地価公示価格チェッカー  

本納駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

本納駅近隣の駅と地価を比較

本納駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4884位 /5093駅
4882位天矢場駅平均 1.2万円 /m²
平均 3.8万円 /坪
4883位東能代駅平均 1.2万円 /m²
平均 3.8万円 /坪
4884位本納駅平均 1.1万円 /m²
平均 3.8万円 /坪
4885位播磨下里駅平均 1.1万円 /m²
平均 3.8万円 /坪
4886位前之浜駅平均 1.1万円 /m²
平均 3.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1372位 /5093駅

1370位馬来田駅前年比 +0.00%
1371位有明駅前年比 +0.00%
1372位本納駅前年比 +0.00%
1373位川辺沖駅前年比 +0.00%
1374位松尾駅前年比 +0.00%

駐車場検索

駅本納駅周辺の地価平均

3万8017円 /坪単価
1万1500円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の本納駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.00% 上昇

駅本納(ほんのう)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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本納駅周辺の地価推移グラフ

本納駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで本納駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...千葉県平均
■...本納駅周辺

グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


本納駅近辺の駅地価

永田駅の地価 |  新茂原駅の地価 |  大網駅の地価

本納駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
茂原市下太田字日ノ詰80番13100m
1.1万円 /m²
3.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

