地価公示価格チェッカー  

本納駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

本納駅近隣の駅と地価を比較

本納駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4904位 /5105駅
4902位神俣駅平均 1.2万円 /m²
平均 3.8万円 /坪
4903位遠軽駅平均 1.2万円 /m²
平均 3.8万円 /坪
4904位本納駅平均 1.1万円 /m²
平均 3.8万円 /坪
4905位油日駅平均 1.1万円 /m²
平均 3.8万円 /坪
4906位山之口駅平均 1.1万円 /m²
平均 3.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2873位 /5105駅

2871位駒ケ嶺駅前年比 +0.00%
2872位有明駅前年比 +0.00%
2873位本納駅前年比 +0.00%
2874位長江駅前年比 +0.00%
2875位新里駅前年比 +0.00%

駐車場検索

駅本納駅周辺の地価平均

3万8017円 /坪単価
1万1500円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の本納駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.00% 上昇

駅本納(ほんのう)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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本納駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 
2020年 茂原市の路線価図 ( 年7月発表)

本納駅周辺の地価推移グラフ

本納駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで本納駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...千葉県平均
■...本納駅周辺

グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


本納駅近辺の駅地価

永田駅の地価 |  新茂原駅の地価 |  大網駅の地価

本納駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
茂原市下太田字日ノ詰80番13100m
1.1万円 /m²
3.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

