地価公示価格チェッカー  

国分寺市戸倉の不動産取引価格

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

国分寺市の不動産取引価格

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*...直近に不動産取引が実施された住所)

不動産取引価格情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引価格情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引価格情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。

国分寺市戸倉とくらの不動産価格

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※直近2年の取引履歴を掲載しています。

NEW 国分寺市戸倉の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 最寄駅 距離 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/04-06月 国立 16分
8.1万円
27万円
不整形 市道 85m² 700万
H30/04-06月 国立 17分
17万円
55万円
長方形 市道 400m² 6600万
H30/07-09月 国立 18分
7.6万円
25万円
長方形 道路 160m² 1200万
H29/10-12月 国立 19分
16万円
54万円
ほぼ長方形 市道 190m² 3100万
H29/07-09月 国立 19分
12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 190m² 2300万
H29/04-06月 恋ケ窪 1分
27万円
89万円
長方形 道路 220m² 6000万
H29/04-06月 恋ケ窪 2分
27万円
89万円
ほぼ長方形 道路 790m² 2.1億
H30/07-09月 恋ケ窪 8分
24万円
80万円
ほぼ台形 市道 150m² 3600万
H29/10-12月 恋ケ窪 8分
18万円
60万円
不整形 道路 165m² 3000万
H30/10-12月 恋ケ窪 10分
27万円
88万円
ほぼ長方形 市道 125m² 3300万
H30/04-06月 恋ケ窪 11分
24万円
80万円
長方形 市道 400m² 9700万
H29/10-12月 恋ケ窪 11分
23万円
76万円
ほぼ長方形 市道 150m² 3500万
H30/10-12月 恋ケ窪 13分
21万円
70万円
ほぼ長方形 市道 850m² 1.8億
H30/04-06月 恋ケ窪 13分
22万円
74万円
不整形 市道 2000m²以上 7.2億
H30/01-03月 恋ケ窪 13分
26万円
85万円
ほぼ正方形 市道 260m² 6800万
H29/10-12月 恋ケ窪 13分
20万円
66万円
ほぼ台形 市道 1300m² 2.6億
H29/10-12月 恋ケ窪 14分
21万円
70万円
長方形 市道 130m² 2700万
H29/07-09月 恋ケ窪 14分
26万円
87万円
長方形 市道 210m² 5400万

NEW 国分寺市戸倉のマンション価格 (実売買)

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取引時期 最寄駅 距離 間取り 面積 総額 構造
H30/04-06月 恋ケ窪 3分
3LDK 65m² 1900万円
33年 RC

※築年数は売却時点の概算



国分寺市戸倉の地価マップ

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

国分寺市戸倉の地価公示価格

推移
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※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
東戸倉2丁目5番20恋ヶ窪500m
26.6万円/m²
87.9万円 /坪
+1.53%↑詳細 推移 景観



不動産取引価格情報とは?

不動産の売買価格を一般人の誰もが知ることができるように国土交通省が発表している実際の不動産の売買レコードが不動産取引価格情報です。

通常の不動産売買では実際の売買価格を知るのは売り手と買い手、そして仲介を行った不動産業者の3者のみとなります。

定価が存在しない不動産売買は、あまり知識のない一般人が実際の価値よりも大幅に高く買ってしまったり、逆に安く売却したりするリスクがあります。

直近の不動産売買の実勢価格を誰でも調べることができるのが『不動産取引価格情報』となっており、少しでも公正な取引の手助けとなるようにと、国土交通省が情報を集めて開示しています。

国土交通省は、不動産売買を行った売り手へ任意のアンケートを届け、そのアンケート内容(不動産売買の実態調査)から不動産売買之実勢取引を把握しています。

不動産売買を行ったことがある人なら、不動産取引価格情報の必要性・重要性を理解している人が多く、アンケートが集まりやすくなっていると言えると思います。

アンケートには、価格情報、不動産のタイプ、築年数や広さ等の項目があり、それらを国土交通省が集計して3カ月置きに公表しています。


国分寺市の地価・不動産取引価格


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