地価公示価格チェッカー  

久喜駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

久喜駅近隣の駅と地価を比較

久喜駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2088位 /5105駅
2086位高尾駅平均 8.4万円 /m²
平均 27.9万円 /坪
2087位堅下駅平均 8.4万円 /m²
平均 27.9万円 /坪
2088位久喜駅平均 8.4万円 /m²
平均 27.9万円 /坪
2089位東岸和田駅平均 8.4万円 /m²
平均 27.9万円 /坪
2090位蒲郡駅平均 8.4万円 /m²
平均 27.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2434位 /5105駅

2432位川越富洲原駅前年比 +0.14% ↑
2433位西白井駅前年比 +0.14% ↑
2434位久喜駅前年比 +0.14% ↑
2435位長沼駅前年比 +0.14% ↑
2436位曽根駅前年比 +0.14% ↑

不動産取引情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
久喜駅の不動産取引情報を確認

駐車場検索

駅久喜駅周辺の地価平均

27万8972円 /坪単価
8万4389円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の久喜駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.14% 上昇↑

駅久喜(くき)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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久喜駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 久喜市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

久喜駅周辺の地価推移グラフ

久喜駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで久喜駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...久喜駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


久喜駅近辺の駅地価

東鷲宮駅の地価 |  新白岡駅の地価 |  幸手駅の地価

久喜駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
久喜市久喜中央2-9-45130m
18.9万円 /m²
62.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
久喜市久喜東3-1-7250m
12.1万円 /m²
40.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
久喜市久喜東1-5-7200m
12.0万円 /m²
39.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
久喜市久喜中央3-6-25600m
11.3万円 /m²
37.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
久喜市南1-8-6550m
11.1万円 /m²
36.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
久喜市野久喜字丸島637番10520m
11.1万円 /m²
36.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
久喜市本町3-16-111300m
9.6万円 /m²
31.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
久喜市青葉3丁目2番32200m
9.0万円 /m²
29.7万円 /坪
-0.11%↓詳細 推移 景観
久喜市久喜東4-6-181200m
8.7万円 /m²
28.8万円 /坪
+0.11%↑詳細 推移 景観
久喜市久喜北2-16-131600m
8.6万円 /m²
28.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
久喜市吉羽3丁目23番101800m
8.4万円 /m²
27.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
久喜市青葉5丁目9番142500m
7.1万円 /m²
23.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
久喜市上町21-172100m
6.8万円 /m²
22.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
久喜市菖蒲町菖蒲字寺田6007番26600m
5.7万円 /m²
18.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
久喜市菖蒲町菖蒲字太皷田6004番27000m
5.2万円 /m²
17.3万円 /坪
+3.57%↑詳細 推移 景観
久喜市菖蒲町三箇字矢島6205番116900m
4.8万円 /m²
15.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
久喜市菖蒲町三箇字上中島321番28000m
4.0万円 /m²
13.4万円 /坪
-0.25%↓詳細 推移 景観
久喜市菖蒲町三箇字辻860番117900m
3.5万円 /m²
11.6万円 /坪
-0.28%↓詳細 推移 景観
久喜市北青柳字本村443番41500m
2.5万円 /m²
8.3万円 /坪
-0.40%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

