知立駅近隣の駅と地価を比較
知立駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1250位 /5073駅
| 1248位 | 出戸駅 | 平均 19.1万円 /m² | 平均 63.1万円 /坪 |
| 1249位 | 新習志野駅 | 平均 19.1万円 /m² | 平均 63.0万円 /坪 |
| 1250位 | 知立駅 | 平均 19.0万円 /m² | 平均 62.7万円 /坪 |
| 1251位 | 東浦和駅 | 平均 18.9万円 /m² | 平均 62.6万円 /坪 |
| 1252位 | 正雀駅 | 平均 18.9万円 /m² | 平均 62.5万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1048位 /5073駅
| 1046位 | 馬込沢駅 | 前年比 +5.14％  |
| 1047位 | 国立駅 | 前年比 +5.13％ |
| 1048位 | 知立駅 | 前年比 +5.13％ |
| 1049位 | 市川大野駅 | 前年比 +5.12％ |
| 1050位 | 柴田駅 | 前年比 +5.12％ |
駐車場検索
知立駅周辺の地価平均
|
62万6681円
18万9571円
※2025年の知立駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +5.13% 上昇 |
知立駅の地価公示価格・路線価
知立駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
知立駅周辺の地価推移グラフ
知立駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データで知立駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...愛知県平均 ■...知立駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
知立駅近辺の駅地価
知立駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
知立駅の不動産取引価格
知立駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R01/07-09月
1分
大島町
7.4万円
25万円
ほぼ長方形
市道
200m²
1500万
R02/07-09月
5分
新富
26万円
88万円
ほぼ長方形
区画街路
155m²
4100万
R02/07-09月
5分
新富
26万円
88万円
ほぼ長方形
区画街路
110m²
3000万
R02/07-09月
5分
新富
26万円
88万円
ほぼ長方形
区画街路
150m²
4000万
R02/07-09月
5分
新富
26万円
88万円
ほぼ台形
105m²
2700万
R02/07-09月
5分
新富
26万円
88万円
ほぼ長方形
区画街路
95m²
2600万
R02/07-09月
5分
新富
26万円
88万円
ほぼ長方形
区画街路
230m²
6100万
R02/07-09月
5分
新富
26万円
88万円
ほぼ長方形
区画街路
120m²
3200万
R02/07-09月
6分
新富
38万円
130万円
ほぼ長方形
区画街路
290m²
1.1億
R02/07-09月
6分
新富
26万円
88万円
ほぼ長方形
区画街路
410m²
1.1億
R02/07-09月
6分
新富
26万円
88万円
ほぼ長方形
区画街路
150m²
4000万
R02/07-09月
6分
新富
30万円
100万円
ほぼ台形
区画街路
150m²
4500万
R02/07-09月
6分
新富
30万円
100万円
ほぼ長方形
区画街路
115m²
3500万
H31/01-03月
7分
宝
17万円
55万円
ほぼ長方形
市道
140m²
2300万
H31/04-06月
7分
長田
18万円
58万円
長方形
市道
450m²
7900万
H31/04-06月
7分
長田
21万円
70万円
長方形
市道
155m²
3300万
R01/07-09月
7分
中山町
14万円
46万円
ほぼ整形
市道
145m²
2000万
H31/04-06月
7分
本町
13万円
44万円
不整形
市道
185m²
2500万
R01/07-09月
8分
長田
19万円
62万円
長方形
市道
125m²
2300万
R01/10-12月
8分
中山町
16万円
52万円
ほぼ長方形
県道
100m²
1600万
H31/04-06月
10分
西町
16万円
53万円
不整形
市道
140m²
2300万
H31/01-03月
11分
弘栄
17万円
57万円
長方形
市道
330m²
5700万
H30/10-12月
11分
昭和
16万円
54万円
長方形
市道
270m²
4500万
H31/01-03月
11分
中山町
9.8万円
32万円
不整形
市道
165m²
1600万
H31/01-03月
12分
山町
12万円
40万円
長方形
市道
75m²
900万
R02/01-03月
12分
弘栄
12万円
40万円
長方形
市道
65m²
790万
H30/10-12月
12分
