井尻駅周辺の地価・路線価・不動産取引

井尻駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1357位 /5105駅

1355位	相模大塚駅	平均 15.3万円 /m²	平均 50.6万円 /坪
1356位	かしわ台駅	平均 15.3万円 /m²	平均 50.5万円 /坪
1357位	井尻駅	平均 15.2万円 /m²	平均 50.4万円 /坪
1358位	西八王子駅	平均 15.2万円 /m²	平均 50.4万円 /坪
1359位	雲雀丘花屋敷駅	平均 15.2万円 /m²	平均 50.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国266位 /5105駅

264位	中野駅	前年比 +8.79％
265位	東金沢駅	前年比 +8.77％
266位	井尻駅	前年比 +8.76％
267位	小川町駅	前年比 +8.76％
268位	岩屋駅	前年比 +8.73％

駐車場検索

井尻駅の駐車場

井尻駅周辺の地価平均

50万3947円 /坪単価

15万2444円 /m²単価

※2020年の井尻駅周辺の公示価格平均

前年比 +8.76% 上昇

井尻（いじり）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

井尻駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

推移

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます

井尻駅周辺の地価推移グラフ

井尻駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで井尻駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

データ一覧を表示

■...福岡県平均　■...井尻駅周辺

グラフにマウスを重ねて下さい

※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

井尻駅近辺の駅地価

笹原駅の地価　|　大橋駅の地価　|　雑餉隈駅の地価

井尻駅周辺の地価公示価格一覧

推移

※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所	駅まで	m²単価	坪単価	前年比
南区井尻5-4-5	120m	30.7万円 /m²	101.5万円 /坪	+7.72%	詳細推移景観
南区井尻5-26-50	550m	21.9万円 /m²	72.4万円 /坪	+11.17%	詳細推移景観
南区井尻4-13-2	390m	16.2万円 /m²	53.6万円 /坪	+8.72%	詳細推移景観
南区井尻2-2-29	950m	13.6万円 /m²	45.0万円 /坪	+9.68%	詳細推移景観
南区横手2-26-5	700m	13.6万円 /m²	45.0万円 /坪	+9.68%	詳細推移景観
南区警弥郷1-17-13	2700m	12.0万円 /m²	39.7万円 /坪	+7.14%	詳細推移景観
南区曰佐2-10-33	1500m	9.9万円 /m²	32.9万円 /坪	+7.57%	詳細推移景観
春日市須玖北9丁目165番	1300m	9.7万円 /m²	32.0万円 /坪	+9.88%	詳細推移景観
南区柳瀬1-18-24	2500m	9.6万円 /m²	31.6万円 /坪	+7.29%	詳細推移景観

