地価公示価格チェッカー  

砺波駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

砺波駅近隣の駅と地価を比較

砺波駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3334位 /5093駅
3332位桃園駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.6万円 /坪
3333位基山駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.6万円 /坪
3334位砺波駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪
3335位黒石駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪
3336位東新川駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2265位 /5093駅

2263位池下駅前年比 -0.54% ↓
2264位和泉府中駅前年比 -0.54% ↓
2265位砺波駅前年比 -0.54% ↓
2266位大正駅前年比 -0.54% ↓
2267位中神駅前年比 -0.54% ↓

駐車場検索

駅砺波駅周辺の地価平均

12万5488円 /坪単価
3万7960円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の砺波駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.54% 下落↓

駅砺波(となみ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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砺波駅周辺の地価推移グラフ

砺波駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで砺波駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...富山県平均 ■...砺波駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


砺波駅近辺の駅地価

油田駅の地価 |  戸出駅の地価 |  福野駅の地価

砺波駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
砺波市豊町1-5-4660m
5.5万円 /m²
18.2万円 /坪
+0.36%↑詳細 推移 景観
砺波市中央町1-5250m
4.9万円 /m²
16.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
砺波市平和町15番780m
4.5万円 /m²
14.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
砺波市庄川町青島663番8100m
2.6万円 /m²
8.5万円 /坪
-1.15%↓詳細 推移 景観
砺波市庄川町青島字権左島554番17800m
1.6万円 /m²
5.1万円 /坪
-1.90%↓詳細 推移 景観