NEW 本納駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/04-06月 1分
萱場 0.58万円
1.9万円
不整形 市道 260m² 150万
R02/04-06月 1分
萱場 0.3万円
1万円
不整形 市道 165m² 50万
R02/01-03月 1分
清水 0.26万円
0.86万円
袋地等 道路 170m² 45万
R01/07-09月 1分
北日当 0.011万円
0.037万円
ほぼ長方形 私道 180m² 2万
H30/10-12月 1分
北日当 0.092万円
0.3万円
長方形 私道 220m² 20万
R01/07-09月 1分
五井 0.87万円
2.9万円
長方形 私道 115m² 100万
R01/10-12月 1分
関 0.61万円
2万円
長方形 道路 165m² 100万
R01/10-12月 1分
剃金 0.24万円
0.79万円
ほぼ長方形 私道 420m² 100万
H31/04-06月 1分
剃金 0.36万円
1.2万円
ほぼ長方形 私道 420m² 150万
R02/07-09月 1分
千沢 0.49万円
1.6万円
ほぼ長方形 680m² 330万
R02/04-06月 1分
千沢 0.41万円
1.3万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2000万
R02/04-06月 1分
千沢 0.031万円
0.1万円
長方形 私道 160m² 5万
R02/01-03月 1分
千沢 0.95万円
3.1万円
ほぼ台形 市道 580m² 550万
R01/10-12月 1分
千沢 0.27万円
0.9万円
ほぼ正方形 私道 165m² 45万
R01/07-09月 1分
千沢 0.06万円
0.2万円
ほぼ台形 私道 330m² 20万
R02/07-09月 1分
南吉田 0.32万円
1万円
ほぼ長方形 県道 80m² 25万
H30/10-12月 1分
千沢 0.91万円
3万円
台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2600万
R01/07-09月 1分
南吉田 0.087万円
0.29万円
長方形 市道 580m² 50万
H30/10-12月 1分
千町 0.32万円
1.1万円
不整形 460m² 150万
H31/04-06月 1分
福島 0.021万円
0.068万円
ほぼ長方形 県道 480m² 10万
R02/07-09月 1分
南日当 0.31万円
1万円
ほぼ台形 県道 160m² 50万
R02/01-03月 1分
南日当 0.39万円
1.3万円
ほぼ長方形 町道 125m² 50万
R01/10-12月 1分
南日当 0.018万円
0.058万円
ほぼ長方形 私道 190m² 3万
R01/10-12月 1分
弓渡 1.8万円
5.9万円
長方形 私道 140m² 250万
R01/10-12月 1分
弓渡 0.051万円
0.17万円
長方形 私道 200m² 10万
H31/04-06月 1分
弓渡 0.84万円
2.8万円
不整形 私道 240m² 200万
H30/10-12月 1分
弓渡 4.4万円
15万円
袋地等 私道 115m² 500万
H31/04-06月 1分
七渡 0.64万円
2.1万円
ほぼ台形 590m² 380万
R02/04-06月 1分
粟生野 0.0072万円
0.024万円
長方形 私道 230m² 2万
R02/04-06月 1分
粟生野 0.76万円
2.5万円
長方形 道路 330m² 250万
R01/10-12月 1分
粟生野 0.33万円
1.1万円
長方形 私道 210m² 68万
R01/10-12月 1分
粟生野 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 私道 150m² 640万
R01/10-12月 1分
粟生野 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 私道 300m² 90万
R01/07-09月 1分
粟生野 0.25万円
0.83万円
ほぼ台形 私道 200m² 50万
H30/10-12月 1分
粟生野 2.8万円
9.2万円
長方形 私道 430m² 1200万
H30/10-12月 1分
粟生野 0.26万円
0.88万円
長方形 私道 340m² 90万
R02/07-09月 2分
牛込 0.45万円
1.5万円
ほぼ長方形 町道 110m² 50万
R02/04-06月 2分
牛込 0.4万円
1.3万円
ほぼ長方形 町道 500m² 200万
R02/01-03月 2分
牛込 1万円
3.4万円
台形 町道 195m² 200万
H30/10-12月 2分
清水 0.25万円
0.83万円
不整形 私道 380m² 95万
R02/04-06月 2分
剃金 0.61万円
2万円
長方形 町道 330m² 200万
R02/01-03月 2分
剃金 0.12万円
0.41万円
長方形 私道 410m² 50万
R01/07-09月 2分
剃金 0.67万円
2.2万円
ほぼ長方形 県道 900m² 600万
H31/01-03月 2分
剃金 0.35万円
1.2万円
ほぼ長方形 県道 570m² 200万
H30/10-12月 2分
剃金 0.73万円
2.4万円
ほぼ台形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 3400万
H30/10-12月 2分
浜宿 0.012万円
0.04万円
ほぼ正方形 町道 165m² 2万
H31/04-06月 5分
本納 0.22万円
0.74万円
正方形 私道 220m² 50万
R02/07-09月 7分
本納 0.17万円
0.56万円
ほぼ長方形 市道 290m² 50万
H31/04-06月 7分
本納 1.2万円
4万円
長方形 市道 100m² 120万
H31/01-03月 8分
本納 0.99万円
3.3万円
ほぼ正方形 市道 70m² 70万
R01/07-09月 9分
本納 0.12万円
0.41万円
長方形 市道 970m² 120万
R01/10-12月 10分
本納 0.8万円
2.6万円
ほぼ長方形 市道 115m² 90万
H30/10-12月 11分
法目 0.009万円
0.03万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 20万
H30/10-12月 11分
法目 1.1万円
3.6万円
長方形 私道 145m² 160万
R01/07-09月 14分
本納 0.16万円
0.53万円
台形 市道 1100m² 170万
R02/04-06月 15分
本納 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 410m² 620万
H31/01-03月 19分
本納 0.63万円
2.1万円
ほぼ正方形 市道 320m² 200万
H31/04-06月 20分
法目 0.15万円
0.5万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 160万
R01/07-09月 21分
吉井下 0.24万円
0.8万円
不整形 660m² 160万
H31/04-06月 21分
吉井下 0.18万円
0.59万円
不整形 私道 1400m² 260万
H30/10-12月 26分
七渡 0.82万円
2.7万円
不整形 私道 185m² 150万
H31/04-06月 28分
法目 0.3万円
1万円
台形 130m² 40万
H31/01-03月 28分
西野 0.16万円
0.53万円
不整形 200m² 32万
R02/07-09月 29分
法目 0.55万円
1.8万円
長方形 私道 145m² 80万
H31/01-03月 29分
七渡 0.23万円
0.75万円
長方形 私道 130m² 30万
R01/10-12月 30分
法目 0.091万円
0.3万円
台形 林道 410m² 38万
R01/07-09月 30分
法目 0.96万円
3.2万円
ほぼ正方形 市道 500m² 480万
H31/04-06月 30分
萱場 0.45万円
1.5万円
台形 私道 400m² 180万
H30/10-12月 30分
萱場 0.27万円
0.91万円
台形 市道 310m² 85万
R01/10-12月 30分
北塚 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 市道 310m² 400万
H30/10-12月 30分
柴名 0.62万円
2.1万円
ほぼ台形 道路 630m² 390万
H31/01-03月 30分
下太田 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 私道 185m² 200万
H30/10-12月 30分
下太田 1.3万円
4.3万円
ほぼ長方形 市道 130m² 170万
R02/01-03月 30分
南吉田 0.15万円
0.49万円
不整形 市道 1700m² 250万
R01/10-12月 30分
南吉田 0.15万円
0.49万円
不整形 市道 1200m² 180万
R01/10-12月 30分
南吉田 0.71万円
2.4万円
ほぼ長方形 私道 125m² 90万
R01/10-12月 30分
南吉田 0.54万円
1.8万円
ほぼ整形 私道 150m² 80万
H30/10-12月 30分
千町 0.42万円
1.4万円
不整形 120m² 50万
R02/01-03月 30分
七渡 0.33万円
1.1万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.7億
H30/10-12月 30分
七渡 0.79万円
2.6万円
ほぼ長方形 市道 220m² 180万
もっと見る

2320

本納駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
本納駅
←永田 (2.4km)
(3.7km) 新茂原→
所在地 千葉県茂原市本納1791
所属事業者 東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■外房線
キロ程 27.7km(千葉起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 1,656人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1897年(明治30年)4月17日
備考 業務委託駅

本納駅周辺の土地価格のまとめ

本納駅は 千葉県茂原市 の方から主に利用されています。

2021年の本納駅周辺の平均坪単価は3.8万円平米単価は1万1500円で、前年比+0.00%上昇しています。 本納駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4884位 /5093駅です。



本納駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


本納駅の駅地価を近隣の駅と比較

千葉県茂原市 駅地価ランキング


本納駅周辺の土地価格

千葉県茂原市の地価



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