地価公示価格チェッカー  

石動駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

石動駅近隣の駅と地価を比較

石動駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3607位 /5093駅
3605位三里木駅平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪
3606位湯浅駅平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪
3607位石動駅平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪
3608位東郷駅平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪
3609位石原駅平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1472位 /5093駅

1470位鹿児島駅前年比 -0.08% ↓
1471位南小倉駅前年比 -0.08% ↓
1472位石動駅前年比 -0.08% ↓
1473位北千束駅前年比 -0.08% ↓
1474位隼人駅前年比 -0.08% ↓

駐車場検索

駅石動駅周辺の地価平均

10万8562円 /坪単価
3万2840円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の石動駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.08% 下落↓

駅石動(いするぎ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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石動駅周辺の地価推移グラフ

石動駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで石動駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...富山県平均 ■...石動駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


石動駅近辺の駅地価

福岡駅の地価 |  油田駅の地価 |  砺波駅の地価

石動駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
小矢部市石動町13-19130m
5.3万円 /m²
17.6万円 /坪
-0.19%↓詳細 推移 景観
小矢部市石動町1-50400m
4.5万円 /m²
15.0万円 /坪
-0.22%↓詳細 推移 景観
小矢部市城山町2-42770m
2.6万円 /m²
8.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
小矢部市畠中町8-221400m
2.5万円 /m²
8.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
小矢部市埴生字八俵2600番1741900m
1.5万円 /m²
4.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

