地価公示価格チェッカー  

銚子駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

銚子駅近隣の駅と地価を比較

銚子駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3731位 /5105駅
3729位東松江駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.2万円 /坪
3730位茂林寺前駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.2万円 /坪
3731位銚子駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.2万円 /坪
3732位葛岡駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.2万円 /坪
3733位犬島新町駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3678位 /5105駅

3676位富加駅前年比 -0.72% ↓
3677位知多武豊駅前年比 -0.72% ↓
3678位銚子駅前年比 -0.72% ↓
3679位千葉ニュータウン中央駅前年比 -0.72% ↓
3680位観音寺駅前年比 -0.72% ↓

駐車場検索

駅銚子駅周辺の地価平均

10万1921円 /坪単価
3万831円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の銚子駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.72% 下落↓

駅銚子(ちょうし)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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銚子駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 神栖市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

銚子駅周辺の地価推移グラフ

銚子駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで銚子駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...千葉県平均 ■...銚子駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


銚子駅近辺の駅地価

松岸駅の地価 |  旭駅の地価 |  下総橘駅の地価

銚子駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
銚子市末広町1番10590m
7.3万円 /m²
24.0万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
銚子市清川町1丁目9番10600m
5.1万円 /m²
16.8万円 /坪
-0.20%↓詳細 推移 景観
銚子市清川町2丁目2番14760m
5.0万円 /m²
16.7万円 /坪
-0.59%↓詳細 推移 景観
銚子市和田町11番41800m
4.0万円 /m²
13.2万円 /坪
-1.72%↓詳細 推移 景観
銚子市栄町4丁目1538番2510m
3.9万円 /m²
13.0万円 /坪
-0.76%↓詳細 推移 景観
銚子市橋本町2245番22200m
3.1万円 /m²
10.3万円 /坪
-0.32%↓詳細 推移 景観
神栖市波崎字小玉台6864番114000m
1.9万円 /m²
6.4万円 /坪
-0.51%↓詳細 推移 景観
神栖市波崎字本郷新田8470番12700m
1.9万円 /m²
6.3万円 /坪
-0.52%↓詳細 推移 景観
神栖市波崎字豊ケ崎9178番33200m
1.5万円 /m²
5.1万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
神栖市波崎字田端7172番3500m
1.5万円 /m²
5.0万円 /坪
-0.66%↓詳細 推移 景観
神栖市矢田部字中2926番310000m
1.0万円 /m²
3.3万円 /坪
-1.40%↓詳細 推移 景観
神栖市波崎字後口1817番6000m
0.7万円 /m²
2.2万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観

