地価公示価格チェッカー  

片倉町駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

片倉町駅近隣の駅と地価を比較

片倉町駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 771位 /5105駅
769位西横浜駅平均 27.1万円 /m²
平均 89.8万円 /坪
770位阪急塚口駅平均 27.1万円 /m²
平均 89.7万円 /坪
771位片倉町駅平均 27.1万円 /m²
平均 89.5万円 /坪
772位近鉄丹波橋駅平均 27.1万円 /m²
平均 89.5万円 /坪
773位磯子駅平均 27.0万円 /m²
平均 89.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1144位 /5105駅

1142位上熊本駅前年比 +2.29% ↑
1143位城野駅前年比 +2.29% ↑
1144位片倉町駅前年比 +2.29% ↑
1145位松戸駅前年比 +2.29% ↑
1146位南千里駅前年比 +2.29% ↑

不動産取引情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
片倉町駅の不動産取引情報を確認

駐車場検索

駅片倉町駅周辺の地価平均

89万5041円 /坪単価
27万750円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の片倉町駅周辺の公示価格平均
前年比 +2.29% 上昇↑

駅片倉町(かたくらちょう)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

片倉町駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 神奈川区の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

片倉町駅周辺の地価推移グラフ

片倉町駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで片倉町駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...神奈川県平均 ■...片倉町駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


片倉町駅近辺の駅地価

三ツ沢上町駅の地価 |  岸根公園駅の地価 |  白楽駅の地価

片倉町駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
神奈川区片倉2-22-5370m
32.9万円 /m²
108.8万円 /坪
+3.13%↑詳細 推移 景観
神奈川区片倉5-11-5300m
27.4万円 /m²
90.6万円 /坪
+2.62%↑詳細 推移 景観
神奈川区神大寺3-18-25900m
27.4万円 /m²
90.6万円 /坪
+3.40%↑詳細 推移 景観
横浜市神奈川区三枚町字宮原154番14800m
20.6万円 /m²
68.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

片倉町駅の不動産取引価格

NEW 片倉町駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 4分
片倉 39万円
130万円
ほぼ長方形 市道 90m² 3400万
H29/10-12月 4分
片倉 20万円
65万円
長方形 市道 270m² 5200万
H29/07-09月 4分
片倉 32万円
110万円
ほぼ台形 市道 170m² 5400万
H30/10-12月 6分
片倉 27万円
90万円
ほぼ長方形 市道 135m² 3700万
H29/07-09月 6分
神大寺 40万円
130万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1億
H30/07-09月 7分
片倉 27万円
89万円
ほぼ正方形 市道 200m² 5500万
H30/04-06月 7分
片倉 36万円
120万円
ほぼ長方形 市道 125m² 4500万
H30/04-06月 7分
片倉 27万円
90万円
ほぼ長方形 市道 270m² 7300万
H29/07-09月 7分
片倉 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 道路 160m² 700万
H30/01-03月 8分
片倉 27万円
89万円
長方形 市道 80m² 2200万
H30/10-12月 9分
片倉 23万円
75万円
長方形 市道 130m² 3000万
H30/04-06月 9分
片倉 26万円
85万円
不整形 市道 180m² 4600万
H29/07-09月 10分
神大寺 22万円
74万円
ほぼ長方形 市道 450m² 1億
H29/10-12月 12分
三枚町 20万円
67万円
ほぼ長方形 市道 130m² 2600万
H29/07-09月 13分
神大寺 33万円
110万円
袋地等 私道 105m² 3500万
H29/04-06月 13分
神大寺 32万円
110万円
袋地等 私道 105m² 3300万
H30/07-09月 15分
菅田町 10万円
35万円
ほぼ台形 市道 230m² 2400万
H29/10-12月 15分
菅田町 24万円
80万円
ほぼ長方形 市道 130m² 3200万
H30/04-06月 17分
菅田町 14万円
46万円
長方形 市道 130m² 1800万
H29/04-06月 24分
三枚町 28万円
93万円
ほぼ長方形 私道 105m² 2900万
もっと見る

