知立駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)

履歴

知立駅

知立駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1302位 /5085駅

1300位	野田新町駅	平均 17.4万円 /m²	平均 57.5万円 /坪
1301位	中筋駅	平均 17.4万円 /m²	平均 57.5万円 /坪
1302位	知立駅	平均 17.4万円 /m²	平均 57.5万円 /坪
1303位	岡山駅	平均 17.4万円 /m²	平均 57.4万円 /坪
1304位	古川橋駅	平均 17.4万円 /m²	平均 57.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国249位 /5085駅

247位	曙橋駅	前年比 +8.75％
248位	鮫洲駅	前年比 +8.74％
249位	知立駅	前年比 +8.70％
250位	西１８丁目駅	前年比 +8.68％
251位	戸越銀座駅	前年比 +8.68％

駐車場検索

知立駅の駐車場

知立駅周辺の地価平均

57万4793円 /坪単価

17万3875円 /m²単価

※2024年の知立駅周辺の公示価格平均

前年比 +8.70% 上昇

知立（ちりゅう）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

知立駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

推移

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます

知立駅周辺の地価推移グラフ

知立駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで知立駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

データ一覧を表示

■...愛知県平均　■...知立駅周辺

グラフにマウスを重ねて下さい

※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

知立駅近辺の駅地価

一ツ木駅の地価　|　重原駅の地価　|　牛田駅の地価

知立駅周辺の地価公示価格一覧

推移

※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所	駅まで	m²単価	坪単価	前年比
知立市（知立駅周辺7街区26）	80m	28.8万円 /m²	95.2万円 /坪	+11.20%	詳細推移景観
知立市堀切2丁目44番	280m	19.3万円 /m²	63.8万円 /坪	+9.04%	詳細推移景観
知立市長田2丁目26番2	860m	18.2万円 /m²	60.2万円 /坪	+7.69%	詳細推移景観
知立市池端3丁目59番	500m	18.0万円 /m²	59.5万円 /坪	+9.76%	詳細推移景観
知立市鳥居2丁目8番15	1300m	17.3万円 /m²	57.2万円 /坪	+6.79%	詳細推移景観
知立市山町御手洗2番54	1200m	13.3万円 /m²	44.0万円 /坪	+12.71%	詳細推移景観
知立市弘法町弘法山39番35	1300m	13.1万円 /m²	43.3万円 /坪	NEW	詳細推移景観
知立市逢妻町桜7番26	1800m	11.1万円 /m²	36.7万円 /坪	+3.74%	詳細推移景観

