碧南中央駅近隣の駅と地価を比較
碧南中央駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2172位 /5085駅
| 2170位 | 久喜駅 | 平均 8.4万円 /m² | 平均 27.9万円 /坪 |
| 2171位 | 守谷駅 | 平均 8.4万円 /m² | 平均 27.9万円 /坪 |
| 2172位 | 碧南中央駅 | 平均 8.4万円 /m² | 平均 27.9万円 /坪 |
| 2173位 | 裾野駅 | 平均 8.4万円 /m² | 平均 27.9万円 /坪 |
| 2174位 | 手稲駅 | 平均 8.4万円 /m² | 平均 27.8万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2646位 /5085駅
| 2644位 | 向瀬上駅 | 前年比 +0.78％  |
| 2645位 | 西宮名塩駅 | 前年比 +0.77％ |
| 2646位 | 碧南中央駅 | 前年比 +0.77％ |
| 2647位 | 枝光駅 | 前年比 +0.77％ |
| 2648位 | 一日市場駅 | 前年比 +0.77％ |
駐車場検索
碧南中央駅周辺の地価平均
|
27万8744円
8万4320円
※2024年の碧南中央駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +0.77% 上昇 |
碧南中央駅の地価公示価格・路線価
碧南中央駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
碧南中央駅周辺の地価推移グラフ
碧南中央駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで碧南中央駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...愛知県平均 ■...碧南中央駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
碧南中央駅近辺の駅地価
碧南中央駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
碧南中央駅の不動産取引価格
碧南中央駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R01/07-09月
0分
栄町
13万円
43万円
長方形
市道
500m²
6400万
R01/07-09月
1分
栄町
15万円
50万円
長方形
市道
460m²
7000万
R01/07-09月
1分
栄町
15万円
50万円
不整形
市道
570m²
8600万
R02/07-09月
1分
岬町
5.3万円
18万円
ほぼ長方形
市道
240m²
1300万
R02/01-03月
1分
大坪町
1.5万円
5万円
ほぼ長方形
市道
2000m²以上
3100万
R02/01-03月
1分
大坪町
1.5万円
5万円
ほぼ台形
市道
500m²
760万
R02/01-03月
1分
大坪町
1.5万円
5万円
ほぼ長方形
市道
2000m²以上
6100万
R02/01-03月
1分
大坪町
1.5万円
5万円
ほぼ長方形
市道
960m²
1400万
R02/07-09月
1分
権現町
5.4万円
18万円
ほぼ長方形
市道
270m²
1400万
H31/01-03月
2分
栄町
13万円
43万円
ほぼ長方形
市道
65m²
850万
R02/04-06月
3分
天王町
9.5万円
31万円
ほぼ長方形
市道
230m²
2200万
R02/01-03月
4分
栄町
11万円
35万円
長方形
市道
155m²
1600万
R01/10-12月
5分
野田町
9.8万円
32万円
長方形
市道
410m²
4000万
H31/04-06月
7分
天王町
3.7万円
12万円
不整形
市道
2000m²以上
7300万
H31/01-03月
8分
末広町
8.5万円
28万円
ほぼ長方形
市道
240m²
2100万
R02/04-06月
9分
沢渡町
18万円
59万円
長方形
市道
280m²
5100万
H30/10-12月
10分
作塚町
4.9万円
16万円
台形
市道
410m²
2000万
H31/04-06月
10分
沢渡町
11万円
36万円
長方形
市道
710m²
7700万
R01/10-12月
10分
福清水町
8.2万円
27万円
ほぼ長方形
市道
45m²
360万
R01/10-12月
11分
幸町
2.2万円
7.3万円
不整形
市道
250m²
550万
R01/07-09月
11分
幸町
8.7万円
29万円
不整形
市道
210m²
1800万
R02/04-06月
12分
沢渡町
8.5万円
28万円
長方形
市道
175m²
1500万
H30/10-12月
12分
道場山町
5.4万円
18万円
不整形
市道
620m²
3400万
R01/10-12月
12分
堀方町
7.6万円
25万円
ほぼ台形
市道
230m²
1800万
R02/07-09月
12分
源氏神明町
9.4万円
31万円
台形
県道
1000m²
9300万
R01/07-09月
13分
福清水町
10万円
33万円
ほぼ正方形
道路
190m²
1900万
R01/10-12月
13分
幸町
6万円
20万円
ほぼ長方形
市道
250m²
1500万
H30/10-12月
14分
沢渡町
9.7万円
32万円
長方形
市道
360m²
3500万
H31/04-06月
14分
中山町
10万円
33万円
長方形
県道
480m²
4800万
R02/04-06月
14分
幸町
13万円
43万円
長方形
市道
170m²
2200万
R02/01-03月
14分
幸町
9.2万円
30万円
長方形
市道
195m²
1800万
H30/10-12月
14分
幸町
4.2万円
14万円
ほぼ整形
市道
920m²
3900万
R01/10-12月
15分
作塚町
12万円
40万円
ほぼ長方形
市道
140m²
1700万
H30/10-12月
15分
作塚町
10万円
33万円
ほぼ長方形
市道
690m²
6800万
H31/01-03月
15分
中山町
1.2万円
3.8万円
不整形
370m²
430万
R02/04-06月
