地価公示価格チェッカー  

篠栗駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

篠栗駅近隣の駅と地価を比較

篠栗駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2609位 /5105駅
2607位八幡浜駅平均 5.8万円 /m²
平均 19.2万円 /坪
2608位下松駅平均 5.8万円 /m²
平均 19.2万円 /坪
2609位篠栗駅平均 5.8万円 /m²
平均 19.2万円 /坪
2610位宮崎神宮駅平均 5.8万円 /m²
平均 19.2万円 /坪
2611位笠縫駅平均 5.8万円 /m²
平均 19.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国371位 /5105駅

369位愛子駅前年比 +7.17% ↑
370位熊野前駅前年比 +7.16% ↑
371位篠栗駅前年比 +7.15% ↑
372位中野富士見町駅前年比 +7.15% ↑
373位北池袋駅前年比 +7.14% ↑

不動産取引情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
篠栗駅の不動産取引情報を確認

駐車場検索

駅篠栗駅周辺の地価平均

19万1689円 /坪単価
5万7986円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の篠栗駅周辺の公示価格平均
前年比 +7.15% 上昇↑

駅篠栗(ささぐり)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

篠栗駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 篠栗町の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

篠栗駅周辺の地価推移グラフ

篠栗駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで篠栗駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...福岡県平均
■...篠栗駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


篠栗駅近辺の駅地価

門松駅の地価 |  須恵駅の地価 |  伊賀駅の地価

篠栗駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
篠栗町中央4-10-180m
9.0万円 /m²
29.9万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
篠栗町中央4-17-41330m
7.3万円 /m²
24.1万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
糟屋郡篠栗町大字尾仲字川原330番391400m
6.0万円 /m²
19.8万円 /坪
+10.09%↑詳細 推移 景観
糟屋郡篠栗町大字田中字ムタ238番91000m
5.9万円 /m²
19.4万円 /坪
+10.32%↑詳細 推移 景観
糟屋郡篠栗町大字高田字下川原585番11720m
5.5万円 /m²
18.0万円 /坪
+9.00%↑詳細 推移 景観
糟屋郡久山町大字久原字上ヶ原4198番13800m
3.5万円 /m²
11.6万円 /坪
+6.06%↑詳細 推移 景観
糟屋郡久山町大字久原字平田1764番3100m
3.4万円 /m²
11.4万円 /坪
+0.29%↑詳細 推移 景観