知立駅の不動産取引価格

知立駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期	駅まで	所在地	m²単価	坪単価	形状	道路	面積	総額
R01/07-09月	1分	大島町	7.4万円	25万円	ほぼ長方形	市道	200m²	1500万
R02/07-09月	5分	新富	26万円	88万円	ほぼ長方形	区画街路	155m²	4100万
R02/07-09月	5分	新富	26万円	88万円	ほぼ長方形	区画街路	110m²	3000万
R02/07-09月	5分	新富	26万円	88万円	ほぼ長方形	区画街路	150m²	4000万
R02/07-09月	5分	新富	26万円	88万円	ほぼ台形		105m²	2700万
R02/07-09月	5分	新富	26万円	88万円	ほぼ長方形	区画街路	95m²	2600万
R02/07-09月	5分	新富	26万円	88万円	ほぼ長方形	区画街路	230m²	6100万
R02/07-09月	5分	新富	26万円	88万円	ほぼ長方形	区画街路	120m²	3200万
R02/07-09月	6分	新富	38万円	130万円	ほぼ長方形	区画街路	290m²	1.1億
R02/07-09月	6分	新富	26万円	88万円	ほぼ長方形	区画街路	410m²	1.1億
R02/07-09月	6分	新富	26万円	88万円	ほぼ長方形	区画街路	150m²	4000万
R02/07-09月	6分	新富	30万円	100万円	ほぼ台形	区画街路	150m²	4500万
R02/07-09月	6分	新富	30万円	100万円	ほぼ長方形	区画街路	115m²	3500万
H31/01-03月	7分	宝	17万円	55万円	ほぼ長方形	市道	140m²	2300万
H31/04-06月	7分	長田	18万円	58万円	長方形	市道	450m²	7900万
H31/04-06月	7分	長田	21万円	70万円	長方形	市道	155m²	3300万
R01/07-09月	7分	中山町	14万円	46万円	ほぼ整形	市道	145m²	2000万
H31/04-06月	7分	本町	13万円	44万円	不整形	市道	185m²	2500万
R01/07-09月	8分	長田	19万円	62万円	長方形	市道	125m²	2300万
R01/10-12月	8分	中山町	16万円	52万円	ほぼ長方形	県道	100m²	1600万
H31/04-06月	10分	西町	16万円	53万円	不整形	市道	140m²	2300万
H31/01-03月	11分	弘栄	17万円	57万円	長方形	市道	330m²	5700万
H30/10-12月	11分	昭和	16万円	54万円	長方形	市道	270m²	4500万
H31/01-03月	11分	中山町	9.8万円	32万円	不整形	市道	165m²	1600万
H31/01-03月	12分	山町	12万円	40万円	長方形	市道	75m²	900万
R02/01-03月	12分	弘栄	12万円	40万円	長方形	市道	65m²	790万
H30/10-12月	12分	東長篠	19万円	62万円	長方形	市道	420m²	8000万
H31/01-03月	13分	山屋敷町	11万円	35万円	ほぼ長方形	市道	490m²	5200万
R01/07-09月	13分	中山町	0.97万円	3.2万円	台形	農道	270m²	260万
H31/04-06月	13分	西町	15万円	49万円	長方形	市道	175m²	2600万
H30/10-12月	14分	西町	11万円	36万円	台形	私道	240m²	2700万
H30/10-12月	14分	東長篠	16万円	54万円	長方形	市道	250m²	4000万
R02/01-03月	16分	弘法町	17万円	55万円	不整形	市道	140m²	2300万
R02/04-06月	16分	長篠町	8.7万円	29万円	袋地等	市道	250m²	2200万
H31/01-03月	16分	長篠町	16万円	53万円	ほぼ長方形	市道	170m²	2700万
R02/04-06月	16分	東上重原	11万円	36万円	ほぼ長方形	市道	460m²	5000万
R02/01-03月	16分	東上重原	14万円	45万円	台形	国道	710m²	9700万
R01/07-09月	18分	弘法町	18万円	58万円	ほぼ長方形	市道	140m²	2500万
R02/01-03月	18分	広見	15万円	49万円	不整形	市道	300m²	4400万
R02/07-09月	19分	山町	17万円	55万円	ほぼ長方形	市道	165m²	2800万
R02/01-03月	19分	山町	18万円	60万円	台形	市道	175m²	3200万
R02/01-03月	19分	弘法町	5.9万円	19万円	不整形	市道	1200m²	7300万
H31/04-06月	19分	弘法町	13万円	44万円	不整形	県道	145m²	1900万
H31/01-03月	19分	弘法町	11万円	35万円	不整形	道路	1200m²	1.3億
H30/10-12月	19分	弘法町	12万円	39万円	袋地等	市道	310m²	3600万
R02/01-03月	20分	弘法町	15万円	49万円	不整形	県道	155m²	2300万
R02/04-06月	21分	逢妻町	13万円	45万円	ほぼ長方形	市道	190m²	2600万
R01/07-09月	21分	山屋敷町	8.3万円	27万円	不整形	市道	1400m²	1.1億
R02/01-03月	25分	逢妻町	15万円	51万円	長方形	道路	135m²	2100万
H31/04-06月	25分	新林町	4.3万円	14万円	不整形		35m²	150万
H31/01-03月	26分	駒新町	14万円	47万円	袋地等	私道	160m²	2300万
R02/01-03月	28分	駒新町	12万円	40万円	ほぼ長方形	市道	160m²	1900万
H31/04-06月	28分	駒新町	11万円	38万円	不整形	道路	195m²	2200万
H31/01-03月	29分	新林町	0.66万円	2.2万円	ほぼ長方形		610m²	400万
R02/07-09月	30分	八橋町	15万円	50万円	ほぼ長方形	市道	160m²	2400万
R01/10-12月	30分	中田町	3.3万円	11万円	ほぼ台形	県道	470m²	1500万

知立駅の駅情報

知立駅
所在地	愛知県知立市栄二丁目60
所属事業者	名古屋鉄道
駅構造	地上駅
ホーム	3面5線
開業年月日	1959年（昭和34年）4月1日
乗入路線
所属路線	名古屋本線
キロ程	43.1km（豊橋起点）
←牛田 (2.2km) (1.5km) 一ツ木→
所属路線	三河線*
キロ程	0.0**km（知立起点）
←三河知立 (0.7km) ←重原 (2.2km)
備考	* 三河線は当駅でスイッチバック ** 猿投起点21.3km

知立駅周辺の土地価格のまとめ

知立駅は 愛知県知立市 の方から主に利用されています。

2024年の知立駅周辺の平均坪単価は57.5万円平米単価は17万3875円で、前年比+8.70％上昇

しています。知立駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1302位 /5085駅です。

知立駅周辺で地価が最も高いのは知立市（知立駅周辺7街区26）で坪単価95.2万円1平方mあたり28.8万円、最も安いのは知立市逢妻町桜7番26 で坪単価36.7万円1平方mあたり11.1万円です。その土地評価額の差は、約2.6倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

知立駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。

（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）

※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。

※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分		固定資産税	都市計画税
小規模住宅用地	住宅用地で住宅1戸につき200m²までの部分	価格×1/6	価格×1/3
一般住宅用地	小規模住宅用地以外の住宅用地	価格×1/3	価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

知立駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県知立市駅地価ランキング

知立駅周辺の土地価格

愛知県知立市の地価

※当サイトで表示している各種データは、2024年に国土交通省が発表した最新の地価公示価格を独自に集計したものです。
※公的な地価を、地価平均値や地価マップ、ランキング、グラフ等で閲覧可能となっております。