地価公示価格チェッカー  

千歳駅(北海道)周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

千歳駅近隣の駅と地価を比較

千歳駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3670位 /5105駅
3668位大釜駅平均 3.2万円 /m²
平均 10.5万円 /坪
3669位伊万里駅平均 3.2万円 /m²
平均 10.5万円 /坪
3670位千歳駅平均 3.2万円 /m²
平均 10.5万円 /坪
3671位間々田駅平均 3.2万円 /m²
平均 10.5万円 /坪
3672位備中高梁駅平均 3.2万円 /m²
平均 10.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国452位 /5105駅

450位四ツ谷駅前年比 +6.33% ↑
451位神宮丸太町駅前年比 +6.32% ↑
452位千歳駅前年比 +6.32% ↑
453位日本大通り駅前年比 +6.30% ↑
454位初台駅前年比 +6.28% ↑

駐車場検索

駅千歳駅周辺の地価平均

10万5405円 /坪単価
3万1885円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の千歳駅周辺の公示価格平均
前年比 +6.32% 上昇↑

駅千歳(ちとせ)駅(北海道千歳市)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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千歳駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 千歳市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

千歳駅周辺の地価推移グラフ

千歳駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで千歳駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...北海道平均 ■...千歳駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


千歳駅近辺の駅地価

長都駅の地価 |  美々駅の地価 |  恵庭駅の地価

千歳駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
千歳市千代田町5丁目1番8320m
6.8万円 /m²
22.5万円 /坪
+19.30%↑詳細 推移 景観
千歳市幸町3丁目19番2700m
4.6万円 /m²
15.2万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
千歳市栄町2丁目25番20920m
4.1万円 /m²
13.6万円 /坪
+7.61%↑詳細 推移 景観
千歳市花園5-2-14600m
4.0万円 /m²
13.4万円 /坪
+12.50%↑詳細 推移 景観
千歳市錦町2丁目10番3950m
4.0万円 /m²
13.2万円 /坪
+17.65%↑詳細 推移 景観
千歳市信濃3-18-172000m
3.6万円 /m²
12.0万円 /坪
+7.72%↑詳細 推移 景観
千歳市富丘2-13-101500m
3.6万円 /m²
11.9万円 /坪
+7.78%↑詳細 推移 景観
千歳市緑町3-2-51500m
3.5万円 /m²
11.5万円 /坪
+8.44%↑詳細 推移 景観
千歳市信濃1-14-102600m
3.3万円 /m²
10.9万円 /坪
+6.45%↑詳細 推移 景観
千歳市信濃3-12-132100m
3.1万円 /m²
10.4万円 /坪
+6.78%↑詳細 推移 景観
千歳市信濃4-15-52200m
3.0万円 /m²
9.8万円 /坪
+4.61%↑詳細 推移 景観
千歳市住吉4-10-142000m
2.8万円 /m²
9.1万円 /坪
+1.48%↑詳細 推移 景観
千歳市東郊2-9-102100m
2.7万円 /m²
9.0万円 /坪
+1.12%↑詳細 推移 景観
千歳市清流2-13-182500m
2.7万円 /m²
8.9万円 /坪
+4.65%↑詳細 推移 景観
千歳市本町5丁目878番482000m
2.7万円 /m²
8.8万円 /坪
+5.95%↑詳細 推移 景観
千歳市北斗4-10-192800m
2.6万円 /m²
8.8万円 /坪
+6.00%↑詳細 推移 景観
千歳市桂木2-4-172600m
2.0万円 /m²
6.8万円 /坪
+0.99%↑詳細 推移 景観
千歳市旭ケ丘2-3-143000m
2.0万円 /m²
6.6万円 /坪
+1.01%↑詳細 推移 景観
千歳市柏陽2丁目3番117900m
1.3万円 /m²
4.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
千歳市流通1丁目2番62500m
1.3万円 /m²
4.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