久喜駅の不動産取引価格

NEW 久喜駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
菖蒲町三箇 1.1万円
3.5万円
ほぼ整形 市道 500m² 530万
H30/10-12月 1分
菖蒲町三箇 0.022万円
0.073万円
ほぼ長方形 市道 900m² 20万
H30/07-09月 1分
菖蒲町三箇 4.2万円
14万円
ほぼ台形 道路 105m² 430万
H30/04-06月 1分
菖蒲町三箇 3万円
10万円
長方形 市道 130m² 400万
H29/10-12月 1分
菖蒲町三箇 7万円
23万円
長方形 市道 180m² 1300万
H29/10-12月 1分
菖蒲町三箇 7.4万円
24万円
長方形 市道 135m² 1000万
H29/07-09月 1分
菖蒲町三箇 5.4万円
18万円
長方形 市道 165m² 900万
H29/04-06月 1分
菖蒲町三箇 5.8万円
19万円
長方形 市道 180m² 1100万
H29/04-06月 1分
菖蒲町三箇 0.6万円
2万円
長方形 市道 990m² 600万
H29/04-06月 1分
菖蒲町三箇 0.61万円
2万円
長方形 市道 570m² 340万
H30/10-12月 1分
菖蒲町菖蒲 3.2万円
11万円
袋地等 市道 650m² 2100万
H30/10-12月 1分
菖蒲町菖蒲 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 115m² 400万
H30/01-03月 1分
菖蒲町菖蒲 0.77万円
2.5万円
ほぼ台形 県道 1300m² 1000万
H29/07-09月 1分
菖蒲町菖蒲 0.062万円
0.21万円
ほぼ整形 市道 800m² 50万
H29/04-06月 1分
菖蒲町菖蒲 5.7万円
19万円
長方形 市道 270m² 1500万
H29/04-06月 1分
菖蒲町菖蒲 0.92万円
3万円
ほぼ長方形 市道 300m² 280万
H31/01-03月 1分
菖蒲町台 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 市道 1700m² 1800万
H30/10-12月 1分
菖蒲町台 0.9万円
3万円
長方形 市道 400m² 360万
H30/04-06月 1分
菖蒲町台 1万円
3.3万円
長方形 市道 990m² 1000万
H30/01-03月 1分
菖蒲町台 1万円
3.3万円
長方形 農道 990m² 1000万
H29/10-12月 1分
菖蒲町台 1万円
3.3万円
長方形 市道 990m² 1000万
H29/10-12月 1分
菖蒲町台 1.3万円
4.1万円
ほぼ長方形 市道 310m² 380万
H29/10-12月 1分
菖蒲町台 1.1万円
3.5万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4500万
H29/10-12月 1分
菖蒲町台 1万円
3.3万円
長方形 市道 990m² 1000万
H29/07-09月 1分
菖蒲町台 1.1万円
3.5万円
長方形 市道 880m² 940万
H29/07-09月 1分
菖蒲町台 1万円
3.4万円
長方形 市道 1300m² 1400万
H29/07-09月 1分
菖蒲町台 1万円
3.4万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3900万
H29/07-09月 1分
菖蒲町台 1万円
3.3万円
ほぼ台形 市道 1100m² 1100万
H29/07-09月 1分
菖蒲町台 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 市道 500m² 530万
H29/07-09月 1分
菖蒲町台 1万円
3.3万円
ほぼ長方形 市道 910m² 910万
H29/07-09月 1分
菖蒲町台 1.1万円
3.5万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3300万
H29/07-09月 1分
菖蒲町台 0.78万円
2.6万円
ほぼ長方形 市道 230m² 180万
H29/07-09月 1分
菖蒲町台 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2300万
H31/01-03月 1分
菖蒲町新堀 2.9万円
9.5万円
ほぼ台形 市道 330m² 950万
H30/10-12月 1分
菖蒲町新堀 0.98万円
3.2万円
ほぼ長方形 県道 105m² 100万
H30/10-12月 1分
菖蒲町新堀 1万円
3.4万円
ほぼ長方形 県道 120m² 120万
H30/01-03月 1分
菖蒲町新堀 0.89万円
3万円
不整形 310m² 280万
H29/04-06月 1分
菖蒲町新堀 3.9万円
13万円
長方形 市道 180m² 700万
H30/04-06月 3分
久喜東 16万円
52万円
ほぼ台形 市道 760m² 1.2億
H30/04-06月 4分
久喜東 12万円
40万円
長方形 市道 100m² 1200万
H30/01-03月 4分
久喜東 14万円
46万円
長方形 市道 230m² 3200万
H29/04-06月 5分
南 11万円
37万円
長方形 市道 60m² 750万
H30/01-03月 5分
久喜東 17万円
55万円
ほぼ台形 市道 340m² 5700万
H29/10-12月 5分
久喜東 10万円
34万円
長方形 市道 260m² 2700万
H29/07-09月 7分
久喜中央 12万円
40万円
袋地等 市道 250m² 3000万
H29/07-09月 7分
久喜東 8.2万円
27万円
長方形 市道 110m² 900万
H30/01-03月 8分
久喜東 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 210m² 2800万
H29/07-09月 8分
久喜東 9.9万円
33万円
長方形 市道 300m² 3000万
