地価公示価格チェッカー  

柳ケ浦駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

柳ケ浦駅近隣の駅と地価を比較

柳ケ浦駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4411位 /5093駅
4409位川棚駅平均 2.0万円 /m²
平均 6.6万円 /坪
4410位桜川駅平均 2.0万円 /m²
平均 6.6万円 /坪
4411位柳ケ浦駅平均 2.0万円 /m²
平均 6.6万円 /坪
4412位島田駅平均 2.0万円 /m²
平均 6.6万円 /坪
4413位知多奥田駅平均 2.0万円 /m²
平均 6.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2037位 /5093駅

2035位出雲市駅前年比 -0.42% ↓
2036位白浜駅前年比 -0.43% ↓
2037位柳ケ浦駅前年比 -0.43% ↓
2038位北新井駅前年比 -0.43% ↓
2039位浦和美園駅前年比 -0.43% ↓

駐車場検索

駅柳ケ浦駅周辺の地価平均

6万5950円 /坪単価
1万9950円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の柳ケ浦駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.43% 下落↓

駅柳ケ浦(やなぎがうら)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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2320

柳ケ浦駅周辺の地価推移グラフ

柳ケ浦駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで柳ケ浦駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...大分県平均 ■...柳ケ浦駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


柳ケ浦駅近辺の駅地価

豊前長洲駅の地価 |  豊前善光寺駅の地価 |  宇佐駅の地価

柳ケ浦駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
宇佐市大字葛原字東ノ田234番15000m
2.8万円 /m²
9.1万円 /坪
+0.73%↑詳細 推移 景観
宇佐市大字川部字上ノ土井814番23000m
1.2万円 /m²
4.1万円 /坪
-1.59%↓詳細 推移 景観