15分
篭田町
10万円
33万円
ほぼ長方形
市道
150m²
1500万
R02/04-06月
15分
源氏神明町
7.4万円
24万円
ほぼ長方形
県道
220m²
1600万
R01/10-12月
16分
幸町
7.7万円
26万円
ほぼ正方形
市道
110m²
840万
H31/04-06月
18分
中後町
5.9万円
20万円
不整形
市道
810m²
4800万
H31/01-03月
18分
霞浦町
4万円
13万円
ほぼ長方形
市道
310m²
1200万
H30/10-12月
18分
霞浦町
3.9万円
13万円
不整形
市道
570m²
2200万
H31/04-06月
20分
中後町
10万円
34万円
不整形
市道
250m²
2600万
H31/01-03月
20分
中後町
8.5万円
28万円
ほぼ台形
市道
250m²
2100万
R02/01-03月
20分
植出町
9.4万円
31万円
ほぼ台形
市道
45m²
440万
H30/10-12月
21分
中山町
6.6万円
22万円
ほぼ長方形
市道
2000m²以上
1.6億
R02/01-03月
21分
東浦町
6.7万円
22万円
ほぼ長方形
市道
330m²
2200万
R01/10-12月
21分
東浦町
4.6万円
15万円
ほぼ台形
市道
1000m²
4600万
R02/07-09月
21分
平七町
4.5万円
15万円
ほぼ長方形
県道
105m²
470万
R02/01-03月
23分
中山町
8.9万円
29万円
ほぼ長方形
道路
175m²
1600万
R01/10-12月
23分
尾城町
5.1万円
17万円
長方形
市道
950m²
4800万
R02/04-06月
25分
逢妻町
14万円
45万円
不整形
道路
140m²
2000万
R02/04-06月
26分
城山町
11万円
36万円
ほぼ長方形
市道
170m²
1900万
R02/01-03月
26分
城山町
11万円
37万円
ほぼ長方形
市道
195m²
2200万
R01/10-12月
26分
城山町
11万円
35万円
長方形
市道
165m²
1800万
R02/01-03月
28分
日進町
9.6万円
32万円
長方形
市道
140m²
1400万
R02/04-06月
30分
笹山町
7.1万円
23万円
ほぼ長方形
市道
165m²
1200万
R02/04-06月
30分
八ツ田町
6.1万円
20万円
不整形
市道
280m²
1700万
R02/01-03月
30分
照光町
9.4万円
31万円
長方形
市道
165m²
1600万
R02/01-03月
30分
西山町
7.6万円
25万円
不整形
市道
190m²
1400万
R02/01-03月
30分
中畑町
6.6万円
22万円
ほぼ台形
市道
195m²
1300万
R01/07-09月
30分
中畑町
8.1万円
27万円
ほぼ台形
市道
140m²
1100万
R01/07-09月
30分
中畑町
4.6万円
15万円
不整形
県道
940m²
4300万
H31/01-03月
30分
中畑町
4.5万円
15万円
不整形
市道
1100m²
4800万
H30/10-12月
30分
中畑町
2万円
6.5万円
不整形
市道
490m²
970万
H30/10-12月
30分
中畑町
1万円
3.3万円
ほぼ長方形
420m²
420万
R02/07-09月
30分
鷲塚町
1.6万円
5.2万円
不整形
市道
1200m²
1900万
H30/10-12月
30分
中畑町
1万円
3.3万円
ほぼ長方形
280m²
280万
R02/04-06月
30分
鷲塚町
4.3万円
14万円
ほぼ整形
市道
1900m²
8000万
H31/04-06月
30分
池下町
8.5万円
28万円
長方形
県道
240m²
2000万
H30/10-12月
30分
池下町
11万円
35万円
長方形
市道
150m²
1600万
H30/10-12月
30分
鷲林町
5.7万円
19万円
不整形
市道
270m²
1500万
R01/07-09月
30分
神有町
8.9万円
30万円
長方形
市道
180m²
1600万
R02/04-06月
30分
久沓町
3.7万円
12万円
不整形
480m²
1800万
R02/04-06月
30分
久沓町
8.6万円
28万円
ほぼ台形
市道
115m²
1000万
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碧南中央駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
碧南中央駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 碧南中央駅* | |
|---|---|
|
←新川町 (1.1km)
(1.6km) 碧南→
|
|
| 所在地 | 愛知県碧南市天王町 |
| 所属事業者 | 名古屋鉄道 |
| 所属路線 | 三河線（通称海線） |
| キロ程 | 16.9km（知立起点） |
| 駅構造 | 地上駅 |
| ホーム | 1面1線 |
| 乗降人員 | 4,215人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1915年（大正4年）7月10日 |
| 備考 | *1981年現在地に移転、同時に新須磨から駅名改称 |
碧南中央駅周辺の土地価格のまとめ
碧南中央駅は 愛知県碧南市 、愛知県西尾市 の方から主に利用されています。2024年の碧南中央駅周辺の平均坪単価は27.9万円平米単価は8万4320円で、前年比+0.77％上昇
しています。
碧南中央駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2172位 /5085駅です。碧南中央駅周辺で地価が最も高いのは 碧南市栄町3丁目53番 で坪単価43.6万円1平方mあたり13.2万円、最も安いのは 碧南市浜町3番2 で坪単価8.2万円1平方mあたり2.5万円です。その土地評価額の差は、約5.3倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
碧南中央駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）