地価公示価格チェッカー  

神保原駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

神保原駅近隣の駅と地価を比較

神保原駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3362位 /5093駅
3360位大泉駅平均 3.7万円 /m²
平均 12.4万円 /坪
3361位三重町駅平均 3.7万円 /m²
平均 12.4万円 /坪
3362位神保原駅平均 3.7万円 /m²
平均 12.4万円 /坪
3363位北中込駅平均 3.7万円 /m²
平均 12.4万円 /坪
3364位三条駅平均 3.7万円 /m²
平均 12.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1257位 /5093駅

1255位玉淀駅前年比 +0.00%
1256位大泉駅前年比 +0.00%
1257位神保原駅前年比 +0.00%
1258位水口駅前年比 +0.00%
1259位水口石橋駅前年比 +0.00%

駐車場検索

駅神保原駅周辺の地価平均

12万3636円 /坪単価
3万7400円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の神保原駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.00% 上昇

駅神保原(じんぼはら)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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神保原駅周辺の地価推移グラフ

神保原駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで神保原駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...神保原駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


神保原駅近辺の駅地価

本庄駅の地価 |  新町駅の地価 |  群馬藤岡駅の地価

神保原駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
児玉郡上里町大字七本木5569番690m
4.4万円 /m²
14.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
児玉郡上里町大字七本木字京塚東2790番12700m
3.6万円 /m²
12.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
児玉郡上里町大字七本木字三軒東前1919番31600m
3.2万円 /m²
10.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

