地価公示価格チェッカー  

春日原駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

春日原駅近隣の駅と地価を比較

春日原駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1257位 /5093駅
1255位阪急宝塚駅平均 16.5万円 /m²
平均 54.6万円 /坪
1256位古川橋駅平均 16.5万円 /m²
平均 54.6万円 /坪
1257位春日原駅平均 16.5万円 /m²
平均 54.6万円 /坪
1258位西武遊園地駅平均 16.5万円 /m²
平均 54.5万円 /坪
1259位東逗子駅平均 16.5万円 /m²
平均 54.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国160位 /5093駅

158位中の島駅前年比 +3.20% ↑
159位篠栗駅前年比 +3.15% ↑
160位春日原駅前年比 +3.12% ↑
161位西28丁目駅前年比 +3.12% ↑
162位勾当台公園駅前年比 +3.09% ↑

駐車場検索

駅春日原駅周辺の地価平均

54万5580円 /坪単価
16万5038円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の春日原駅周辺の公示価格平均
前年比 +3.12% 上昇↑

駅春日原(かすがばる)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 大野城市の路線価図 ( 年7月発表)

2320

春日原駅周辺の地価推移グラフ

春日原駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで春日原駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...福岡県平均 ■...春日原駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


春日原駅近辺の駅地価

春日駅の地価 |  南福岡駅の地価 |  白木原駅の地価

春日原駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
春日市春日原北町3丁目55番0m
38.2万円 /m²
126.3万円 /坪
+4.66%↑詳細 推移 景観
春日市春日原南町4丁目37番80450m
22.7万円 /m²
75.0万円 /坪
+3.18%↑詳細 推移 景観
大野城市栄町3-4-7500m
18.9万円 /m²
62.5万円 /坪
+1.61%↑詳細 推移 景観
大野城市瑞穂町2-2-27700m
15.7万円 /m²
51.9万円 /坪
+3.97%↑詳細 推移 景観
大野城市筒井1-8-14800m
14.9万円 /m²
49.3万円 /坪
+4.93%↑詳細 推移 景観
大野城市乙金3-15-383000m
8.9万円 /m²
29.5万円 /坪
+2.64%↑詳細 推移 景観
大野城市川久保3-16-32200m
7.7万円 /m²
25.5万円 /坪
+1.32%↑詳細 推移 景観
大野城市乙金東1-22-73400m
5.0万円 /m²
16.5万円 /坪
+2.67%↑詳細 推移 景観

春日原駅の不動産取引価格

NEW 春日原駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 5分
錦町 29万円
95万円
ほぼ正方形 市道 460m² 1.3億
R02/04-06月 8分
雑餉隈町 18万円
58万円
長方形 市道 140m² 2500万
H31/04-06月 8分
瑞穂町 20万円
67万円
ほぼ整形 市道 125m² 2500万
H30/10-12月 9分
雑餉隈町 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 340m² 4800万
H30/10-12月 9分
筒井 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 380m² 3200万
R02/04-06月 10分
山田 1.1万円
3.8万円
不整形 市道 200m² 230万
R02/01-03月 10分
曙町 10万円
34万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.6億
R02/01-03月 10分
曙町 9.6万円
32万円
台形 市道 1000m² 9900万
R02/01-03月 10分
筒井 17万円
56万円
ほぼ長方形 市道 155m² 2700万
R02/01-03月 10分
筒井 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 160m² 2700万
H31/04-06月 10分
筒井 19万円
61万円
ほぼ整形 市道 140m² 2600万
H31/01-03月 10分
筒井 19万円
63万円
長方形 市道 155m² 3000万
H31/01-03月 10分
筒井 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 185m² 2300万
H31/01-03月 11分
山田 8万円
26万円
長方形 市道 145m² 1200万
H30/10-12月 16分
山田 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 170m² 2000万
R02/01-03月 23分
大池 11万円
36万円
台形 市道 200m² 2300万
R02/01-03月 26分
川久保 8万円
26万円
ほぼ台形 市道 990m² 7900万
R01/10-12月 28分
中 3.8万円
13万円
台形 市道 65m² 250万
R01/10-12月 29分
中 4.1万円
14万円
不整形 市道 960m² 3900万
H31/04-06月 29分
中 7.8万円
26万円
ほぼ整形 市道 70m² 560万
H31/01-03月 29分
中 6.8万円
22万円
ほぼ整形 市道 600m² 4000万
H30/10-12月 30分
乙金 10万円
35万円
ほぼ長方形 市道 1600m² 1.7億
R01/07-09月 30分
乙金東 7.9万円
26万円
台形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.8億
H31/04-06月 30分
乙金東 13万円
44万円
ほぼ正方形 私道 165m² 2200万
H31/04-06月 30分
乙金東 2.5万円
8.2万円
不整形 市道 165m² 410万
H30/10-12月 30分
乙金東 3.8万円
13万円
ほぼ台形 市道 340m² 1300万
R01/07-09月 30分
大字中 1.1万円
3.7万円
長方形 市道 130m² 150万
H31/04-06月 30分
大字中 0.51万円
1.7万円
不整形 210m² 110万
H31/04-06月 30分
大字中 0.51万円
1.7万円
ほぼ長方形 市道 440m² 220万
R01/10-12月 30分
中 6.1万円
20万円
不整形 市道 840m² 5100万
R01/07-09月 30分
中 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1300万
H31/04-06月 30分
中 7.8万円
26万円
ほぼ整形 市道 65m² 520万
H31/04-06月 30分
中 7.8万円
26万円
ほぼ整形 市道 145m² 1100万
もっと見る


春日原駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
春日原駅
←雑餉隈 (1.5km)
(1.3km) 白木原→
所在地 福岡県春日市春日原東町一丁目
所属事業者 ■西日本鉄道
所属路線 ■天神大牟田線
キロ程 9.5km(西鉄福岡(天神)起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面4線
乗降人員 20,801人/日(年間統計より)
開業年月日 1924年(大正13年)4月12日

春日原駅周辺の土地価格のまとめ

春日原駅は 福岡県大野城市 、福岡県春日市 の方から主に利用されています。

2021年の春日原駅周辺の平均坪単価は54.6万円平米単価は16万5038円で、前年比+3.12%上昇↑しています。 春日原駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1257位 /5093駅です。

春日原駅周辺で地価が最も高いのは 春日市春日原北町3丁目55番 で坪単価126.3万円1平方mあたり38.2万円、最も安いのは 大野城市乙金東1-22-7 で坪単価16.5万円1平方mあたり5.0万円です。その土地評価額の差は、約7.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

春日原駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


春日原駅の駅地価を近隣の駅と比較

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春日原駅周辺の土地価格

福岡県大野城市の地価 | 福岡県春日市の地価



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