地価公示価格チェッカー  

長都駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

長都駅近隣の駅と地価を比較

長都駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4069位 /5093駅
4067位小見川駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.3万円 /坪
4068位田川伊田駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.3万円 /坪
4069位長都駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.3万円 /坪
4070位網引駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.3万円 /坪
4071位柏原駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国56位 /5093駅

54位天神駅前年比 +5.54% ↑
55位竹下駅前年比 +5.54% ↑
56位長都駅前年比 +5.48% ↑
57位豊平公園駅前年比 +5.47% ↑
58位松飛台駅前年比 +5.42% ↑

駅長都駅周辺の地価平均

8万2866円 /坪単価
2万5067円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の長都駅周辺の公示価格平均
前年比 +5.48% 上昇↑

駅長都(おさつ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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長都駅周辺の地価推移グラフ

長都駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで長都駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...北海道平均 ■...長都駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


長都駅近辺の駅地価

千歳駅の地価 |  恵庭駅の地価 |  恵み野駅の地価

長都駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
千歳市長都駅前1-12-7600m
3.5万円 /m²
11.6万円 /坪
+6.06%↑詳細 推移 景観
千歳市北陽4-7-51000m
3.0万円 /m²
10.0万円 /坪
+4.14%↑詳細 推移 景観
千歳市勇舞1-10-211600m
3.0万円 /m²
9.9万円 /坪
+5.26%↑詳細 推移 景観
千歳市みどり台南2-10-131200m
2.5万円 /m²
8.3万円 /坪
+9.57%↑詳細 推移 景観
千歳市桜木5-2-141900m
2.2万円 /m²
7.4万円 /坪
+3.69%↑詳細 推移 景観
千歳市上長都1046番1600m
0.8万円 /m²
2.5万円 /坪
+4.17%↑詳細 推移 景観