NEW 千歳駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/01-03月 1分
里美 1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形 市道 380m² 520万
H29/10-12月 1分
里美 1.1万円
3.6万円
長方形 市道 370m² 400万
H29/07-09月 1分
里美 1.6万円
5.1万円
長方形 市道 330m² 510万
H29/07-09月 1分
里美 1.1万円
3.7万円
長方形 市道 370m² 420万
H29/07-09月 1分
白樺 2万円
6.6万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 6900万
H31/01-03月 1分
泉沢 0.9万円
3万円
ほぼ正方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3000万
H30/10-12月 1分
福住 1.3万円
4.4万円
長方形 市道 680m² 900万
H30/10-12月 1分
福住 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 市道 400m² 480万
H30/01-03月 1分
福住 1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形 市道 670m² 1000万
H29/07-09月 1分
福住 1.6万円
5.5万円
ほぼ正方形 市道 310m² 510万
H30/04-06月 1分
文京 1.6万円
5.4万円
ほぼ長方形 市道 330m² 540万
H30/04-06月 1分
文京 1.5万円
5万円
長方形 市道 330m² 500万
H30/01-03月 1分
文京 1.6万円
5.3万円
長方形 市道 300m² 480万
H30/07-09月 4分
末広 5.4万円
18万円
不整形 国道 310m² 1700万
H29/04-06月 5分
末広 7.1万円
24万円
ほぼ長方形 市道 120m² 850万
H30/01-03月 6分
末広 5.4万円
18万円
長方形 市道 290m² 1600万
H30/04-06月 6分
花園 7.5万円
25万円
正方形 市道 400m² 3000万
H30/04-06月 7分
末広 4.7万円
16万円
長方形 市道 190m² 900万
H30/04-06月 8分
高台 6.1万円
20万円
不整形 市道 880m² 5400万
H30/01-03月 9分
東雲町 4万円
13万円
不整形 市道 660m² 2600万
H29/10-12月 9分
千代田町 13万円
41万円
長方形 市道 560m² 7000万
H29/04-06月 9分
千代田町 7.4万円
25万円
長方形 市道 560m² 4200万
H30/01-03月 11分
花園 2.3万円
7.6万円
台形 市道 220m² 520万
H30/01-03月 11分
花園 2.3万円
7.6万円
ほぼ長方形 市道 380m² 880万
H30/01-03月 11分
花園 0.35万円
1.2万円
不整形 市道 200m² 70万
H30/01-03月 11分
花園 1.8万円
5.8万円
ほぼ長方形 市道 360m² 630万
H30/01-03月 11分
花園 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 市道 490m² 700万
H29/04-06月 11分
花園 4.5万円
15万円
長方形 市道 300m² 1400万
H29/10-12月 11分
北栄 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1000万
H30/04-06月 12分
栄町 4.8万円
16万円
長方形 市道 210m² 1000万
H29/10-12月 12分
栄町 4.7万円
15万円
長方形 市道 210m² 1000万
H29/04-06月 13分
北栄 1.2万円
4万円
ほぼ台形 市道 310m² 370万
H30/07-09月 14分
春日町 4.1万円
13万円
長方形 市道 490m² 2000万
H30/07-09月 14分
春日町 4.2万円
14万円
台形 市道 290m² 1200万
H30/01-03月 15分
新富 2.6万円
8.5万円
長方形 私道 195m² 510万
H29/04-06月 15分
高台 5.2万円
17万円
長方形 市道 310m² 1600万
H29/10-12月 16分
住吉 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 270m² 1100万
H29/10-12月 16分
富丘 3.5万円
11万円
ほぼ正方形 市道 340m² 1200万
H30/10-12月 16分
青葉 3.4万円
11万円
不整形 市道 660m² 2300万
H30/04-06月 16分
朝日町 3.9万円
13万円
不整形 市道 960m² 3800万
H30/04-06月 16分
朝日町 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 135m² 900万
H30/04-06月 16分
春日町 4.9万円
16万円
長方形 市道 470m² 2300万
H29/07-09月 17分
富丘 3.3万円
11万円
長方形 市道 420m² 1400万
H31/01-03月 18分
新富 1.9万円
6.2万円
ほぼ整形 市道 1500m² 2800万
H30/04-06月 18分
新富 4.5万円
15万円