NEW 石動駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
浅地 1.5万円
5万円
長方形 市道 230m² 350万
H30/10-12月 1分
安養寺 0.61万円
2万円
ほぼ長方形 70m² 43万
R02/04-06月 1分
石動町 4.9万円
16万円
長方形 市道 490m² 2400万
R02/04-06月 1分
石動町 4.9万円
16万円
ほぼ正方形 市道 250m² 1200万
R02/01-03月 1分
石動町 5万円
16万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.1億
H31/01-03月 1分
清沢 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 市道 270m² 300万
R02/04-06月 1分
小森谷 0.45万円
1.5万円
長方形 県道 220m² 100万
R01/07-09月 1分
小森谷 0.45万円
1.5万円
長方形 県道 220m² 98万
R01/07-09月 1分
小森谷 0.7万円
2.3万円
長方形 県道 95m² 65万
R01/10-12月 1分
清水 0.6万円
2万円
ほぼ長方形 市道 195m² 120万
R01/10-12月 1分
清水 0.59万円
2万円
不整形 市道 170m² 100万
R02/04-06月 1分
下中 0.71万円
2.3万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2500万
R01/10-12月 1分
津沢 1.7万円
5.6万円
不整形 市道 125m² 220万
R02/04-06月 1分
平桜 1.8万円
6万円
長方形 国道 230m² 410万
R01/10-12月 1分
平桜 1.8万円
6万円
不整形 県道 290m² 520万
R01/10-12月 1分
平桜 0.5万円
1.7万円
ほぼ長方形 市道 740m² 370万
H30/10-12月 1分
フロンティアパーク 0.48万円
1.6万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1300万
H30/10-12月 1分
フロンティアパーク 0.6万円
2万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1700万
R02/04-06月 2分
石動町 1.5万円
5万円
不整形 市道 105m² 160万
R02/07-09月 3分
石動町 4.9万円
16万円
ほぼ正方形 市道 250m² 1200万
H31/01-03月 4分
石動町 3.1万円
10万円
長方形 県道 120m² 380万
H30/10-12月 4分
石動町 3万円
10万円
ほぼ長方形 県道 350m² 1100万
R01/07-09月 5分
石動町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 80m² 250万
R01/07-09月 5分
石動町 1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形 県道 135m² 200万
H30/10-12月 6分
綾子 3.3万円
11万円
不整形 市道 1100m² 3800万
H31/04-06月 6分
後谷 2.6万円
8.5万円
長方形 市道 70m² 180万
R02/04-06月 6分
本町 8.2万円
27万円
台形 市道 160m² 1300万
H31/04-06月 8分
小矢部町 0.96万円
3.2万円
台形 市道 105m² 100万
R01/10-12月 9分
綾子 2.4万円
7.8万円
長方形 市道 300m² 700万
H31/01-03月 9分
野端 1.6万円
5.3万円
台形 市道 440m² 700万
H31/01-03月 10分
綾子 2万円
6.5万円
長方形 市道 600m² 1200万
R01/07-09月 10分
野端 1.6万円
5.4万円
長方形 市道 135m² 220万
H31/04-06月 11分
泉町 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 市道 250m² 600万
R02/04-06月 12分
綾子 2.7万円
8.9万円
長方形 私道 240m² 640万
R02/04-06月 12分
野端 1.5万円
5万円
不整形 私道 240m² 350万
R01/07-09月 13分
綾子 3.4万円
11万円
ほぼ正方形 市道 250m² 870万
R01/07-09月 13分
綾子 2.1万円
7万円
長方形 市道 360m² 760万
H31/04-06月 13分
綾子 1.9万円
6.3万円
長方形 市道 1300m² 2400万
R02/04-06月 14分
後谷 1.4万円
4.6万円
ほぼ台形 国道 290m² 400万
R01/10-12月 14分
後谷 2万円
6.6万円
不整形 国道 60m² 120万
H31/01-03月 16分
埴生 2.4万円
7.8万円
長方形 私道 170m² 400万
H31/01-03月 16分
埴生 2.3万円
7.6万円
ほぼ整形 市道 185m² 420万
H30/10-12月 18分
今石動町 0.59万円
2万円
長方形 市道 210m² 130万
R01/10-12月 19分
島 1.3万円
4.4万円
長方形 市道 175m² 230万
R01/10-12月 19分
畠中町 1.8万円
6万円
長方形 市道 400m² 720万
R01/07-09月 19分
埴生 0.61万円
2万円
ほぼ整形 市道 510m² 310万
R02/01-03月 20分
小神 2.5万円
8.3万円
台形 市道 210m² 530万
R01/07-09月 20分
小神 2.5万円
8.3万円
不整形 市道 80m² 200万
R01/07-09月 20分
小神 2万円
6.7万円
不整形 市道 810m² 1600万
H30/10-12月 24分
高木出 0.85万円
2.8万円
長方形 市道 270m² 220万
R01/10-12月 25分
西中野 1.4万円
4.6万円
不整形 市道 175m² 250万
R01/10-12月 25分
西中野 1.4万円
4.6万円
不整形 市道 65m² 91万
R01/10-12月 26分
西中野 1.4万円
4.6万円
ほぼ整形 市道 350m² 490万
H31/01-03月 26分
西福町 1.6万円
5.3万円
長方形 県道 75m² 120万
R01/10-12月 29分
西中野 1.8万円
6万円
長方形 市道 320m² 580万
R02/04-06月 29分
埴生 0.29万円
0.97万円
不整形 市道 1200m² 350万
R02/07-09月 30分
赤倉 1.8万円
5.9万円
ほぼ長方形 私道 250m² 450万
H31/04-06月 30分
赤倉 0.76万円
2.5万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2700万
H31/04-06月 30分
赤倉 0.76万円
2.5万円
台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1800万
H31/01-03月 30分
赤倉 0.04万円
0.13万円
長方形 農道 2000m²ä»¥ä¸Š 140万
R01/10-12月 30分
石坂 0.55万円
1.8万円
長方形 私道 580m² 320万
H30/10-12月 30分
金屋本江 0.41万円
1.4万円
不整形 市道 120m² 50万
R02/04-06月 30分
芹川 0.048万円
0.16万円
ほぼ整形 410m² 20万
R01/10-12月 30分
芹川 0.21万円
0.68万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 620万
R01/07-09月 30分
芹川 2.6万円
8.5万円
ほぼ整形 市道 125m² 320万
R01/07-09月 30分
芹川 2.6万円
8.6万円
長方形 市道 200m² 520万
R01/07-09月 30分
芹川 2.8万円
9.1万円
ほぼ長方形 市道 200m² 540万
H30/10-12月 30分
芹川 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 私道 240m² 400万
R01/07-09月 30分
道林寺 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 860万
H31/04-06月 30分
道林寺 1.4万円
4.7万円
ほぼ整形 市道 1000m² 1400万
R02/04-06月 30分
西中 0.64万円
2.1万円
ほぼ長方形 農道 1600m² 1000万
R02/04-06月 30分
野寺 1.7万円
5.7万円
長方形 市道 120m² 210万
R02/04-06月 30分
野寺 2.4万円
7.9万円
ほぼ整形 県道 85m² 210万
H31/04-06月 30分
野寺 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 県道 110m² 260万
H31/04-06月 30分
野寺 2.4万円
7.9万円
ほぼ整形 県道 120m² 280万
H30/10-12月 30分
野寺 2.4万円
7.9万円
ほぼ台形 県道 210m² 500万
R02/04-06月 30分
平田 0.2万円
0.67万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 680万
R02/04-06月 30分
藤森 0.61万円
2万円
ほぼ長方形 市道 1300m² 810万
R02/04-06月 30分
水牧 0.79万円
2.6万円
不整形 市道 155m² 120万
R02/04-06月 30分
矢水町 1.3万円
4.3万円
ほぼ長方形 市道 330m² 430万
もっと見る


石動駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
石動駅
←倶利伽羅 (6.7km)
(7.3km) 福岡→
所在地 富山県小矢部市石動町11-10
所属事業者 あいの風とやま鉄道*
所属路線 ■あいの風とやま鉄道線
キロ程 6.8km(倶利伽羅起点)
金沢から24.6km
米原から201.2km
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 1,599人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1898年(明治31年)11月1日
備考 直営駅
みどりの窓口 有
* この他、1972年まで加越能鉄道加越線が乗り入れ。

石動駅周辺の土地価格のまとめ

石動駅は 富山県小矢部市 の方から主に利用されています。

2021年の石動駅周辺の平均坪単価は10.9万円平米単価は3万2840円で、前年比-0.08%下落↓しています。 石動駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3607位 /5093駅です。

石動駅周辺で地価が最も高いのは 小矢部市石動町13-19 で坪単価17.6万円1平方mあたり5.3万円、最も安いのは 小矢部市埴生字八俵2600番174 で坪単価4.9万円1平方mあたり1.5万円です。その土地評価額の差は、約3.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

石動駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


石動駅の駅地価を近隣の駅と比較

富山県小矢部市 駅地価ランキング


石動駅周辺の土地価格

富山県小矢部市の地価



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