地価公示価格チェッカー  

春日部駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

春日部駅近隣の駅と地価を比較

春日部駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1421位 /5093駅
1419位有松駅平均 14.5万円 /m²
平均 47.9万円 /坪
1420位八千代緑が丘駅平均 14.5万円 /m²
平均 47.9万円 /坪
1421位春日部駅平均 14.5万円 /m²
平均 47.9万円 /坪
1422位安芸長束駅平均 14.5万円 /m²
平均 47.9万円 /坪
1423位新井口駅平均 14.5万円 /m²
平均 47.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1986位 /5093駅

1984位生田駅前年比 -0.39% ↓
1985位西田井駅前年比 -0.39% ↓
1986位春日部駅前年比 -0.39% ↓
1987位上野毛駅前年比 -0.40% ↓
1988位四条畷駅前年比 -0.40% ↓

駐車場検索

駅春日部駅周辺の地価平均

47万9031円 /坪単価
14万4907円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の春日部駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.39% 下落↓

駅春日部(かすかべ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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春日部駅周辺の地価推移グラフ

春日部駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで春日部駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...春日部駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


春日部駅近辺の駅地価

八木崎駅の地価 |  北春日部駅の地価 |  藤の牛島駅の地価

春日部駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
春日部市中央1丁目51番12200m
36.6万円 /m²
121.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
春日部市粕壁1丁目1番2120m
24.7万円 /m²
81.7万円 /坪
-0.80%↓詳細 推移 景観
春日部市中央1丁目4番10500m
16.5万円 /m²
54.5万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
春日部市中央2丁目15番3640m
14.5万円 /m²
47.9万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
春日部市中央5丁目9番22900m
14.0万円 /m²
46.3万円 /坪
-0.71%↓詳細 推移 景観
春日部市中央3丁目4番171000m
13.4万円 /m²
44.3万円 /坪
-0.74%↓詳細 推移 景観
春日部市粕壁東1-21-10580m
13.4万円 /m²
44.3万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
春日部市谷原2丁目10番21400m
13.0万円 /m²
43.0万円 /坪
-0.76%↓詳細 推移 景観
春日部市大沼4丁目19番1500m
12.9万円 /m²
42.6万円 /坪
-0.77%↓詳細 推移 景観
春日部市豊町1-15-151700m
11.9万円 /m²
39.3万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
春日部市大沼2丁目71番701700m
11.0万円 /m²
36.4万円 /坪
-0.90%↓詳細 推移 景観
春日部市八丁目字浦529番71100m
9.9万円 /m²
32.9万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
春日部市南3-10-221200m
9.9万円 /m²
32.9万円 /坪
-0.30%↓詳細 推移 景観
春日部市粕壁東2-14-171300m
9.6万円 /m²
31.7万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
春日部市不動院野字次郎右エ門2742番12500m
6.0万円 /m²
19.8万円 /坪
+3.10%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

