地価公示価格チェッカー  

東海大学前駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

東海大学前駅近隣の駅と地価を比較

東海大学前駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1916位 /5105駅
1914位富田林西口駅平均 9.7万円 /m²
平均 32.2万円 /坪
1915位宇宿駅平均 9.7万円 /m²
平均 32.1万円 /坪
1916位東海大学前駅平均 9.7万円 /m²
平均 32.1万円 /坪
1917位荒子川公園駅平均 9.7万円 /m²
平均 32.0万円 /坪
1918位新三郷駅平均 9.7万円 /m²
平均 32.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4674位 /5105駅

4672位紀伊勝浦駅前年比 -2.11% ↓
4673位名手駅前年比 -2.11% ↓
4674位東海大学前駅前年比 -2.11% ↓
4675位上深川駅前年比 -2.12% ↓
4676位春日居町駅前年比 -2.13% ↓

不動産取引情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
東海大学前駅の不動産取引情報を確認

駐車場検索

駅東海大学前駅周辺の地価平均

32万883円 /坪単価
9万7067円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の東海大学前駅周辺の公示価格平均
前年比 -2.11% 下落↓

駅東海大学前(とうかいだいがくまえ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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東海大学前駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 秦野市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

東海大学前駅周辺の地価推移グラフ

東海大学前駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで東海大学前駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...神奈川県平均 ■...東海大学前駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


東海大学前駅近辺の駅地価

鶴巻温泉駅の地価 |  秦野駅の地価 |  伊勢原駅の地価

東海大学前駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
秦野市南矢名1-14-10100m
21.8万円 /m²
72.1万円 /坪
-0.91%↓詳細 推移 景観
平塚市真田4-7-371300m
9.8万円 /m²
32.4万円 /坪
-2.00%↓詳細 推移 景観
秦野市南矢名5-4-6850m
9.6万円 /m²
31.8万円 /坪
-1.53%↓詳細 推移 景観
秦野市北矢名字北太夫窪197番4700m
9.5万円 /m²
31.4万円 /坪
-1.04%↓詳細 推移 景観
秦野市南矢名字宿379番141700m
8.8万円 /m²
29.1万円 /坪
-2.22%↓詳細 推移 景観
平塚市北金目2-21-121800m
8.4万円 /m²
27.9万円 /坪
-1.74%↓詳細 推移 景観
秦野市南矢名字宮田1857番301600m
7.5万円 /m²
24.8万円 /坪
-3.85%↓詳細 推移 景観
秦野市下大槻字峯ノ上68番52400m
7.5万円 /m²
24.6万円 /坪
-2.87%↓詳細 推移 景観
平塚市土屋字根下1421番22900m
4.4万円 /m²
14.6万円 /坪
-2.85%↓詳細 推移 景観

