地価公示価格チェッカー  

五稜郭駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

五稜郭駅近隣の駅と地価を比較

五稜郭駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3002位 /5105駅
3000位鈴鹿市駅平均 4.6万円 /m²
平均 15.2万円 /坪
3001位伊勢川島駅平均 4.6万円 /m²
平均 15.2万円 /坪
3002位五稜郭駅平均 4.6万円 /m²
平均 15.2万円 /坪
3003位富貴駅平均 4.6万円 /m²
平均 15.2万円 /坪
3004位松島海岸駅平均 4.6万円 /m²
平均 15.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2981位 /5105駅

2979位黒石駅前年比 -0.09% ↓
2980位別府駅前年比 -0.09% ↓
2981位五稜郭駅前年比 -0.09% ↓
2982位畝傍御陵前駅前年比 -0.09% ↓
2983位南延岡駅前年比 -0.09% ↓

駐車場検索

駅五稜郭駅周辺の地価平均

15万2020円 /坪単価
4万5986円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の五稜郭駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.09% 下落↓

駅五稜郭(ごりょうかく)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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五稜郭駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 函館市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

五稜郭駅周辺の地価推移グラフ

五稜郭駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで五稜郭駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...北海道平均 ■...五稜郭駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


五稜郭駅近辺の駅地価

函館駅の地価 |  七重浜駅の地価 |  桔梗駅の地価

五稜郭駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
函館市美原2丁目13番82800m
9.2万円 /m²
30.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
函館市石川町314番12800m
6.8万円 /m²
22.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
函館市富岡町3-23-132400m
6.3万円 /m²
20.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
函館市亀田本町37-3360m
5.5万円 /m²
18.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
函館市鍛治2-22-53000m
5.4万円 /m²
18.0万円 /坪
-0.18%↓詳細 推移 景観
函館市富岡町3-6-11800m
5.4万円 /m²
17.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
函館市昭和3-8-102300m
5.4万円 /m²
17.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
函館市富岡町3-3-22200m
4.9万円 /m²
16.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
函館市大川町10-111100m
4.7万円 /m²
15.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
函館市本通1-49-193000m
4.7万円 /m²
15.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
函館市富岡町1-43-291100m
4.7万円 /m²
15.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
函館市中道2-30-92700m
4.4万円 /m²
14.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
函館市美原4-13-43200m
4.2万円 /m²
14.0万円 /坪
+0.95%↑詳細 推移 景観
函館市亀田本町15-3900m
4.1万円 /m²
13.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
函館市本通4-7-144400m
4.0万円 /m²
13.3万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
函館市日吉町1-26-25700m
3.8万円 /m²
12.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
函館市東山2-8-93800m
3.6万円 /m²
12.0万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
函館市赤川1-28-34500m
3.5万円 /m²
11.6万円 /坪
+0.57%↑詳細 推移 景観
函館市港町2-3-132600m
3.3万円 /m²
10.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
函館市神山3-46-164100m
3.1万円 /m²
10.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
函館市山の手1-24-34900m
3.0万円 /m²
10.0万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
函館市赤川町539番57200m
1.1万円 /m²
3.8万円 /坪
-1.71%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

