地価公示価格チェッカー  

井尻駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

井尻駅近隣の駅と地価を比較

井尻駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1357位 /5105駅
1355位相模大塚駅平均 15.3万円 /m²
平均 50.6万円 /坪
1356位かしわ台駅平均 15.3万円 /m²
平均 50.5万円 /坪
1357位井尻駅平均 15.2万円 /m²
平均 50.4万円 /坪
1358位西八王子駅平均 15.2万円 /m²
平均 50.4万円 /坪
1359位雲雀丘花屋敷駅平均 15.2万円 /m²
平均 50.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国266位 /5105駅

264位中野駅前年比 +8.79% ↑
265位東金沢駅前年比 +8.77% ↑
266位井尻駅前年比 +8.76% ↑
267位小川町駅前年比 +8.76% ↑
268位岩屋駅前年比 +8.73% ↑

駐車場検索

駅井尻駅周辺の地価平均

50万3947円 /坪単価
15万2444円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の井尻駅周辺の公示価格平均
前年比 +8.76% 上昇↑

駅井尻(いじり)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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井尻駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 南区の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

井尻駅周辺の地価推移グラフ

井尻駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで井尻駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...福岡県平均 ■...井尻駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


井尻駅近辺の駅地価

笹原駅の地価 |  大橋駅の地価 |  雑餉隈駅の地価

井尻駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
南区井尻5-4-5120m
30.7万円 /m²
101.5万円 /坪
+7.72%↑詳細 推移 景観
南区井尻5-26-50550m
21.9万円 /m²
72.4万円 /坪
+11.17%↑詳細 推移 景観
南区井尻4-13-2390m
16.2万円 /m²
53.6万円 /坪
+8.72%↑詳細 推移 景観
南区井尻2-2-29950m
13.6万円 /m²
45.0万円 /坪
+9.68%↑詳細 推移 景観
南区横手2-26-5700m
13.6万円 /m²
45.0万円 /坪
+9.68%↑詳細 推移 景観
南区警弥郷1-17-132700m
12.0万円 /m²
39.7万円 /坪
+7.14%↑詳細 推移 景観
南区曰佐2-10-331500m
9.9万円 /m²
32.9万円 /坪
+7.57%↑詳細 推移 景観
春日市須玖北9丁目165番1300m
9.7万円 /m²
32.0万円 /坪
+9.88%↑詳細 推移 景観
南区柳瀬1-18-242500m
9.6万円 /m²
31.6万円 /坪
+7.29%↑詳細 推移 景観