NEW 片倉町駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H30/10-12月 3分
片倉 2LDK 55m² 3700万円
17年 RC
H29/10-12月 3分
片倉 3LDK 70m² 3200万円
16å¹´
H30/07-09月 4分
片倉 3LDK 65m² 2700万円
34年 RC
H30/07-09月 4分
片倉 3LDK 65m² 3500万円
21年 RC
H30/01-03月 4分
片倉 3LDK 60m² 2500万円
17å¹´
H30/07-09月 6分
片倉 1K 15m² 420万円
15å¹´
H30/07-09月 6分
片倉 2LDK 50m² 1500万円
RC
H29/07-09月 6分
神大寺 2LDK 50m² 2300万円
31å¹´
H31/01-03月 8分
片倉 3DK 50m² 500万円
50å¹´
H30/10-12月 8分
片倉 3LDK 65m² 1900万円
49年 RC
H29/10-12月 8分
片倉 3LDK 65m² 1100万円
48年 RC
H29/07-09月 8分
神大寺 4LDK 75m² 4000万円
14å¹´
H30/07-09月 10分
片倉 2LDK 65m² 3200万円
49å¹´
H30/01-03月 10分
三枚町 1K 15m² 800万円
27å¹´
H29/07-09月 10分
三枚町 3DK 50m² 2100万円
32年 RC
H29/07-09月 10分
神大寺 2LDK+S 60m² 2900万円
22年 RC
H29/07-09月 10分
神大寺 1K 15m² 750万円
27å¹´
H30/07-09月 11分
片倉 3LDK 65m² 2200万円
49年 RC
H30/01-03月 11分
片倉 2DK 65m² 950万円
49年 RC
H31/01-03月 11分
三枚町 1DK 15m² 570万円
28年 RC
H30/01-03月 11分
三枚町 3LDK 55m² 2400万円
33å¹´
H29/10-12月 11分
三枚町 2LDK 55m² 2000万円
31å¹´
H30/07-09月 11分
神大寺 3LDK 55m² 2000万円
28å¹´
H29/04-06月 13分
片倉 60m² 2600万円
28年 RC
H30/10-12月 13分
神大寺 2LDK 60m² 1700万円
32年 RC
H29/07-09月 13分
神大寺 3LDK 75m² 1600万円
34å¹´
H29/07-09月 13分
神大寺 2LDK+S 65m² 2900万円
22年 RC
H31/01-03月 15分
菅田町 2LDK 45m² 600万円
48å¹´
H29/10-12月 16分
羽沢町 3LDK 45m² 670万円
46年 RC
H30/04-06月 18分
菅田町 3LDK 45m² 500万円
47å¹´
H29/07-09月 18分
菅田町 2LDK 45m² 600万円
46年 RC
H30/10-12月 18分
羽沢町 2LDK 45m² 400万円
47年 RC
H29/07-09月 18分
羽沢町 45m² 510万円
RC
H29/04-06月 18分
羽沢町 2DK 45m² 500万円
46å¹´
H30/07-09月 19分
菅田町 2LDK 45m² 1100万円
47å¹´
H29/07-09月 19分
菅田町 2LDK 45m² 850万円
46年 RC
H31/01-03月 19分
羽沢町 2LDK 45m² 800万円
48å¹´
H31/01-03月 19分
羽沢町 2LDK 45m² 200万円
48å¹´
H31/01-03月 19分
羽沢町 2LDK 45m² 250万円
48å¹´
H30/07-09月 19分
羽沢町 3LDK 45m² 630万円
47年 RC
H30/04-06月 19分
羽沢町 2LDK 45m² 980万円
47年 RC
H30/01-03月 19分
羽沢町 2LDK 45m² 1200万円
47年 RC
H30/01-03月 19分
羽沢町 3DK 45m² 200万円
47年 RC
H30/01-03月 19分
羽沢町 2LDK 45m² 1000万円
47年 RC
H29/10-12月 19分
羽沢町 2DK 45m² 350万円
50å¹´
H29/10-12月 19分
羽沢町 2LDK 70m² 1700万円
18年 RC
H29/07-09月 19分
羽沢町 45m² 590万円
46年 RC
H29/07-09月 20分
羽沢町 2LDK 45m² 1300万円
46年 RC
H29/07-09月 21分
羽沢町 2LDK 45m² 500万円
34年 RC
H30/07-09月 21分
三枚町 3LDK 60m² 2100万円
35年 RC
H29/07-09月 22分
羽沢町 3LDK 70m² 2900万円
19å¹´
H30/07-09月 23分
羽沢町 3DK 45m² 400万円
47年 RC
H30/04-06月 24分
菅田町 2LDK 45m² 300万円
もっと見る

※築年数は売却時点の概算


片倉町駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
片倉町駅
所在地 横浜市神奈川区片倉一丁目33-7
所属事業者 横浜市交通局(横浜市営地下鉄)
所属路線 ■ブルーライン(3号線)
キロ程 7.0km(関内*起点)
湘南台から26.7km
駅構造 地下駅
ホーム 2面2線
乗降人員 21,133人/日(年間統計より)
開業年月日 1985年(昭和60年)3月14日
*3号線の起点として

片倉町駅周辺の土地価格のまとめ

片倉町駅は 神奈川県神奈川区 の方から主に利用されています。

2020年の片倉町駅周辺の平均坪単価は89.5万円平米単価は27万750円で、前年比+2.29%上昇↑しています。 片倉町駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは771位 /5105駅です。

片倉町駅周辺で地価が最も高いのは 神奈川区片倉2-22-5 で坪単価108.8万円1平方mあたり32.9万円、最も安いのは 横浜市神奈川区三枚町字宮原154番14 で坪単価68.1万円1平方mあたり20.6万円です。その土地評価額の差は、約1.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

片倉町駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


片倉町駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県神奈川区 駅地価ランキング


片倉町駅周辺の土地価格

神奈川県神奈川区の地価



↑Page TOP