NEW 柳ケ浦駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H31/04-06月 1分
大字中原 1.6万円
5.4万円
不整形 道路 260m² 430万
H31/01-03月 1分
大字中原 1.1万円
3.5万円
長方形 道路 570m² 600万
R02/04-06月 1分
大字樋田 2.2万円
7.2万円
長方形 道路 320m² 700万
H31/04-06月 1分
大字樋田 2.3万円
7.6万円
長方形 私道 300m² 690万
H31/01-03月 1分
大字樋田 2万円
6.8万円
ほぼ正方形 私道 370m² 760万
R01/10-12月 1分
大字別府 0.6万円
2万円
ほぼ正方形 市道 900m² 550万
R02/07-09月 1分
大字法鏡寺 3.3万円
11万円
不整形 国道 270m² 900万
R01/07-09月 1分
大字法鏡寺 5.1万円
17万円
台形 国道 370m² 1900万
R01/07-09月 1分
大字法鏡寺 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 私道 240m² 630万
H31/01-03月 1分
大字法鏡寺 1万円
3.3万円
不整形 市道 660m² 650万
H31/01-03月 1分
大字法鏡寺 0.97万円
3.2万円
長方形 市道 1000m² 1000万
R01/07-09月 1分
大字山本 0.91万円
3万円
不整形 県道 180m² 170万
R02/07-09月 1分
大字大塚 0.72万円
2.4万円
長方形 市道 1300m² 920万
R01/10-12月 1分
大字大塚 0.76万円
2.5万円
ほぼ正方形 市道 690m² 520万
R01/10-12月 1分
大字大塚 0.76万円
2.5万円
ほぼ正方形 私道 610m² 460万
H30/10-12月 1分
大字大塚 2.3万円
7.5万円
ほぼ台形 私道 220m² 490万
H30/10-12月 1分
大字大塚 2.2万円
7.2万円
ほぼ台形 私道 220m² 490万
R02/01-03月 1分
大字四日市 1.8万円
5.8万円
ほぼ正方形 私道 350m² 610万
R02/01-03月 1分
大字辛島 1.4万円
4.5万円
長方形 道路 820m² 1100万
H31/01-03月 1分
大字辛島 0.72万円
2.4万円
ほぼ長方形 770m² 550万
R02/04-06月 2分
院内町下船木 0.11万円
0.36万円
不整形 道路 270m² 30万
H30/10-12月 2分
院内町二日市 0.54万円
1.8万円
ほぼ整形 国道 230m² 120万
H31/04-06月 2分
院内町御沓 0.78万円
2.6万円
ほぼ長方形 市道 730m² 730万
R02/01-03月 2分
安心院町木裳 0.51万円
1.7万円
台形 私道 530m² 270万
H31/04-06月 5分
住吉町 1.1万円
3.7万円
不整形 市道 240m² 270万
R01/10-12月 6分
子安町 1.9万円
6.4万円
長方形 市道 230m² 450万
R02/07-09月 8分
貴船町 1.2万円
3.9万円
長方形 市道 430m² 500万
R02/04-06月 8分
子安町 1.3万円
4.2万円
長方形 市道 390m² 500万
R02/01-03月 9分
大字江須賀 0.85万円
2.8万円
台形 道路 250m² 210万
H31/01-03月 14分
大字江須賀 0.85万円
2.8万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2700万
H31/01-03月 14分
大字江須賀 0.73万円
2.4万円
長方形 市道 860m² 630万
H31/01-03月 20分
大字江須賀 0.52万円
1.7万円
不整形 市道 580m² 300万
H30/10-12月 20分
大字江須賀 1.7万円
5.5万円
長方形 市道 300m² 500万
R01/07-09月 23分
大字江須賀 1.1万円
3.7万円
長方形 市道 310m² 350万
R02/01-03月 24分
大字高砂新田 0.78万円
2.6万円
ほぼ長方形 市道 450m² 350万
R02/04-06月 25分
大字江須賀 0.12万円
0.4万円
長方形 490m² 60万
R01/10-12月 25分
大字江須賀 0.42万円
1.4万円
長方形 市道 480m² 200万
R02/04-06月 26分
大字川部 0.086万円
0.29万円
長方形 農道 690m² 60万
R02/04-06月 30分
大字上田 1.9万円
6.4万円
ほぼ整形 市道 280m² 550万
H31/01-03月 30分
大字上田 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 私道 210m² 480万
H31/01-03月 30分
大字上田 1.2万円
3.9万円
長方形 市道 260m² 300万
H30/10-12月 30分
大字上田 2.3万円
7.5万円
不整形 県道 330m² 750万
R02/04-06月 30分
大字川部 0.14万円
0.47万円
不整形 市道 560m² 80万
R02/01-03月 30分
大字芝原 0.92万円
3万円
長方形 市道 270m² 250万
R02/01-03月 30分
大字芝原 2.2万円
7.4万円
ほぼ長方形 道路 250m² 560万
H31/04-06月 30分
大字芝原 2.2万円
7.2万円
ほぼ長方形 道路 270m² 600万
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柳ケ浦駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
柳ケ浦駅*
所在地 大分県宇佐市住吉町一丁目2582-2
所属事業者 JR logo (kyushu)九州旅客鉄道(JR九州)
所属路線 日豊本線
キロ程 69.1km(小倉起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 611人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1897年(明治30年)9月25日
備考 業務委託駅
みどりの窓口 有
* 改称経歴
- 1898年 長洲駅→宇佐駅
- 1909年 宇佐駅→柳ケ浦駅

柳ケ浦駅周辺の土地価格のまとめ

柳ケ浦駅は 大分県宇佐市 の方から主に利用されています。

2021年の柳ケ浦駅周辺の平均坪単価は6.6万円平米単価は1万9950円で、前年比-0.43%下落↓しています。 柳ケ浦駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4411位 /5093駅です。

柳ケ浦駅周辺で地価が最も高いのは 宇佐市大字葛原字東ノ田234番1 で坪単価9.1万円1平方mあたり2.8万円、最も安いのは 宇佐市大字川部字上ノ土井814番2 で坪単価4.1万円1平方mあたり1.2万円です。その土地評価額の差は、約2.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

柳ケ浦駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


柳ケ浦駅の駅地価を近隣の駅と比較

大分県宇佐市 駅地価ランキング


柳ケ浦駅周辺の土地価格

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