地価公示価格チェッカー  

知立駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

知立駅近隣の駅と地価を比較

知立駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1388位 /5093駅
1386位新田辺駅平均 14.8万円 /m²
平均 49.0万円 /坪
1387位西山天王山駅平均 14.8万円 /m²
平均 49.0万円 /坪
1388位知立駅平均 14.8万円 /m²
平均 49.0万円 /坪
1389位猪名寺駅平均 14.8万円 /m²
平均 48.9万円 /坪
1390位六浦駅平均 14.8万円 /m²
平均 48.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3236位 /5093駅

3234位甚目寺駅前年比 -1.02% ↓
3235位矢代田駅前年比 -1.02% ↓
3236位知立駅前年比 -1.02% ↓
3237位教会前駅前年比 -1.02% ↓
3238位仁賀保駅前年比 -1.02% ↓

駐車場検索

駅知立駅周辺の地価平均

48万9669円 /坪単価
14万8125円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の知立駅周辺の公示価格平均
前年比 -1.02% 下落↓

駅知立(ちりゅう)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 知立市の路線価図 ( 年7月発表)

知立駅周辺の地価推移グラフ

知立駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで知立駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...知立駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


知立駅近辺の駅地価

一ツ木駅の地価 |  重原駅の地価 |  牛田駅の地価

知立駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
知立市(知立駅周辺7街区26)80m
23.5万円 /m²
77.7万円 /坪
-1.67%↓詳細 推移 景観
知立市堀切2丁目44番280m
16.4万円 /m²
54.2万円 /坪
-1.80%↓詳細 推移 景観
知立市長田2丁目26番2860m
15.7万円 /m²
51.9万円 /坪
-0.63%↓詳細 推移 景観
知立市池端3丁目59番500m
15.2万円 /m²
50.2万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
知立市鳥居2丁目8番151300m
14.6万円 /m²
48.3万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
知立市弘法町弘法山35番451400m
11.7万円 /m²
38.7万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
知立市山町御手洗2番541200m
11.1万円 /m²
36.7万円 /坪
-0.89%↓詳細 推移 景観
知立市逢妻町桜7番261800m
10.3万円 /m²
34.0万円 /坪
-0.96%↓詳細 推移 景観