NEW 銚子駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/10-12月 1分
潮見町 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 5800万
H30/10-12月 1分
波崎 0.12万円
0.39万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 250万
H30/07-09月 1分
波崎 0.53万円
1.8万円
ほぼ台形 市道 190m² 100万
H30/04-06月 1分
波崎 1.3万円
4.4万円
ほぼ整形 県道 410m² 550万
H31/01-03月 1分
外川町 0.25万円
0.81万円
ほぼ長方形 道路 120m² 30万
H30/07-09月 1分
外川町 2.9万円
9.7万円
ほぼ台形 市道 135m² 400万
H29/10-12月 1分
外川町 2.2万円
7.2万円
ほぼ正方形 市道 130m² 280万
H29/10-12月 1分
波崎 1.1万円
3.5万円
ほぼ整形 市道 75m² 80万
H29/10-12月 1分
外川町 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 110m² 330万
H29/07-09月 1分
犬吠埼 1.1万円
3.7万円
ほぼ台形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 2500万
H30/10-12月 2分
栄町 2万円
6.5万円
不整形 70m² 140万
H29/10-12月 6分
春日町 3.9万円
13万円
ほぼ台形 市道 280m² 1100万
H30/07-09月 6分
栄町 2.3万円
7.5万円
長方形 市道 100m² 220万
H30/07-09月 6分
栄町 2.3万円
7.5万円
長方形 市道 100m² 220万
H29/10-12月 6分
双葉町 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 県道 185m² 1400万
H30/04-06月 6分
松岸町 1.5万円
4.9万円
不整形 市道 240m² 350万
H30/07-09月 7分
春日町 3.2万円
11万円
不整形 市道 350m² 1100万
H29/07-09月 7分
栄町 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 200m² 610万
H30/04-06月 7分
末広町 5.4万円
18万円
ほぼ台形 市道 280m² 1500万
H29/07-09月 9分
清川町 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 国道 310m² 1400万
H30/07-09月 9分
妙見町 3.8万円
13万円
台形 市道 260m² 1000万
H29/07-09月 9分
妙見町 2.4万円
8万円
台形 市道 570m² 1400万
H29/10-12月 9分
大橋町 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 560m² 2000万
H29/10-12月 10分
春日町 0.96万円
3.2万円
不整形 私道 195m² 190万
H29/10-12月 10分
春日町 0.06万円
0.2万円
不整形 1000m² 62万
H29/07-09月 10分
春日町 0.76万円
2.5万円
不整形 130m² 100万
H29/04-06月 10分
春日町 0.86万円
2.9万円
不整形 市道 115m² 100万
H30/04-06月 11分
妙見町 3万円
9.9万円
不整形 市道 180m² 540万
H29/10-12月 12分
松本町 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 国道 145m² 300万
H29/04-06月 14分
松本町 4.4万円
14万円
不整形 国道 125m² 550万
H29/07-09月 15分
唐子町 3.6万円
12万円
不整形 市道 950m² 3400万
H29/04-06月 15分
長塚町 2.7万円
9万円
台形 市道 240m² 660万
H29/04-06月 16分
陣屋町 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 県道 125m² 730万
H31/01-03月 18分
春日町 3万円
10万円
長方形 市道 230m² 700万
H29/10-12月 18分
春日町 2.4万円
7.8万円
正方形 私道 540m² 1300万
H29/04-06月 18分
松本町 3.1万円
10万円
ほぼ正方形 市道 260m² 800万
H29/04-06月 18分
新生町 3.3万円
11万円
ほぼ正方形 市道 100m² 320万
H29/10-12月 19分
西小川町 2.8万円
9.4万円
ほぼ長方形 市道 185m² 520万
H29/10-12月 19分
西小川町 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 市道 290m² 400万
H29/07-09月 19分
新生町 3.4万円
11万円
不整形 市道 520m² 1800万
H29/07-09月 19分
新生町 2.2万円
7.1万円
不整形 市道 120m² 260万
H31/01-03月 20分
前宿町 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 市道 260m² 500万
H30/07-09月 21分
春日町 2.1万円
6.9万円
不整形 市道 590m² 1200万
H30/04-06月 21分
春日町 2万円
6.8万円
ほぼ正方形 市道 1100m² 2300万
H30/04-06月 23分
後飯町 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 市道 75m² 140万
H30/01-03月 23分
後飯町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 175m² 580万
H30/01-03月 23分
後飯町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 85m² 150万
H29/10-12月 23分
田中町 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1200万
H29/10-12月 24分
清水町 1.2万円
4万円
不整形 市道 450m² 550万
H30/04-06月 24分
新地町 1.7万円
5.7万円
不整形 市道 70m² 120万
H30/07-09月 25分
前宿町 0.4万円
1.3万円
不整形 市道 500m² 200万
H30/10-12月 25分
和田町 2.2万円
7.1万円
ほぼ長方形 市道 115m² 250万
H30/01-03月 26分
愛宕町 0.036万円
0.12万円
ほぼ長方形 市道 130m² 5万
H29/04-06月 28分
西小川町 0.98万円
3.2万円
ほぼ長方形 市道 510m² 500万
H30/07-09月 29分
春日町 1.1万円
3.5万円
長方形 市道 230m² 250万
H29/04-06月 29分
清水町 0.029万円
0.096万円