H30/01-03月 9分
南 7.4万円
24万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1000万
H30/10-12月 9分
久喜東 13万円
42万円
台形 市道 145m² 1800万
H30/10-12月 9分
久喜東 14万円
47万円
長方形 市道 190m² 2700万
H30/07-09月 9分
久喜東 9.6万円
32万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1400万
H29/10-12月 9分
久喜東 11万円
37万円
長方形 市道 160m² 1800万
H29/04-06月 10分
南 11万円
37万円
台形 市道 320m² 3600万
H30/10-12月 10分
久喜東 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 市道 340m² 410万
H30/10-12月 11分
本町 14万円
46万円
長方形 市道 150m² 2100万
H29/04-06月 11分
本町 12万円
40万円
ほぼ正方形 市道 60m² 710万
H30/04-06月 11分
南 6万円
20万円
袋地等 私道 155m² 930万
H30/04-06月 11分
久喜東 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 480m² 5500万
H29/04-06月 12分
本町 4.5万円
15万円
長方形 私道 380m² 1700万
H30/10-12月 12分
南 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1200万
H30/04-06月 12分
久喜東 12万円
38万円
ほぼ正方形 県道 230m² 2700万
H30/01-03月 12分
久喜東 11万円
37万円
ほぼ長方形 私道 145m² 1700万
H30/07-09月 13分
本町 2.3万円
7.6万円
長方形 市道 110m² 250万
H30/04-06月 13分
本町 7.3万円
24万円
長方形 市道 185m² 1300万
H29/07-09月 13分
本町 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 市道 450m² 3700万
H30/07-09月 13分
吉羽 8.3万円
28万円
ほぼ正方形 市道 135m² 1100万
H30/01-03月 13分
吉羽 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1700万
H30/10-12月 14分
本町 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1600万
H29/10-12月 14分
古久喜 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 470m² 1600万
H30/04-06月 14分
本町 6.4万円
21万円
不整形 市道 1000m² 6500万
H29/07-09月 14分
本町 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 440m² 4500万
H29/07-09月 14分
本町 9.1万円
30万円
ほぼ台形 市道 840m² 7600万
H29/07-09月 14分
久喜北 8.8万円
29万円
ほぼ正方形 市道 100m² 880万
H30/04-06月 14分
吉羽 11万円
35万円
ほぼ整形 市道 280m² 3000万
H30/07-09月 14分
久喜東 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 市道 250m² 2000万
H29/07-09月 14分
久喜東 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1500万
H29/04-06月 14分
久喜東 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 200m² 2100万
H29/07-09月 15分
本町 5.8万円
19万円
袋地等 市道 120m² 700万
H29/04-06月 15分
吉羽 2.2万円
7.2万円
ほぼ台形 350m² 820万
H29/07-09月 15分
久喜東 10万円
33万円
長方形 市道 190m² 1900万
H30/10-12月 15分
野久喜 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 市道 120m² 700万
H30/10-12月 16分
本町 6.5万円
21万円
ほぼ長方形 市道 110m² 700万
H30/07-09月 16分
本町 9.8万円
32万円
ほぼ正方形 市道 280m² 2800万
H30/04-06月 16分
本町 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 870m² 7900万
H30/04-06月 16分
本町 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 240m² 2200万
H30/01-03月 16分
本町 10万円
34万円
不整形 市道 1100m² 1.1億
H30/10-12月 16分
吉羽 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 290m² 1600万
H29/07-09月 16分
久喜東 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 290m² 2200万
H29/10-12月 17分
本町 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1800万
H30/10-12月 18分
