地価公示価格チェッカー  

碧南中央駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

碧南中央駅周辺の地価平均

27万579円 /坪単価 8万1850円 /m²単価
 (+0.43% 上昇↑)
※2019年の碧南中央駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

碧南中央駅近隣の駅と地価を比較

碧南中央駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2119位 /5112駅
2117位朝倉駅平均 8.2万円 /m²
平均 27.1万円 /坪
2118位戸畑駅平均 8.2万円 /m²
平均 27.1万円 /坪
2119位碧南中央駅平均 8.2万円 /m²
平均 27.1万円 /坪
2120位梅林駅平均 8.2万円 /m²
平均 27.1万円 /坪
2121位菜畑駅平均 8.2万円 /m²
平均 27.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2010位 /5112駅

2008位鎌倉駅前年比 +0.43% ↑
2009位西八王子駅前年比 +0.43% ↑
2010位碧南中央駅前年比 +0.43% ↑
2011位馬堀駅前年比 +0.43% ↑
2012位野江駅前年比 +0.43% ↑

碧南中央へきなんちゅうおう駅の地価公示価格・路線価

このエントリーをはてなブックマークに追加

碧南中央駅周辺の地価推移グラフ

碧南中央駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで碧南中央駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...愛知県平均 ...碧南中央駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

碧南中央駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 碧南市の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


碧南中央駅近辺の駅地価

新川町駅の地価 |  碧南駅の地価 |  北新川駅の地価

碧南中央駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
碧南市栄町3丁目53番290m
13.0万円 /m²
43.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
碧南市向陽町2丁目47番1680m
10.4万円 /m²
34.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
碧南市源氏神明町23番1930m
10.3万円 /m²
34.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
碧南市末広町1丁目52番500m
10.2万円 /m²
33.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
碧南市宮後町1丁目26番760m
8.3万円 /m²
27.4万円 /坪
+0.97%↑詳細 推移 景観
碧南市中山町2丁目17番11600m
7.6万円 /m²
25.1万円 /坪
+2.01%↑詳細 推移 景観
碧南市三宅町1丁目33番2400m
7.5万円 /m²
24.8万円 /坪
+1.35%↑詳細 推移 景観
碧南市鷲塚町1丁目22番3400m
6.2万円 /m²
20.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西尾市中畑町前山103番53400m
5.9万円 /m²
19.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
碧南市浜町3番21300m
2.5万円 /m²
8.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