東長篠
19万円
62万円
長方形
市道
420m²
8000万
H31/01-03月
13分
山屋敷町
11万円
35万円
ほぼ長方形
市道
490m²
5200万
R01/07-09月
13分
中山町
0.97万円
3.2万円
台形
農道
270m²
260万
H31/04-06月
13分
西町
15万円
49万円
長方形
市道
175m²
2600万
H30/10-12月
14分
西町
11万円
36万円
台形
私道
240m²
2700万
H30/10-12月
14分
東長篠
16万円
54万円
長方形
市道
250m²
4000万
R02/01-03月
16分
弘法町
17万円
55万円
不整形
市道
140m²
2300万
R02/04-06月
16分
長篠町
8.7万円
29万円
袋地等
市道
250m²
2200万
H31/01-03月
16分
長篠町
16万円
53万円
ほぼ長方形
市道
170m²
2700万
R02/04-06月
16分
東上重原
11万円
36万円
ほぼ長方形
市道
460m²
5000万
R02/01-03月
16分
東上重原
14万円
45万円
台形
国道
710m²
9700万
R01/07-09月
18分
弘法町
18万円
58万円
ほぼ長方形
市道
140m²
2500万
R02/01-03月
18分
広見
15万円
49万円
不整形
市道
300m²
4400万
R02/07-09月
19分
山町
17万円
55万円
ほぼ長方形
市道
165m²
2800万
R02/01-03月
19分
山町
18万円
60万円
台形
市道
175m²
3200万
R02/01-03月
19分
弘法町
5.9万円
19万円
不整形
市道
1200m²
7300万
H31/04-06月
19分
弘法町
13万円
44万円
不整形
県道
145m²
1900万
H31/01-03月
19分
弘法町
11万円
35万円
不整形
道路
1200m²
1.3億
H30/10-12月
19分
弘法町
12万円
39万円
袋地等
市道
310m²
3600万
R02/01-03月
20分
弘法町
15万円
49万円
不整形
県道
155m²
2300万
R02/04-06月
21分
逢妻町
13万円
45万円
ほぼ長方形
市道
190m²
2600万
R01/07-09月
21分
山屋敷町
8.3万円
27万円
不整形
市道
1400m²
1.1億
R02/01-03月
25分
逢妻町
15万円
51万円
長方形
道路
135m²
2100万
H31/04-06月
25分
新林町
4.3万円
14万円
不整形
35m²
150万
H31/01-03月
26分
駒新町
14万円
47万円
袋地等
私道
160m²
2300万
R02/01-03月
28分
駒新町
12万円
40万円
ほぼ長方形
市道
160m²
1900万
H31/04-06月
28分
駒新町
11万円
38万円
不整形
道路
195m²
2200万
H31/01-03月
29分
新林町
0.66万円
2.2万円
ほぼ長方形
610m²
400万
R02/07-09月
30分
八橋町
15万円
50万円
ほぼ長方形
市道
160m²
2400万
R01/10-12月
30分
中田町
3.3万円
11万円
ほぼ台形
県道
470m²
1500万
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知立駅の駅情報
知立駅の土地取引価格 (実売買)
|
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| 知立駅 | |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県知立市栄二丁目60 |
| 所属事業者 | 名古屋鉄道 |
| 駅構造 | 地上駅 |
| ホーム | 3面5線 |
| 開業年月日 | 1959年（昭和34年）4月1日 |
| 乗入路線 | |
| 所属路線 | 名古屋本線 |
| キロ程 | 43.1km（豊橋起点） |
|
←牛田 (2.2km)
(1.5km) 一ツ木→
|
|
| 所属路線 | 三河線* |
| キロ程 | 0.0**km（知立起点） |
|
←三河知立 (0.7km)
←重原 (2.2km) |
|
| 備考 | * 三河線は当駅でスイッチバック ** 猿投起点21.3km |
知立駅周辺の土地価格のまとめ
知立駅は 愛知県知立市 の方から主に利用されています。2025年の知立駅周辺の平均坪単価は62.7万円平米単価は18万9571円で、前年比+5.13％上昇
しています。
知立駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1250位 /5073駅です。知立駅周辺で地価が最も高いのは 知立市（知立駅周辺7街区26） で坪単価102.5万円1平方mあたり31.0万円、最も安いのは 知立市_ で坪単価38.0万円1平方mあたり11.5万円です。その土地評価額の差は、約2.7倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
知立駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）