古久喜 3.2万円
11万円
ほぼ台形 市道 1000m² 3200万
H30/07-09月 18分
本町 11万円
36万円
長方形 市道 175m² 1900万
H29/04-06月 18分
古久喜 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 私道 400m² 750万
H30/04-06月 19分
古久喜 3万円
10万円
ほぼ台形 市道 165m² 510万
H31/01-03月 19分
久喜北 11万円
35万円
ほぼ整形 県道 150m² 1600万
H29/07-09月 19分
吉羽 9.2万円
30万円
台形 市道 170m² 1600万
H30/04-06月 19分
野久喜 3万円
10万円
ほぼ台形 市道 210m² 640万
H30/04-06月 20分
久喜北 9.5万円
31万円
長方形 市道 150m² 1400万
H30/10-12月 21分
江面 2.9万円
9.6万円
袋地等 市道 420m² 1200万
H30/04-06月 23分
青葉 9.2万円
30万円
ほぼ長方形 市道 270m² 2500万
H30/01-03月 23分
本町 8.4万円
28万円
ほぼ台形 市道 890m² 7500万
H29/07-09月 23分
上町 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1200万
H30/04-06月 23分
久喜本 3.9万円
13万円
ほぼ台形 市道 670m² 2600万
H30/10-12月 24分
青葉 8万円
26万円
ほぼ正方形 市道 200m² 1600万
H30/04-06月 24分
青葉 7.6万円
25万円
長方形 市道 185m² 1400万
H31/01-03月 24分
上町 6.2万円
20万円
ほぼ正方形 市道 115m² 700万
H29/10-12月 24分
吉羽 7.4万円
24万円
長方形 市道 240m² 1800万
H30/04-06月 24分
久喜本 5万円
17万円
ほぼ台形 市道 670m² 3300万
H29/04-06月 24分
久喜本 5.5万円
18万円
不整形 市道 290m² 1600万
H29/04-06月 25分
上早見 9.5万円
32万円
長方形 私道 145m² 1400万
H30/10-12月 25分
久喜北 5.8万円
19万円
ほぼ正方形 道路 175m² 1000万
H30/07-09月 25分
久喜北 11万円
35万円
不整形 県道 1000m² 1.1億
H30/07-09月 25分
久喜北 8.9万円
29万円
不整形 市道 1100m² 1億
H30/04-06月 25分
久喜本 2.2万円
7.4万円
不整形 市道 45m² 100万
H31/01-03月 26分
上町 8.1万円
27万円
袋地等 市道 150m² 1200万
H29/07-09月 26分
上町 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1100万
H29/04-06月 26分
上町 4.4万円
15万円
ほぼ台形 市道 330m² 1500万
H30/04-06月 26分
下清久 0.92万円
3万円
ほぼ台形 県道 330m² 300万
H30/01-03月 26分
久喜北 6.4万円
21万円
ほぼ整形 県道 1000m² 6600万
H30/01-03月 28分
野久喜 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 125m² 900万
H30/07-09月 28分
青毛 8.4万円
28万円
長方形 市道 310m² 2700万
H30/07-09月 28分
青葉 10万円
33万円
長方形 市道 150m² 1500万
H30/01-03月 28分
上早見 1.5万円
5万円
ほぼ正方形 市道 530m² 800万
H30/07-09月 29分
青毛 6.3万円
21万円
長方形 市道 370m² 2300万
H30/04-06月 29分
青毛 5.6万円
19万円
ほぼ正方形 市道 125m² 700万
H30/10-12月 29分
上早見 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 市道 490m² 610万
H29/10-12月 30分
青毛 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1400万
H29/10-12月 30分
青毛 7.5万円
25万円
長方形 市道 130m² 980万
H29/07-09月 30分
青毛 8.1万円
27万円
長方形 市道 185m² 1500万
H31/01-03月 30分
青葉 8万円
27万円
ほぼ正方形 市道 175m² 1400万
H31/01-03月 30分
栗原 3.2万円
10万円
不整形 市道 110m² 350万
H30/04-06月 30分
栗原 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 市道 145m² 850万
H29/10-12月 30分
栗原 5.9万円
20万円
ほぼ台形 市道 240m² 1400万
H29/07-09月 30分
栗原 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 700m² 3800万
H29/07-09月 30分
栗原 3.1万円
10万円
長方形 市道 360m² 1100万
H29/04-06月 30分
栗原 10万円
33万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1300万
H30/04-06月 30分
青葉 10万円
35万円
ほぼ台形 市道 155m² 1600万
H29/07-09月 30分
青葉 7万円
23万円
長方形 市道 220m² 1500万
H30/01-03月 30分
古久喜 2.9万円
9.4万円
ほぼ長方形 市道 510m² 1500万
H29/07-09月 30分
古久喜 4.8万円
16万円