台形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.1億
H29/10-12月 18分
緑町 3万円
10万円
袋地等 市道 230m² 700万
H30/04-06月 18分
春日町 4.8万円
16万円
ほぼ正方形 道道 260m² 1300万
H29/04-06月 18分
北栄 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 310m² 1600万
H30/10-12月 19分
本町 9.4万円
31万円
長方形 市道 490m² 4700万
H29/07-09月 19分
緑町 3.3万円
11万円
長方形 市道 330m² 1100万
H29/04-06月 19分
緑町 3.9万円
13万円
長方形 市道 390m² 1500万
H30/01-03月 19分
青葉 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 市道 185m² 580万
H30/10-12月 20分
新富 3.6万円
12万円
ほぼ正方形 道道 350m² 1300万
H29/04-06月 20分
住吉 3.6万円
12万円
長方形 市道 430m² 1600万
H31/01-03月 20分
富丘 4.3万円
14万円
長方形 市道 190m² 810万
H31/01-03月 20分
富丘 4.3万円
14万円
長方形 市道 190m² 810万
H31/01-03月 21分
新富 3.9万円
13万円
長方形 市道 350m² 1400万
H29/07-09月 21分
緑町 3.6万円
12万円
長方形 市道 300m² 1100万
H30/01-03月 21分
富丘 3.3万円
11万円
ほぼ正方形 市道 370m² 1200万
H30/10-12月 21分
春日町 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 市道 220m² 410万
H30/04-06月 21分
春日町 3.1万円
10万円
長方形 市道 970m² 3000万
H30/07-09月 22分
新富 0.77万円
2.6万円
長方形 市道 195m² 150万
H30/07-09月 22分
新富 3.4万円
11万円
ほぼ正方形 市道 290m² 980万
H30/10-12月 23分
新富 3.3万円
11万円
長方形 市道 990m² 3300万
H30/04-06月 23分
新富 4.2万円
14万円
長方形 市道 210m² 880万
H29/07-09月 23分
新富 4.4万円
14万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1100万
H30/10-12月 23分
住吉 5万円
17万円
長方形 市道 210m² 1100万
H31/01-03月 24分
住吉 2.9万円
9.5万円
長方形 市道 165m² 480万
H30/07-09月 24分
清流 3.2万円
11万円
長方形 市道 260m² 840万
H29/04-06月 24分
豊里 2.8万円
9.4万円
ほぼ整形 市道 190m² 540万
H29/10-12月 25分
本町 1.8万円
5.8万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 6000万
H29/07-09月 25分
本町 2.3万円
7.6万円
長方形 市道 260m² 600万
H29/04-06月 25分
新富 3.5万円
12万円
長方形 市道 200m² 700万
H31/01-03月 25分
大和 3万円
10万円
台形 市道 640m² 2000万
H30/04-06月 25分
大和 2.9万円
9.6万円
ほぼ台形 道道 840m² 2400万
H30/10-12月 26分
信濃 3万円
9.8万円
正方形 市道 230m² 670万
H30/01-03月 26分
信濃 3万円
10万円
ほぼ正方形 市道 210m² 650万
H29/04-06月 28分
信濃 2.9万円
9.5万円
長方形 市道 350m² 1000万
H31/01-03月 28分
清流 2.8万円
9.3万円
長方形 市道 180m² 500万
H30/04-06月 28分
清流 2万円
6.5万円
不整形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 5500万
H29/07-09月 29分
大和 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 市道 280m² 560万
H29/07-09月 29分
大和 2.1万円
7.1万円
長方形 市道 330m² 700万
H30/07-09月 29分
桂木 2.4万円
8万円
長方形 市道 290m² 690万
H29/10-12月 30分
北陽 3.4万円
11万円
長方形 道道 670m² 2300万
H29/10-12月 30分
北陽 2.6万円
8.7万円
長方形 道道 1300m² 3500万
H29/07-09月 30分
北陽 3.1万円
10万円
長方形 市道 220m² 670万
H29/04-06月 30分
信濃 3.6万円
12万円
長方形 市道 830m² 3000万
H31/01-03月 30分
自由ケ丘 2.5万円
8.2万円
長方形 市道 250m² 620万
H29/07-09月 30分
自由ケ丘 2万円
6.7万円
長方形 市道 230m² 480万
H29/07-09月 30分
自由ケ丘 2.5万円
8.4万円
長方形 市道 260m² 670万
H30/04-06月 30分
新星 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 道道 290m² 400万