NEW 篠栗駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H31/01-03月 1分
大字猪野 3.7万円
12万円
長方形 町道 370m² 1400万
H30/01-03月 1分
大字猪野 0.12万円
0.39万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 660万
H29/10-12月 1分
大字猪野 0.11万円
0.38万円
不整形 1000m² 120万
H29/10-12月 1分
大字猪野 0.11万円
0.38万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 290万
H29/10-12月 1分
大字猪野 0.12万円
0.39万円
ほぼ整形 2000m²ä»¥ä¸Š 360万
H29/07-09月 2分
大字尾仲 5.9万円
20万円
ほぼ正方形 町道 230m² 1300万
H29/07-09月 2分
大字篠栗 6.4万円
21万円
ほぼ整形 町道 620m² 4000万
H30/10-12月 2分
大字尾仲 7.3万円
24万円
長方形 町道 400m² 2900万
H30/10-12月 3分
大字篠栗 7.5万円
25万円
ほぼ正方形 町道 320m² 2400万
H30/01-03月 4分
大字尾仲 8万円
27万円
ほぼ長方形 町道 175m² 1400万
H30/04-06月 6分
大字篠栗 7.9万円
26万円
長方形 道路 180m² 1400万
H30/01-03月 6分
大字篠栗 8.6万円
29万円
ほぼ長方形 道路 150m² 1300万
H29/07-09月 6分
大字篠栗 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 道路 310m² 1200万
H29/07-09月 6分
大字篠栗 3.8万円
12万円
不整形 町道 175m² 660万
H29/07-09月 7分
大字篠栗 4.6万円
15万円
不整形 県道 360m² 1700万
H29/04-06月 7分
大字篠栗 11万円
37万円
長方形 町道 340m² 3800万
H30/04-06月 7分
大字田中 3万円
10万円
不整形 市道 480m² 1500万
H29/04-06月 9分
大字尾仲 6.4万円
21万円
長方形 町道 210m² 1400万
H30/01-03月 9分
大字篠栗 8.1万円
27万円
ほぼ正方形 町道 200m² 1600万
H30/10-12月 9分
大字尾仲 5.3万円
17万円
ほぼ長方形 町道 135m² 720万
H29/04-06月 10分
大字田中 0.15万円
0.5万円
台形 町道 330m² 50万
H31/01-03月 11分
大字篠栗 0.3万円
1万円
不整形 120m² 37万
H29/04-06月 11分
大字篠栗 0.25万円
0.82万円
不整形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 1000万
H30/07-09月 11分
大字尾仲 6万円
20万円
不整形 町道 270m² 1600万
H29/07-09月 12分
大字尾仲 2.5万円
8.3万円
袋地等 県道 1100m² 2900万
H29/04-06月 12分
大字尾仲 7.3万円
24万円
ほぼ整形 県道 160m² 1200万
H30/01-03月 13分
大字篠栗 2.8万円
9.3万円
不整形 町道 710m² 2000万
H29/07-09月 14分
大字尾仲 7.7万円
25万円
台形 町道 310m² 2400万
H31/01-03月 14分
大字尾仲 6.2万円
21万円
台形 町道 195m² 1200万
H31/01-03月 15分
大字篠栗 2.5万円
8.3万円
不整形 町道 360m² 900万
H30/10-12月 15分
大字田中 6.2万円
21万円
ほぼ整形 町道 200m² 1300万
H30/10-12月 15分
大字津波黒 0.099万円
0.33万円
袋地等 100m² 10万
H30/04-06月 15分
大字尾仲 5.5万円
18万円
長方形 町道 185m² 1000万
H29/07-09月 16分
大字尾仲 2.2万円
7.4万円
不整形 町道 670m² 1500万
H30/04-06月 16分
大字篠栗 2.7万円
8.9万円
不整形 道路 240m² 650万
H31/01-03月 18分
大字和田 0.61万円
2万円
不整形 道路 135m² 84万
H30/01-03月 19分
大字尾仲 5.9万円
20万円
ほぼ長方形 町道 85m² 490万
H30/01-03月 25分
大字篠栗 1.3万円
4.2万円
長方形 町道 1400m² 1700万
H31/01-03月 26分
大字若杉 0.9万円
3万円
不整形 町道 1500m² 1300万
H31/01-03月 30分
大字久原 3.9万円
13万円
長方形 町道 430m² 1700万
H30/10-12月 30分
大字久原 2.1万円
7万円
長方形 町道 190m² 400万
H30/04-06月 30分
大字久原 2.2万円
7.2万円
長方形 町道 340m² 740万
H30/04-06月 30分
大字久原 2.7万円
8.9万円
不整形 町道 110m² 300万
H30/01-03月 30分
大字久原 1.2万円
4万円
長方形 道路 200m² 240万
H30/01-03月 30分
大字久原 3.9万円
13万円
ほぼ台形 町道 250m² 1000万
H30/01-03月 30分
大字久原 3.2万円
11万円
ほぼ台形 町道 460m² 1500万
H29/07-09月 30分
大字久原 3.6万円
12万円
ほぼ台形 町道 340m² 1200万
もっと見る


篠栗駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
篠栗駅
←筑前山手 (3.1km)
(2.6km) 門松→
所在地 福岡県糟屋郡篠栗町大字篠栗4973-1
所属事業者 JR logo (kyushu)九州旅客鉄道(JR九州)
所属路線 ■篠栗線(福北ゆたか線)
キロ程 14.8km(桂川起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗降人員 10,492人/日(年間統計より)
開業年月日 1904年(明治37年)6月19日
備考 直営駅
みどりの窓口 有

篠栗駅周辺の土地価格のまとめ

篠栗駅は 福岡県篠栗町 、福岡県久山町 の方から主に利用されています。

2020年の篠栗駅周辺の平均坪単価は19.2万円平米単価は5万7986円で、前年比+7.15%上昇↑しています。 篠栗駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2609位 /5105駅です。

篠栗駅周辺で地価が最も高いのは 篠栗町中央4-10-1 で坪単価29.9万円1平方mあたり9.0万円、最も安いのは 糟屋郡久山町大字久原字平田1764番 で坪単価11.4万円1平方mあたり3.4万円です。その土地評価額の差は、約2.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

篠栗駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


篠栗駅の駅地価を近隣の駅と比較

福岡県篠栗町 駅地価ランキング | 福岡県久山町 駅地価ランキング


篠栗駅周辺の土地価格

福岡県篠栗町の地価 | 福岡県久山町の地価



↑Page TOP