地価公示価格チェッカー  

かしわ台駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2022年の地価公示価格を掲載しました (令和4年3月23日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

かしわ台駅近隣の駅と地価を比較

かしわ台駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1381位 /5089駅
1379位山本駅平均 15.2万円 /m²
平均 50.1万円 /坪
1380位枚方公園駅平均 15.2万円 /m²
平均 50.1万円 /坪
1381位かしわ台駅平均 15.2万円 /m²
平均 50.1万円 /坪
1382位御殿山駅平均 15.1万円 /m²
平均 50.0万円 /坪
1383位西八王子駅平均 15.1万円 /m²
平均 50.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2370位 /5089駅

2368位河内花園駅前年比 +0.00%
2369位北巽駅前年比 +0.00%
2370位かしわ台駅前年比 +0.00%
2371位東花園駅前年比 +0.00%
2372位長原駅前年比 +0.00%

駐車場検索

駅かしわ台駅周辺の地価平均

50万826円 /坪単価
15万1500円 /m²å˜ä¾¡
※2022年のかしわ台駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.00% 上昇

駅かしわ台(かしわだい)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

2022年 海老名市の路線価図 ( 年7月発表)

かしわ台駅周辺の地価推移グラフ

かしわ台駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2022年3月に発表された最新の地価公示価格データでかしわ台駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...神奈川県平均 ■...かしわ台駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


かしわ台駅近辺の駅地価

さがみ野駅の地価 |  相模大塚駅の地価 |  座間駅の地価

かしわ台駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
綾瀬市寺尾北1-2-34700m
15.9万円 /m²
52.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
海老名市柏ケ谷字長ヲサ940番2600m
15.9万円 /m²
52.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
海老名市上今泉6-5-11650m
15.3万円 /m²
50.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
座間市南栗原6-8-221100m
13.5万円 /m²
44.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

かしわ台駅の不動産取引価格

NEW かしわ台駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 8分
上今泉 1.5万円
4.9万円
長方形 市道 100m² 150万
R02/01-03月 9分
南栗原 9.9万円
33万円
ほぼ長方形 私道 95m² 950万
R02/01-03月 9分
寺尾北 7.9万円
26万円
ほぼ整形 市道 75m² 600万
H30/10-12月 9分
寺尾台 10万円
33万円
ほぼ長方形 市道 990m² 9900万
R02/07-09月 9分
東柏ケ谷 0.25万円
0.83万円
不整形 市道 80m² 20万
R02/01-03月 9分
8.2万円
27万円
ほぼ整形 市道 60m² 500万
H30/10-12月 12分
寺尾台 18万円
58万円
ほぼ長方形 市道 115m² 2100万
R02/04-06月 13分
寺尾北 3.1万円
10万円
ほぼ台形 市道 110m² 350万
R02/01-03月 14分
南栗原 18万円
58万円
ほぼ長方形 市道 100m² 1800万
R01/07-09月 14分
南栗原 21万円
70万円
不整形 私道 120m² 2500万
H31/01-03月 14分
寺尾北 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 115m² 2000万
R02/04-06月 14分
寺尾台 12万円
41万円
ほぼ正方形 市道 185m² 2300万
R01/10-12月 14分
寺尾台 8.3万円
28万円
ほぼ長方形 市道 185m² 1600万
H31/01-03月 14分
国分北 13万円
42万円
長方形 市道 110m² 1400万
R02/04-06月 16分
柏ケ谷 13万円
44万円
ほぼ整形 市道 510m² 6700万
R02/01-03月 16分
寺尾北 4.3万円
14万円
ほぼ正方形 市道 210m² 910万
R01/07-09月 16分
寺尾中 10万円
33万円
長方形 私道 180m² 1800万
H31/01-03月 18分
小園 10万円
33万円
ほぼ長方形 市道 110m² 1100万
H31/01-03月 19分
寺尾台 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 60m² 660万
H30/10-12月 19分
上今泉 0.56万円
1.8万円
ほぼ整形 市道 400m² 220万
H30/10-12月 21分
寺尾中 14万円
47万円
不整形 市道 120m² 1700万
R01/07-09月 26分
寺尾本町 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 220m² 2500万
もっと見る


かしわ台駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
かしわ台駅
(2.8km) 海老名 →
所在地 神奈川県海老名市柏ケ谷1026
所属事業者 ■■相模鉄道
所属路線 本線
キロ程 21.8km(横浜起点)
駅構造 橋上駅
ホーム 島式 2面4線
乗降人員 18,701人/日(年間統計より)
開業年月日 1975年(昭和50年)8月17日
備考 車庫所在駅

かしわ台駅周辺の土地価格のまとめ

かしわ台駅は 神奈川県海老名市 、神奈川県座間市 、神奈川県綾瀬市 の方から主に利用されています。

2022年のかしわ台駅周辺の平均坪単価は50.1万円平米単価は15万1500円で、前年比+0.00%上昇しています。 かしわ台駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1381位 /5089駅です。

かしわ台駅周辺で地価が最も高いのは 海老名市柏ケ谷字長ヲサ940番2 で坪単価52.6万円1平方mあたり15.9万円、最も安いのは 座間市南栗原6-8-22 で坪単価44.6万円1平方mあたり13.5万円です。その土地評価額の差は、約1.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

かしわ台駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


かしわ台駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県海老名市 駅地価ランキング | 神奈川県座間市 駅地価ランキング | 神奈川県綾瀬市 駅地価ランキング


かしわ台駅周辺の土地価格

神奈川県海老名市の地価 | 神奈川県座間市の地価 | 神奈川県綾瀬市の地価



↑Page TOP