NEW 本納駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/01-03月 1分
清水 0.65万円
2.2万円
ほぼ長方形 私道 280m² 180万
H29/10-12月 1分
清水 0.19万円
0.62万円
長方形 私道 160m² 30万
H29/07-09月 1分
清水 1.6万円
5.2万円
台形 私道 160m² 250万
H30/10-12月 1分
北日当 0.092万円
0.3万円
長方形 私道 220m² 20万
H30/01-03月 1分
北日当 1.1万円
3.5万円
台形 県道 330m² 350万
H30/10-12月 1分
千沢 0.91万円
3万円
台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2600万
H29/10-12月 1分
千沢 0.48万円
1.6万円
ほぼ正方形 私道 145m² 70万
H29/10-12月 1分
千沢 6.2万円
21万円
長方形 私道 130m² 810万
H30/04-06月 1分
剃金 0.63万円
2.1万円
台形 町道 360m² 230万
H29/10-12月 1分
剃金 0.028万円
0.092万円
ほぼ長方形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 80万
H30/10-12月 1分
千町 0.32万円
1.1万円
不整形 460m² 150万
H30/04-06月 1分
南吉田 0.6万円
2万円
正方形 私道 110m² 65万
H29/10-12月 1分
南吉田 0.3万円
0.99万円
ほぼ台形 私道 165m² 50万
H30/07-09月 1分
福島 0.019万円
0.062万円
台形 私道 160m² 3万
H30/04-06月 1分
南日当 0.29万円
0.96万円
長方形 町道 170m² 50万
H29/04-06月 1分
南日当 0.34万円
1.1万円
ほぼ長方形 私道 460m² 160万
H29/04-06月 1分
南日当 0.0068万円
0.022万円
ほぼ長方形 私道 240m² 2万
H29/04-06月 1分
上野 0.49万円
1.6万円
不整形 町道 650m² 320万
H29/04-06月 1分
上野 1.2万円
3.8万円
ほぼ長方形 町道 1200m² 1400万
H30/10-12月 1分
弓渡 4.4万円
15万円
袋地等 私道 115m² 500万
H30/10-12月 1分
粟生野 2.8万円
9.2万円
長方形 私道 430m² 1200万
H30/10-12月 1分
粟生野 0.26万円
0.88万円
長方形 私道 340m² 90万
H29/10-12月 1分
粟生野 0.25万円
0.83万円
ほぼ長方形 私道 240m² 60万
H29/04-06月 1分
粟生野 0.19万円
0.63万円
ほぼ台形 私道 130m² 25万
H30/07-09月 2分
牛込 0.098万円
0.32万円
不整形 町道 710m² 70万
H29/10-12月 2分
牛込 0.24万円
0.81万円
長方形 町道 290m² 70万
H30/04-06月 2分
本納 0.08万円
0.27万円
ほぼ台形 県道 250m² 20万
H30/10-12月 2分
清水 0.25万円
0.83万円
不整形 私道 380m² 95万
H29/04-06月 2分
本納 2.6万円
8.7万円
ほぼ長方形 市道 250m² 650万
H30/07-09月 2分
剃金 0.31万円
1万円
長方形 私道 250m² 80万
H29/10-12月 2分
剃金 0.81万円
2.7万円
長方形 私道 310m² 250万
H29/10-12月 2分
剃金 0.81万円
2.7万円
長方形 私道 155m² 120万
H30/10-12月 2分
浜宿 0.012万円
0.04万円
ほぼ正方形 町道 165m² 2万
H30/04-06月 7分
本納 0.79万円
2.6万円
台形 市道 125m² 100万
H29/10-12月 7分
本納 2.9万円
9.5万円
正方形 私道 120m² 350万
H29/07-09月 8分
法目 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 私道 500m² 550万
H31/01-03月 8分
本納 0.99万円
3.3万円
ほぼ正方形 市道 70m² 70万
H30/10-12月 11分
法目 0.009万円
0.03万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 20万
H30/10-12月 11分
法目 1.1万円
3.6万円
長方形 私道 145m² 160万
H30/07-09月 11分
本納 0.45万円
1.5万円
不整形 市道 890m² 400万
H30/04-06月 11分
本納 0.94万円
3.1万円
ほぼ台形 道路 720m² 680万
H30/07-09月 13分
法目 0.44万円
1.5万円
長方形 市道 1000m² 460万
H29/04-06月 24分
西野 1.5万円
5万円
不整形 私道 180m² 270万
H30/10-12月 26分
七渡 0.82万円
2.7万円
不整形 私道 185m² 150万
H30/04-06月 26分
西野 0.66万円
2.2万円
ほぼ長方形 市道 790m² 520万
H30/04-06月 26分
渋谷 0.16万円
0.53万円
ほぼ長方形 私道 310m² 50万
H31/01-03月 28分
西野 0.16万円
0.53万円
不整形 200m² 32万
H31/01-03月 29分
七渡 0.23万円
0.75万円
長方形 私道 130m² 30万
H29/10-12月 29分
西野 1万円
3.3万円
ほぼ長方形 市道 120m² 120万
H30/10-12月 30分
七渡 0.79万円
2.6万円
ほぼ長方形 市道 220m² 180万
H30/07-09月 30分
七渡 0.14万円
0.45万円
ほぼ長方形 市道 185m² 25万
H30/04-06月 30分
七渡 0.094万円
0.31万円
不整形 私道 320m² 30万
H30/07-09月 30分
にいはる工業団地 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 9300万
H30/07-09月 30分
にいはる工業団地 2.7万円
9万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.4億
H30/07-09月 30分
にいはる工業団地 2.8万円
9.1万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.2億
H30/07-09月 30分
にいはる工業団地 2.8万円
9.2万円
台形 市道 1900m² 5400万
H30/07-09月 30分
にいはる工業団地 1.5万円
5.1万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.7億
H30/07-09月 30分
にいはる工業団地 1.5万円
4.9万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 11億
H30/07-09月 30分
にいはる工業団地 2.6万円
8.7万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.1億
H30/04-06月 30分
にいはる工業団地 1.7万円
5.5万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.7億
H30/10-12月 30分
萱場 0.27万円
0.91万円
台形 市道 310m² 85万
H30/04-06月 30分
萱場 0.28万円
0.92万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1500万
H29/07-09月 30分
萱場 0.29万円
0.96万円
ほぼ台形 市道 1400m² 400万
H30/07-09月 30分
本納 2万円
6.8万円
ほぼ長方形 市道 1800m² 3800万
H30/10-12月 30分
柴名 0.62万円
2.1万円
ほぼ台形 道路 630m² 390万
H31/01-03月 30分
下太田 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 私道 185m² 200万
H30/10-12月 30分
下太田 1.3万円
4.3万円
ほぼ長方形 市道 130m² 170万
H30/10-12月 30分
千町 0.42万円
1.4万円
不整形 120m² 50万
H30/07-09月 30分
千町 0.47万円
1.6万円
長方形 市道 210m² 100万
H30/07-09月 30分
千町 0.3万円
1万円
長方形 私道 165m² 50万
H29/10-12月 30分
千町 0.38万円
1.3万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 420万
H29/10-12月 30分
千町 0.54万円
1.8万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 600万
H30/07-09月 30分
南吉田 0.32万円
1.1万円
ほぼ台形 市道 240m² 75万
H30/04-06月 30分
南吉田 0.19万円
0.62万円
ほぼ長方形 県道 1500m² 280万
もっと見る


本納駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
本納駅
←永田 (2.4km)
(3.7km) 新茂原→
所在地 千葉県茂原市本納1791
所属事業者 東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■外房線
キロ程 27.7km(千葉起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 1,656人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1897年(明治30年)4月17日
備考 業務委託駅

本納駅周辺の土地価格のまとめ

本納駅は 千葉県茂原市 の方から主に利用されています。

2020年の本納駅周辺の平均坪単価は3.8万円平米単価は1万1500円で、前年比+0.00%上昇しています。 本納駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4904位 /5105駅です。



本納駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


本納駅の駅地価を近隣の駅と比較

千葉県茂原市 駅地価ランキング


本納駅周辺の土地価格

千葉県茂原市の地価



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