五稜郭駅の不動産取引価格

NEW 五稜郭駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
東山町 0.65万円
2.2万円
長方形 私道 770m² 500万
H29/04-06月 1分
陣川町 1万円
3.3万円
長方形 市道 170m² 170万
H30/04-06月 1分
東山町 0.57万円
1.9万円
長方形 私道 210m² 120万
H29/04-06月 1分
陣川町 0.18万円
0.6万円
長方形 私道 165m² 30万
H30/01-03月 1分
東山町 0.029万円
0.097万円
長方形 私道 170m² 5万
H31/01-03月 1分
日吉町 3.6万円
12万円
ほぼ台形 道道 640m² 2300万
H31/01-03月 1分
日吉町 3.7万円
12万円
長方形 市道 240m² 880万
H31/01-03月 1分
日吉町 3.7万円
12万円
不整形 道道 80m² 300万
H31/01-03月 1分
日吉町 4.1万円
14万円
不整形 市道 180m² 750万
H31/01-03月 1分
日吉町 2.8万円
9.1万円
長方形 市道 250m² 680万
H29/04-06月 1分
鈴蘭丘町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 1600万
H30/10-12月 1分
日吉町 4.1万円
14万円
ほぼ正方形 市道 200m² 820万
H30/10-12月 1分
日吉町 3.3万円
11万円
長方形 市道 195m² 650万
H30/10-12月 1分
日吉町 3.4万円
11万円
長方形 市道 210m² 700万
H30/07-09月 1分
日吉町 4万円
13万円
長方形 私道 390m² 1500万
H30/07-09月 1分
日吉町 3.9万円
13万円
長方形 私道 185m² 720万
H30/04-06月 1分
日吉町 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 195m² 800万
H30/01-03月 1分
日吉町 4万円
13万円
不整形 市道 500m² 2000万
H30/01-03月 1分
日吉町 4万円
13万円
長方形 市道 185m² 750万
H30/01-03月 1分
日吉町 3.2万円
11万円
長方形 市道 185m² 590万
H30/01-03月 1分
日吉町 3.2万円
11万円
長方形 市道 185m² 590万
H30/10-12月 1分
高丘町 2.6万円
8.5万円
ほぼ台形 65m² 170万
H30/07-09月 1分
高丘町 2.3万円
7.7万円
長方形 市道 140m² 330万
H30/01-03月 1分
日吉町 3万円
9.9万円
長方形 私道 220m² 670万
H29/10-12月 1分
日吉町 3.2万円
11万円
長方形 私道 180m² 580万
H30/07-09月 1分
高丘町 2.5万円
8.2万円
ほぼ台形 市道 390m² 960万
H29/10-12月 1分
日吉町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 私道 240m² 740万
H30/01-03月 1分
高丘町 2.2万円
7.1万円
不整形 165m² 360万
H29/10-12月 1分
日吉町 4万円
13万円
長方形 市道 185m² 740万
H29/10-12月 1分
日吉町 2.3万円
7.6万円
長方形 市道 280m² 650万
H29/10-12月 1分
日吉町 4万円
13万円
長方形 市道 185m² 740万
H29/10-12月 1分
日吉町 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 市道 180m² 700万
H29/07-09月 1分
日吉町 3.8万円
13万円
ほぼ正方形 私道 180m² 700万
H29/07-09月 1分
日吉町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 190m² 700万
H29/04-06月 1分
日吉町 0.91万円
3万円
ほぼ正方形 市道 130m² 120万
H29/04-06月 1分
日吉町 2.2万円
7.4万円
ほぼ長方形 市道 230m² 520万
H29/10-12月 1分
山の手 1.7万円
5.6万円
長方形 市道 310m² 520万
H29/07-09月 1分
深堀町 2.8万円
9.2万円
台形 私道 250m² 700万
H30/01-03月 1分
赤川町 1.3万円
4.4万円
不整形 道道 1300m² 1800万
H29/10-12月 1分
赤川町 0.76万円
2.5万円
不整形 道道 2000m²ä»¥ä¸Š 2300万
H29/07-09月 1分
花園町 4.4万円
14万円
長方形 市道 460m² 2000万
H30/07-09月 1分
陣川町 1.1万円
3.5万円
長方形 私道 180m² 190万
H30/01-03月 1分
陣川町 0.22万円
0.71万円
ほぼ長方形 市道 150m² 32万
H29/10-12月 1分
陣川町 1.2万円
4万円
長方形 市道 460m² 560万
H29/10-12月 1分
陣川町 1.5万円
4.9万円
長方形 私道 930m² 1400万
H29/10-12月 1分
陣川町 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 市道 460m² 560万
H29/10-12月 1分
陣川町 1.3万円
4.4万円
長方形 市道 165m² 220万
H31/01-03月 1分
東山町 0.58万円
1.9万円
不整形 私道 1200m² 690万
H30/04-06月 8分
亀田本町 3.9万円
13万円
長方形 市道 760m² 3000万
H31/01-03月 11分
亀田本町 2.5万円
8.2万円
台形 市道 240m² 600万
H30/07-09月 11分
亀田本町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 180m² 700万
H29/10-12月 11分
亀田本町 4.2万円
14万円