東海大学前駅の不動産取引価格

NEW 東海大学前駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/04-06月 1分
公所 2.8万円
9.2万円
袋地等 市道 180m² 500万
H30/10-12月 4分
北矢名 14万円
45万円
不整形 市道 50m² 650万
H31/01-03月 5分
南矢名 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 105m² 1200万
H31/01-03月 6分
南矢名 7.8万円
26万円
不整形 市道 115m² 900万
H30/04-06月 6分
北矢名 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1400万
H29/10-12月 6分
北矢名 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 120m² 1400万
H29/04-06月 6分
北矢名 11万円
36万円
長方形 道路 125m² 1400万
H29/07-09月 7分
南矢名 7.9万円
26万円
ほぼ台形 道路 150m² 1200万
H29/07-09月 7分
北矢名 8万円
26万円
袋地等 市道 175m² 1400万
H30/07-09月 8分
北矢名 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1700万
H29/10-12月 8分
南矢名 10万円
33万円
長方形 市道 150m² 1500万
H30/04-06月 8分
北矢名 6.8万円
22万円
長方形 市道 690m² 4700万
H29/07-09月 8分
南矢名 2.9万円
9.4万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.9億
H30/01-03月 8分
真田 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1800万
H30/04-06月 8分
北矢名 11万円
38万円
長方形 市道 150m² 1700万
H29/10-12月 8分
真田 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2400万
H30/04-06月 9分
南矢名 8万円
26万円
台形 市道 420m² 3400万
H31/01-03月 9分
真田 14万円
47万円
ほぼ台形 市道 110m² 1600万
H30/10-12月 9分
真田 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1900万
H30/10-12月 10分
真田 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1800万
H30/01-03月 10分
真田 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 155m² 2000万
H29/07-09月 10分
真田 9万円
30万円
長方形 市道 150m² 1400万
H30/04-06月 11分
北矢名 11万円
35万円
不整形 市道 140m² 1500万
H30/04-06月 11分
北矢名 9.9万円
33万円
ほぼ長方形 私道 140m² 1400万
H30/04-06月 11分
北矢名 9.9万円
33万円
ほぼ台形 市道 140m² 1400万
H29/04-06月 11分
南矢名 9.9万円
33万円
ほぼ正方形 市道 140m² 1400万
H29/07-09月 11分
北矢名 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 660m² 1100万
H31/01-03月 12分
北矢名 7.9万円
26万円
不整形 私道 125m² 980万
H30/04-06月 12分
真田 12万円
39万円
ほぼ台形 市道 180m² 2200万
H30/10-12月 13分
南矢名 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 370m² 1700万
H30/04-06月 13分
北矢名 2.1万円
7万円
台形 市道 440m² 940万
H29/10-12月 13分
真田 6.6万円
22万円
長方形 市道 1700m² 1.1億
H29/07-09月 13分
北矢名 0.51万円
1.7万円
不整形 市道 160m² 83万
H30/04-06月 14分
南矢名 3.1万円
10万円
ほぼ台形 市道 410m² 1300万
H30/10-12月 14分
真田 11万円
35万円
長方形 市道 150m² 1600万
H30/01-03月 14分
真田 4.9万円
16万円
ほぼ整形 市道 70m² 340万
H29/04-06月 14分
南矢名 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 420m² 700万
H30/01-03月 15分
南矢名 4.9万円
16万円
不整形 県道 35m² 160万
H31/01-03月 16分
真田 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 4100万
H29/10-12月 16分
真田 3.9万円
13万円
ほぼ台形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 9400万
H29/07-09月 16分
真田 12万円
40万円
長方形 市道 220m² 2700万
H30/10-12月 18分
南矢名 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 道路 500m² 1100万
H30/04-06月 18分
南矢名 7.8万円
26万円
ほぼ長方形 県道 210m² 1700万
H30/04-06月 18分
南矢名 5.8万円
19万円
ほぼ台形 市道 340m² 2000万
H30/07-09月 18分
真田 9.2万円
30万円
ほぼ長方形 県道 380m² 3500万
H30/07-09月 18分
真田 9.3万円
31万円
ほぼ台形 県道 320m² 3000万
H30/07-09月 18分
北矢名 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1000万
H31/01-03月 19分
北金目 10万円
34万円
長方形 市道 165m² 1700万
H29/07-09月 19分
南矢名 7.7万円
25万円
ほぼ台形 市道 170m² 1300万
H30/01-03月 19分
真田 12万円
40万円
ほぼ台形 市道 180m² 2200万
H30/01-03月 19分
真田 8.4万円
28万円
台形 県道 1300m² 1.1億
H29/04-06月 19分
南矢名 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 道路 180m² 1300万
H29/04-06月 19分
真田 3.7万円
12万円
不整形 市道 470m² 1700万
H30/04-06月 20分
真田 11万円
36万円
長方形 市道 155m² 1700万
H30/07-09月 21分
北金目 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 530m² 4000万
H30/01-03月 21分
北金目 7.7万円
26万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1700万
H30/04-06月 21分
北矢名 3.6万円
12万円
不整形 町道 220m² 780万
H30/01-03月 23分
北金目 9.6万円
32万円
ほぼ正方形 市道 170m² 1600万
H29/10-12月 23分
南矢名 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 市道 160m² 480万
H29/10-12月 23分
南矢名 1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 2000万
H30/10-12月 24分
下大槻 4.7万円
15万円
ほぼ台形 市道 150m² 700万
H29/07-09月 24分
北金目 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1700万
H29/07-09月 24分
北金目 8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1800万
H30/04-06月 25分
南矢名 3.9万円
13万円
ほぼ台形 市道 510m² 2000万
H29/04-06月 26分
北金目 7万円
23万円
ほぼ整形 市道 185m² 1300万
H30/10-12月 26分
南矢名 0.13万円
0.43万円
不整形 市道 75m² 10万
H30/10-12月 28分
北金目 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1400万
H29/04-06月 29分
北金目 8.2万円
27万円
長方形 市道 185m² 1500万
H29/07-09月 30分
下大槻 0.31万円
1万円
不整形 800m² 250万
H30/04-06月 30分
南金目 6.7万円
22万円
台形 市道 290m² 1900万
H29/07-09月 30分
南金目 2.4万円
7.9万円
ほぼ台形 市道 550m² 1300万
H29/07-09月 30分
南金目 0.48万円
1.6万円
不整形 市道 1100m² 550万
H30/01-03月 30分
土屋 1.2万円
4万円
ほぼ台形 私道 110m² 140万
H29/04-06月 30分
土屋 0.55万円
1.8万円
ほぼ整形 145m² 80万
H29/04-06月 30分
土屋 0.39万円
1.3万円
ほぼ整形 市道 460m² 180万
H29/04-06月 30分
西田原 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 680m² 2000万
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NEW 東海大学前駅のマンション価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H30/04-06月 6分
南矢名 3LDK 75m² 1300万円
26年 RC
H30/04-06月 6分
南矢名 3LDK 90m² 1200万円
26年 RC
H30/10-12月 11分
南矢名 3DK 60m² 650万円
41年 RC
H30/04-06月 11分
南矢名 3LDK 60m² 900万円
28年 RC
H29/04-06月 12分
南矢名 3LDK 60m² 510万円
40年 RC
H29/04-06月 12分
南矢名 3LDK 60m² 660万円
27年 RC
H30/10-12月 14分
南矢名 3LDK 60m² 120万円
41年 RC
H30/01-03月 15分
南矢名 3DK 45m² 350万円
34年 RC
H29/10-12月 18分
南矢名 3LDK 65m² 730万円
24年 RC
H29/07-09月 23分
南矢名 2LDK 55m² 600万円
22年 RC
H31/01-03月 24分
南矢名 2LDK 45m² 850万円
32年 RC
H29/04-06月 25分
南矢名 3LDK 60m² 600万円
22年 RC