NEW 神保原駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H31/04-06月 1分
大字長浜 1.2万円
3.9万円
ほぼ台形 町道 400m² 480万
H30/10-12月 1分
大字大御堂 0.8万円
2.6万円
ほぼ長方形 県道 540m² 430万
R02/01-03月 2分
大字七本木 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 町道 210m² 1100万
H31/04-06月 3分
大字神保原町 1.5万円
4.8万円
不整形 町道 530m² 770万
R01/10-12月 5分
大字七本木 3.3万円
11万円
長方形 町道 330m² 1100万
R02/07-09月 5分
大字神保原町 1.3万円
4.4万円
ほぼ長方形 県道 185m² 250万
R02/01-03月 5分
大字神保原町 0.19万円
0.62万円
ほぼ長方形 町道 270m² 50万
H30/10-12月 6分
大字七本木 3.2万円
10万円
長方形 町道 1300m² 4300万
R02/07-09月 8分
大字神保原町 2万円
6.5万円
ほぼ台形 町道 220m² 420万
H31/04-06月 8分
大字神保原町 0.24万円
0.8万円
町道 410m² 100万
H30/10-12月 10分
大字七本木 4.4万円
14万円
ほぼ長方形 町道 230m² 1000万
H31/01-03月 10分
大字神保原町 3.5万円
11万円
ほぼ台形 町道 250m² 860万
H30/10-12月 10分
大字神保原町 2.5万円
8.4万円
正方形 県道 240m² 600万
H30/10-12月 11分
大字神保原町 1万円
3.4万円
ほぼ長方形 町道 165m² 170万
H30/10-12月 14分
大字金久保 3万円
9.9万円
台形 町道 65m² 190万
R02/01-03月 14分
大字神保原町 0.61万円
2万円
ほぼ長方形 町道 330m² 200万
H31/01-03月 15分
大字金久保 1.2万円
3.8万円
長方形 町道 390m² 450万
H31/01-03月 15分
大字金久保 0.61万円
2万円
ほぼ長方形 町道 165m² 100万
H31/01-03月 15分
大字金久保 2.5万円
8.1万円
不整形 県道 60m² 150万
R02/04-06月 15分
下野堂 3.7万円
12万円
長方形 市道 230m² 870万
R02/01-03月 15分
下野堂 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 市道 270m² 1000万
R02/04-06月 16分
大字金久保 2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形 町道 110m² 300万
R02/04-06月 16分
大字神保原町 2.5万円
8.4万円
ほぼ長方形 町道 330m² 830万
R02/04-06月 18分
大字金久保 2.6万円
8.7万円
ほぼ長方形 町道 400m² 1100万
R02/01-03月 18分
大字金久保 2.5万円
8.4万円
ほぼ長方形 町道 155m² 400万
R02/04-06月 18分
大字金久保 2.6万円
8.7万円
長方形 私道 150m² 390万
R02/04-06月 18分
大字金久保 2.6万円
8.7万円
長方形 私道 150m² 390万
R02/04-06月 18分
大字金久保 2.4万円
8.1万円
不整形 町道 470m² 1100万
R01/07-09月 19分
石原 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 町道 320m² 1000万
R01/07-09月 19分
大字金久保 0.85万円
2.8万円
ほぼ長方形 町道 1200m² 1000万
H30/10-12月 19分
大字金久保 2.3万円
7.6万円
ほぼ長方形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.2億
H30/10-12月 19分
大字金久保 1.2万円
3.9万円
長方形 県道 260m² 300万
H31/04-06月 19分
大字忍保 0.55万円
1.8万円
ほぼ台形 町道 155m² 85万
R02/01-03月 20分
大字金久保 3.9万円
13万円
長方形 町道 420m² 1600万
R02/07-09月 20分
下野堂 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 230m² 900万
R01/07-09月 23分
大字神保原町 0.85万円
2.8万円
長方形 町道 1900m² 1600万
R01/07-09月 23分
大字神保原町 0.85万円
2.8万円
長方形 町道 1300m² 1100万
R01/07-09月 23分
大字神保原町 0.85万円
2.8万円
長方形 町道 1100m² 950万
R02/04-06月 23分
大字勅使河原 3.1万円
10万円
ほぼ正方形 町道 240m² 750万
H31/01-03月 24分
大字七本木 3.4万円
11万円
長方形 町道 270m² 930万
R02/01-03月 24分
大字勅使河原 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 町道 420m² 630万
H31/01-03月 25分
大字七本木 1.7万円
5.7万円
ほぼ長方形 町道 175m² 300万
R01/10-12月 26分
大字勅使河原 1万円
3.3万円
不整形 町道 105m² 110万
H30/10-12月 26分
大字勅使河原 2.6万円
8.6万円
ほぼ台形 町道 230m² 600万
H30/10-12月 26分
大字勅使河原 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 町道 640m² 730万
H30/10-12月 26分
大字勅使河原 1.1万円
3.8万円
袋地等 県道 990m² 1100万
H30/10-12月 26分
大字勅使河原 1.1万円
3.5万円
不整形 町道 560m² 590万
H30/10-12月 26分
大字八町河原 0.1万円
0.33万円
長方形 市道 270m² 27万
R01/07-09月 28分
新井 0.11万円
0.36万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 400万
H31/04-06月 28分
大字七本木 4.5万円
15万円
長方形 町道 400m² 1800万
H30/10-12月 28分
大字七本木 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 町道 990m² 3300万
R02/04-06月 28分
大字堤 0.46万円
1.5万円
不整形 町道 1900m² 880万
R01/10-12月 29分
大字勅使河原 1.9万円
6.2万円
不整形 県道 90m² 170万
R01/07-09月 30分
大字金久保 2.9万円
9.7万円
ほぼ台形 町道 260m² 750万
R02/07-09月 30分
大字嘉美 1.5万円
4.8万円
袋地等 町道 290m² 420万
R02/01-03月 30分
大字嘉美 1.9万円
6.3万円
長方形 町道 370m² 700万
H30/10-12月 30分
大字嘉美 2万円
6.6万円
ほぼ長方形 町道 890m² 1800万
R02/04-06月 30分
大字五明 0.3万円
1万円
ほぼ台形 町道 165m² 50万
H30/10-12月 30分
大字五明 0.64万円
2.1万円
長方形 町道 310m² 200万
R02/07-09月 30分
大字七本木 2.7万円
9万円
不整形 町道 185m² 500万
R02/04-06月 30分
大字七本木 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 町道 470m² 500万
R02/01-03月 30分
大字七本木 2.9万円
9.5万円
長方形 町道 380m² 1100万
R02/01-03月 30分
大字七本木 2万円
6.8万円
不整形 町道 250m² 520万
R01/10-12月 30分
大字七本木 2.8万円
9.4万円
ほぼ長方形 県道 75m² 210万
R01/10-12月 30分
大字七本木 4万円
13万円
ほぼ台形 町道 220m² 860万