H29/07-09月 30分
新星 1.4万円
4.6万円
長方形 市道 200m² 280万
H30/10-12月 30分
清流 2.9万円
9.5万円
長方形 市道 320m² 920万
H30/10-12月 30分
清流 3万円
9.9万円
長方形 市道 200m² 600万
H29/10-12月 30分
弥生 2.2万円
7.3万円
台形 市道 340m² 750万
H30/04-06月 30分
清流 3.1万円
10万円
ほぼ正方形 市道 240m² 730万
H30/04-06月 30分
清流 2.6万円
8.4万円
長方形 市道 250m² 640万
H30/01-03月 30分
清流 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 260m² 860万
H30/01-03月 30分
清流 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 340m² 1100万
H29/07-09月 30分
清流 3.1万円
10万円
ほぼ正方形 市道 240m² 730万
H29/07-09月 30分
勇舞 1.8万円
6万円
ほぼ正方形 市道 660m² 1200万
H29/07-09月 30分
旭ケ丘 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 3000万
H30/10-12月 30分
あずさ 3.4万円
11万円
正方形 市道 290m² 1000万
H30/07-09月 30分
あずさ 3.1万円
10万円
長方形 市道 290m² 900万
H30/04-06月 30分
あずさ 5万円
17万円
長方形 市道 250m² 1200万
H29/10-12月 30分
あずさ 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 市道 300m² 1100万
H31/01-03月 30分
富士 1.4万円
4.5万円
ほぼ整形 市道 220m² 300万
H30/04-06月 30分
富士 6.1万円
20万円
長方形 市道 340m² 2100万
H29/07-09月 30分
富士 1.7万円
5.5万円
長方形 市道 340m² 570万
H29/07-09月 30分
富士 1.7万円
5.5万円
長方形 市道 340m² 570万
H30/10-12月 30分
桂木 1.8万円
6万円
台形 市道 700m² 1300万
H30/04-06月 30分
桂木 1.5万円
4.9万円
長方形 市道 260m² 380万
H30/01-03月 30分
桂木 2万円
6.7万円
長方形 区道 310m² 640万
H30/01-03月 30分
桂木 2万円
6.6万円
台形 市道 280m² 570万
H31/01-03月 30分
幸福 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 330m² 890万
H30/01-03月 30分
幸福 2.4万円
8万円
長方形 市道 220m² 520万
H30/07-09月 30分
北斗 1.7万円
5.8万円
長方形 市道 200m² 350万
H29/07-09月 30分
幸福 2.4万円
8万円
長方形 市道 340m² 830万
H30/01-03月 30分
北斗 2.8万円
9.1万円
長方形 市道 200m² 550万
H29/04-06月 30分
幸福 3万円
10万円
長方形 市道 230m² 710万
H30/10-12月 30分
寿 1.5万円
5.1万円
ほぼ長方形 市道 260m² 410万
H30/10-12月 30分
寿 1.7万円
5.7万円
長方形 市道 1200m² 2000万
H30/04-06月 30分
寿 1.9万円
6.4万円
ほぼ長方形 市道 220m² 420万
もっと見る


千歳駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
千歳駅
←南千歳 (3.0km)
(3.5km) 長都 →
所在地 北海道千歳市千代田町7丁目
所属事業者 JR logo (hokkaido)北海道旅客鉄道(JR北海道)
所属路線 ■千歳線
キロ程 21.4km(沼ノ端起点)
駅構造 高架駅
ホーム 2面4線
乗車人員 8,396人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1926年(大正15年)8月21日
備考 社員配置駅
みどりの窓口 有

千歳駅周辺の土地価格のまとめ

千歳駅は 北海道千歳市 の方から主に利用されています。

2020年の千歳駅周辺の平均坪単価は10.5万円平米単価は3万1885円で、前年比+6.32%上昇↑しています。 千歳駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3670位 /5105駅です。

千歳駅周辺で地価が最も高いのは 千歳市千代田町5丁目1番8 で坪単価22.5万円1平方mあたり6.8万円、最も安いのは 千歳市流通1丁目2番6 で坪単価4.2万円1平方mあたり1.3万円です。その土地評価額の差は、約5.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

千歳駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


千歳駅の駅地価を近隣の駅と比較

北海道千歳市 駅地価ランキング


千歳駅周辺の土地価格

北海道千歳市の地価



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