地価公示価格チェッカー  

岩手飯岡駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

岩手飯岡駅近隣の駅と地価を比較

岩手飯岡駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3046位 /5093駅
3044位名張駅平均 4.5万円 /m²
平均 14.7万円 /坪
3045位川西駅平均 4.5万円 /m²
平均 14.7万円 /坪
3046位岩手飯岡駅平均 4.5万円 /m²
平均 14.7万円 /坪
3047位善光寺駅平均 4.5万円 /m²
平均 14.7万円 /坪
3048位松阪駅平均 4.5万円 /m²
平均 14.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国621位 /5093駅

619位鏡石駅前年比 +0.48% ↑
620位安里駅前年比 +0.48% ↑
621位岩手飯岡駅前年比 +0.48% ↑
622位寒川駅前年比 +0.48% ↑
623位久留米大学前駅前年比 +0.48% ↑

駐車場検索

駅岩手飯岡駅周辺の地価平均

14万7217円 /坪単価
4万4533円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の岩手飯岡駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.48% 上昇↑

駅岩手飯岡(いわていいおか)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 盛岡市の路線価図 ( 年7月発表)

岩手飯岡駅周辺の地価推移グラフ

岩手飯岡駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで岩手飯岡駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...岩手県平均 ■...岩手飯岡駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


岩手飯岡駅近辺の駅地価

仙北町駅の地価 |  矢幅駅の地価 |  盛岡駅の地価

岩手飯岡駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
盛岡市三本柳5地割25番151800m
6.4万円 /m²
21.1万円 /坪
-1.39%↓詳細 推移 景観
盛岡市津志田西1-3-82000m
6.3万円 /m²
20.8万円 /坪
+0.64%↑詳細 推移 景観
盛岡市永井20地割17番99560m
6.2万円 /m²
20.4万円 /坪
+0.33%↑詳細 推移 景観
盛岡市手代森14地割16番1424300m
3.6万円 /m²
12.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
盛岡市永井14地割59番21400m
2.5万円 /m²
8.3万円 /坪
+3.31%↑詳細 推移 景観
盛岡市永井18地割35番420m
1.8万円 /m²
5.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

