矢野駅近隣の駅と地価を比較
矢野駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2326位 /5085駅
2324位 | 紀伊新庄駅 | 平均 7.4万円 /m² | 平均 24.5万円 /坪 |
2325位 | 遠州小松駅 | 平均 7.4万円 /m² | 平均 24.5万円 /坪 |
2326位 | 矢野駅 | 平均 7.4万円 /m² | 平均 24.5万円 /坪 |
2327位 | 白岡駅 | 平均 7.4万円 /m² | 平均 24.5万円 /坪 |
2328位 | 森下駅 | 平均 7.4万円 /m² | 平均 24.4万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2875位 /5085駅
2873位 | 東鳴尾駅 | 前年比 +0.45% ![]() |
2874位 | 橿原神宮前駅 | 前年比 +0.45% ![]() |
2875位 | 矢野駅 | 前年比 +0.45% ![]() |
2876位 | 二俣尾駅 | 前年比 +0.45% ![]() |
2877位 | 藤崎駅 | 前年比 +0.45% ![]() |
駐車場検索
矢野駅周辺の地価平均
24万4651円
7万4007円
※2024年の矢野駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +0.45% 上昇![]() |
矢野駅の地価公示価格・路線価
矢野駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
矢野駅周辺の地価推移グラフ
矢野駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで矢野駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...広島県平均 ■...矢野駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
矢野駅近辺の駅地価
矢野駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
矢野駅の不動産取引価格
矢野駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R01/10-12月
1分
川角
6.6万円
22万円

