地価公示価格チェッカー  

苅田駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

苅田駅近隣の駅と地価を比較

苅田駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3531位 /5105駅
3529位亘理駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.5万円 /坪
3530位相老駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.5万円 /坪
3531位苅田駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.5万円 /坪
3532位向之原駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.5万円 /坪
3533位皆野駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1514位 /5105駅

1512位塩尻駅前年比 +1.35% ↑
1513位南流山駅前年比 +1.34% ↑
1514位苅田駅前年比 +1.34% ↑
1515位枚方市駅前年比 +1.34% ↑
1516位本城駅前年比 +1.33% ↑

駐車場検索

駅苅田駅周辺の地価平均

11万4995円 /坪単価
3万4786円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の苅田駅周辺の公示価格平均
前年比 +1.34% 上昇↑

駅苅田(かんだ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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苅田駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 苅田町の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

苅田駅周辺の地価推移グラフ

苅田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで苅田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...福岡県平均 ■...苅田駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


苅田駅近辺の駅地価

小波瀬西工大前駅の地価 |  朽網駅の地価 |  行橋駅の地価

苅田駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
京都郡苅田町神田町1丁目4番14170m
6.2万円 /m²
20.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
京都郡苅田町京町2丁目28番8900m
4.8万円 /m²
16.0万円 /坪
+1.25%↑詳細 推移 景観
京都郡苅田町神田町2丁目6番1550m
4.3万円 /m²
14.3万円 /坪
+0.47%↑詳細 推移 景観
京都郡苅田町若久町1丁目8番101600m
3.7万円 /m²
12.2万円 /坪
+0.54%↑詳細 推移 景観
京都郡苅田町幸町7番1592000m
2.0万円 /m²
6.7万円 /坪
+2.02%↑詳細 推移 景観
京都郡苅田町新浜町9番125000m
1.7万円 /m²
5.6万円 /坪
+2.44%↑詳細 推移 景観
京都郡苅田町長浜町32番2300m
1.5万円 /m²
5.1万円 /坪
+2.68%↑詳細 推移 景観