井尻駅の不動産取引価格

井尻駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期	駅まで	所在地	m²単価	坪単価	形状	道路	面積	総額
H29/04-06月	2分	井尻	16万円	52万円	長方形	市道	130m²	2000万
H29/04-06月	4分	井尻	15万円	48万円	長方形	市道	70m²	1100万
H29/07-09月	5分	井尻	14万円	47万円	ほぼ長方形	市道	165m²	2400万
H30/07-09月	6分	横手	15万円	50万円	台形	市道	350m²	5300万
H29/07-09月	7分	井尻	12万円	41万円	不整形	私道	150m²	1900万
H29/04-06月	8分	須玖北	9.3万円	31万円	袋地等	市道	165m²	1500万
H30/01-03月	8分	折立町	14万円	46万円	ほぼ正方形	市道	165m²	2300万
H30/10-12月	9分	井尻	13万円	42万円	ほぼ台形	市道	135m²	1700万
H31/01-03月	10分	折立町	38万円	130万円	ほぼ台形	県道	1100m²	4.2億
H30/04-06月	10分	折立町	33万円	110万円	ほぼ台形	県道	1100m²	3.6億
H30/10-12月	10分	桜ヶ丘	7.6万円	25万円	ほぼ整形	市道	30m²	230万
H30/01-03月	11分	折立町	20万円	65万円	不整形	県道	155m²	3000万
H30/01-03月	11分	折立町	21万円	68万円	台形	県道	1000m²	2.2億
H30/10-12月	11分	横手	11万円	35万円	ほぼ台形	市道	65m²	710万
H29/07-09月	12分	桜ヶ丘	10万円	34万円	不整形	市道	290m²	3000万
H30/01-03月	13分	五十川	12万円	39万円	袋地等	県道	230m²	2700万
H30/04-06月	14分	須玖北	10万円	35万円	ほぼ長方形	私道	180m²	1900万
H29/10-12月	14分	横手	11万円	37万円	長方形	市道	140m²	1600万
H30/10-12月	14分	五十川	12万円	41万円	ほぼ台形	市道	160m²	2000万
H30/10-12月	14分	桜ヶ丘	4万円	13万円	長方形	道路	115m²	460万
H29/04-06月	14分	桜ヶ丘	9.8万円	32万円	ほぼ長方形	道路	185m²	1800万
H30/07-09月	15分	須玖北	6.7万円	22万円	不整形	市道	330m²	2200万
H30/07-09月	15分	五十川	8.2万円	27万円	ほぼ台形	市道	510m²	4200万
H29/07-09月	15分	横手	15万円	49万円	台形	市道	145m²	2100万
H30/10-12月	16分	須玖北	12万円	39万円	ほぼ長方形	市道	150m²	1800万
H30/04-06月	18分	須玖北	9.2万円	31万円	袋地等	市道	185m²	1700万
H30/01-03月	18分	須玖北	10万円	34万円	ほぼ長方形	市道	105m²	1100万
H29/10-12月	18分	曰佐	7.6万円	25万円	ほぼ整形	市道	980m²	7500万
H29/07-09月	18分	横手	13万円	42万円	長方形	市道	600m²	7600万
H30/10-12月	19分	須玖北	5.2万円	17万円	長方形	私道	155m²	800万
H30/04-06月	20分	曰佐	9.4万円	31万円	ほぼ長方形	市道	200m²	1900万
H29/10-12月	21分	曰佐	4.3万円	14万円	ほぼ整形	市道	1000m²	4300万
H30/04-06月	21分	的場	14万円	45万円	長方形	国道	800m²	1.1億
H30/01-03月	21分	的場	14万円	46万円	ほぼ台形	市道	145m²	2000万
H29/04-06月	21分	的場	9.6万円	32万円	長方形	市道	990m²	9500万
H30/07-09月	23分	須玖南	8.7万円	29万円	ほぼ長方形	市道	300m²	2600万
H29/04-06月	23分	曰佐	11万円	35万円	ほぼ長方形	市道	170m²	1800万
H30/07-09月	23分	的場	10万円	34万円	長方形	市道	130m²	1400万
H29/04-06月	24分	曰佐	6.5万円	21万円	ほぼ台形	市道	410m²	2700万
H30/04-06月	25分	弥生	10万円	34万円	ほぼ長方形	市道	170m²	1800万
H30/01-03月	28分	向新町	9.4万円	31万円	ほぼ整形	市道	260m²	2400万
H30/04-06月	28分	曰佐	10万円	33万円	長方形	市道	470m²	4700万
H29/04-06月	30分	泉	9.8万円	32万円	ほぼ正方形	市道	320m²	3100万
H30/04-06月	30分	柳瀬	11万円	37万円	長方形	市道	250m²	2800万
H30/01-03月	30分	柳瀬	10万円	34万円	ほぼ長方形	市道	145m²	1500万
H29/10-12月	30分	柳瀬	11万円	35万円	長方形	市道	210m²	2300万
H29/07-09月	30分	柳瀬	10万円	33万円	長方形	市道	145m²	1500万
H30/07-09月	30分	警弥郷	8.3万円	28万円	ほぼ長方形	市道	320m²	2700万
H30/01-03月	30分	警弥郷	11万円	36万円	長方形	市道	100m²	1200万

井尻駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

井尻駅
←大橋 (1.8km) (1.9km) 雑餉隈→
所在地	福岡県福岡市南区井尻五丁目
所属事業者	■西日本鉄道
所属路線	■天神大牟田線
キロ程	6.1km（西鉄福岡（天神）起点）
駅構造	地上駅
ホーム	2面2線
乗降人員	20,969人/日(年間統計より)
開業年月日	1924年（大正13年）4月12日

井尻駅周辺の土地価格のまとめ

井尻駅は 福岡県南区 、福岡県春日市 の方から主に利用されています。

2020年の井尻駅周辺の平均坪単価は50.4万円平米単価は15万2444円で、前年比+8.76％上昇

しています。井尻駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1357位 /5105駅です。

井尻駅周辺で地価が最も高いのは南区井尻5-4-5 で坪単価101.5万円1平方mあたり30.7万円、最も安いのは南区柳瀬1-18-24 で坪単価31.6万円1平方mあたり9.6万円です。その土地評価額の差は、約3.2倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

井尻駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。

（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）

※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。

※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分		固定資産税	都市計画税
小規模住宅用地	住宅用地で住宅1戸につき200m²までの部分	価格×1/6	価格×1/3
一般住宅用地	小規模住宅用地以外の住宅用地	価格×1/3	価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

井尻駅の駅地価を近隣の駅と比較

福岡県南区駅地価ランキング | 福岡県春日市駅地価ランキング

井尻駅周辺の土地価格

福岡県南区の地価 | 福岡県春日市の地価

※当サイトで表示している各種データは、2020年に国土交通省が発表した最新の地価公示価格を独自に集計したものです。
※公的な地価を、地価平均値や地価マップ、ランキング、グラフ等で閲覧可能となっております。