ほぼ台形 市道 230m² 960万
H29/10-12月 11分
大川町 2万円
6.7万円
不整形 市道 160m² 320万
H30/01-03月 13分
亀田本町 3.8万円
12万円
正方形 市道 260m² 990万
H29/07-09月 13分
亀田港町 2.3万円
7.7万円
正方形 市道 180m² 420万
H30/10-12月 13分
大川町 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.8億
H29/04-06月 14分
田家町 4.5万円
15万円
ほぼ正方形 市道 250m² 1100万
H30/07-09月 14分
富岡町 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 160m² 690万
H30/10-12月 14分
昭和 6万円
20万円
台形 国道 920m² 5500万
H30/10-12月 16分
田家町 9.1万円
30万円
不整形 75m² 670万
H29/07-09月 16分
富岡町 2.9万円
9.5万円
不整形 市道 570m² 1700万
H29/04-06月 16分
昭和 3.4万円
11万円
台形 市道 210m² 720万
H30/01-03月 17分
富岡町 4.3万円
14万円
長方形 市道 210m² 900万
H30/10-12月 18分
富岡町 3.8万円
12万円
長方形 市道 160m² 610万
H29/10-12月 18分
北浜町 3.2万円
10万円
ほぼ正方形 市道 350m² 1100万
H29/10-12月 18分
昭和 2.7万円
8.9万円
長方形 私道 650m² 1800万
H29/07-09月 19分
亀田本町 2.7万円
8.8万円
長方形 市道 380m² 1000万
H29/04-06月 19分
田家町 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 320m² 1200万
H30/04-06月 19分
富岡町 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 220m² 800万
H29/10-12月 19分
富岡町 2.9万円
9.6万円
長方形 市道 170m² 500万
H29/07-09月 19分
富岡町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 600m² 2300万
H29/07-09月 19分
八幡町 4.8万円
16万円
ほぼ整形 市道 200m² 960万
H29/04-06月 19分
八幡町 4.7万円
15万円
ほぼ整形 市道 200m² 940万
H29/10-12月 20分
田家町 4.2万円
14万円
ほぼ正方形 155m² 660万
H31/01-03月 20分
富岡町 2.1万円
7万円
台形 市道 240m² 500万
H30/10-12月 20分
昭和 3.9万円
13万円
長方形 市道 165m² 650万
H30/07-09月 20分
八幡町 5.4万円
18万円
長方形 市道 50m² 260万
H30/04-06月 21分
浅野町 0.71万円
2.3万円
ほぼ長方形 道路 150m² 110万
H29/04-06月 21分
富岡町 3.3万円
11万円
長方形 市道 170m² 570万
H29/04-06月 21分
八幡町 3.1万円
10万円
台形 市道 195m² 600万
H29/04-06月 21分
白鳥町 5万円
16万円
不整形 市道 175m² 870万
H31/01-03月 21分
万代町 3.5万円
12万円
不整形 道道 570m² 2000万
H29/07-09月 22分
八幡町 4万円
13万円
長方形 市道 30m² 120万
H29/07-09月 23分
宮前町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 90m² 310万
H30/01-03月 23分
亀田港町 3万円
10万円
長方形 市道 125m² 370万
H30/01-03月 23分
富岡町 3.3万円
11万円
ほぼ整形 市道 210m² 700万
H30/04-06月 23分
昭和 3.2万円
11万円
ほぼ台形 市道 220m² 700万
H29/07-09月 23分
白鳥町 2.9万円
9.7万円
ほぼ長方形 市道 170m² 500万
H29/07-09月 24分
宮前町 2.9万円
9.4万円
不整形 市道 1200m² 3300万
H29/04-06月 24分
宮前町 0.17万円
0.57万円
ほぼ整形 85m² 15万
H31/01-03月 24分
昭和 3万円
10万円
ほぼ台形 市道 340m² 1000万
H29/07-09月 24分
昭和 2.5万円
8.4万円
正方形 市道 210m² 540万
H30/04-06月 24分
昭和町 3万円
10万円
長方形 道路 920m² 2800万
H29/04-06月 24分
昭和町 3.3万円
11万円
長方形 道路 180m² 600万
H30/07-09月 25分
亀田港町 2.5万円
8.4万円
不整形 260m² 650万
H29/04-06月 25分
亀田港町 1.1万円
3.5万円
長方形 280m² 300万
H29/07-09月 25分
富岡町 4万円
13万円
正方形 私道 175m² 690万
H31/01-03月 25分
昭和町 2.6万円
8.7万円
ほぼ台形 市道 460m² 1200万
H31/01-03月 25分
港町 4.5万円
15万円
長方形 市道 340m² 1500万
H29/04-06月 26分
昭和 3.6万円
12万円
長方形 私道 530m² 1900万
H30/07-09月 28分
美原 3.4万円
11万円
台形 市道 230m² 800万
H30/01-03月 28分
美原 6.6万円
22万円
台形 道道 990m² 6600万
H29/07-09月 28分
美原 1.6万円
5.4万円
不整形 私道 240m² 400万
H30/01-03月 28分
亀田港町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 220m² 800万
H30/04-06月 28分
富岡町 3.1万円
10万円