※築年数は売却時点の概算


東海大学前駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
東海大学前駅
(4.7km) 秦野 →
所在地 神奈川県秦野市南矢名一丁目1-1
所属事業者 ■小田急電鉄
所属路線 小田原線
キロ程 57.0km(新宿起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面2線
乗降人員 40,589人/日(年間統計より)
開業年月日 1927年(昭和2年)4月1日*
* 駅名改称:
1987年(昭和62年)3月9日 大根→東海大学前

東海大学前駅周辺の土地価格のまとめ

東海大学前駅は 神奈川県秦野市 、神奈川県平塚市 の方から主に利用されています。

2020年の東海大学前駅周辺の平均坪単価は32.1万円平米単価は9万7067円で、前年比-2.11%下落↓しています。 東海大学前駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1916位 /5105駅です。

東海大学前駅周辺で地価が最も高いのは 秦野市南矢名1-14-10 で坪単価72.1万円1平方mあたり21.8万円、最も安いのは 平塚市土屋字根下1421番2 で坪単価14.6万円1平方mあたり4.4万円です。その土地評価額の差は、約4.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

東海大学前駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


東海大学前駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県秦野市 駅地価ランキング | 神奈川県平塚市 駅地価ランキング


東海大学前駅周辺の土地価格

神奈川県秦野市の地価 | 神奈川県平塚市の地価



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