地価公示価格チェッカー  

知立駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

知立駅近隣の駅と地価を比較

知立駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1373位 /5105駅
1371位河内山本駅平均 15.0万円 /m²
平均 49.6万円 /坪
1372位香里園駅平均 15.0万円 /m²
平均 49.6万円 /坪
1373位知立駅平均 15.0万円 /m²
平均 49.5万円 /坪
1374位南大高駅平均 15.0万円 /m²
平均 49.5万円 /坪
1375位山本駅平均 14.9万円 /m²
平均 49.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1033位 /5105駅

1031位三沢駅前年比 +2.70% ↑
1032位銀座駅前年比 +2.70% ↑
1033位知立駅前年比 +2.69% ↑
1034位宮の坂駅前年比 +2.69% ↑
1035位竹田駅前年比 +2.69% ↑

不動産取引情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
知立駅の不動産取引情報を確認

駐車場検索

駅知立駅周辺の地価平均

49万5041円 /坪単価
14万9750円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の知立駅周辺の公示価格平均
前年比 +2.69% 上昇↑

駅知立(ちりゅう)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

知立駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 知立市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

知立駅周辺の地価推移グラフ

知立駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで知立駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...知立駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


知立駅近辺の駅地価

一ツ木駅の地価 |  重原駅の地価 |  牛田駅の地価

知立駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
知立市(知立駅周辺7街区26)80m
23.9万円 /m²
79.0万円 /坪
+3.91%↑詳細 推移 景観
知立市堀切2丁目44番280m
16.7万円 /m²
55.2万円 /坪
+1.83%↑詳細 推移 景観
知立市長田2丁目26番2860m
15.8万円 /m²
52.2万円 /坪
+3.27%↑詳細 推移 景観
知立市池端3丁目59番500m
15.3万円 /m²
50.6万円 /坪
+2.68%↑詳細 推移 景観
知立市鳥居2丁目8番151300m
14.7万円 /m²
48.6万円 /坪
+3.52%↑詳細 推移 景観
知立市弘法町弘法山35番451400m
11.8万円 /m²
39.0万円 /坪
+2.61%↑詳細 推移 景観
知立市山町御手洗2番541200m
11.2万円 /m²
37.0万円 /坪
+2.75%↑詳細 推移 景観
知立市逢妻町桜7番261800m
10.4万円 /m²
34.4万円 /坪
+0.97%↑詳細 推移 景観

知立駅の不動産取引価格

NEW 知立駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/01-03月 1分
大島町 8.5万円
28万円
不整形 道路 1100m² 9500万
H30/07-09月 4分
宝町 24万円
80万円
長方形 道路 135m² 3300万
H30/07-09月 4分
宝町 24万円
80万円
長方形 道路 100m² 2400万
H30/04-06月 4分
堀切 12万円
41万円
台形 道路 50m² 600万
H30/07-09月 5分
内幸町 15万円
50万円
長方形 市道 60m² 900万
H29/04-06月 5分
新富 15万円
50万円
ほぼ正方形 市道 40m² 580万
H30/07-09月 6分
中町 7.9万円
26万円
不整形 県道 380m² 3000万
H30/04-06月 6分
池端 18万円
60万円
ほぼ長方形 市道 115m² 2100万
H30/01-03月 6分
池端 15万円
51万円
長方形 市道 260m² 4000万
H29/10-12月 7分
池端 15万円
49万円
長方形 市道 270m² 4000万
H29/07-09月 7分
池端 18万円
58万円
正方形 市道 300m² 5200万
H30/01-03月 7分
内幸町 14万円
46万円
ほぼ長方形 市道 180m² 2500万
H29/04-06月 8分
桜木町 15万円
48万円
台形 市道 450m² 6500万
H30/01-03月 9分
中町 11万円
37万円
長方形 市道 600m² 6600万
H29/07-09月 9分
池端 16万円
53万円
長方形 市道 130m² 2100万
H30/01-03月 9分
内幸町 12万円
39万円
長方形 道路 220m² 2600万
H30/04-06月 10分
桜木町 14万円
46万円
台形 市道 370m² 5200万
H30/07-09月 11分
山屋敷町 5.6万円
19万円
袋地等 私道 150m² 840万
H31/01-03月 11分
弘栄 17万円
57万円
長方形 市道 330m² 5700万
H30/01-03月 12分
長田 21万円
68万円
長方形 市道 130m² 2700万
H30/10-12月 12分
東長篠 19万円
62万円
長方形 市道 420m² 8000万
H31/01-03月 12分
山町 12万円
40万円
長方形 市道 75m² 900万
H30/01-03月 13分
西町 14万円
46万円
長方形 市道 175m² 2500万
H30/01-03月 13分
山町 9.4万円
31万円
袋地等 75m² 720万
H30/01-03月 13分
山町 12万円
39万円
不整形 市道 105m² 1200万
H30/04-06月 14分
一ツ木町 13万円
43万円
長方形 市道 170m² 2200万
H29/07-09月 14分
一ツ木町 8.6万円
28万円
ほぼ長方形 市道 50m² 450万
H30/10-12月 14分
東長篠 16万円
54万円
長方形 市道 250m² 4000万
H29/07-09月 15分
鳥居 17万円
57万円
長方形 市道 155m² 2700万
H29/10-12月 15分
長篠町 13万円
44万円
不整形 市道 1300m² 1.7億
H29/04-06月 15分
長篠町 14万円
45万円
長方形 道路 145m² 2000万
H29/04-06月 15分
山町 1.3万円
4.4万円
不整形 220m² 300万
H30/07-09月 15分
弘法 18万円
60万円
ほぼ長方形 市道 350m² 6300万
H31/01-03月 16分
長篠町 16万円
53万円
ほぼ長方形 市道 170m² 2700万
H29/07-09月 16分
逢妻町 5.5万円
18万円
不整形 市道 175m² 950万
H30/04-06月 16分
弘法町 15万円
51万円
台形 市道 230m² 3600万
H30/07-09月 18分
弘法町 1.8万円
6.1万円
台形 110m² 200万
H29/10-12月 19分
山屋敷町 0.24万円
0.78万円
長方形 70m² 17万
H29/10-12月 19分
山屋敷町 4万円
13万円
不整形 270m² 1100万
H29/04-06月 19分
逢妻町 10万円
33万円
不整形 市道 560m² 5700万
H31/01-03月 19分
弘法町 11万円
35万円
不整形 道路 1200m² 1.3億
H30/10-12月 19分
弘法町 12万円
39万円
袋地等 市道 310m² 3600万
H30/07-09月 19分
弘法町 13万円
44万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1800万
H29/10-12月 20分
山町 14万円
45万円
長方形 市道 135m² 1800万
H29/10-12月 20分
山町 14万円
45万円
長方形 市道 120m² 1600万
H29/04-06月 21分
駒場町 5.6万円
19万円
ほぼ整形 道路 420m² 2300万
H30/01-03月 25分
逢妻町 8.5万円
28万円
長方形 市道 130m² 1100万
H29/07-09月 30分
中田町 12万円
40万円
長方形 道路 165m² 2000万
もっと見る