長方形 市道 195m² 600万
H29/04-06月 28分
鍛治 4.8万円
16万円
長方形 市道 40m² 190万
H30/07-09月 29分
美原 6.9万円
23万円
ほぼ台形 道道 155m² 1100万
H31/01-03月 29分
美原 4.2万円
14万円
長方形 私道 200m² 830万
H30/10-12月 30分
美原 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 私道 195m² 650万
H30/10-12月 30分
美原 0.45万円
1.5万円
ほぼ長方形 市道 220m² 100万
H30/10-12月 30分
美原 4.4万円
14万円
長方形 市道 190m² 840万
H30/10-12月 30分
美原 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 350m² 1700万
H30/04-06月 30分
美原 3.5万円
12万円
長方形 市道 200m² 700万
H30/04-06月 30分
美原 4.6万円
15万円
長方形 市道 180m² 830万
H30/04-06月 30分
美原 5.1万円
17万円
正方形 市道 330m² 1700万
H29/10-12月 30分
杉並町 6.3万円
21万円
長方形 市道 430m² 2700万
H30/04-06月 30分
美原 5.5万円
18万円
ほぼ正方形 市道 270m² 1500万
H31/01-03月 30分
神山 3.3万円
11万円
長方形 私道 150m² 500万
H29/07-09月 30分
杉並町 5.7万円
19万円
長方形 市道 210m² 1200万
H30/01-03月 30分
美原 4.1万円
14万円
ほぼ正方形 市道 210m² 860万
H30/10-12月 30分
神山 3.7万円
12万円
台形 85m² 320万
H30/01-03月 30分
美原 4.1万円
14万円
長方形 市道 60m² 240万
H30/10-12月 30分
神山 2.6万円
8.6万円
不整形 市道 50m² 130万
H30/07-09月 30分
神山 5万円
17万円
不整形 道道 2000m²ä»¥ä¸Š 9800万
H30/01-03月 30分
美原 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 1900m² 7900万
H30/07-09月 30分
神山 1.2万円
4.1万円
ほぼ整形 165m² 200万
H29/10-12月 30分
美原 3.5万円
11万円
長方形 市道 210m² 720万
H30/07-09月 30分
神山 3.2万円
11万円
台形 私道 470m² 1500万
H30/04-06月 30分
神山 2.2万円
7.3万円
不整形 市道 540m² 1200万
H29/10-12月 30分
美原 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 市道 250m² 950万
H30/04-06月 30分
神山 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 市道 70m² 170万
H29/10-12月 30分
美原 2.4万円
7.9万円
台形 市道 330m² 790万
H30/04-06月 30分
神山 0.77万円
2.5万円
ほぼ整形 115m² 90万
H29/10-12月 30分
神山 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 120m² 500万
H29/07-09月 30分
美原 4.3万円
14万円
ほぼ正方形 市道 210m² 900万
H29/10-12月 30分
神山 4.3万円
14万円
台形 市道 125m² 530万
H29/10-12月 30分
神山 3.3万円
11万円
ほぼ台形 私道 75m² 240万
H29/10-12月 30分
神山 3.4万円
11万円
ほぼ台形 市道 35m² 120万
H29/07-09月 30分
美原 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 110m² 340万
H29/10-12月 30分
神山 2万円
6.6万円
台形 市道 110m² 220万
H29/07-09月 30分
美原 5.2万円
17万円
長方形 市道 230m² 1200万
H29/10-12月 30分
神山 3.7万円
12万円
不整形 市道 105m² 380万
H29/04-06月 30分
美原 5.4万円
18万円
ほぼ正方形 市道 185m² 1000万
H29/07-09月 30分
神山 2.8万円
9.3万円
ほぼ長方形 市道 440m² 1200万
H29/07-09月 30分
神山 3.6万円
12万円
台形 195m² 710万
H29/07-09月 30分
神山 3.3万円
11万円
不整形 私道 40m² 140万
H29/07-09月 30分
神山 3.8万円
13万円
台形 市道 160m² 610万
H29/07-09月 30分
神山 3.7万円
12万円
台形 市道 115m² 430万
H29/07-09月 30分
神山 3.9万円
13万円
台形 140m² 560万
H29/07-09月 30分
神山 2.7万円
9万円
台形 市道 250m² 680万
H29/07-09月 30分
神山 3.7万円
12万円
ほぼ整形 市道 175m² 640万
H29/07-09月 30分
神山 3.7万円
12万円
台形 市道 125m² 450万
H29/07-09月 30分
神山 3.3万円
11万円
台形 45m² 140万
H29/07-09月 30分
神山 3.8万円
13万円
ほぼ台形 市道 115m² 450万
H30/07-09月 30分
神山町 3.2万円
10万円
不整形 市道 55m² 180万
H31/01-03月 30分
山の手 1.8万円
6.1万円
不整形 市道 360m² 670万
H29/04-06月 30分
亀田港町 3.3万円
11万円
長方形 私道 140m² 450万
H30/04-06月 30分
深堀町 3.4万円
11万円
ほぼ整形 市道 230m² 770万
