地価公示価格チェッカー  

矢野駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

矢野駅近隣の駅と地価を比較

矢野駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2313位 /5093駅
2311位水城駅平均 7.2万円 /m²
平均 23.7万円 /坪
2312位中央前橋駅平均 7.2万円 /m²
平均 23.7万円 /坪
2313位矢野駅平均 7.2万円 /m²
平均 23.7万円 /坪
2314位高島駅平均 7.2万円 /m²
平均 23.7万円 /坪
2315位蟹江駅平均 7.2万円 /m²
平均 23.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2574位 /5093駅

2572位泉大津駅前年比 -0.68% ↓
2573位下館駅前年比 -0.68% ↓
2574位矢野駅前年比 -0.68% ↓
2575位北品川駅前年比 -0.68% ↓
2576位木見駅前年比 -0.68% ↓

駐車場検索

駅矢野駅周辺の地価平均

23万7332円 /坪単価
7万1793円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の矢野駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.68% 下落↓

駅矢野(やの)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 安芸区の路線価図 ( 年7月発表)

2320

矢野駅周辺の地価推移グラフ

矢野駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで矢野駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...広島県平均 ■...矢野駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


矢野駅近辺の駅地価

海田市駅の地価 |  坂駅の地価 |  向洋駅の地価

矢野駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
安芸区矢野西1-31-8150m
15.9万円 /m²
52.6万円 /坪
+0.63%↑詳細 推移 景観
安芸区矢野東2-30-39700m
13.7万円 /m²
45.3万円 /坪
+0.74%↑詳細 推移 景観
安芸区矢野西1-28-10250m
11.3万円 /m²
37.4万円 /坪
+0.89%↑詳細 推移 景観
安芸区矢野西4-52-23600m
10.7万円 /m²
35.4万円 /坪
+0.94%↑詳細 推移 景観
熊野町出来庭9-9-36500m
7.3万円 /m²
24.1万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
安芸区矢野新町1-2-41100m
7.1万円 /m²
23.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
安芸区矢野東3-5-161400m
7.0万円 /m²
23.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
安芸区矢野東6-20-91500m
6.0万円 /m²
19.8万円 /坪
-1.48%↓詳細 推移 景観
熊野町出来庭5-9-197400m
4.6万円 /m²
15.3万円 /坪
-0.43%↓詳細 推移 景観
熊野町萩原2-11-49300m
4.1万円 /m²
13.6万円 /坪
-1.20%↓詳細 推移 景観
熊野町川角5-4-108000m
3.8万円 /m²
12.5万円 /坪
-1.05%↓詳細 推移 景観
安芸区矢野東7-21-42700m
3.7万円 /m²
12.2万円 /坪
-4.15%↓詳細 推移 景観
熊野町城之堀9-6-3211000m
3.4万円 /m²
11.2万円 /坪
-1.46%↓詳細 推移 景観
熊野町平谷4-12-105800m
2.0万円 /m²
6.6万円 /坪
-2.44%↓詳細 推移 景観

