7
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
駅構造 高架駅
ホーム 2面2線(外房線)
1面2線(東金線)
乗車人員 10,722人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1896年(明治29年)1月20日
乗入路線 2 路線
所属路線 ■外房線
キロ程 22.9km(千葉起点)
←土気 (4.8km)
(2.4km) 永田→
所属路線 ■東金線*
キロ程 0.0km(大網起点)
(3.8km) 福俵→
備考 直営駅(管理駅)
みどりの窓口 有
* 一部列車は外房線に直通。

大網駅周辺の土地価格のまとめ

大網駅は 千葉県大網白里市 の方から主に利用されています。

2021年の大網駅周辺の平均坪単価は12.3万円平米単価は3万7163円で、前年比+0.37%上昇↑しています。 大網駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3379位 /5093駅です。

大網駅周辺で地価が最も高いのは 大網白里市(大網駅東2街区2-1外) で坪単価22.3万円1平方mあたり6.8万円、最も安いのは 大網白里市北今泉字中浜芝3555番3 で坪単価3.7万円1平方mあたり1.1万円です。その土地評価額の差は、約6.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

大網駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


大網駅の駅地価を近隣の駅と比較

千葉県大網白里市 駅地価ランキング


大網駅周辺の土地価格

千葉県大網白里市の地価



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