H30/07-09月 30分
赤川町 2.1万円
6.8万円
長方形 私道 230m² 480万
H29/07-09月 30分
浅野町 0.48万円
1.6万円
長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 2500万
H30/04-06月 30分
富岡町 4.4万円
14万円
台形 市道 170m² 740万
H30/01-03月 30分
石川町 4.4万円
14万円
長方形 市道 190m² 830万
H29/10-12月 30分
富岡町 4.2万円
14万円
台形 私道 165m² 700万
H29/10-12月 30分
石川町 1.9万円
6.1万円
不整形 国道 240m² 450万
H29/04-06月 30分
石川町 4.5万円
15万円
台形 市道 185m² 820万
H30/04-06月 30分
北美原 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 270m² 1400万
H31/01-03月 30分
本通 1.9万円
6.4万円
不整形 市道 50m² 93万
H30/10-12月 30分
本通 2.7万円
9.1万円
ほぼ長方形 市道 260m² 720万
H30/07-09月 30分
中道 4.6万円
15万円
ほぼ台形 市道 185m² 860万
H30/10-12月 30分
本通 3.3万円
11万円
ほぼ正方形 市道 200m² 680万
H30/04-06月 30分
中道 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 220m² 670万
H30/07-09月 30分
本通 1.3万円
4.3万円
正方形 私道 130m² 170万
H30/07-09月 30分
本通 3.2万円
11万円
長方形 私道 185m² 590万
H30/07-09月 30分
本通 5万円
16万円
台形 市道 500m² 2500万
H30/07-09月 30分
本通 5.1万円
17万円
長方形 市道 240m² 1200万
H30/01-03月 30分
五稜郭町 6.5万円
22万円
長方形 市道 340m² 2200万
H30/07-09月 30分
本通 4万円
13万円
長方形 市道 240m² 950万
H29/04-06月 30分
中道 3.1万円
10万円
長方形 市道 310m² 950万
H30/07-09月 30分
本通 4万円
13万円
長方形 市道 185m² 750万
H30/04-06月 30分
本通 3.5万円
12万円
台形 市道 650m² 2300万
H30/04-06月 30分
本通 5.4万円
18万円
長方形 市道 180m² 980万
H30/01-03月 30分
本通 4.7万円
16万円
長方形 市道 165m² 790万
H30/01-03月 30分
本通 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 280m² 1200万
H30/01-03月 30分
本通 6.7万円
22万円
不整形 市道 1300m² 8600万
H29/10-12月 30分
本通 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 190m² 880万
H29/04-06月 30分
西桔梗町 1.3万円
4.4万円
ほぼ長方形 市道 1300m² 1800万
H29/10-12月 30分
本通 4.6万円
15万円
長方形 市道 220m² 1000万
H29/04-06月 30分
本通 4.5万円
15万円
台形 市道 410m² 1800万
H29/04-06月 30分
本通 3.9万円
13万円
長方形 市道 280m² 1100万
H29/10-12月 30分
昭和 2.6万円
8.5万円
長方形 私道 195m² 500万
H30/10-12月 30分
鍛治 3.6万円
12万円
台形 市道 250m² 920万
H30/01-03月 30分
鍛治 0.29万円
0.97万円
長方形 135m² 40万
H30/01-03月 30分
鍛治 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 160m² 680万
H30/01-03月 30分
鍛治 3.9万円
13万円
長方形 市道 240m² 930万
H29/07-09月 30分
陣川 2.4万円
8.1万円
台形 市道 260m² 640万
H29/07-09月 30分
鍛治 1.2万円
4万円
台形 市道 650m² 800万
H31/01-03月 30分
東山 2.3万円
7.5万円
台形 市道 340m² 780万
H30/10-12月 30分
港町 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 145m² 520万
H29/04-06月 30分
港町 3万円
9.8万円
長方形 市道 510m² 1500万
H29/04-06月 30分
港町 4.2万円
14万円
長方形 市道 160m² 670万
H29/10-12月 30分
東山 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 210m² 780万
H31/01-03月 30分
美原 4.9万円
16万円
長方形 市道 350m² 1700万
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五稜郭駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
五稜郭駅
所在地 北海道函館市亀田本町64番16号
所属事業者 JR logo (hokkaido)北海道旅客鉄道(JR北海道)
駅構造 地上駅
ホーム 2面4線
乗車人員 1,053人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1911年(明治44年)9月1日
乗入路線 2 路線
所属路線 ■函館本線
キロ程 3.4km(函館起点)
←函館 (3.4km)
(4.9km) 桔梗 →
所属路線 ■江差線(津軽海峡線)
キロ程 0.0km(五稜郭起点)
(2.7km) 七重浜→
備考 直営駅(管理駅)
みどりの窓口 有