ほぼ台形 690m² 20万
H30/10-12月 29分
愛宕町 0.6万円
2万円
長方形 市道 175m² 110万
H30/04-06月 29分
愛宕町 3.3万円
11万円
長方形 私道 240m² 780万
H30/07-09月 30分
川口町 3万円
10万円
ほぼ正方形 市道 100m² 300万
H29/07-09月 30分
川口町 4.1万円
13万円
ほぼ長方形 市道 440m² 1800万
H29/04-06月 30分
黒生町 0.6万円
2万円
ほぼ長方形 市道 450m² 270万
H29/07-09月 30分
小畑新町 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 市道 330m² 650万
H29/04-06月 30分
小畑新町 2.1万円
7万円
長方形 市道 320m² 670万
H29/04-06月 30分
小畑新町 2万円
6.5万円
ほぼ正方形 市道 250m² 490万
H31/01-03月 30分
榊町 1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形 市道 240m² 380万
H31/01-03月 30分
清水町 0.22万円
0.73万円
ほぼ長方形 220m² 48万
H31/01-03月 30分
波崎 0.96万円
3.2万円
ほぼ長方形 市道 90m² 84万
H31/01-03月 30分
波崎 1.5万円
5万円
ほぼ台形 県道 460m² 700万
H30/10-12月 30分
波崎 0.93万円
3.1万円
ほぼ台形 市道 460m² 430万
H30/10-12月 30分
波崎 1.5万円
5万円
ほぼ整形 65m² 95万
H30/04-06月 30分
波崎 1.8万円
6万円
ほぼ整形 県道 155m² 280万
H30/04-06月 30分
波崎 0.84万円
2.8万円
ほぼ長方形 市道 390m² 330万
H30/04-06月 30分
波崎 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 170m² 310万
H30/04-06月 30分
波崎 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 170m² 310万
H30/01-03月 30分
波崎 1.4万円
4.7万円
不整形 道路 155m² 220万
H29/10-12月 30分
天王台 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 105m² 330万
H30/01-03月 30分
波崎 0.33万円
1.1万円
ほぼ整形 道路 150m² 50万
H30/01-03月 30分
波崎 2.1万円
6.8万円
ほぼ長方形 市道 340m² 700万
H30/04-06月 30分
外川町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 130m² 200万
H29/10-12月 30分
波崎 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 180m² 230万
H29/10-12月 30分
波崎 0.85万円
2.8万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1700万
H29/07-09月 30分
波崎 1.2万円
4.1万円
ほぼ正方形 市道 220m² 260万
H29/07-09月 30分
波崎 0.76万円
2.5万円
ほぼ長方形 県道 75m² 56万
H29/04-06月 30分
波崎 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 市道 1900m² 1800万
H31/01-03月 30分
波崎新港 1.1万円
3.8万円
ほぼ長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 3300万
H31/01-03月 30分
海鹿島町 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 市道 200m² 240万
H30/07-09月 30分
港町 1.3万円
4.3万円
不整形 市道 115m² 150万
H29/07-09月 30分
海鹿島町 2.1万円
6.9万円
ほぼ長方形 市道 200m² 420万
H30/01-03月 30分
愛宕町 3.3万円
11万円
長方形 私道 230m² 750万
H29/07-09月 30分
愛宕町 2.9万円
9.6万円
長方形 私道 520m² 1500万
H29/07-09月 30分
愛宕町 2.3万円
7.6万円
ほぼ長方形 市道 140m² 320万
H30/01-03月 30分
明神町 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 私道 155m² 370万
H29/04-06月 30分
明神町 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 680m² 1100万
H30/07-09月 30分
犬吠埼 0.37万円
1.2万円
ほぼ長方形 私道 270m² 100万
H29/10-12月 30分
犬吠埼 1.1万円
3.8万円
ほぼ台形 市道 1100m² 1200万
H30/01-03月 30分
犬若 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 市道 630m² 730万
H30/04-06月 30分
植松町 1.6万円
5.4万円
長方形 市道 200m² 340万
H30/01-03月 30分
笠上町 3.3万円
11万円
ほぼ正方形 私道 300m² 1000万
H29/10-12月 30分
笠上町 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 私道 210m² 870万
もっと見る


銚子駅の駅情報

銚子駅
←新生 (0.8km)
所属事業者 日本国有鉄道
所属路線 総武本線(貨物支線)
キロ程 0.0km(当駅起点)
開業年月日 1900年(明治33年)3月28日
廃止年月日 1978年(昭和53年)4月1日

銚子駅周辺の土地価格のまとめ

銚子駅は 茨城県神栖市 、千葉県銚子市 の方から主に利用されています。

2020年の銚子駅周辺の平均坪単価は10.2万円平米単価は3万831円で、前年比-0.72%下落↓しています。 銚子駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3731位 /5105駅です。

銚子駅周辺で地価が最も高いのは 銚子市末広町1番10 で坪単価24.0万円1平方mあたり7.3万円、最も安いのは 神栖市波崎字後口1817番 で坪単価2.2万円1平方mあたり0.7万円です。その土地評価額の差は、約11.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

銚子駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


銚子駅の駅地価を近隣の駅と比較

茨城県神栖市 駅地価ランキング | 千葉県銚子市 駅地価ランキング


銚子駅周辺の土地価格

茨城県神栖市の地価 | 千葉県銚子市の地価



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