袋地等 市道 190m² 900万
H30/10-12月 30分
江面 0.066万円
0.22万円
ほぼ整形 市道 1500m² 100万
H29/04-06月 30分
江面 0.79万円
2.6万円
ほぼ長方形 市道 570m² 450万
H30/01-03月 30分
上早見 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 890m² 1300万
H30/01-03月 30分
上早見 1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形 市道 960m² 1400万
H30/10-12月 30分
北中曽根 0.2万円
0.66万円
ほぼ長方形 市道 40m² 340万
H29/10-12月 30分
北中曽根 4.1万円
14万円
ほぼ整形 県道 40m² 170万
H29/10-12月 30分
久本寺 3.4万円
11万円
ほぼ正方形 市道 170m² 580万
H29/07-09月 30分
菖蒲町台 1万円
3.3万円
ほぼ長方形 市道 990m² 1000万
H29/07-09月 30分
菖蒲町台 1.1万円
3.6万円
ほぼ長方形 市道 1400m² 1500万
H31/01-03月 30分
所久喜 1.5万円
4.8万円
ほぼ整形 県道 830m² 1200万
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NEW 久喜駅のマンション価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H29/07-09月 1分
久喜中央 3LDK 70m² 2800万円
13年 RC
H31/01-03月 3分
久喜中央 2LDK+S 75m² 3500万円
7年 RC
H30/10-12月 3分
久喜中央 3LDK 70m² 2300万円
16年 SRC
H30/01-03月 3分
久喜中央 3LDK 75m² 2800万円
6年 RC
H29/07-09月 3分
久喜中央 3LDK 75m² 2400万円
5年 RC
H30/04-06月 5分
久喜東 1K 15m² 300万円
30年 RC
H29/07-09月 5分
久喜東 1K 15m² 300万円
29年 RC
H30/07-09月 7分
南 3LDK 70m² 2200万円
15年 RC
H30/01-03月 7分
久喜中央 2LDK 55m² 1100万円
23年 RC
H29/10-12月 7分
久喜東 3LDK 60m² 2300万円
9年 RC
H29/07-09月 7分
久喜東 3LDK 70m² 2200万円
9年 RC
H30/01-03月 9分
野久喜 3LDK 60m² 1400万円
24年 RC
H31/01-03月 9分
久喜中央 3LDK 65m² 850万円
37年 SRC
H30/01-03月 9分
久喜中央 3LDK 70m² 740万円
36年 SRC
H29/07-09月 9分
久喜中央 4LDK 85m² 820万円
35年 SRC
H29/07-09月 9分
久喜中央 3LDK 65m² 980万円
35年 SRC
H29/04-06月 9分
久喜中央 3LDK 65m² 850万円
35年 SRC
H30/07-09月 9分
久喜東 3LDK 55m² 450万円
30年 RC
H29/10-12月 9分
久喜東 3LDK 60m² 420万円
29å¹´
H29/07-09月 10分
野久喜 3LDK 65m² 2000万円
23年 SRC
H29/10-12月 10分
南 2DK 45m² 550万円
28年 RC
H29/07-09月 10分
南 3LDK 55m² 1100万円
28年 RC
H31/01-03月 10分
野久喜 3LDK 65m² 2200万円
25年 SRC
H31/01-03月 10分
野久喜 4LDK 75m² 2400万円
25年 SRC
H29/07-09月 11分
久喜東 3LDK 55m² 700万円
29年 RC
H31/01-03月 12分
古久喜 3LDK 60m² 1000万円
29年 SRC
H31/01-03月 13分
古久喜 3LDK 60m² 1200万円
28年 SRC
H30/07-09月 13分
古久喜 3LDK 60m² 770万円
28年 SRC
H30/04-06月 13分
古久喜 3LDK 60m² 1000万円
27年 SRC
H30/01-03月 13分
古久喜 3LDK 60m² 1200万円
27年 SRC
H30/01-03月 14分
古久喜 3LDK 60m² 1200万円
28年 SRC
H29/07-09月 14分
古久喜 4LDK 120m² 1600万円
27年 SRC
H29/07-09月 14分
古久喜 3LDK 75m² 1400万円
27年 SRC
H29/10-12月 14分
久喜東 1K 55m² 1500万円
29年 RC
H30/04-06月 15分
野久喜 3LDK 60m² 1200万円
-1年 SRC
H30/01-03月 15分
野久喜 3LDK 75m² 1300万円
28年 SRC
H30/01-03月 15分
野久喜 3LDK 60m² 1100万円
28年 SRC
H30/01-03月 15分
古久喜 3LDK 60m² 820万円
28年 SRC
H30/07-09月 15分
野久喜 3LDK 70m² 1300万円
28年 SRC
H29/04-06月 16分
本町 3LDK 65m² 460万円
26年 RC
H30/07-09月 16分
久喜北 3LDK 65m² 1000万円
27年 RC
H30/01-03月 16分
久喜東 3LDK 60m² 500万円
30年 RC
H30/10-12月 20分
久喜北 3LDK 80m² 1500万円
19年 RC
H30/04-06月 20分
久喜北 4LDK 85m² 1700万円
15年 RC
H29/07-09月 23分
久喜北 4LDK 85m² 1300万円
14年 RC
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※築年数は売却時点の概算