NEW 碧南中央駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/04-06月 5分
野田町 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1900万
H29/10-12月 6分
宮後町 8.3万円
28万円
長方形 市道 170m² 1400万
H30/04-06月 6分
天王町 6.2万円
21万円
ほぼ長方形 市道 310m² 1900万
H30/01-03月 7分
向陽町 9.8万円
32万円
長方形 市道 185m² 1800万
H30/04-06月 7分
天王町 4.4万円
15万円
不整形 市道 1900m² 8300万
H30/04-06月 8分
大浜上町 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1700万
H31/01-03月 8分
末広町 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 240m² 2100万
H30/01-03月 8分
末広町 12万円
38万円
長方形 市道 180m² 2000万
H29/10-12月 9分
宮後町 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 195m² 2000万
H29/07-09月 9分
向陽町 9.7万円
32万円
長方形 市道 175m² 1700万
H30/07-09月 9分
善明町 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1400万
H29/10-12月 10分
宮後町 8.5万円
28万円
長方形 市道 135m² 1100万
H30/01-03月 10分
石橋町 8.6万円
29万円
長方形 市道 140m² 1200万
H29/07-09月 10分
石橋町 6.7万円
22万円
袋地等 市道 280m² 1900万
H30/10-12月 10分
作塚町 4.9万円
16万円
台形 市道 410m² 2000万
H29/07-09月 11分
宮後町 8.5万円
28万円
長方形 市道 210m² 1800万
H30/07-09月 12分
幸町 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1700万
H30/04-06月 12分
幸町 6.6万円
22万円
不整形 市道 640m² 4200万
H30/10-12月 12分
道場山町 5.4万円
18万円
不整形 市道 620m² 3400万
H30/01-03月 13分
福清水町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 990m² 5400万
H30/10-12月 14分
幸町 4.2万円
14万円
ほぼ整形 市道 920m² 3900万
H29/04-06月 14分
幸町 9.1万円
30万円
ほぼ正方形 道路 160m² 1500万
H30/10-12月 14分
沢渡町 9.7万円
32万円
長方形 市道 360m² 3500万
H30/01-03月 14分
沢渡町 9.6万円
32万円
長方形 市道 165m² 1600万
H29/07-09月 14分
善明町 7.9万円
26万円
不整形 市道 210m² 1700万
H30/10-12月 15分
作塚町 10万円
33万円
ほぼ長方形 市道 690m² 6800万
H30/04-06月 15分
中後町 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 450m² 3000万
H30/04-06月 15分
中後町 6.5万円
21万円
ほぼ長方形 市道 310m² 2000万
H29/04-06月 16分
幸町 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 道路 50m² 490万
H29/10-12月 20分
天神町 8.6万円
29万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1500万
H31/01-03月 20分
中後町 8.5万円
28万円
ほぼ台形 市道 250m² 2100万
H30/04-06月 21分
東浦町 10万円
33万円
長方形 市道 140m² 1400万
H29/07-09月 21分
東浦町 10万円
33万円
長方形 市道 140m² 1400万
H29/10-12月 21分
鴻島町 4.4万円
15万円
不整形 市道 1700m² 7500万
H29/04-06月 23分
天神町 8.5万円
28万円
ほぼ正方形 市道 185m² 1600万
H30/07-09月 24分
日進町 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 290m² 2400万
H30/01-03月 25分
三宅町 6.8万円
23万円
ほぼ長方形 市道 750m² 5100万
H30/07-09月 29分
三宅町 6.6万円
22万円
長方形 市道 260m² 1700万
H30/07-09月 30分
三宅町 7.6万円
25万円
長方形 市道 250m² 1900万
H29/10-12月 30分
旭町 4.6万円
15万円
ほぼ正方形 私道 195m² 900万
H30/10-12月 30分
池下町 11万円
35万円
長方形 市道 150m² 1600万
H30/01-03月 30分
池下町 7.6万円
25万円
長方形 市道 360m² 2700万
H29/07-09月 30分
池下町 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1500万
H29/07-09月 30分
池下町 7.6万円
25万円
ほぼ台形 市道 1600m² 1.2億
H30/04-06月 30分
鷲塚町 0.79万円
2.6万円
ほぼ長方形 道路 155m² 120万
H30/10-12月 30分
鷲林町 5.7万円
19万円
不整形 市道 270m² 1500万
H30/04-06月 30分
鷲林町 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 市道 155m² 900万
H30/04-06月 30分
鷲林町 3.7万円
12万円
不整形 市道 390m² 1500万
H29/07-09月 30分
照光町 8万円
27万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1300万
H31/01-03月 30分
中畑町 4.5万円
15万円
不整形 市道 1100m² 4800万
H29/07-09月 30分
照光町 6.2万円
21万円
不整形 市道 1600m² 9700万
H30/01-03月 30分
天神町 3.6万円
12万円
不整形 市道 740m² 2700万
もっと見る


碧南中央駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
碧南中央駅*
新川町 (1.1km)
(1.6km) 碧南
所在地 愛知県碧南市天王町
所属事業者 名古屋鉄道
所属路線 三河線(通称海線)
キロ程 16.9km(知立起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面1線
乗降人員 4,215人/日(年間統計より)
開業年月日 1915年(大正4年)7月10日
備考 *1981年現在地に移転、同時に新須磨から駅名改称

碧南中央駅周辺の土地価格のまとめ

碧南中央駅は 愛知県碧南市愛知県西尾市 の方から主に利用されています。

2019年の碧南中央駅周辺の平均坪単価は27.1万円平米単価は8万1850円で、前年比+0.43%上昇↑しています。 碧南中央駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2119位 /5112駅です。

碧南中央駅周辺で地価が最も高いのは 碧南市栄町3丁目53番坪単価43.0万円1平方mあたり13.0万円、最も安いのは 碧南市浜町3番2坪単価8.2万円1平方mあたり2.5万円です。その土地評価額の差は、約5.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

碧南中央駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


碧南中央駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県碧南市 駅地価ランキング | 愛知県西尾市 駅地価ランキング


碧南中央駅周辺の土地価格

愛知県碧南市の地価 | 愛知県西尾市の地価



↑Page TOP