地価公示価格チェッカー  

永田駅(千葉県)周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

永田駅近隣の駅と地価を比較

永田駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3878位 /5093駅
3876位巌根駅平均 2.8万円 /m²
平均 9.3万円 /坪
3877位あいの里公園駅平均 2.8万円 /m²
平均 9.3万円 /坪
3878位永田駅平均 2.8万円 /m²
平均 9.3万円 /坪
3879位稲戸井駅平均 2.8万円 /m²
平均 9.3万円 /坪
3880位西那須野駅平均 2.8万円 /m²
平均 9.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1296位 /5093駅

1294位市布駅前年比 +0.00%
1295位逢隈駅前年比 +0.00%
1296位永田駅前年比 +0.00%
1297位油田駅前年比 +0.00%
1298位一日市場駅前年比 +0.00%

駅永田駅周辺の地価平均

9万2562円 /坪単価
2万8000円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の永田駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.00% 上昇

駅永田(ながた)駅(千葉県大網白里市)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 大網白里市の路線価図 ( 年7月発表)

2320

永田駅周辺の地価推移グラフ

永田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで永田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...千葉県平均
■...永田駅周辺

グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


永田駅近辺の駅地価

大網駅の地価 |  本納駅の地価 |  新茂原駅の地価

永田駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
大網白里市永田字宿186番5210m
2.8万円 /m²
9.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

NEW 永田駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/04-06月 1分
御蔵芝 1.5万円
5.1万円
ほぼ台形 私道 240m² 360万
R01/10-12月 1分
御蔵芝 0.15万円
0.5万円
ほぼ長方形 農道 710m² 110万
H31/01-03月 1分
北吉田 0.57万円
1.9万円
ほぼ台形 私道 165m² 94万
R02/04-06月 1分
粟生野 0.28万円
0.91万円
ほぼ正方形 私道 360m² 100万
R01/10-12月 1分
粟生野 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 私道 165m² 50万
R01/10-12月 1分
粟生野 0.065万円
0.21万円
不整形 道路 1500m² 100万
R01/07-09月 1分
粟生野 0.23万円
0.75万円
ほぼ長方形 私道 440m² 100万
H30/10-12月 1分
粟生野 0.23万円
0.75万円
ほぼ長方形 私道 440m² 100万
H30/10-12月 1分
粟生野 0.48万円
1.6万円
ほぼ正方形 私道 165m² 80万
R02/01-03月 13分
永田 0.75万円
2.5万円
不整形 市道 220m² 170万
H31/04-06月 13分
永田 1.3万円
4.2万円
不整形 市道 750m² 960万
H31/04-06月 13分
永田 1.3万円
4.2万円
不整形 市道 580m² 740万
R01/07-09月 15分
永田 0.26万円
0.86万円
ほぼ長方形 市道 960m² 250万
R02/01-03月 28分
富田 0.24万円
0.81万円
台形 市道 165m² 40万
H31/01-03月 30分
南飯塚 1万円
3.4万円
不整形 市道 200m² 210万
R02/07-09月 30分
南横川 0.52万円
1.7万円
ほぼ長方形 市道 190m² 100万
R02/07-09月 30分
南横川 0.49万円
1.6万円
ほぼ長方形 市道 200m² 100万
R02/01-03月 30分
南横川 0.0083万円
0.027万円
ほぼ長方形 私道 200m² 2万
R02/01-03月 30分
南横川 0.53万円
1.7万円
ほぼ台形 市道 290m² 150万
R02/01-03月 30分
南横川 0.15万円
0.5万円
不整形 道路 660m² 100万
H31/04-06月 30分
南横川 0.082万円
0.27万円
不整形 120m² 10万
もっと見る


永田駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
永田駅
←大網 (2.4km)
(2.4km) 本納→
所在地 千葉県大網白里市永田1835
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■外房線
キロ程 25.3km(千葉起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 1,183人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1959年(昭和34年)3月20日
備考 業務委託駅

永田駅周辺の土地価格のまとめ

永田駅は 千葉県大網白里市 の方から主に利用されています。

2021年の永田駅周辺の平均坪単価は9.3万円平米単価は2万8000円で、前年比+0.00%上昇しています。 永田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3878位 /5093駅です。



永田駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


永田駅の駅地価を近隣の駅と比較

千葉県大網白里市 駅地価ランキング


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千葉県大網白里市の地価



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