井尻駅の不動産取引価格

NEW 井尻駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/04-06月 2分
井尻 16万円
52万円
長方形 市道 130m² 2000万
H29/04-06月 4分
井尻 15万円
48万円
長方形 市道 70m² 1100万
H29/07-09月 5分
井尻 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2400万
H30/07-09月 6分
横手 15万円
50万円
台形 市道 350m² 5300万
H29/07-09月 7分
井尻 12万円
41万円
不整形 私道 150m² 1900万
H29/04-06月 8分
須玖北 9.3万円
31万円
袋地等 市道 165m² 1500万
H30/01-03月 8分
折立町 14万円
46万円
ほぼ正方形 市道 165m² 2300万
H30/10-12月 9分
井尻 13万円
42万円
ほぼ台形 市道 135m² 1700万
H31/01-03月 10分
折立町 38万円
130万円
ほぼ台形 県道 1100m² 4.2億
H30/04-06月 10分
折立町 33万円
110万円
ほぼ台形 県道 1100m² 3.6億
H30/10-12月 10分
桜ヶ丘 7.6万円
25万円
ほぼ整形 市道 30m² 230万
H30/01-03月 11分
折立町 20万円
65万円
不整形 県道 155m² 3000万
H30/01-03月 11分
折立町 21万円
68万円
台形 県道 1000m² 2.2億
H30/10-12月 11分
横手 11万円
35万円
ほぼ台形 市道 65m² 710万
H29/07-09月 12分
桜ヶ丘 10万円
34万円
不整形 市道 290m² 3000万
H30/01-03月 13分
五十川 12万円
39万円
袋地等 県道 230m² 2700万
H30/04-06月 14分
須玖北 10万円
35万円
ほぼ長方形 私道 180m² 1900万
H29/10-12月 14分
横手 11万円
37万円
長方形 市道 140m² 1600万
H30/10-12月 14分
五十川 12万円
41万円
ほぼ台形 市道 160m² 2000万
H30/10-12月 14分
桜ヶ丘 4万円
13万円
長方形 道路 115m² 460万
H29/04-06月 14分
桜ヶ丘 9.8万円
32万円
ほぼ長方形 道路 185m² 1800万
H30/07-09月 15分
須玖北 6.7万円
22万円
不整形 市道 330m² 2200万
H30/07-09月 15分
五十川 8.2万円
27万円
ほぼ台形 市道 510m² 4200万
H29/07-09月 15分
横手 15万円
49万円
台形 市道 145m² 2100万
H30/10-12月 16分
須玖北 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1800万
H30/04-06月 18分
須玖北 9.2万円
31万円
袋地等 市道 185m² 1700万
H30/01-03月 18分
須玖北 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 105m² 1100万
H29/10-12月 18分
曰佐 7.6万円
25万円
ほぼ整形 市道 980m² 7500万
H29/07-09月 18分
横手 13万円
42万円
長方形 市道 600m² 7600万
H30/10-12月 19分
須玖北 5.2万円
17万円
長方形 私道 155m² 800万
H30/04-06月 20分
曰佐 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1900万
H29/10-12月 21分
曰佐 4.3万円
14万円
ほぼ整形 市道 1000m² 4300万
H30/04-06月 21分
的場 14万円
45万円
長方形 国道 800m² 1.1億
H30/01-03月 21分
的場 14万円
46万円
ほぼ台形 市道 145m² 2000万
H29/04-06月 21分
的場 9.6万円
32万円
長方形 市道 990m² 9500万
H30/07-09月 23分
須玖南 8.7万円
29万円
ほぼ長方形 市道 300m² 2600万
H29/04-06月 23分
曰佐 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1800万
H30/07-09月 23分
的場 10万円
34万円
長方形 市道 130m² 1400万
H29/04-06月 24分
曰佐 6.5万円
21万円
ほぼ台形 市道 410m² 2700万
H30/04-06月 25分
弥生 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1800万
H30/01-03月 28分
向新町 9.4万円
31万円
ほぼ整形 市道 260m² 2400万
H30/04-06月 28分
曰佐 10万円
33万円
長方形 市道 470m² 4700万
H29/04-06月 30分
泉 9.8万円
32万円
ほぼ正方形 市道 320m² 3100万
H30/04-06月 30分
柳瀬 11万円
37万円
長方形 市道 250m² 2800万
H30/01-03月 30分
柳瀬 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1500万
H29/10-12月 30分
柳瀬 11万円
35万円
長方形 市道 210m² 2300万
H29/07-09月 30分
柳瀬 10万円
33万円
長方形 市道 145m² 1500万
H30/07-09月 30分
警弥郷 8.3万円
28万円
ほぼ長方形 市道 320m² 2700万
H30/01-03月 30分
警弥郷 11万円
36万円
長方形 市道 100m² 1200万
もっと見る


井尻駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
井尻駅
←大橋 (1.8km)
(1.9km) 雑餉隈→
所在地 福岡県福岡市南区井尻五丁目
所属事業者 ■西日本鉄道
所属路線 ■天神大牟田線
キロ程 6.1km(西鉄福岡(天神)起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗降人員 20,969人/日(年間統計より)
開業年月日 1924年(大正13年)4月12日

井尻駅周辺の土地価格のまとめ

井尻駅は 福岡県南区 、福岡県春日市 の方から主に利用されています。

2020年の井尻駅周辺の平均坪単価は50.4万円平米単価は15万2444円で、前年比+8.76%上昇↑しています。 井尻駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1357位 /5105駅です。

井尻駅周辺で地価が最も高いのは 南区井尻5-4-5 で坪単価101.5万円1平方mあたり30.7万円、最も安いのは 南区柳瀬1-18-24 で坪単価31.6万円1平方mあたり9.6万円です。その土地評価額の差は、約3.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

井尻駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


井尻駅の駅地価を近隣の駅と比較

福岡県南区 駅地価ランキング | 福岡県春日市 駅地価ランキング


井尻駅周辺の土地価格

福岡県南区の地価 | 福岡県春日市の地価



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