NEW 知立駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H30/10-12月 3分
新富 3LDK 60m² 1200万円
28年 SRC
H31/01-03月 4分
中町 3LDK 65m² 1800万円
21年 SRC
H30/10-12月 4分
中町 3LDK 80m² 2800万円
20年 SRC
H29/10-12月 4分
中町 オープンフロア 55m² 1600万円
19年 SRC
H29/04-06月 4分
中町 4LDK 80m² 1800万円
19年 SRC
H30/04-06月 5分
堀切 4LDK 85m² 2500万円
13年 SRC
H31/01-03月 5分
内幸町 2LDK 70m² 3000万円
4年 RC
H30/10-12月 5分
内幸町 3LDK 70m² 2800万円
3年 RC
H30/01-03月 6分
宝 3LDK 70m² 2000万円
21年 RC
H30/04-06月 6分
中町 3LDK 80m² 1100万円
34年 SRC
H31/01-03月 7分
西町 3LDK 70m² 1400万円
25年 RC
H30/10-12月 10分
西 3LDK 65m² 1300万円
24年 RC
H29/07-09月 10分
西町 3LDK 80m² 2100万円
26年 SRC
H29/10-12月 10分
内幸町 4LDK 90m² 3700万円
2年 RC
H29/07-09月 11分
内幸町 3LDK 75m² 3400万円
2年 RC
H29/10-12月 11分
桜木町 4LDK 75m² 680万円
31年 RC
H30/01-03月 12分
長篠町 3LDK 65m² 2400万円
3年 RC
H29/10-12月 12分
南新地 3LDK 70m² 920万円
28年 RC
H29/04-06月 13分
谷田町本林 3LDK 75m² 1800万円
17年 RC
H30/01-03月 13分
山屋敷町 4LDK 85m² 2200万円
10年 RC
H29/10-12月 13分
弘法町 3LDK 65m² 1500万円
24年 RC
H30/07-09月 14分
弘法 3LDK 75m² 1600万円
21年 RC
H30/10-12月 19分
鳥居 4LDK 80m² 770万円
29年 SRC
H30/10-12月 21分
新林町 4LDK 80m² 950万円
22年 RC
H30/07-09月 30分
中田町 3LDK 60m² 1100万円
24年 SRC
H29/04-06月 30分
中田町 4LDK 80m² 900万円
19年 SRC
H29/04-06月 30分
中田町 3LDK 70m² 990万円
23年 SRC
もっと見る

※築年数は売却時点の概算


知立駅の駅情報

知立駅
所在地 愛知県知立市栄二丁目60
所属事業者 名古屋鉄道
駅構造 地上駅
ホーム 3面5線
開業年月日 1959年(昭和34年)4月1日
乗入路線
所属路線 名古屋本線
キロ程 43.1km(豊橋起点)
←牛田 (2.2km)
(1.5km) 一ツ木→
所属路線 三河線*
キロ程 0.0**km(知立起点)
←三河知立 (0.7km)
←重原 (2.2km)
備考 * 三河線は当駅でスイッチバック
** 猿投起点21.3km

知立駅周辺の土地価格のまとめ

知立駅は 愛知県知立市 の方から主に利用されています。

2020年の知立駅周辺の平均坪単価は49.5万円平米単価は14万9750円で、前年比+2.69%上昇↑しています。 知立駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1373位 /5105駅です。

知立駅周辺で地価が最も高いのは 知立市(知立駅周辺7街区26) で坪単価79.0万円1平方mあたり23.9万円、最も安いのは 知立市逢妻町桜7番26 で坪単価34.4万円1平方mあたり10.4万円です。その土地評価額の差は、約2.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

知立駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


知立駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県知立市 駅地価ランキング


知立駅周辺の土地価格

愛知県知立市の地価



↑Page TOP