NEW 岩手飯岡駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H31/01-03月 1分
大字広宮沢 1万円
3.4万円
ほぼ長方形 町道 195m² 200万
H30/10-12月 1分
大字広宮沢 1.8万円
6万円
不整形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 3800万
R01/10-12月 1分
流通センター南 2.1万円
7万円
長方形 町道 310m² 650万
H31/04-06月 1分
上飯岡 0.97万円
3.2万円
ほぼ長方形 市道 195m² 190万
H31/04-06月 1分
上飯岡 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 市道 170m² 190万
R01/10-12月 4分
永井 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1300万
H30/10-12月 8分
永井 5.1万円
17万円
長方形 市道 190m² 980万
R02/01-03月 11分
永井 4.7万円
15万円
ほぼ長方形 私道 155m² 720万
R01/07-09月 11分
永井 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1700万
H31/01-03月 12分
永井 4.7万円
16万円
ほぼ整形 市道 750m² 3500万
R02/04-06月 15分
津志田中央 6.1万円
20万円
長方形 市道 270m² 1700万
R01/07-09月 15分
津志田中央 5.4万円
18万円
長方形 市道 340m² 1800万
R01/07-09月 16分
永井 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1200万
H30/10-12月 16分
永井 3.3万円
11万円
台形 私道 430m² 1400万
H31/04-06月 16分
三本柳 5万円
17万円
ほぼ整形 私道 175m² 870万
H31/04-06月 16分
三本柳 4.8万円
16万円
ほぼ整形 市道 185m² 890万
R02/01-03月 17分
永井 2.1万円
7万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 8000万
H31/01-03月 17分
永井 4.3万円
14万円
ほぼ台形 私道 310m² 1400万
R02/07-09月 18分
津志田南 3万円
10万円
ほぼ整形 私道 480m² 1500万
R02/01-03月 19分
永井 5.4万円
18万円
長方形 市道 230m² 1300万
H30/10-12月 20分
永井 5.2万円
17万円
長方形 市道 230m² 1200万
H31/01-03月 20分
三本柳 5万円
16万円
ほぼ整形 私道 175m² 860万
H30/10-12月 20分
三本柳 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 私道 170m² 870万
R02/01-03月 20分
津志田 6.6万円
22万円
ほぼ台形 県道 890m² 5800万
R02/01-03月 21分
西見前 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1000万
H30/10-12月 21分
三本柳 3.3万円
11万円
長方形 私道 35m² 120万
R01/07-09月 21分
津志田町 6万円
20万円
ほぼ正方形 市道 260m² 1500万
R01/10-12月 23分
三本柳 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 市道 165m² 950万
R02/04-06月 24分
西見前 5万円
16万円
ほぼ台形 市道 380m² 1900万
R02/07-09月 24分
三本柳 4.8万円
16万円
ほぼ台形 市道 230m² 1100万
R02/04-06月 24分
三本柳 5.5万円
18万円
ほぼ台形 市道 220m² 1200万
H30/10-12月 24分
西見前 7.1万円
24万円
不整形 市道 170m² 1200万
R02/04-06月 24分
三本柳 5.2万円
17万円
不整形 私道 165m² 870万
R02/01-03月 24分
三本柳 7.3万円
24万円
不整形 国道 130m² 950万
R02/04-06月 25分
三本柳 5.6万円
18万円
ほぼ整形 市道 175m² 980万
H30/10-12月 25分
西見前 6.4万円
21万円
ほぼ台形 市道 175m² 1100万
H31/04-06月 25分
三本柳 5.4万円
18万円
長方形 市道 175m² 950万
H30/10-12月 25分
三本柳 4.1万円
14万円
ほぼ整形 私道 190m² 780万
R02/04-06月 26分
三本柳 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1200万
H31/01-03月 26分
三本柳 5.7万円
19万円
長方形 市道 175m² 980万
H31/01-03月 27分
津志田 2.5万円
8.3万円
ほぼ台形 道路 280m² 700万
R02/07-09月 28分
津志田 5.2万円
17万円
不整形 市道 175m² 910万
R02/04-06月 29分
飯岡新田 6.6万円
22万円
長方形 市道 350m² 2300万
H31/01-03月 29分
三本柳 3.2万円
10万円
袋地等 私道 200m² 630万
R01/07-09月 30分
東見前 2万円
6.6万円
長方形 市道 400m² 800万
H31/01-03月 30分
東見前 0.6万円
2万円
不整形 私道 600m² 360万
H30/10-12月 30分
東見前 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 185m² 1000万
H30/10-12月 30分
東見前 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 190m² 970万
R01/07-09月 30分
手代森 3.5万円
11万円
長方形 国道 220m² 750万
R01/10-12月 30分
湯沢 1.6万円
5.2万円
台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3400万
R01/10-12月 30分
飯岡新田 5.6万円
19万円
ほぼ長方形 市道 290m² 1600万
H31/01-03月 30分
飯岡新田 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.4億
H31/01-03月 30分
大字広宮沢 2.1万円
7万円
ほぼ整形 町道 210m² 450万
H31/01-03月 30分
大字広宮沢 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 4500万
H31/01-03月 30分
大字広宮沢 2.1万円
7万円
ほぼ整形 町道 420m² 890万
H31/01-03月 30分
大字広宮沢 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 町道 420m² 900万
H31/01-03月 30分
大字広宮沢 2.1万円
7.1万円
ほぼ長方形 町道 580m² 1300万
R02/04-06月 30分
西見前 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 420m² 1300万
R02/04-06月 30分
西見前 5.9万円
20万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1100万
R02/04-06月 30分
西見前 3.9万円
13万円
不整形 市道 540m² 2100万
R02/07-09月 30分
三本柳 4.6万円
15万円
不整形 国道 1300m² 6000万
R02/07-09月 30分
三本柳 5.6万円
18万円
長方形 市道 190m² 1100万
R01/10-12月 30分
西見前 3.2万円
11万円
不整形 市道 730m² 2400万
H31/01-03月 30分
西見前 3.3万円
11万円
長方形 市道 910m² 3000万
H31/01-03月 30分
西見前 5.9万円
20万円
長方形 市道 130m² 780万
R02/01-03月 30分
三本柳 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1100万
R01/10-12月 30分
三本柳 1.4万円
4.5万円
ほぼ整形 私道 310m² 420万
R01/10-12月 30分
三本柳 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 区画街路 1000m² 4800万
R01/10-12月 30分
三本柳 5.9万円
19万円
長方形 区画街路 165m² 980万
R01/10-12月 30分
三本柳 5.3万円
18万円
ほぼ整形 区画街路 180m² 960万
R01/10-12月 30分
三本柳 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 区画街路 170m² 1000万
R01/10-12月 30分
三本柳 5万円
17万円
ほぼ台形 区画街路 165m² 830万
R01/07-09月 30分
三本柳 3.1万円
10万円
長方形 私道 190m² 600万
H31/01-03月 30分
三本柳 5.3万円
17万円
ほぼ正方形 市道 175m² 930万
H31/01-03月 30分
三本柳 4.1万円
13万円
不整形 市道 250m² 1000万
H31/01-03月 30分
三本柳 4.6万円
15万円
ほぼ整形 市道 680m² 3100万
H31/01-03月 30分
三本柳 4.8万円
16万円
台形 市道 155m² 750万
H30/10-12月 30分
三本柳 4.8万円
16万円
ほぼ台形 区画街路 180m² 870万
H30/10-12月 30分
三本柳 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 私道 175m² 800万
H31/01-03月 30分
津志田町 7.6万円
25万円
台形 市道 165m² 1300万
H30/10-12月 30分
下飯岡 4.5万円
15万円
ほぼ整形 市道 430m² 2000万
R02/04-06月 30分
東見前 3.7万円
12万円
長方形 市道 240m² 900万
R01/10-12月 30分
東見前 0.94万円
3.1万円
不整形 道路 40m² 36万
R01/10-12月 30分
東見前 1.3万円
4.3万円
ほぼ長方形 市道 300m² 390万
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岩手飯岡駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
岩手飯岡駅
←*矢幅 (4.5km)
(3.9km) 仙北町→
所在地 岩手県盛岡市永井17地割53
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■東北本線
キロ程 529.6km(東京起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 2,398人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1950年(昭和25年)9月1日
備考 業務委託駅
みどりの窓口 有
* この間に盛岡貨物ターミナル駅有り。 (東京起点 528.8km)

岩手飯岡駅周辺の土地価格のまとめ

岩手飯岡駅は 岩手県盛岡市 の方から主に利用されています。

2021年の岩手飯岡駅周辺の平均坪単価は14.7万円平米単価は4万4533円で、前年比+0.48%上昇↑しています。 岩手飯岡駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3046位 /5093駅です。

岩手飯岡駅周辺で地価が最も高いのは 盛岡市三本柳5地割25番15 で坪単価21.1万円1平方mあたり6.4万円、最も安いのは 盛岡市永井18地割35番 で坪単価5.8万円1平方mあたり1.8万円です。その土地評価額の差は、約3.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

岩手飯岡駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


岩手飯岡駅の駅地価を近隣の駅と比較

岩手県盛岡市 駅地価ランキング


岩手飯岡駅周辺の土地価格

岩手県盛岡市の地価



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