久喜駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
JR 久喜駅
←新白岡 (3.0km)
(2.7km) 東鷲宮→
所在地 埼玉県久喜市久喜中央二丁目1-1
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■東北本線(宇都宮線)
キロ程 48.9km(東京起点)
上野から尾久経由で45.5km
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗車人員 36,603人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1885年(明治18年)7月16日
備考 みどりの窓口 有

東武 久喜駅
←和戸 (3.8km)
(4.4km) 鷲宮 →
所在地 埼玉県久喜市久喜中央二丁目1-1
所属事業者 Tōbu Tetsudō Logo 東武鉄道
所属路線 ■伊勢崎線
キロ程 47.7km(浅草起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面4線
乗降人員 50,635人/日(年間統計より)
開業年月日 1899年(明治32年)8月27日

久喜駅周辺の土地価格のまとめ

久喜駅は 埼玉県久喜市 の方から主に利用されています。

2020年の久喜駅周辺の平均坪単価は27.9万円平米単価は8万4389円で、前年比+0.14%上昇↑しています。 久喜駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2088位 /5105駅です。

久喜駅周辺で地価が最も高いのは 久喜市久喜中央2-9-45 で坪単価62.5万円1平方mあたり18.9万円、最も安いのは 久喜市北青柳字本村443番4 で坪単価8.3万円1平方mあたり2.5万円です。その土地評価額の差は、約7.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

久喜駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


久喜駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県久喜市 駅地価ランキング


久喜駅周辺の土地価格

埼玉県久喜市の地価



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