函館貨物駅
所在地 北海道函館市港町一丁目35
所属事業者 JR logo (freight)日本貨物鉄道(JR貨物)
駅構造 地上駅
ホーム なし
開業年月日 1911年(明治44年)9月1日
乗入路線 2 路線
所属路線 函館本線
キロ程 3.4km(函館起点)
←函館 (3.4km)
(4.9km) 桔梗→
所属路線 江差線(津軽海峡線)
キロ程 0.0km(五稜郭起点)
(2.7km) 七重浜→

五稜郭駅周辺の土地価格のまとめ

五稜郭駅は 北海道函館市 の方から主に利用されています。

2020年の五稜郭駅周辺の平均坪単価は15.2万円平米単価は4万5986円で、前年比-0.09%下落↓しています。 五稜郭駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3002位 /5105駅です。

五稜郭駅周辺で地価が最も高いのは 函館市美原2丁目13番8 で坪単価30.3万円1平方mあたり9.2万円、最も安いのは 函館市赤川町539番5 で坪単価3.8万円1平方mあたり1.1万円です。その土地評価額の差は、約8.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

五稜郭駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


五稜郭駅の駅地価を近隣の駅と比較

北海道函館市 駅地価ランキング


五稜郭駅周辺の土地価格

北海道函館市の地価



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