地価公示価格チェッカー  

糸井駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

糸井駅周辺の地価平均

4万5808円 /坪単価 1万3857円 /m²å˜ä¾¡
 (-2.09% 下落↓)
※2020年の糸井駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

糸井駅近隣の駅と地価を比較

糸井駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4790位 /5105駅
4788位潮来駅平均 1.4万円 /m²
平均 4.6万円 /坪
4789位陸奥市川駅平均 1.4万円 /m²
平均 4.6万円 /坪
4790位糸井駅平均 1.4万円 /m²
平均 4.6万円 /坪
4791位浪岡駅平均 1.4万円 /m²
平均 4.6万円 /坪
4792位川南駅平均 1.4万円 /m²
平均 4.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4666位 /5105駅

4664位三日月駅前年比 -2.08% ↓
4665位唐櫃台駅前年比 -2.09% ↓
4666位糸井駅前年比 -2.09% ↓
4667位備後西城駅前年比 -2.10% ↓
4668位湯田中駅前年比 -2.10% ↓

駅糸井(いとい)駅の地価公示価格・路線価

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糸井駅周辺の地価推移グラフ

糸井駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで糸井駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
■...北海道平均 ■...糸井駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

糸井駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2020年 苫小牧市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


糸井駅近辺の駅地価

青葉駅の地価 |  苫小牧駅の地価 |  錦岡駅の地価

糸井駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
苫小牧市豊川町3-23-201700m
2.0万円 /m²
6.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
苫小牧市日吉町1-4-61100m
2.0万円 /m²
6.6万円 /坪
-0.99%↓詳細 推移 景観
苫小牧市日新町1-8-7950m
1.9万円 /m²
6.2万円 /坪
-3.08%↓詳細 推移 景観
苫小牧市しらかば町2-10-26470m
1.8万円 /m²
6.0万円 /坪
-3.21%↓詳細 推移 景観
苫小牧市永福町2-10-6250m
1.6万円 /m²
5.4万円 /坪
-2.96%↓詳細 推移 景観
苫小牧市柏木町3-5-52600m
1.5万円 /m²
5.1万円 /坪
-1.28%↓詳細 推移 景観
苫小牧市川沿町6-11-181700m
1.5万円 /m²
5.1万円 /坪
-1.91%↓詳細 推移 景観
苫小牧市澄川町2-9-173100m
1.5万円 /m²
4.9万円 /坪
-1.32%↓詳細 推移 景観
苫小牧市ときわ町4-23-93200m
1.4万円 /m²
4.6万円 /坪
-2.13%↓詳細 推移 景観
苫小牧市字糸井144番71600m
1.2万円 /m²
3.9万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
苫小牧市桜坂町1-5-62100m
1.0万円 /m²
3.3万円 /坪
-3.88%↓詳細 推移 景観
苫小牧市有明町2-7-9800m
0.9万円 /m²
2.9万円 /坪
-2.25%↓詳細 推移 景観
苫小牧市はまなす町1-19-23900m
0.8万円 /m²
2.6万円 /坪
-3.70%↓詳細 推移 景観
苫小牧市字糸井377番254300m
0.3万円 /m²
0.9万円 /坪
-1.75%↓詳細 推移 景観