ほぼ長方形
町道
165m²
1100万
H31/04-06月
1分
川角
6.8万円
23万円

長方形
道路
165m²
1100万
H31/04-06月
1分
川角
7万円
23万円

ほぼ長方形
道路
330m²
2300万
H31/04-06月
1分
川角
6.5万円
22万円

長方形
道路
330m²
2200万
H31/01-03月
1分
川角
4.4万円
14万円

ほぼ長方形
町道
160m²
700万
H31/01-03月
1分
川角
1.5万円
5万円

不整形
850m²
1300万
H31/01-03月
1分
川角
3万円
10万円

ほぼ長方形
120m²
370万
R01/07-09月
1分
神田
6.3万円
21万円

正方形
町道
200m²
1300万
R02/07-09月
1分
呉地
0.17万円
0.55万円

不整形
町道
210m²
35万
R02/04-06月
1分
呉地
1.4万円
4.6万円

不整形
町道
640m²
900万
R01/10-12月
1分
呉地
5.2万円
17万円

ほぼ長方形
私道
2000m²以上
1.4億
R02/04-06月
1分
城之堀
4.7万円
16万円

長方形
町道
200m²
950万
R02/01-03月
1分
城之堀
1.5万円
5.1万円

長方形
私道
85m²
130万
R02/01-03月
1分
城之堀
5万円
17万円

長方形
私道
175m²
880万
R02/01-03月
1分
城之堀
0.2万円
0.66万円

ほぼ長方形
町道
250m²
50万
R01/07-09月
1分
城之堀
3.1万円
10万円

ほぼ台形
私道
240m²
730万
R02/07-09月
1分
出来庭
5.8万円
19万円

ほぼ長方形
町道
170m²
1000万
R02/01-03月
1分
出来庭
5万円
17万円

不整形
町道
420m²
2100万
R01/10-12月
1分
出来庭
1.7万円
5.7万円

ほぼ長方形
町道
620m²
1100万
H30/10-12月
1分
出来庭
3.2万円
11万円

不整形
町道
480m²
1500万
R02/07-09月
1分
中溝
4.9万円
16万円

不整形
町道
340m²
1600万
R02/04-06月
1分
中溝
0.92万円
3.1万円

ほぼ正方形
90m²
85万
H31/04-06月
1分
中溝
4.8万円
16万円

正方形
町道
120m²
580万
H31/04-06月
1分
中溝
6.5万円
22万円

長方形
町道
120m²
800万
R02/07-09月
1分
萩原
1.9万円
6.4万円

不整形
町道
280m²
550万
R01/10-12月
1分
萩原
5万円
17万円

不整形
道路
220m²
1100万
R01/10-12月
1分
萩原
3.1万円
10万円

ほぼ長方形
町道
320m²
1000万
R01/07-09月
1分
萩原
5.1万円
17万円

ほぼ長方形
私道
190m²
980万
R01/07-09月
1分
萩原
5.4万円
18万円

ほぼ長方形
農道
195m²
1100万
H31/04-06月
1分
萩原
5.4万円
18万円

ほぼ正方形
道路
175m²
950万
H31/04-06月
1分
萩原
2.1万円
7万円

長方形
町道
175m²
370万
R02/07-09月
1分
平谷
3.4万円
11万円

不整形
町道
2000m²以上
7500万
R02/01-03月
1分
平谷
0.65万円
2.1万円

ほぼ長方形
町道
230m²
150万
H31/01-03月
1分
平谷
4.8万円
16万円

ほぼ長方形
県道
310m²
1500万
R02/04-06月
1分
矢野町
0.63万円
2.1万円

不整形
市道
145m²
90万
R01/10-12月
1分
矢野町
0.56万円
1.9万円

ほぼ長方形
市道
175m²
100万
R01/07-09月
1分
柿迫
5.4万円
18万円

正方形
町道
210m²
1200万
R02/01-03月
2分
城之堀
0.8万円
2.6万円

不整形
町道
1200m²
1000万
R01/10-12月
2分
新宮
2万円
6.5万円

長方形
町道
135m²
270万
R02/04-06月
2分
初神
1.2万円
4万円

ほぼ長方形
町道
260m²
900万
R02/01-03月
2分
初神
2.2万円
7.3万円

不整形
県道
180m²
400万
R01/10-12月
2分
初神
3.3万円
11万円

不整形
町道
70m²
240万
H31/01-03月
4分
矢野西
2.9万円
9.7万円

不整形
市道
135m²
400万
R02/04-06月
6分
矢野西
4.7万円
16万円

ほぼ長方形
市道
190m²
900万
H30/10-12月
6分
矢野西
7.3万円
24万円

長方形
私道
60m²
450万
H31/04-06月
6分
矢野東
10万円
33万円

ほぼ長方形
市道
1000m²
1億
R02/01-03月
9分
矢野西
16万円
55万円

ほぼ長方形
市道
135m²
2200万
H31/04-06月
9分
矢野西
0.77万円
2.5万円

不整形
市道
130m²
100万
H31/01-03月
9分
矢野西
16万円
54万円

ほぼ長方形
市道
135m²
2200万
R02/04-06月
9分
矢野東
16万円
53万円

不整形
市道
125m²
2000万
R01/10-12月
9分
矢野東
14万円
46万円

長方形
市道
220m²
3100万
H31/01-03月
9分
矢野東
16万円
53万円

ほぼ長方形
私道
175m²
2800万
H31/01-03月
10分
矢野東
11万円
38万円

不整形
私道
130m²
1500万
R01/10-12月
11分
矢野東
12万円
41万円

長方形
市道
220m²
2700万
R01/07-09月
11分
矢野東
14万円
47万円

ほぼ長方形
市道
110m²
1500万
R02/04-06月
12分
矢野西
13万円
44万円

ほぼ長方形
私道
120m²
1600万
R02/04-06月
13分
矢野東
1.9万円
6.3万円

不整形
道路
400m²
750万
R02/01-03月
16分
矢野南
14万円
46万円

ほぼ正方形
市道
195m²
2700万
H30/10-12月
18分
矢野南
9.1万円
30万円

長方形
市道
165m²
1500万
H31/01-03月
19分
矢野南
14万円
47万円

ほぼ長方形
市道
165m²
2300万
R02/01-03月
23分
矢野南
7.4万円
25万円

ほぼ長方形
市道
1600m²
1.2億
R01/07-09月
23分
矢野南
15万円
48万円

ほぼ長方形
市道
170m²
2500万
R02/01-03月
25分
矢野東
6万円
20万円

不整形
市道
1400m²
8700万
R01/07-09月
30分
矢野東
1.2万円
4.1万円

長方形
市道
80m²
100万
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矢野駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
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矢野駅 | |
---|---|
←坂 (2.6km)
(2.6km) 海田市→
|
|
所在地 | 広島市安芸区矢野西一丁目32-1 |
所属事業者 | ![]() |
所属路線 | Y 呉線 |
キロ程 | 84.4km(三原起点) |
駅構造 | 地上駅(橋上駅) |
ホーム | 2面2線 |
乗車人員 | 7,953人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1903年(明治36年)12月27日 |
備考 | 直営駅 みどりの窓口 有 ![]() |
矢野駅周辺の土地価格のまとめ
矢野駅は 広島県安芸区 、広島県熊野町 の方から主に利用されています。2024年の矢野駅周辺の平均坪単価は24.5万円平米単価は7万4007円で、前年比+0.45%上昇

矢野駅周辺で地価が最も高いのは 安芸区矢野西1-31-8 で坪単価55.5万円1平方mあたり16.8万円、最も安いのは 熊野町平谷4-12-10 で坪単価6.3万円1平方mあたり1.9万円です。その土地評価額の差は、約8.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
矢野駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)