知立駅の不動産取引価格

NEW 知立駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R01/07-09月 1分
大島町 7.4万円
25万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1500万
R02/07-09月 5分
新富 26万円
88万円
ほぼ長方形 区画街路 155m² 4100万
R02/07-09月 5分
新富 26万円
88万円
ほぼ長方形 区画街路 110m² 3000万
R02/07-09月 5分
新富 26万円
88万円
ほぼ長方形 区画街路 150m² 4000万
R02/07-09月 5分
新富 26万円
88万円
ほぼ台形 105m² 2700万
R02/07-09月 5分
新富 26万円
88万円
ほぼ長方形 区画街路 95m² 2600万
R02/07-09月 5分
新富 26万円
88万円
ほぼ長方形 区画街路 230m² 6100万
R02/07-09月 5分
新富 26万円
88万円
ほぼ長方形 区画街路 120m² 3200万
R02/07-09月 6分
新富 38万円
130万円
ほぼ長方形 区画街路 290m² 1.1億
R02/07-09月 6分
新富 26万円
88万円
ほぼ長方形 区画街路 410m² 1.1億
R02/07-09月 6分
新富 26万円
88万円
ほぼ長方形 区画街路 150m² 4000万
R02/07-09月 6分
新富 30万円
100万円
ほぼ台形 区画街路 150m² 4500万
R02/07-09月 6分
新富 30万円
100万円
ほぼ長方形 区画街路 115m² 3500万
H31/01-03月 7分
宝 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 140m² 2300万
H31/04-06月 7分
長田 18万円
58万円
長方形 市道 450m² 7900万
H31/04-06月 7分
長田 21万円
70万円
長方形 市道 155m² 3300万
R01/07-09月 7分
中山町 14万円
46万円
ほぼ整形 市道 145m² 2000万
H31/04-06月 7分
本町 13万円
44万円
不整形 市道 185m² 2500万
R01/07-09月 8分
長田 19万円
62万円
長方形 市道 125m² 2300万
R01/10-12月 8分
中山町 16万円
52万円
ほぼ長方形 県道 100m² 1600万
H31/04-06月 10分
西町 16万円
53万円
不整形 市道 140m² 2300万
H31/01-03月 11分
弘栄 17万円
57万円
長方形 市道 330m² 5700万
H30/10-12月 11分
昭和 16万円
54万円
長方形 市道 270m² 4500万
H31/01-03月 11分
中山町 9.8万円
32万円
不整形 市道 165m² 1600万
H31/01-03月 12分
山町 12万円
40万円
長方形 市道 75m² 900万
R02/01-03月 12分
弘栄 12万円
40万円
長方形 市道 65m² 790万
H30/10-12月 12分
東長篠 19万円
62万円
長方形 市道 420m² 8000万
H31/01-03月 13分
山屋敷町 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 490m² 5200万
R01/07-09月 13分
中山町 0.97万円
3.2万円
台形 農道 270m² 260万
H31/04-06月 13分
西町 15万円
49万円
長方形 市道 175m² 2600万
H30/10-12月 14分
西町 11万円
36万円
台形 私道 240m² 2700万
H30/10-12月 14分
東長篠 16万円
54万円
長方形 市道 250m² 4000万
R02/01-03月 16分
弘法町 17万円
55万円
不整形 市道 140m² 2300万
R02/04-06月 16分
長篠町 8.7万円
29万円
袋地等 市道 250m² 2200万
H31/01-03月 16分
長篠町 16万円
53万円
ほぼ長方形 市道 170m² 2700万
R02/04-06月 16分
東上重原 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 460m² 5000万
R02/01-03月 16分
東上重原 14万円
45万円
台形 国道 710m² 9700万
R01/07-09月 18分
弘法町 18万円
58万円
ほぼ長方形 市道 140m² 2500万
R02/01-03月 18分
広見 15万円
49万円
不整形 市道 300m² 4400万
R02/07-09月 19分
山町 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2800万
R02/01-03月 19分
山町 18万円
60万円
台形 市道 175m² 3200万
R02/01-03月 19分
弘法町 5.9万円
19万円
不整形 市道 1200m² 7300万
H31/04-06月 19分
弘法町 13万円
44万円
不整形 県道 145m² 1900万
H31/01-03月 19分
弘法町 11万円
35万円
不整形 道路 1200m² 1.3億
H30/10-12月 19分
弘法町 12万円
39万円
袋地等 市道 310m² 3600万
R02/01-03月 20分
弘法町 15万円
49万円
不整形 県道 155m² 2300万
R02/04-06月 21分
逢妻町 13万円
45万円
ほぼ長方形 市道 190m² 2600万
R01/07-09月 21分
山屋敷町 8.3万円
27万円
不整形 市道 1400m² 1.1億
R02/01-03月 25分
逢妻町 15万円
51万円
長方形 道路 135m² 2100万
H31/04-06月 25分
新林町 4.3万円
14万円
不整形 35m² 150万
H31/01-03月 26分
駒新町 14万円
47万円
袋地等 私道 160m² 2300万
R02/01-03月 28分
駒新町 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1900万
H31/04-06月 28分
駒新町 11万円
38万円
不整形 道路 195m² 2200万
H31/01-03月 29分
新林町 0.66万円
2.2万円
ほぼ長方形 610m² 400万
R02/07-09月 30分
八橋町 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 160m² 2400万
R01/10-12月 30分
中田町 3.3万円
11万円
ほぼ台形 県道 470m² 1500万
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2320

知立駅の駅情報

知立駅
所在地 愛知県知立市栄二丁目60
所属事業者 名古屋鉄道
駅構造 地上駅
ホーム 3面5線
開業年月日 1959年(昭和34年)4月1日
乗入路線
所属路線 名古屋本線
キロ程 43.1km(豊橋起点)
←牛田 (2.2km)
(1.5km) 一ツ木→
所属路線 三河線*
キロ程 0.0**km(知立起点)
←三河知立 (0.7km)
←重原 (2.2km)
備考 * 三河線は当駅でスイッチバック
** 猿投起点21.3km

知立駅周辺の土地価格のまとめ

知立駅は 愛知県知立市 の方から主に利用されています。

2021年の知立駅周辺の平均坪単価は49.0万円平米単価は14万8125円で、前年比-1.02%下落↓しています。 知立駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1388位 /5093駅です。

知立駅周辺で地価が最も高いのは 知立市(知立駅周辺7街区26) で坪単価77.7万円1平方mあたり23.5万円、最も安いのは 知立市逢妻町桜7番26 で坪単価34.0万円1平方mあたり10.3万円です。その土地評価額の差は、約2.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

知立駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


知立駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県知立市 駅地価ランキング


知立駅周辺の土地価格

愛知県知立市の地価



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