地価公示価格チェッカー  

北春日部駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

北春日部駅近隣の駅と地価を比較

北春日部駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2200位 /5105駅
2198位三田本町駅平均 7.9万円 /m²
平均 26.0万円 /坪
2199位越後石山駅平均 7.9万円 /m²
平均 26.0万円 /坪
2200位北春日部駅平均 7.9万円 /m²
平均 26.0万円 /坪
2201位坂駅平均 7.8万円 /m²
平均 25.9万円 /坪
2202位北山駅平均 7.8万円 /m²
平均 25.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2655位 /5105駅

2653位平城山駅前年比 +0.00%
2654位千城台北駅前年比 +0.00%
2655位北春日部駅前年比 +0.00%
2656位小幡緑地駅前年比 +0.00%
2657位西天下茶屋駅前年比 +0.00%

駐車場検索

駅北春日部駅周辺の地価平均

25万9726円 /坪単価
7万8567円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の北春日部駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.00% 上昇

駅北春日部(きたかすかべ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

北春日部駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 春日部市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

北春日部駅周辺の地価推移グラフ

北春日部駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで北春日部駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...北春日部駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


北春日部駅近辺の駅地価

八木崎駅の地価 |  姫宮駅の地価 |  春日部駅の地価

北春日部駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
春日部市栄町2丁目152番21300m
8.3万円 /m²
27.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
春日部市栄町3丁目119番51000m
7.8万円 /m²
25.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
春日部市小渕字山下1107番5950m
7.4万円 /m²
24.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

北春日部駅の不動産取引価格

NEW 北春日部駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 5分
梅田本町 5.3万円
17万円
台形 市道 340m² 1800万
H30/01-03月 8分
梅田 9.7万円
32万円
長方形 市道 175m² 1700万
H30/01-03月 8分
梅田 10万円
34万円
長方形 市道 175m² 1800万
H29/07-09月 10分
小渕 8.8万円
29万円
不整形 私道 410m² 3600万
H29/07-09月 10分
小渕 6万円
20万円
台形 市道 250m² 1500万
H30/01-03月 11分
栄町 7.4万円
24万円
長方形 市道 105m² 760万
H29/04-06月 11分
栄町 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 私道 175m² 1100万
H31/01-03月 12分
小渕 6.7万円
22万円
不整形 私道 310m² 2100万
H30/01-03月 12分
小渕 5万円
17万円
ほぼ整形 私道 70m² 350万
H29/10-12月 12分
小渕 3.2万円
11万円
不整形 310m² 1000万
H29/10-12月 12分
小渕 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 560m² 2000万
H29/04-06月 12分
小渕 8.6万円
28万円
台形 私道 190m² 1600万
H30/10-12月 13分
栄町 6.9万円
23万円
正方形 私道 100m² 700万
H31/01-03月 14分
小渕 4.5万円
15万円
不整形 市道 400m² 1800万
H30/04-06月 15分
栄町 9.5万円
31万円
長方形 市道 165m² 1600万
H30/01-03月 15分
栄町 7.9万円
26万円
長方形 市道 165m² 1300万
H31/01-03月 16分
小渕 3.6万円
12万円
台形 市道 320m² 1200万
H30/07-09月 16分
小渕 1.2万円
3.9万円
長方形 市道 210m² 240万
H30/01-03月 16分
小渕 23万円
77万円
台形 市道 330m² 7700万
H29/07-09月 16分
小渕 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1100万
H31/01-03月 19分
栄町 7.9万円
26万円
ほぼ正方形 市道 150m² 1200万
H30/10-12月 19分
栄町 5.1万円
17万円
ほぼ台形 市道 430m² 2200万
H30/10-12月 21分
小渕 7.3万円
24万円
正方形 私道 190m² 1400万
H30/04-06月 24分
大字本郷 2.9万円
9.7万円
ほぼ長方形 私道 340m² 1000万
H30/04-06月 24分
大字本郷 2.1万円
7.1万円
不整形 町道 930m² 2000万
もっと見る

NEW 北春日部駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H29/04-06月 14分
内牧 75m² 750万円
28年 RC
H30/07-09月 15分
内牧 2LDK 65m² 670万円
25年 RC
H30/04-06月 15分
内牧 3LDK 60m² 670万円
25年 RC
H30/01-03月 15分
内牧 2LDK 55m² 520万円
25年 RC
H29/07-09月 19分
小渕 3LDK 65m² 800万円
25年 RC

※築年数は売却時点の概算


北春日部駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
北春日部駅
←春日部 (1.5km)
(1.6km) 姫宮 →
所在地 埼玉県春日部市梅田本町一丁目13-1
所属事業者 Tobu logo東武鉄道
所属路線 ■伊勢崎線(東武スカイツリーライン)
キロ程 36.8km(浅草駅起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗降人員 9,989人/日(年間統計より)
開業年月日 1966年(昭和41年)9月1日

北春日部駅周辺の土地価格のまとめ

北春日部駅は 埼玉県春日部市 の方から主に利用されています。

2020年の北春日部駅周辺の平均坪単価は26.0万円平米単価は7万8567円で、前年比+0.00%上昇しています。 北春日部駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2200位 /5105駅です。

北春日部駅周辺で地価が最も高いのは 春日部市栄町2丁目152番2 で坪単価27.6万円1平方mあたり8.3万円、最も安いのは 春日部市小渕字山下1107番5 で坪単価24.4万円1平方mあたり7.4万円です。その土地評価額の差は、約1.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

北春日部駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


北春日部駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県春日部市 駅地価ランキング


北春日部駅周辺の土地価格

埼玉県春日部市の地価



↑Page TOP