春日原駅近隣の駅と地価を比較
春日原駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 930位 /5073駅
| 928位 | 桑園駅 | 平均 25.6万円 /m² | 平均 84.7万円 /坪 |
| 929位 | 東淀川駅 | 平均 25.6万円 /m² | 平均 84.6万円 /坪 |
| 930位 | 春日原駅 | 平均 25.6万円 /m² | 平均 84.6万円 /坪 |
| 931位 | 新金岡駅 | 平均 25.6万円 /m² | 平均 84.5万円 /坪 |
| 932位 | 円山公園駅 | 平均 25.5万円 /m² | 平均 84.4万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国380位 /5073駅
| 378位 | 舎人公園駅 | 前年比 +9.10％  |
| 379位 | 東長崎駅 | 前年比 +9.00％ |
| 380位 | 春日原駅 | 前年比 +9.00％ |
| 381位 | 小島新田駅 | 前年比 +9.00％ |
| 382位 | 名島駅 | 前年比 +9.00％ |
駐車場検索
春日原駅周辺の地価平均
|
84万6023円
25万5922円
※2025年の春日原駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +9.00% 上昇 |
春日原駅の地価公示価格・路線価
春日原駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
春日原駅周辺の地価推移グラフ
春日原駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データで春日原駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...福岡県平均 ■...春日原駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
春日原駅近辺の駅地価
春日原駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
春日原駅の不動産取引価格
春日原駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R02/01-03月
5分
錦町
29万円
95万円
ほぼ正方形
市道
460m²
1.3億
R02/04-06月
8分
雑餉隈町
18万円
58万円
長方形
市道
140m²
2500万
H31/04-06月
8分
瑞穂町
20万円
67万円
ほぼ整形
市道
125m²
2500万
H30/10-12月
9分
雑餉隈町
14万円
47万円
ほぼ長方形
市道
340m²
4800万
H30/10-12月
9分
筒井
8.5万円
28万円
ほぼ長方形
市道
380m²
3200万
R02/04-06月
10分
山田
1.1万円
3.8万円
不整形
市道
200m²
230万
R02/01-03月
10分
曙町
10万円
34万円
長方形
市道
2000m²以上
2.6億
R02/01-03月
10分
曙町
9.6万円
32万円
台形
市道
1000m²
9900万
R02/01-03月
10分
筒井
17万円
56万円
ほぼ長方形
市道
155m²
2700万
R02/01-03月
10分
筒井
17万円
55万円
ほぼ長方形
市道
160m²
2700万
H31/04-06月
10分
筒井
19万円
61万円
ほぼ整形
市道
140m²
2600万
H31/01-03月
10分
筒井
19万円
63万円
長方形
市道
155m²
3000万
H31/01-03月
10分
筒井
12万円
40万円
ほぼ長方形
市道
185m²
2300万
H31/01-03月
11分
山田
8万円
26万円
長方形
市道
145m²
1200万
H30/10-12月
16分
山田
12万円
40万円
ほぼ長方形
市道
170m²
2000万
R02/01-03月
23分
大池
11万円
36万円
台形
市道
200m²
2300万
R02/01-03月
26分
川久保
8万円
26万円
ほぼ台形
市道
990m²
7900万
R01/10-12月
28分
中
3.8万円
13万円
台形
市道
65m²
250万
R01/10-12月
29分
中
4.1万円
14万円
不整形
市道
960m²
3900万
H31/04-06月
29分
中
7.8万円
26万円
ほぼ整形
市道
70m²
560万
H31/01-03月
29分
中
6.8万円
22万円
ほぼ整形
市道
600m²
4000万
H30/10-12月
30分
乙金
10万円
35万円
ほぼ長方形
市道
1600m²
1.7億
R01/07-09月
30分
乙金東
7.9万円
26万円
台形
県道
2000m²以上
1.8億
H31/04-06月
30分
乙金東
13万円
44万円
ほぼ正方形
私道
165m²
2200万
H31/04-06月
30分
乙金東
2.5万円
8.2万円
不整形
市道
165m²
410万
H30/10-12月
30分
乙金東
3.8万円
13万円
ほぼ台形
市道
340m²
1300万
R01/07-09月
30分
大字中
1.1万円
3.7万円
長方形
市道
130m²
150万
H31/04-06月
30分
大字中
0.51万円
1.7万円
不整形
210m²
110万
H31/04-06月
30分
大字中
0.51万円
1.7万円
ほぼ長方形
市道
440m²
220万
R01/10-12月
30分
中
6.1万円
20万円
不整形
市道
840m²
5100万
R01/07-09月
30分
中
5.5万円
18万円
ほぼ長方形
市道
240m²
1300万
H31/04-06月
30分
中
7.8万円
26万円
ほぼ整形
市道
65m²
520万
H31/04-06月
30分
中
7.8万円
26万円
ほぼ整形
市道
145m²
1100万
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春日原駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
春日原駅の土地取引価格 (実売買)
|
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| 春日原駅 | |
|---|---|
|
←雑餉隈 (1.5km)
(1.3km) 白木原→
|
|
| 所在地 | 福岡県春日市春日原東町一丁目 |
| 所属事業者 | ■西日本鉄道 |
| 所属路線 | ■天神大牟田線 |
| キロ程 | 9.5km（西鉄福岡（天神）起点） |
| 駅構造 | 地上駅（橋上駅） |
| ホーム | 2面4線 |
| 乗降人員 | 20,801人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1924年（大正13年）4月12日 |
春日原駅周辺の土地価格のまとめ
春日原駅は 福岡県大野城市 、福岡県春日市 の方から主に利用されています。2025年の春日原駅周辺の平均坪単価は84.6万円平米単価は25万5922円で、前年比+9.00％上昇
しています。
春日原駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは930位 /5073駅です。春日原駅周辺で地価が最も高いのは 春日市_ で坪単価201.0万円1平方mあたり60.8万円、最も安いのは 大野城市乙金東1-22-7 で坪単価19.9万円1平方mあたり6.0万円です。その土地評価額の差は、約10.1倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
春日原駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）