R01/07-09月 30分
大字七本木 3.1万円
10万円
ほぼ正方形 町道 170m² 520万
R01/07-09月 30分
大字七本木 2.1万円
7.1万円
ほぼ正方形 県道 240m² 510万
R01/07-09月 30分
大字七本木 2.5万円
8.2万円
ほぼ長方形 町道 390m² 970万
H31/04-06月 30分
大字七本木 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 道路 590m² 530万
H31/04-06月 30分
大字七本木 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 県道 85m² 280万
H30/10-12月 30分
大字七本木 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 町道 420m² 1000万
H30/10-12月 30分
大字七本木 0.54万円
1.8万円
長方形 町道 185m² 100万
H30/10-12月 30分
大字七本木 2.3万円
7.5万円
正方形 私道 150m² 340万
H31/01-03月 30分
矢島 0.075万円
0.25万円
台形 市道 1300m² 100万
R02/04-06月 30分
大字勅使河原 0.46万円
1.5万円
不整形 県道 660m² 300万
R02/01-03月 30分
大字勅使河原 0.66万円
2.2万円
ほぼ正方形 町道 150m² 100万
R02/01-03月 30分
大字勅使河原 0.87万円
2.9万円
不整形 町道 175m² 150万
R02/01-03月 30分
大字勅使河原 3.2万円
11万円
ほぼ台形 町道 600m² 1900万
R01/10-12月 30分
大字勅使河原 0.78万円
2.6万円
ほぼ長方形 町道 770m² 600万
H31/04-06月 30分
大字勅使河原 0.37万円
1.2万円
ほぼ長方形 町道 680m² 250万
H31/04-06月 30分
大字勅使河原 0.37万円
1.2万円
ほぼ台形 町道 680m² 250万
H31/04-06月 30分
大字勅使河原 2.2万円
7.4万円
ほぼ長方形 町道 120m² 270万
H31/04-06月 30分
大字勅使河原 1.6万円
5.2万円
ほぼ台形 520m² 820万
H31/04-06月 30分
大字勅使河原 1.5万円
4.9万円
ほぼ台形 115m² 170万
H31/04-06月 30分
大字勅使河原 1.8万円
6万円
不整形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 6200万
H31/04-06月 30分
大字勅使河原 1.8万円
6万円
不整形 町道 290m² 530万
H31/04-06月 30分
大字勅使河原 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 530m² 950万
H31/04-06月 30分
大字勅使河原 1.8万円
6万円
ほぼ台形 町道 670m² 1200万
H31/04-06月 30分
大字勅使河原 1.8万円
6.1万円
ほぼ長方形 町道 370m² 670万
H31/04-06月 30分
大字勅使河原 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 250m² 460万
H31/04-06月 30分
大字勅使河原 1.8万円
6万円
台形 町道 130m² 230万
H31/04-06月 30分
大字勅使河原 0.89万円
2.9万円
不整形 町道 280m² 250万
H31/04-06月 30分
大字勅使河原 0.77万円
2.6万円
ほぼ長方形 町道 1000m² 800万
H31/04-06月 30分
大字勅使河原 0.68万円
2.2万円
不整形 610m² 410万
H31/04-06月 30分
大字勅使河原 0.76万円
2.5万円
ほぼ台形 町道 470m² 360万
H31/04-06月 30分
大字勅使河原 0.41万円
1.3万円
ほぼ長方形 町道 610m² 250万
H31/04-06月 30分
大字勅使河原 0.34万円
1.1万円
ほぼ台形 町道 290m² 100万
H31/01-03月 30分
大字勅使河原 2.6万円
8.4万円
長方形 町道 200m² 510万
R02/01-03月 30分
大字長浜 0.28万円
0.93万円
ほぼ長方形 360m² 100万
R02/01-03月 30分
大字長浜 1.4万円
4.6万円
不整形 県道 70m² 98万
R01/10-12月 30分
大字長浜 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 県道 85m² 190万
R01/10-12月 30分
大字長浜 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 町道 75m² 170万
R01/07-09月 30分
大字長浜 0.61万円
2万円
ほぼ長方形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 1400万
H31/01-03月 30分
大字長浜 2.5万円
8.2万円
ほぼ長方形 県道 105m² 260万
H30/10-12月 30分
大字長浜 0.56万円
1.9万円
ほぼ長方形 町道 460m² 260万
R01/07-09月 30分
大字藤木戸 0.9万円
3万円
不整形 町道 390m² 360万
H31/01-03月 30分
大字三町 0.71万円
2.3万円
不整形 町道 420m² 300万
H30/10-12月 30分
大字三町 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 町道 280m² 600万
R02/04-06月 30分
大字大御堂 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 町道 330m² 300万
R02/07-09月 30分
大字金久保 2.3万円
7.6万円
長方形 私道 180m² 420万
R02/04-06月 30分
大字金久保 2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形 町道 350m² 940万
R02/04-06月 30分
大字金久保 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 私道 240m² 540万
R02/04-06月 30分
大字金久保 2.2万円
7.4万円
ほぼ長方形 町道 920m² 2100万
もっと見る


神保原駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
神保原駅
←本庄 (4.0km)
(4.5km) 新町→
埼玉県児玉郡上里町大字神保原町267-5
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■高崎線
キロ程 59.7km(大宮起点)
上野から尾久経由で86.6km
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 2,928人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1897年(明治30年)11月15日

神保原駅周辺の土地価格のまとめ

神保原駅は 埼玉県上里町 の方から主に利用されています。

2021年の神保原駅周辺の平均坪単価は12.4万円平米単価は3万7400円で、前年比+0.00%上昇しています。 神保原駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3362位 /5093駅です。

神保原駅周辺で地価が最も高いのは 児玉郡上里町大字七本木5569番 で坪単価14.5万円1平方mあたり4.4万円、最も安いのは 児玉郡上里町大字七本木字三軒東前1919番3 で坪単価10.6万円1平方mあたり3.2万円です。その土地評価額の差は、約1.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

神保原駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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