NEW 砺波駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 1分
安川 0.12万円
0.39万円
不整形 私道 220m² 26万
R01/10-12月 1分
安川 2.1万円
6.8万円
不整形 県道 310m² 640万
H31/04-06月 1分
頼成新 0.95万円
3.1万円
不整形 120m² 110万
R01/07-09月 1分
庄川町青島 1.3万円
4.4万円
長方形 県道 390m² 520万
H30/10-12月 1分
庄川町示野 0.6万円
2万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1700万
H30/10-12月 1分
庄川町庄 0.1万円
0.33万円
ほぼ台形 市道 100m² 10万
R02/01-03月 1分
庄川町三谷 0.3万円
0.99万円
不整形 市道 330m² 98万
R02/04-06月 1分
安川 1万円
3.4万円
不整形 市道 350m² 360万
R02/04-06月 2分
利賀村 0.26万円
0.85万円
ほぼ台形 市道 720m² 190万
H31/01-03月 2分
利賀村上百瀬 0.03万円
0.099万円
不整形 道路 440m² 13万
H31/01-03月 2分
利賀村上百瀬 0.03万円
0.099万円
不整形 市道 410m² 12万
H31/01-03月 2分
利賀村上百瀬 0.03万円
0.099万円
不整形 市道 1000m² 31万
H30/10-12月 2分
利賀村上百瀬 0.18万円
0.6万円
不整形 市道 300m² 54万
R01/10-12月 2分
庄川町金屋 0.026万円
0.086万円
不整形 農道 1900m² 50万
H31/01-03月 3分
太郎丸 5万円
17万円
台形 市道 520m² 2600万
H31/01-03月 4分
山王町 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 160m² 580万
R01/07-09月 4分
太郎丸 5.9万円
19万円
長方形 市道 440m² 2600万
H30/10-12月 4分
太郎丸 5.3万円
17万円
長方形 市道 230m² 1200万
H31/04-06月 5分
太郎丸 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 430m² 1400万
R02/04-06月 6分
幸町 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 200m² 930万
H31/04-06月 8分
豊町 3.2万円
10万円
不整形 市道 380m² 1200万
H30/10-12月 8分
幸町 4.4万円
15万円
ほぼ台形 市道 840m² 3700万
R02/07-09月 8分
深江 3.2万円
10万円
不整形 市道 135m² 430万
R02/01-03月 8分
深江 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 私道 190m² 910万
R02/01-03月 8分
深江 3.3万円
11万円
不整形 市道 155m² 500万
H31/04-06月 9分
深江 3.2万円
10万円
ほぼ台形 市道 65m² 200万
R02/04-06月 9分
平成町 4.4万円
14万円
長方形 県道 260m² 1100万
R02/04-06月 9分
平成町 8.8万円
29万円
長方形 県道 260m² 2300万
R02/07-09月 10分
幸町 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 580m² 1600万
R02/04-06月 11分
大辻 4.4万円
14万円
ほぼ台形 県道 190m² 840万
R02/04-06月 11分
大辻 3.5万円
12万円
ほぼ整形 県道 550m² 1900万
R02/04-06月 11分
鷹栖出 3.2万円
11万円
長方形 市道 195m² 620万
R02/07-09月 11分
平和町 3.1万円
10万円
不整形 市道 210m² 650万
R02/01-03月 11分
宮沢町 4万円
13万円
長方形 国道 600m² 2400万
H30/10-12月 13分
深江 4.8万円
16万円
ほぼ台形 市道 720m² 3400万
R02/04-06月 14分
深江 3.1万円
10万円
ほぼ整形 県道 110m² 340万
R01/10-12月 14分
深江 3.1万円
10万円
不整形 県道 55m² 170万
R02/01-03月 14分
平和町 5.5万円
18万円
長方形 市道 175m² 980万
R01/10-12月 15分
大辻 1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形 市道 340m² 500万
R02/07-09月 15分
苗加 3.1万円
10万円
台形 県道 150m² 470万
R02/04-06月 16分
若草町 2.6万円
8.5万円
長方形 市道 430m² 1100万
H31/04-06月 16分
大辻 0.92万円
3.1万円
長方形 市道 540m² 500万
R02/04-06月 16分
太郎丸 2.5万円
8.4万円
ほぼ整形 市道 310m² 800万
R02/01-03月 16分
苗加 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 県道 105m² 330万
R02/04-06月 18分
高道 1.3万円
4.3万円
ほぼ整形 市道 260m² 340万
R02/07-09月 18分
太郎丸 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1000万
R02/04-06月 18分
太郎丸 1.5万円
4.8万円
ほぼ長方形 私道 370m² 540万
H30/10-12月 18分
太郎丸 4万円
13万円
台形 市道 200m² 810万
R02/04-06月 18分
中神 1.2万円
4万円
長方形 市道 250m² 300万
H31/01-03月 18分
苗加 3.1万円
10万円
ほぼ台形 県道 75m² 240万
R01/07-09月 19分
栄町 2.1万円
7万円
長方形 県道 590m² 1300万
H31/04-06月 20分
鷹栖 0.3万円
1万円
台形 市道 130m² 40万
H31/04-06月 20分
太郎丸 3.9万円
13万円
長方形 市道 260m² 990万
H30/10-12月 20分
太郎丸 3.8万円
13万円
長方形 市道 220m² 860万
H30/10-12月 20分
太郎丸 3.8万円
12万円
長方形 市道 470m² 1800万
R02/04-06月 20分
林 3.4万円
11万円
ほぼ正方形 市道 230m² 780万
R01/07-09月 21分
高道 1.4万円
4.8万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 6000万
R02/04-06月 21分
太郎丸 4.1万円
14万円
長方形 私道 185m² 760万
R02/01-03月 21分
林 2.8万円
9.3万円
ほぼ長方形 県道 320m² 890万
R02/01-03月 21分
林 2.7万円
8.8万円
ほぼ整形 市道 320m² 840万
R01/07-09月 21分
林 0.91万円
3万円
ほぼ整形 県道 450m² 410万
H31/01-03月 23分
鷹栖 0.97万円
3.2万円
ほぼ整形 市道 530m² 520万
H31/04-06月 24分
中村 2.8万円
9.3万円
ほぼ長方形 市道 230m² 640万
H31/04-06月 24分
中村 2.6万円
8.6万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 7300万
H31/04-06月 24分
中村 2.6万円
8.6万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 5900万
R01/07-09月 25分
鷹栖 0.041万円
0.14万円
長方形 市道 105m² 4万
R02/07-09月 25分
深江 2.7万円
8.9万円
長方形 市道 135m² 360万
R02/01-03月 28分
太郎丸 0.76万円
2.5万円
不整形 私道 2000m²ä»¥ä¸Š 3000万
R01/07-09月 30分
柳瀬 2.6万円
8.7万円
長方形 市道 220m² 590万
R01/07-09月 30分
秋元 2.9万円
9.5万円
長方形 市道 185m² 530万
R02/01-03月 30分
太田 1.9万円
6.4万円
長方形 市道 230m² 440万
H31/01-03月 30分
神島 0.2万円
0.67万円
ほぼ長方形 私道 2000m²ä»¥ä¸Š 740万
H30/10-12月 30分
神島 0.76万円
2.5万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1600万
H31/01-03月 30分
狐島 1.4万円
4.6万円
ほぼ台形 県道 370m² 510万
R01/10-12月 30分
木下 3.3万円
11万円
ほぼ正方形 道路 190m² 640万
R02/07-09月 30分
苗加 1.8万円
6万円
ほぼ整形 市道 240m² 440万
H30/10-12月 30分
林 1.3万円
4.2万円
長方形 市道 430m² 560万
もっと見る


砺波駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
砺波駅*
←油田 (2.6km)
(2.2km) 東野尻→
所在地 富山県砺波市表町1-1
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
所属路線 ■城端線
キロ程 13.3km(高岡起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面2線
乗車人員 1,130人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1897年(明治30年)5月4日
備考 業務委託駅
みどりの窓口 有
* 1954年に出町駅から改称。

砺波駅周辺の土地価格のまとめ

砺波駅は 富山県砺波市 の方から主に利用されています。

2021年の砺波駅周辺の平均坪単価は12.5万円平米単価は3万7960円で、前年比-0.54%下落↓しています。 砺波駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3334位 /5093駅です。

砺波駅周辺で地価が最も高いのは 砺波市豊町1-5-4 で坪単価18.2万円1平方mあたり5.5万円、最も安いのは 砺波市庄川町青島字権左島554番1 で坪単価5.1万円1平方mあたり1.6万円です。その土地評価額の差は、約3.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

砺波駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


砺波駅の駅地価を近隣の駅と比較

富山県砺波市 駅地価ランキング


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富山県砺波市の地価



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