豊田駅近隣の駅と地価を比較
豊田駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 845位 /5085駅
843位 | 阪急春日野道駅 | 平均 26.8万円 /m² | 平均 88.6万円 /坪 |
844位 | 磯子駅 | 平均 26.8万円 /m² | 平均 88.6万円 /坪 |
845位 | 豊田駅 | 平均 26.8万円 /m² | 平均 88.5万円 /坪 |
846位 | 国際会館駅 | 平均 26.7万円 /m² | 平均 88.4万円 /坪 |
847位 | 小菅駅 | 平均 26.7万円 /m² | 平均 88.3万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1463位 /5085駅
1461位 | 安東駅 | 前年比 +3.28% ![]() |
1462位 | 高蔵寺駅 | 前年比 +3.27% ![]() |
1463位 | 豊田駅 | 前年比 +3.27% ![]() |
1464位 | 淵野辺駅 | 前年比 +3.27% ![]() |
1465位 | つきみ野駅 | 前年比 +3.27% ![]() |
駐車場検索
豊田駅周辺の地価平均
88万5478円
26万7857円
※2024年の豊田駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +3.27% 上昇![]() |
豊田駅の地価公示価格・路線価
豊田駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
豊田駅周辺の地価推移グラフ
豊田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで豊田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...東京都平均 ■...豊田駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
豊田駅近辺の駅地価
豊田駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
豊田駅の不動産取引価格
豊田駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H31/01-03月
3分
多摩平
49万円
160万円

ほぼ長方形
市道
440m²
2.2億
R01/07-09月
5分
豊田
30万円
98万円

長方形
区画街路
160m²
4700万
H30/10-12月
5分
豊田
27万円
88万円

不整形
区画街路
730m²
2億
H31/04-06月
7分
豊田
16万円
53万円

長方形
区画街路
680m²
1.1億
H30/10-12月
7分
豊田
18万円
58万円

長方形
区画街路
680m²
1.2億
H30/10-12月
8分
多摩平
32万円
110万円

長方形
市道
430m²
1.4億
H31/01-03月
8分
旭が丘
28万円
93万円

長方形
市道
125m²
3500万
H31/04-06月
9分
多摩平
14万円
46万円

袋地等
市道
260m²
3700万
H31/01-03月
9分
豊田
30万円
98万円

ほぼ長方形
区画街路
120m²
3600万
H31/04-06月
9分
東豊田
21万円
71万円

ほぼ長方形
市道
330m²
7100万
H31/01-03月
9分
東豊田
20万円
65万円

不整形
市道
540m²
1.1億
R01/10-12月
9分
東平山
21万円
71万円

ほぼ長方形
区画街路
650m²
1.4億
H30/10-12月
11分
豊田
14万円
45万円

長方形
区画街路
220m²
3000万
H31/01-03月
11分
東平山
25万円
84万円

長方形
私道
120m²
3100万
H31/04-06月
12分
旭が丘
6.1万円
20万円

ほぼ長方形
120m²
750万
H31/01-03月
13分
多摩平
35万円
120万円

ほぼ長方形
市道
110m²
3900万
R02/01-03月
13分
東豊田
16万円
52万円

ほぼ正方形
区画街路
200m²
3100万
R01/07-09月
14分
多摩平
22万円
72万円

長方形
市道
230m²
5100万
H31/01-03月
14分
多摩平
27万円
89万円

ほぼ長方形
市道
220m²
5800万
R01/07-09月
14分
東平山
23万円
75万円

不整形
区画街路
440m²
9900万
H31/01-03月
14分
東平山
19万円
62万円

ほぼ長方形
区画街路
180m²
3400万
H31/01-03月
14分
東平山
23万円
76万円

長方形
区画街路
135m²
3100万
R02/01-03月
15分
多摩平
36万円
120万円

ほぼ長方形
市道
95m²
3400万
R01/10-12月
15分
多摩平
27万円
88万円

長方形
市道
180m²
4900万
R01/10-12月
16分
多摩平
26万円
87万円

ほぼ長方形
市道
155m²
4000万
H31/01-03月
17分
多摩平
31万円
100万円

ほぼ正方形
市道
90m²
2800万
H31/01-03月
17分
多摩平
25万円
81万円

ほぼ正方形
市道
105m²
2600万
H31/04-06月
17分
東平山
17万円
57万円

長方形
市道
210m²
3700万
R01/07-09月
18分
多摩平
30万円
98万円

長方形
市道
200m²
5900万
R02/07-09月
18分
多摩平
17万円
55万円

長方形
市道
280m²
4600万
R02/01-03月
19分
旭が丘
28万円
93万円

長方形
市道
120m²
3400万
R01/10-12月
19分
旭が丘
15万円
51万円

ほぼ整形
市道
660m²
1億
R01/10-12月
19分
旭が丘
18万円
59万円

ほぼ長方形
市道
120m²
2200万
R02/04-06月
19分
多摩平
19万円
63万円

袋地等
市道
145m²
2800万
R02/01-03月
20分
旭が丘
28万円
92万円

長方形
市道
100m²
2800万
R02/01-03月
20分
旭が丘
28万円
92万円

長方形
市道
100m²
2800万
R02/07-09月
20分
西平山
16万円
53万円

ほぼ長方形
私道
130m²
2100万
H30/10-12月
20分
旭が丘
24万円
78万円

長方形
市道
130m²
3100万
H30/10-12月
20分
西平山
16万円
52万円

ほぼ正方形
区画街路
160m²
2500万
H30/10-12月
20分
旭が丘
28万円
91万円

ほぼ長方形
市道
250m²
7000万
R02/01-03月
20分
東豊田
15万円
51万円

不整形
私道
135m²
2100万
R02/04-06月
20分
日野台
14万円
45万円

ほぼ正方形
市道
100m²
1400万
R02/04-06月
23分
旭が丘
23万円
76万円

ほぼ長方形
市道
2000m²以上
18億
R02/01-03月
23分
旭が丘
24万円
79万円

ほぼ長方形
市道
250m²
6000万
H30/10-12月
23分
日野台
16万円
52万円

ほぼ長方形
市道
270m²
4200万
R02/04-06月
30分
西平山
14万円
46万円

台形
市道
165m²
2300万
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豊田駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

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もっと見る
豊田駅 | |
---|---|
←日野 (2.3km)
(4.3km) 八王子→
|
|
所在地 | 東京都日野市豊田四丁目41-41 |
所属事業者 | ![]() |
所属路線 | ■■中央本線(中央線) |
キロ程 | 43.1km(東京起点) |
駅構造 | 地上駅(橋上駅) |
ホーム | 2面4線 |
乗車人員 | 30,910人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1901年(明治34年)2月22日 |
備考 | みどりの窓口 有 |
豊田駅周辺の土地価格のまとめ
豊田駅は 東京都日野市 の方から主に利用されています。2024年の豊田駅周辺の平均坪単価は88.5万円平米単価は26万7857円で、前年比+3.27%上昇

豊田駅周辺で地価が最も高いのは 日野市多摩平1丁目3番12 で坪単価178.2万円1平方mあたり53.9万円、最も安いのは 日野市西平山5丁目21番3 で坪単価50.9万円1平方mあたり15.4万円です。その土地評価額の差は、約3.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
豊田駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)