NEW 苅田駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/07-09月 1分
鳥越町 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 1700m² 3300万
H29/07-09月 1分
鳥越町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 2.8億
H30/07-09月 1分
空港南町 3万円
10万円
長方形 市道 1800m² 5400万
H29/10-12月 1分
空港南町 3万円
10万円
長方形 市道 890m² 2700万
H29/10-12月 1分
新浜町 2万円
6.5万円
長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 3.5億
H29/04-06月 1分
新浜町 1.5万円
5万円
長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 7.5億
H30/01-03月 1分
鳥越町 2.2万円
7.3万円
長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 11億
H29/07-09月 4分
幸町 2.6万円
8.5万円
長方形 町道 580m² 1500万
H29/04-06月 5分
京町 5万円
16万円
ほぼ整形 町道 140m² 700万
H30/07-09月 5分
神田町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 町道 310m² 1300万
H29/10-12月 6分
大字提 0.6万円
2万円
不整形 町道 930m² 560万
H30/01-03月 6分
大字光国 5.6万円
19万円
ほぼ台形 町道 190m² 1100万
H31/01-03月 6分
神田町 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 町道 175m² 800万
H29/10-12月 6分
神田町 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 町道 195m² 900万
H30/04-06月 8分
大字光国 0.97万円
3.2万円
ほぼ整形 道路 1900m² 1800万
H29/10-12月 8分
大字光国 1.7万円
5.5万円
不整形 町道 420m² 700万
H30/01-03月 8分
磯浜町 4.5万円
15万円
長方形 県道 220m² 980万
H29/04-06月 9分
大字提 0.09万円
0.3万円
ほぼ長方形 町道 220m² 20万
H30/01-03月 9分
港町 2.1万円
6.8万円
不整形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 7900万
H30/01-03月 9分
港町 2.1万円
6.8万円
長方形 道路 105m² 220万
H30/01-03月 10分
京町 4.3万円
14万円
不整形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 1億
H29/04-06月 11分
磯浜町 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 町道 1100m² 3000万
H30/01-03月 11分
神田町 4.8万円
16万円
不整形 町道 200m² 940万
H30/04-06月 13分
大字馬場 5.7万円
19万円
ほぼ整形 町道 185m² 1100万
H29/04-06月 13分
磯浜町 4.1万円
13万円
ほぼ整形 町道 580m² 2400万
H30/10-12月 13分
京町 5.5万円
18万円
ほぼ台形 町道 960m² 5300万
H31/01-03月 14分
港町 1.1万円
3.6万円
長方形 道路 105m² 120万
H29/10-12月 14分
大字南原 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 町道 470m² 1100万
H30/01-03月 14分
磯浜町 3.6万円
12万円
不整形 県道 770m² 2800万
H30/10-12月 14分
神田町 2.7万円
9万円
不整形 県道 220m² 600万
H30/10-12月 14分
神田町 5.1万円
17万円
長方形 町道 200m² 1000万
H29/10-12月 16分
神田町 3.6万円
12万円
長方形 町道 100m² 350万
H29/10-12月 16分
神田町 2.1万円
6.8万円
ほぼ台形 町道 170m² 350万
H29/04-06月 16分
神田町 3.8万円
12万円
長方形 町道 660m² 2500万
H30/07-09月 18分
松原町 3.3万円
11万円
不整形 町道 1700m² 5500万
H29/10-12月 18分
神田町 0.66万円
2.2万円
袋地等 町道 145m² 97万
H30/04-06月 19分
松原町 3.8万円
12万円
長方形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 8000万
H31/01-03月 19分
富久町 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 国道 400m² 3600万
H30/01-03月 20分
若久町 3.4万円
11万円
長方形 町道 970m² 3300万
H30/01-03月 21分
大字提 3.6万円
12万円
台形 道路 180m² 650万
H30/01-03月 23分
松原町 3.1万円
10万円
長方形 町道 320m² 1000万
H29/10-12月 23分
富久町 4.4万円
15万円
ほぼ正方形 町道 200m² 900万
H29/07-09月 24分
富久町 2.9万円
9.5万円
台形 町道 1200m² 3300万
H30/10-12月 25分
松原町 3万円
10万円
台形 町道 950m² 2900万
H31/01-03月 25分
大字南原 1万円
3.4万円
不整形 町道 480m² 500万
H29/10-12月 25分
大字雨窪 3.5万円
11万円
不整形 区画街路 210m² 720万
H29/04-06月 26分
若久町 1.5万円
5万円
ほぼ台形 町道 220m² 340万
H29/10-12月 26分
富久町 2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形 国道 720m² 1800万
H29/04-06月 28分
若久町 1.2万円
4万円
不整形 町道 280m² 340万
H29/04-06月 28分
若久町 2.5万円
8.3万円
長方形 町道 420m² 1100万
H30/10-12月 30分
松原町 2.9万円
9.6万円
ほぼ長方形 町道 220m² 650万
H30/01-03月 30分
大字松山 0.22万円
0.72万円
ほぼ長方形 280m² 60万
H29/07-09月 30分
若久町 0.87万円
2.9万円
不整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 2300万
H29/04-06月 30分
若久町 0.61万円
2万円
ほぼ長方形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 1800万
もっと見る


苅田駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
苅田駅*
←朽網 (3.6km)
所在地 福岡県京都郡苅田町大字提3434
所属事業者 九州旅客鉄道(JR九州)
所属路線 日豊本線
キロ程 18.6km(小倉起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗降人員 5,529人/日(年間統計より)
開業年月日 1895年(明治28年)4月1日
備考 業務委託駅
みどりの窓口 有
* 1907年に刈田駅から改称。また1918年から1959年までは「かりた」で呼称。

苅田駅周辺の土地価格のまとめ

苅田駅は 福岡県苅田町 の方から主に利用されています。

2020年の苅田駅周辺の平均坪単価は11.5万円平米単価は3万4786円で、前年比+1.34%上昇↑しています。 苅田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3531位 /5105駅です。

苅田駅周辺で地価が最も高いのは 京都郡苅田町神田町1丁目4番14 で坪単価20.7万円1平方mあたり6.2万円、最も安いのは 京都郡苅田町長浜町32番 で坪単価5.1万円1平方mあたり1.5万円です。その土地評価額の差は、約4.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

苅田駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


苅田駅の駅地価を近隣の駅と比較

福岡県苅田町 駅地価ランキング


苅田駅周辺の土地価格

福岡県苅田町の地価



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