NEW 糸井駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 2分
永福町 1.2万円
3.9万円
長方形 市道 570m² 670万
H30/10-12月 4分
永福町 1.2万円
3.8万円
長方形 市道 300m² 350万
H29/07-09月 8分
しらかば町 1.7万円
5.5万円
長方形 市道 270m² 440万
H30/07-09月 9分
桜木町 2.3万円
7.6万円
長方形 市道 350m² 810万
H30/07-09月 9分
桜木町 2.1万円
7.1万円
長方形 市道 230m² 490万
H30/01-03月 9分
しらかば町 1.8万円
6万円
長方形 市道 250m² 460万
H29/10-12月 9分
永福町 1.3万円
4.4万円
不整形 国道 330m² 430万
H31/01-03月 10分
日吉町 2万円
6.7万円
長方形 市道 260m² 540万
H30/07-09月 10分
しらかば町 2万円
6.8万円
ほぼ長方形 市道 630m² 1300万
H30/10-12月 11分
しらかば町 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 市道 350m² 480万
H30/04-06月 14分
桜木町 2.1万円
6.8万円
長方形 市道 260m² 530万
H29/10-12月 16分
豊川町 2.3万円
7.8万円
長方形 市道 210m² 490万
H30/10-12月 16分
日新町 1.8万円
5.9万円
ほぼ長方形 市道 560m² 1000万
H30/10-12月 18分
光洋町 0.68万円
2.2万円
長方形 市道 220m² 150万
H30/07-09月 18分
光洋町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 350m² 1200万
H30/04-06月 18分
光洋町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 990m² 3300万
H30/10-12月 18分
豊川町 0.74万円
2.4万円
ほぼ長方形 市道 990m² 730万
H30/04-06月 18分
豊川町 2.3万円
7.8万円
長方形 市道 210m² 490万
H30/04-06月 18分
豊川町 2.7万円
9万円
長方形 市道 350m² 950万
H30/04-06月 18分
豊川町 2.6万円
8.6万円
長方形 市道 300m² 770万
H30/07-09月 19分
豊川町 2.4万円
8万円
ほぼ正方形 市道 320m² 770万
H30/07-09月 19分
豊川町 1.5万円
4.9万円
不整形 市道 520m² 770万
H30/10-12月 19分
日新町 1.7万円
5.8万円
長方形 市道 440m² 760万
H30/10-12月 20分
光洋町 0.7万円
2.3万円
ほぼ長方形 市道 210m² 150万
H29/04-06月 20分
有明町 1.5万円
5万円
長方形 国道 1200m² 1900万
H30/04-06月 21分
川沿町 1.5万円
4.9万円
長方形 市道 250m² 370万
H29/10-12月 21分
川沿町 1.6万円
5.4万円
長方形 市道 230m² 380万
H31/01-03月 21分
桜木町 1.7万円
5.7万円
長方形 市道 350m² 600万
H31/01-03月 21分
字糸井 0.29万円
0.97万円
正方形 国道 120m² 36万
H30/10-12月 21分
字糸井 0.3万円
0.99万円
台形 国道 1600m² 490万
H29/07-09月 23分
川沿町 1.2万円
4万円
長方形 市道 250m² 300万
H29/07-09月 23分
川沿町 1.5万円
5万円
長方形 市道 210m² 310万
H29/07-09月 23分
川沿町 1.4万円
4.7万円
長方形 市道 250m² 350万
H29/07-09月 23分
字糸井 0.56万円
1.9万円
ほぼ長方形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 3200万
H30/01-03月 24分
川沿町 1.6万円
5.2万円
長方形 市道 860m² 1400万
H30/10-12月 24分
豊川町 2.6万円
8.6万円
長方形 市道 310m² 800万
H30/01-03月 25分
川沿町 1.7万円
5.8万円
長方形 市道 250m² 430万
H30/01-03月 25分
川沿町 1.8万円
5.9万円
ほぼ長方形 市道 200m² 360万
H29/10-12月 25分
川沿町 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 市道 165m² 210万
H29/04-06月 25分
川沿町 1.5万円
5万円
長方形 市道 300m² 450万
H30/04-06月 25分
字糸井 0.061万円
0.2万円
長方形 私道 330m² 20万
H30/01-03月 25分
字糸井 0.15万円
0.5万円
台形 私道 660m² 100万
H30/07-09月 25分
柏木町 1.4万円
4.8万円
ほぼ長方形 市道 220m² 320万
H30/04-06月 26分
川沿町 1.4万円
4.7万円
長方形 市道 220m² 310万
H29/07-09月 28分
川沿町 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 260m² 440万
H30/01-03月 30分
ときわ町 1.2万円
3.9万円
台形 市道 210m² 250万
H29/07-09月 30分
ときわ町 0.046万円
0.15万円
ほぼ正方形 市道 220m² 10万
H30/10-12月 30分
澄川町 1.4万円
4.5万円
長方形 市道 230m² 310万
H30/07-09月 30分
澄川町 1万円
3.4万円
長方形 市道 540m² 550万
H30/04-06月 30分
澄川町 1.4万円
4.6万円
長方形 市道 220m² 310万
H29/10-12月 30分
澄川町 1.2万円
4.1万円
長方形 市道 260m² 330万
H30/10-12月 30分
宮の森町 0.098万円
0.32万円
長方形 私道 510m² 50万
H29/07-09月 30分
澄川町 1.1万円
3.7万円
長方形 市道 230m² 260万
H29/04-06月 30分
澄川町 1.3万円
4.4万円
長方形 市道 165m² 220万
H29/07-09月 30分
宮の森町 1.1万円
3.5万円
長方形 市道 240m² 250万
H29/04-06月 30分
澄川町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 165m² 250万
H29/04-06月 30分
澄川町 0.66万円
2.2万円
ほぼ長方形 市道 150m² 100万
H29/04-06月 30分
澄川町 1.5万円
5万円
長方形 市道 210m² 320万
H29/04-06月 30分
澄川町 1.7万円
5.8万円
ほぼ長方形 市道 200m² 350万
H29/04-06月 30分
澄川町 0.96万円
3.2万円
ほぼ長方形 市道 360m² 350万
H30/04-06月 30分
柏木町 1.5万円
5万円
長方形 市道 250m² 380万
H30/01-03月 30分
柏木町 1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形 市道 270m² 420万
H30/01-03月 30分
柏木町 1.3万円
4.4万円
ほぼ正方形 市道 480m² 630万
H29/10-12月 30分
柏木町 1.1万円
3.7万円
長方形 市道 280m² 320万
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糸井駅の駅情報

糸井駅
←錦岡 (5.2km)
(2.2km) 青葉 →
所在地 北海道苫小牧市日吉町3丁目
所属事業者 JR logo (hokkaido)北海道旅客鉄道(JR北海道)
所属路線 ■室蘭本線
キロ程 130.6km(長万部起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
開業年月日 1917年(大正6年)6月1日
備考 簡易委託駅

糸井駅周辺の土地価格のまとめ

糸井駅は 北海道苫小牧市 の方から主に利用されています。

2020年の糸井駅周辺の平均坪単価は4.6万円平米単価は1万3857円で、前年比-2.09%下落↓しています。 糸井駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4790位 /5105駅です。

糸井駅周辺で地価が最も高いのは 苫小牧市豊川町3-23-20 で坪単価6.6万円1平方mあたり2.0万円、最も安いのは 苫小牧市字糸井377番25 で坪単価0.9万円1平方mあたり0.3万円です。その土地評価額の差は、約7.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

糸井駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


糸井駅の駅地価を近隣の駅と比較

北海道苫小牧市 駅地価ランキング


糸井駅周辺の土地価格

北海道苫小牧市の地価



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