矢野駅の不動産取引価格

NEW 矢野駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 1分
川角 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 町道 165m² 1100万
H31/04-06月 1分
川角 6.8万円
23万円
長方形 道路 165m² 1100万
H31/04-06月 1分
川角 7万円
23万円
ほぼ長方形 道路 330m² 2300万
H31/04-06月 1分
川角 6.5万円
22万円
長方形 道路 330m² 2200万
H31/01-03月 1分
川角 4.4万円
14万円
ほぼ長方形 町道 160m² 700万
H31/01-03月 1分
川角 1.5万円
5万円
不整形 850m² 1300万
H31/01-03月 1分
川角 3万円
10万円
ほぼ長方形 120m² 370万
R01/07-09月 1分
神田 6.3万円
21万円
正方形 町道 200m² 1300万
R02/07-09月 1分
呉地 0.17万円
0.55万円
不整形 町道 210m² 35万
R02/04-06月 1分
呉地 1.4万円
4.6万円
不整形 町道 640m² 900万
R01/10-12月 1分
呉地 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 私道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.4億
R02/04-06月 1分
城之堀 4.7万円
16万円
長方形 町道 200m² 950万
R02/01-03月 1分
城之堀 1.5万円
5.1万円
長方形 私道 85m² 130万
R02/01-03月 1分
城之堀 5万円
17万円
長方形 私道 175m² 880万
R02/01-03月 1分
城之堀 0.2万円
0.66万円
ほぼ長方形 町道 250m² 50万
R01/07-09月 1分
城之堀 3.1万円
10万円
ほぼ台形 私道 240m² 730万
R02/07-09月 1分
出来庭 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 町道 170m² 1000万
R02/01-03月 1分
出来庭 5万円
17万円
不整形 町道 420m² 2100万
R01/10-12月 1分
出来庭 1.7万円
5.7万円
ほぼ長方形 町道 620m² 1100万
H30/10-12月 1分
出来庭 3.2万円
11万円
不整形 町道 480m² 1500万
R02/07-09月 1分
中溝 4.9万円
16万円
不整形 町道 340m² 1600万
R02/04-06月 1分
中溝 0.92万円
3.1万円
ほぼ正方形 90m² 85万
H31/04-06月 1分
中溝 4.8万円
16万円
正方形 町道 120m² 580万
H31/04-06月 1分
中溝 6.5万円
22万円
長方形 町道 120m² 800万
R02/07-09月 1分
萩原 1.9万円
6.4万円
不整形 町道 280m² 550万
R01/10-12月 1分
萩原 5万円
17万円
不整形 道路 220m² 1100万
R01/10-12月 1分
萩原 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 町道 320m² 1000万
R01/07-09月 1分
萩原 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 私道 190m² 980万
R01/07-09月 1分
萩原 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 農道 195m² 1100万
H31/04-06月 1分
萩原 5.4万円
18万円
ほぼ正方形 道路 175m² 950万
H31/04-06月 1分
萩原 2.1万円
7万円
長方形 町道 175m² 370万
R02/07-09月 1分
平谷 3.4万円
11万円
不整形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 7500万
R02/01-03月 1分
平谷 0.65万円
2.1万円
ほぼ長方形 町道 230m² 150万
H31/01-03月 1分
平谷 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 県道 310m² 1500万
R02/04-06月 1分
矢野町 0.63万円
2.1万円
不整形 市道 145m² 90万
R01/10-12月 1分
矢野町 0.56万円
1.9万円
ほぼ長方形 市道 175m² 100万
R01/07-09月 1分
柿迫 5.4万円
18万円
正方形 町道 210m² 1200万
R02/01-03月 2分
城之堀 0.8万円
2.6万円
不整形 町道 1200m² 1000万
R01/10-12月 2分
新宮 2万円
6.5万円
長方形 町道 135m² 270万
R02/04-06月 2分
初神 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 町道 260m² 900万
R02/01-03月 2分
初神 2.2万円
7.3万円
不整形 県道 180m² 400万
R01/10-12月 2分
初神 3.3万円
11万円
不整形 町道 70m² 240万
H31/01-03月 4分
矢野西 2.9万円
9.7万円
不整形 市道 135m² 400万
R02/04-06月 6分
矢野西 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 市道 190m² 900万
H30/10-12月 6分
矢野西 7.3万円
24万円
長方形 私道 60m² 450万
H31/04-06月 6分
矢野東 10万円
33万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 1億
R02/01-03月 9分
矢野西 16万円
55万円
ほぼ長方形 市道 135m² 2200万
H31/04-06月 9分
矢野西 0.77万円
2.5万円
不整形 市道 130m² 100万
H31/01-03月 9分
矢野西 16万円
54万円
ほぼ長方形 市道 135m² 2200万
R02/04-06月 9分
矢野東 16万円
53万円
不整形 市道 125m² 2000万
R01/10-12月 9分
矢野東 14万円
46万円
長方形 市道 220m² 3100万
H31/01-03月 9分
矢野東 16万円
53万円
ほぼ長方形 私道 175m² 2800万
H31/01-03月 10分
矢野東 11万円
38万円
不整形 私道 130m² 1500万
R01/10-12月 11分
矢野東 12万円
41万円
長方形 市道 220m² 2700万
R01/07-09月 11分
矢野東 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 110m² 1500万
R02/04-06月 12分
矢野西 13万円
44万円
ほぼ長方形 私道 120m² 1600万
R02/04-06月 13分
矢野東 1.9万円
6.3万円
不整形 道路 400m² 750万
R02/01-03月 16分
矢野南 14万円
46万円
ほぼ正方形 市道 195m² 2700万
H30/10-12月 18分
矢野南 9.1万円
30万円
長方形 市道 165m² 1500万
H31/01-03月 19分
矢野南 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2300万
R02/01-03月 23分
矢野南 7.4万円
25万円
ほぼ長方形 市道 1600m² 1.2億
R01/07-09月 23分
矢野南 15万円
48万円
ほぼ長方形 市道 170m² 2500万
R02/01-03月 25分
矢野東 6万円
20万円
不整形 市道 1400m² 8700万
R01/07-09月 30分
矢野東 1.2万円
4.1万円
長方形 市道 80m² 100万
もっと見る


矢野駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
矢野駅
←坂 (2.6km)
(2.6km) 海田市→
所在地 広島市安芸区矢野西一丁目32-1
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
所属路線  Y  呉線
キロ程 84.4km(三原起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面2線
乗車人員 7,953人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1903年(明治36年)12月27日
備考 直営駅
みどりの窓口 有
広 広島市内駅

矢野駅周辺の土地価格のまとめ

矢野駅は 広島県安芸区 、広島県熊野町 の方から主に利用されています。

2021年の矢野駅周辺の平均坪単価は23.7万円平米単価は7万1793円で、前年比-0.68%下落↓しています。 矢野駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2313位 /5093駅です。

矢野駅周辺で地価が最も高いのは 安芸区矢野西1-31-8 で坪単価52.6万円1平方mあたり15.9万円、最も安いのは 熊野町平谷4-12-10 で坪単価6.6万円1平方mあたり2.0万円です。その土地評価額の差は、約8.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

矢野駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


矢野駅の駅地価を近隣の駅と比較

広島県安芸区 駅地価ランキング | 広島県熊野町 駅地価ランキング


矢野駅周辺の土地価格

広島県安芸区の地価 | 広島県熊野町の地価



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