地価公示価格チェッカー  

碧南駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

碧南駅周辺の地価平均

20万1088円 /坪単価 6万829円 /m²単価
 (+0.42% 上昇↑)
※2019年の碧南駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

碧南駅近隣の駅と地価を比較

碧南駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2531位 /5112駅
2529位香芝駅平均 6.1万円 /m²
平均 20.1万円 /坪
2530位永和駅平均 6.1万円 /m²
平均 20.1万円 /坪
2531位碧南駅平均 6.1万円 /m²
平均 20.1万円 /坪
2532位犬山遊園駅平均 6.1万円 /m²
平均 20.1万円 /坪
2533位地蔵町駅平均 6.1万円 /m²
平均 20.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2021位 /5112駅

2019位小川駅前年比 +0.42% ↑
2020位別府大学駅前年比 +0.42% ↑
2021位碧南駅前年比 +0.42% ↑
2022位北上尾駅前年比 +0.42% ↑
2023位朝潮橋駅前年比 +0.42% ↑

碧南へきなん駅の地価公示価格・路線価

このエントリーをはてなブックマークに追加

碧南駅周辺の地価推移グラフ

碧南駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで碧南駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...愛知県平均 ...碧南駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

碧南駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 碧南市の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


碧南駅近辺の駅地価

碧南中央駅の地価 |  新川町駅の地価 |  北新川駅の地価

碧南駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
碧南市春日町2丁目82番1000m
7.9万円 /m²
26.1万円 /坪
+2.07%↑詳細 推移 景観
碧南市源氏町3丁目75番730m
7.7万円 /m²
25.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
碧南市雨池町3丁目9番21300m
6.2万円 /m²
20.6万円 /坪
+1.63%↑詳細 推移 景観
碧南市入船町4丁目40番21900m
5.8万円 /m²
19.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
碧南市宮町4丁目14番1800m
5.7万円 /m²
19.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
碧南市権現町1丁目230番2500m
5.1万円 /m²
16.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
碧南市前浜町5丁目88番1900m
4.0万円 /m²
13.4万円 /坪
-0.74%↓詳細 推移 景観

碧南駅の不動産取引価格

NEW 碧南駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H29/04-06月 1分
川口町 0.76万円
2.5万円
長方形 市道 890m² 670万
H30/01-03月 2分
中町 6.4万円
21万円
袋地等 市道 220m² 1400万
H30/04-06月 5分
音羽町 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 550m² 3700万
H30/01-03月 6分
本郷町 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 県道 90m² 790万
H30/07-09月 6分
石橋町 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 市道 620m² 3600万
H29/07-09月 6分
音羽町 7.3万円
24万円
不整形 県道 270m² 2000万
H29/10-12月 7分
源氏町 1.9万円
6.4万円
不整形 道路 250m² 480万
H29/10-12月 8分
源氏町 1.8万円
6.1万円
不整形 道路 1100m² 2000万
H29/07-09月 9分
錦町 3.5万円
12万円
ほぼ正方形 市道 340m² 1200万
H30/04-06月 10分
羽根町 8.3万円
27万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1800万
H29/07-09月 10分
弥生町 5.1万円
17万円
袋地等 市道 250m² 1300万
H30/04-06月 10分
春日町 18万円
58万円
ほぼ長方形 市道 45m² 780万
H30/10-12月 10分
塩浜町 0.55万円
1.8万円
長方形 道路 90m² 49万
H29/07-09月 10分
中松町 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 市道 105m² 750万
H31/01-03月 11分
石橋町 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1200万
H30/01-03月 11分
棚尾本町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 380m² 1300万
H30/07-09月 11分
築山町 0.64万円
2.1万円
ほぼ長方形 県道 55m² 35万
H29/07-09月 13分
若宮町 0.096万円
0.32万円
不整形 310m² 30万
H29/07-09月 13分
志貴町 6.1万円
20万円
不整形 市道 300m² 1800万
H30/04-06月 14分
西浜町 7.3万円
24万円
不整形 国道 220m² 1600万
H29/10-12月 14分
中松町 7.7万円
25万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1400万
H30/01-03月 15分
栗山町 9.5万円
32万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1700万
H31/01-03月 16分
西浜町 1.4万円
4.5万円
不整形 市道 160m² 220万
H30/04-06月 16分
西浜町 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1600万
H30/10-12月 19分
西浜町 5万円
16万円
ほぼ長方形 市道 50m² 260万
H30/07-09月 19分
舟江町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 165m² 250万
H29/10-12月 19分
宮町 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 市道 700m² 4000万
H30/04-06月 20分
西浜町 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 520m² 2100万
H30/10-12月 21分
宮町 7.1万円
23万円
ほぼ長方形 市道 35m² 250万
H30/07-09月 21分
入船町 7万円
23万円
長方形 市道 630m² 4400万
H30/04-06月 23分
志貴崎町 6万円
20万円
長方形 市道 200m² 1200万
H29/04-06月 23分
志貴崎町 8万円
26万円
長方形 市道 135m² 1100万
H31/01-03月 26分
若松町 8.5万円
28万円
長方形 市道 170m² 1500万
H30/10-12月 30分
平坂町 4.6万円
15万円
不整形 県道 195m² 900万
H30/07-09月 30分
平坂町 7.4万円
24万円
不整形 市道 135m² 1000万
H29/10-12月 30分
平坂町 4.1万円
13万円
不整形 市道 260m² 1100万
H30/07-09月 30分
小栗町 0.31万円
1万円
台形 市道 1900m² 600万
H30/01-03月 30分
川口町 0.7万円
2.3万円
長方形 市道 890m² 620万
H30/04-06月 30分
権現町 4.3万円
14万円
長方形 市道 115m² 500万
もっと見る

NEW 碧南駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H29/10-12月 8分
塩浜町 5LDK 95m² 1100万円
16年 RC

※築年数は売却時点の概算


碧南駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
碧南駅*
碧南中央 (1.6km)
所在地 愛知県碧南市中町
所属事業者 名古屋鉄道
所属路線 三河線(通称海線)
キロ程 18.5km(知立起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗降人員 3,701人/日(年間統計より)
開業年月日 1914年(大正3年)2月5日
備考 無人駅(駅集中管理システム導入駅)
*1954年大浜港から改称

碧南駅周辺の土地価格のまとめ

碧南駅は 愛知県碧南市 の方から主に利用されています。

2019年の碧南駅周辺の平均坪単価は20.1万円平米単価は6万829円で、前年比+0.42%上昇↑しています。 碧南駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2531位 /5112駅です。

碧南駅周辺で地価が最も高いのは 碧南市春日町2丁目82番坪単価26.1万円1平方mあたり7.9万円、最も安いのは 碧南市前浜町5丁目88番坪単価13.4万円1平方mあたり4.0万円です。その土地評価額の差は、約2.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

碧南駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


碧南駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県碧南市 駅地価ランキング


碧南駅周辺の土地価格

愛知県碧南市の地価



↑Page TOP