春日部駅の不動産取引価格

NEW 春日部駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R01/07-09月 1分
粕壁 81万円
270万円
台形 市道 110m² 9000万
H30/10-12月 2分
粕壁 15万円
48万円
長方形 市道 30m² 460万
R01/07-09月 3分
粕壁 18万円
60万円
不整形 市道 710m² 1.3億
H31/04-06月 3分
粕壁 15万円
49万円
台形 市道 55m² 810万
R01/10-12月 4分
粕壁 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 55m² 700万
R01/10-12月 4分
粕壁 15万円
48万円
ほぼ長方形 市道 55m² 770万
H31/04-06月 4分
粕壁 14万円
47万円
ほぼ正方形 市道 80m² 1100万
H31/04-06月 4分
粕壁 14万円
46万円
ほぼ長方形 市道 155m² 2300万
H31/04-06月 4分
粕壁 15万円
48万円
ほぼ整形 市道 50m² 970万
R02/07-09月 5分
粕壁 7.4万円
25万円
不整形 90m² 660万
R02/01-03月 5分
粕壁 15万円
49万円
ほぼ長方形 県道 85m² 1300万
R01/10-12月 5分
粕壁 13万円
44万円
ほぼ整形 市道 50m² 640万
R01/10-12月 5分
粕壁 14万円
47万円
ほぼ台形 市道 120m² 1800万
H31/04-06月 5分
粕壁 13万円
42万円
正方形 市道 100m² 1300万
R01/10-12月 5分
粕壁東 12万円
38万円
ほぼ台形 市道 100m² 1200万
R02/07-09月 6分
粕壁東 15万円
51万円
ほぼ長方形 市道 100m² 1500万
R02/04-06月 8分
中央 30万円
99万円
不整形 市道 145m² 4400万
H31/04-06月 8分
中央 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 市道 670m² 6300万
R02/01-03月 8分
八丁目 9.3万円
31万円
不整形 市道 220m² 2000万
H31/01-03月 9分
粕壁 8.2万円
27万円
不整形 市道 210m² 1800万
H31/04-06月 10分
粕壁 0.46万円
1.5万円
不整形 440m² 200万
R02/04-06月 11分
南 14万円
47万円
台形 市道 120m² 1700万
R02/01-03月 12分
粕壁東 6.6万円
22万円
長方形 私道 150m² 1000万
H30/10-12月 12分
粕壁東 17万円
57万円
不整形 国道 470m² 8000万
R01/10-12月 12分
南 15万円
49万円
長方形 市道 120m² 1800万
H31/04-06月 12分
小渕 6.8万円
22万円
不整形 県道 160m² 1100万
H31/04-06月 13分
谷原 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2600万
H30/10-12月 13分
八丁目 2.2万円
7.4万円
ほぼ台形 国道 40m² 300万
H30/10-12月 14分
小渕 3万円
10万円
長方形 200m² 600万
R01/07-09月 14分
小渕 2.4万円
8万円
不整形 国道 75m² 180万
H30/10-12月 15分
粕壁東 4.6万円
15万円
ほぼ整形 市道 150m² 700万
R01/07-09月 15分
南 11万円
37万円
袋地等 私道 120m² 1400万
H31/04-06月 15分
小渕 8.3万円
27万円
ほぼ長方形 私道 120m² 980万
R02/01-03月 16分
谷原 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 市道 660m² 5000万
H31/01-03月 16分
谷原 12万円
41万円
ほぼ整形 市道 1400m² 1.7億
R01/10-12月 16分
樋堀 8.6万円
29万円
不整形 私道 210m² 1800万
H31/01-03月 18分
大沼 11万円
36万円
長方形 市道 125m² 1400万
H31/01-03月 18分
粕壁東 4.4万円
15万円
長方形 私道 95m² 430万
H31/04-06月 18分
南 8万円
26万円
長方形 私道 100m² 800万
R02/07-09月 19分
粕壁東 14万円
46万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1800万
R02/04-06月 20分
豊町 7.1万円
23万円
袋地等 市道 185m² 1300万
H31/04-06月 23分
八丁目 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 市道 230m² 70万
H31/01-03月 23分
小渕 5.1万円
17万円
長方形 私道 120m² 600万
R02/04-06月 24分
内牧 0.27万円
0.89万円
不整形 市道 1600m² 430万
H31/01-03月 25分
小渕 7.8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 100m² 780万
H31/01-03月 28分
豊町 16万円
54万円
台形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 5.3億
もっと見る

2320

春日部駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
春日部駅
所在地 埼玉県春日部市粕壁一丁目10-1
所属事業者 Tōbu Tetsudō Logo 東武鉄道
駅構造 地上駅
ホーム 3面5線
乗降人員 72,401人/日(年間統計より)
開業年月日 1899年(明治32年)8月27日
乗入路線 2 路線
所属路線 TS 伊勢崎線(東武スカイツリーライン)
キロ程 35.3km(浅草起点)
←一ノ割 (2.3km)
所属路線 TD 野田線(東武アーバンパークライン)
キロ程 15.2km(大宮起点)
←八木崎 (1.1km)

春日部駅周辺の土地価格のまとめ

春日部駅は 埼玉県春日部市 の方から主に利用されています。

2021年の春日部駅周辺の平均坪単価は47.9万円平米単価は14万4907円で、前年比-0.39%下落↓しています。 春日部駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1421位 /5093駅です。

春日部駅周辺で地価が最も高いのは 春日部市中央1丁目51番12 で坪単価121.0万円1平方mあたり36.6万円、最も安いのは 春日部市不動院野字次郎右エ門2742番1 で坪単価19.8万円1平方mあたり6.0万円です。その土地評価額の差は、約6.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

春日部駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


春日部駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県春日部市 駅地価ランキング


春日部駅周辺の土地価格

埼玉県春日部市の地価



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