地価公示価格チェッカー  

春日井駅(名鉄)周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

春日井駅近隣の駅と地価を比較

春日井駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1854位 /5093駅
1852位穴生駅平均 10.2万円 /m²
平均 33.6万円 /坪
1853位北長瀬駅平均 10.1万円 /m²
平均 33.5万円 /坪
1854位名鉄春日井駅平均 10.1万円 /m²
平均 33.5万円 /坪
1855位八尾南駅平均 10.1万円 /m²
平均 33.5万円 /坪
1856位船橋法典駅平均 10.1万円 /m²
平均 33.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3492位 /5093駅

3490位米津駅前年比 -1.17% ↓
3491位春田駅前年比 -1.17% ↓
3492位名鉄春日井駅前年比 -1.17% ↓
3493位羽貫駅前年比 -1.17% ↓
3494位吉見駅前年比 -1.17% ↓

駐車場検索

駅春日井駅周辺の地価平均

33万5160円 /坪単価
10万1386円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の春日井駅周辺の公示価格平均
前年比 -1.17% 下落↓

駅春日井(かすがい)駅(愛知県春日井市)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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春日井駅周辺の地価推移グラフ

春日井駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで春日井駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...春日井駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


春日井駅近辺の駅地価

名鉄味美駅の地価 |  牛山駅の地価 |  間内駅の地価

春日井駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
春日井市如意申町4丁目23番191500m
11.7万円 /m²
38.7万円 /坪
-1.68%↓詳細 推移 景観
春日井市朝宮町1丁目18番73100m
11.7万円 /m²
38.7万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
春日井市大手町3丁目11番132700m
10.6万円 /m²
35.0万円 /坪
-1.85%↓詳細 推移 景観
春日井市如意申町2丁目7番2950m
10.6万円 /m²
35.0万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
春日井市西高山町2丁目4番21400m
10.1万円 /m²
33.4万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観
春日井市岩野町2丁目13番113500m
8.6万円 /m²
28.4万円 /坪
-1.49%↓詳細 推移 景観
春日井市如意申町5丁目8番31800m
7.7万円 /m²
25.4万円 /坪
-0.39%↓詳細 推移 景観

春日井駅の不動産取引価格

NEW 春日井駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R01/07-09月 7分
中町 2.1万円
6.8万円
ほぼ長方形 市道 820m² 1700万
R01/07-09月 9分
四ツ家町 3.7万円
12万円
袋地等 市道 260m² 960万
R02/01-03月 11分
四ツ家町 1.9万円
6.3万円
ほぼ整形 市道 1300m² 2400万
R02/01-03月 14分
四ツ家町 5.5万円
18万円
ほぼ整形 市道 35m² 200万
R02/01-03月 15分
宮町 10万円
35万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1400万
R01/10-12月 15分
如意申町 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 440m² 3300万
R01/10-12月 15分
黒鉾町 5.4万円
18万円
ほぼ台形 私道 550m² 3000万
R01/10-12月 15分
黒鉾町 5.4万円
18万円
ほぼ台形 私道 220m² 1200万
H31/01-03月 16分
美濃町 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 230m² 3500万
H31/01-03月 16分
宮町 13万円
43万円
長方形 市道 460m² 6000万
R02/01-03月 16分
稲口町 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 175m² 2000万
R01/07-09月 18分
如意申町 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 40m² 400万
R02/01-03月 20分
如意申町 7.9万円
26万円
不整形 県道 200m² 1600万
R01/10-12月 20分
如意申町 14万円
45万円
台形 県道 500m² 6800万
H30/10-12月 20分
高山町 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 175m² 2500万
H30/10-12月 21分
如意申町 12万円
41万円
台形 市道 160m² 2000万
R02/04-06月 23分
高山町 12万円
40万円
長方形 市道 165m² 2000万
R02/07-09月 25分
如意申町 21万円
70万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 5.3億
R01/10-12月 25分
大手町 8.6万円
28万円
ほぼ長方形 県道 145m² 1300万
H31/01-03月 30分
大手田酉町 12万円
38万円
ほぼ正方形 市道 115m² 1400万
もっと見る

2320

春日井駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
春日井駅
←味美 (1.7km)
(1.5km) 牛山→
所在地 愛知県春日井市春日井町字土合
所属事業者 名古屋鉄道
所属路線 小牧線
キロ程 5.4km(上飯田起点)
駅構造 地上駅
ホーム 島式 1面2線
乗降人員 2,817人/日(年間統計より)
開業年月日 1931年(昭和6年)2月11日
備考 無人駅(駅集中管理システム導入駅)

春日井駅周辺の土地価格のまとめ

春日井駅は 愛知県春日井市 の方から主に利用されています。

2021年の春日井駅周辺の平均坪単価は33.5万円平米単価は10万1386円で、前年比-1.17%下落↓しています。 春日井駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1854位 /5093駅です。

春日井駅周辺で地価が最も高いのは 春日井市如意申町4丁目23番19 で坪単価38.7万円1平方mあたり11.7万円、最も安いのは 春日井市如意申町5丁目8番3 で坪単価25.4万円1平方mあたり7.7万円です。その土地評価額の差は、約1.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

春日井駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


春日井駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県春日井市 駅地価ランキング


春日井駅周辺の土地価格

愛知県春日井市の地価



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