地価公示価格チェッカー  

春日駅(福岡県)周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

春日駅近隣の駅と地価を比較

春日駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1557位 /5093駅
1555位野崎駅平均 13.1万円 /m²
平均 43.4万円 /坪
1556位高安駅平均 13.1万円 /m²
平均 43.4万円 /坪
1557位春日駅平均 13.1万円 /m²
平均 43.3万円 /坪
1558位湊駅平均 13.1万円 /m²
平均 43.3万円 /坪
1559位守山自衛隊前駅平均 13.1万円 /m²
平均 43.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国138位 /5093駅

136位幌平橋駅前年比 +3.50% ↑
137位さっぽろ駅前年比 +3.48% ↑
138位春日駅前年比 +3.46% ↑
139位西鉄香椎駅前年比 +3.45% ↑
140位沼ノ端駅前年比 +3.45% ↑

駐車場検索

駅春日駅周辺の地価平均

43万3058円 /坪単価
13万1000円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の春日駅周辺の公示価格平均
前年比 +3.46% 上昇↑

駅春日(かすが)駅(福岡県春日市)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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春日駅周辺の地価推移グラフ

春日駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで春日駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...福岡県平均 ■...春日駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


春日駅近辺の駅地価

春日原駅の地価 |  南福岡駅の地価 |  雑餉隈駅の地価

春日駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
春日市光町2丁目137番600m
16.9万円 /m²
55.9万円 /坪
+4.97%↑詳細 推移 景観
春日市若葉台西4丁目57番1200m
11.7万円 /m²
38.7万円 /坪
+4.46%↑詳細 推移 景観
春日市紅葉ケ丘東7丁目180番2600m
10.7万円 /m²
35.4万円 /坪
+0.94%↑詳細 推移 景観

春日駅の不動産取引価格

NEW 春日駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 1分
春日原北町 26万円
87万円
ほぼ台形 市道 370m² 9800万
R01/10-12月 2分
千歳町 21万円
69万円
ほぼ長方形 市道 95m² 2000万
R01/10-12月 3分
千歳町 16万円
52万円
長方形 道路 95m² 1500万
H31/01-03月 4分
千歳町 18万円
60万円
長方形 市道 165m² 3000万
H31/01-03月 6分
千歳町 18万円
60万円
長方形 市道 165m² 3000万
R01/07-09月 13分
宝町 19万円
62万円
ほぼ長方形 市道 115m² 2200万
R01/10-12月 14分
若葉台西 7.7万円
26万円
長方形 市道 390m² 3000万
H31/01-03月 15分
若葉台西 8.5万円
28万円
ほぼ台形 市道 660m² 5600万
R02/07-09月 18分
若葉台西 16万円
53万円
ほぼ長方形 市道 125m² 2000万
R02/01-03月 18分
若葉台西 15万円
48万円
ほぼ長方形 市道 220m² 3200万
R01/07-09月 18分
若葉台西 9.1万円
30万円
長方形 市道 220m² 2000万
H31/01-03月 19分
若葉台東 10万円
35万円
長方形 市道 190m² 2000万
R02/01-03月 19分
大谷 7.4万円
25万円
ほぼ正方形 市道 50m² 360万
R02/01-03月 20分
大谷 11万円
36万円
ほぼ台形 市道 180m² 2000万
H31/01-03月 20分
原町 11万円
38万円
ほぼ整形 市道 360m² 4200万
R02/07-09月 21分
大谷 3.6万円
12万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4億
R02/04-06月 23分
春日 13万円
44万円
ほぼ正方形 市道 380m² 5100万
R02/01-03月 23分
小倉 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1400万
R02/04-06月 24分
ちくし台 11万円
35万円
長方形 市道 280m² 3000万
R02/04-06月 24分
大谷 7.6万円
25万円
ほぼ整形 市道 870m² 6600万
R02/01-03月 24分
紅葉ヶ丘東 11万円
38万円
ほぼ整形 市道 200m² 2300万
R01/10-12月 25分
ちくし台 8.9万円
29万円
長方形 市道 270m² 2400万
R01/10-12月 25分
大谷 7.6万円
25万円
ほぼ整形 市道 210m² 1600万
R02/01-03月 25分
紅葉ヶ丘西 8.9万円
29万円
長方形 市道 185m² 1700万
R02/04-06月 28分
紅葉ヶ丘西 11万円
36万円
長方形 市道 270m² 2900万
R01/10-12月 29分
昇町 8.9万円
29万円
不整形 道路 165m² 1500万
R01/07-09月 29分
紅葉ヶ丘東 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 200m² 2300万
R01/10-12月 30分
白水池 10万円
33万円
長方形 市道 160m² 1600万
R01/10-12月 30分
大土居 11万円
38万円
ほぼ長方形 県道 580m² 6600万
R01/07-09月 30分
紅葉ヶ丘東 9.9万円
33万円
長方形 市道 195m² 1900万
H30/10-12月 30分
紅葉ヶ丘東 9.8万円
32万円
長方形 市道 330m² 3300万
もっと見る

2320

春日駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
春日駅
←南福岡 (1.2km)
(1.3km) 大野城→
所在地 福岡県春日市春日原北町五丁目1
所属事業者 九州旅客鉄道(JR九州)
所属路線 鹿児島本線
キロ程 86.1km(門司港起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面2線
乗車人員 3,459人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1989年(平成元年)3月11日
備考 業務委託駅
みどりの窓口 有

春日駅周辺の土地価格のまとめ

春日駅は 福岡県春日市 の方から主に利用されています。

2021年の春日駅周辺の平均坪単価は43.3万円平米単価は13万1000円で、前年比+3.46%上昇↑しています。 春日駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1557位 /5093駅です。

春日駅周辺で地価が最も高いのは 春日市光町2丁目137番 で坪単価55.9万円1平方mあたり16.9万円、最も安いのは 春日市紅葉ケ丘東7丁目180番 で坪単価35.4万円1平方mあたり10.7万円です。その土地評価額の差は、約1.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

春日駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


春日駅の駅地価を近隣の駅と比較

福岡県春日市 駅地価ランキング


春日駅周辺の土地価格

福岡県春日市の地価



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