NEW 長都駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H31/04-06月 5分
長都駅前 2.7万円
8.8万円
長方形 市道 1200m² 3200万
H30/10-12月 5分
長都駅前 3.9万円
13万円
長方形 市道 175m² 690万
H30/10-12月 6分
長都駅前 3.6万円
12万円
長方形 市道 270m² 950万
H30/10-12月 10分
北陽 3万円
10万円
長方形 市道 610m² 1800万
H31/01-03月 10分
みどり台南 3.7万円
12万円
長方形 市道 250m² 910万
H31/01-03月 10分
勇舞 3万円
10万円
長方形 市道 260m² 770万
H31/01-03月 10分
勇舞 3万円
10万円
長方形 市道 260m² 770万
R02/04-06月 11分
上長都 1.1万円
3.8万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4000万
H31/04-06月 11分
北陽 3.5万円
12万円
長方形 市道 280m² 980万
H31/01-03月 11分
北陽 3.2万円
10万円
長方形 市道 200m² 640万
H31/01-03月 11分
みどり台南 3.5万円
12万円
長方形 市道 250m² 870万
H31/01-03月 11分
勇舞 3.3万円
11万円
長方形 市道 860m² 2800万
H31/01-03月 11分
勇舞 3万円
10万円
長方形 市道 510m² 1500万
H31/04-06月 12分
上長都 0.71万円
2.4万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2500万
H31/01-03月 13分
北陽 3.3万円
11万円
長方形 市道 270m² 890万
R01/07-09月 14分
長都駅前 2.1万円
6.9万円
ほぼ台形 市道 1000m² 2200万
R01/10-12月 14分
上長都 0.56万円
1.8万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3500万
R02/04-06月 14分
北信濃 1万円
3.3万円
長方形 道道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.1億
R02/04-06月 14分
北信濃 0.72万円
2.4万円
長方形 道道 2000m²ä»¥ä¸Š 8600万
R02/04-06月 14分
みどり台南 2.7万円
9万円
長方形 市道 230m² 630万
R02/01-03月 14分
みどり台南 2.5万円
8.2万円
長方形 市道 240m² 600万
R02/01-03月 14分
みどり台南 2.9万円
9.7万円
長方形 市道 240m² 700万
R01/07-09月 14分
みどり台南 2.5万円
8.2万円
長方形 市道 240m² 600万
R01/07-09月 14分
みどり台南 2.2万円
7.2万円
長方形 市道 230m² 500万
H31/04-06月 14分
みどり台南 2.3万円
7.6万円
長方形 市道 240m² 560万
H31/04-06月 14分
みどり台南 2.3万円
7.5万円
長方形 市道 240m² 550万
R01/07-09月 15分
みどり台南 3.4万円
11万円
長方形 市道 230m² 780万
R01/07-09月 15分
みどり台南 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 230m² 810万
R02/07-09月 16分
北陽 4.6万円
15万円
正方形 市道 270m² 1300万
R01/10-12月 16分
北陽 3.1万円
10万円
長方形 市道 240m² 750万
H31/01-03月 16分
みどり台北 1.5万円
4.9万円
長方形 市道 350m² 520万
R02/04-06月 16分
みどり台南 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 240m² 950万
R02/04-06月 16分
みどり台南 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 230m² 980万
R02/01-03月 16分
みどり台南 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 230m² 830万
R01/07-09月 16分
みどり台南 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 240m² 870万
H31/01-03月 16分
みどり台南 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 市道 230m² 540万
H30/10-12月 16分
みどり台南 3万円
9.8万円
長方形 市道 260m² 780万
H31/01-03月 16分
勇舞 3.4万円
11万円
正方形 市道 230m² 790万
H31/04-06月 17分
みどり台北 1.4万円
4.7万円
長方形 市道 350m² 500万
R01/07-09月 18分
北陽 2.3万円
7.6万円
ほぼ長方形 市道 1700m² 3800万
H30/10-12月 18分
北光 3万円
9.8万円
長方形 市道 340m² 1000万
H31/04-06月 18分
みどり台北 1.6万円
5.4万円
ほぼ正方形 市道 400m² 650万
H30/10-12月 18分
みどり台南 2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形 市道 240m² 650万
H30/10-12月 18分
みどり台南 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 240m² 800万
R02/07-09月 18分
勇舞 3.5万円
11万円
長方形 市道 790m² 2800万
H31/01-03月 18分
勇舞 3.2万円
11万円
長方形 市道 490m² 1600万
H30/10-12月 18分
勇舞 3.6万円
12万円
長方形 市道 230m² 820万
H30/10-12月 18分
勇舞 3.8万円
12万円
長方形 市道 430m² 1600万
R01/07-09月 19分
みどり台北 2.2万円
7.2万円
台形 市道 560m² 1200万
H31/04-06月 20分
みどり台北 1.5万円
4.9万円
長方形 市道 320m² 470万
H31/04-06月 20分
みどり台北 1.7万円
5.5万円
長方形 市道 390m² 650万
H30/10-12月 20分
勇舞 3.5万円
12万円
長方形 市道 230m² 820万
R01/10-12月 21分
北陽 2.9万円
9.6万円
長方形 市道 340m² 980万
R01/10-12月 21分
北陽 2.9万円
9.6万円
長方形 市道 390m² 1100万
H30/10-12月 21分
北陽 5.5万円
18万円
長方形 市道 220m² 1200万
R01/07-09月 21分
みどり台北 2万円
6.6万円
ほぼ長方形 市道 600m² 1200万
H31/04-06月 21分
みどり台北 1.7万円
5.5万円
長方形 市道 350m² 590万
R02/04-06月 21分
勇舞 4.4万円
14万円
長方形 市道 260m² 1200万
R01/07-09月 23分
桜木 2.2万円
7.2万円
長方形 市道 330m² 720万
R02/04-06月 23分
みどり台北 3.9万円
13万円
長方形 市道 550m² 2200万
H31/01-03月 23分
みどり台北 2万円
6.6万円
長方形 市道 280m² 550万
H31/01-03月 23分
勇舞 3万円
9.9万円
長方形 市道 210m² 620万
H31/01-03月 24分
北陽 3万円
10万円
長方形 市道 210m² 650万
R01/07-09月 24分
みどり台北 2.7万円
8.8万円
長方形 市道 220m² 590万
R01/10-12月 25分
北陽 2.5万円
8.3万円
長方形 市道 440m² 1100万
H30/10-12月 25分
北陽 2.8万円
9.2万円
ほぼ長方形 市道 260m² 730万
R02/01-03月 26分
上長都 0.33万円
1.1万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 660万
H30/10-12月 26分
自由ケ丘 2.8万円
9.1万円
ほぼ長方形 市道 180m² 490万
R02/01-03月 28分
北陽 4万円
13万円
長方形 市道 200m² 800万
H31/01-03月 28分
北陽 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 200m² 700万
H30/10-12月 28分
北陽 2万円
6.5万円
長方形 市道 320m² 630万
H31/04-06月 28分
桜木 2.4万円
8万円
長方形 市道 260m² 640万
R01/07-09月 28分
自由ケ丘 3万円
10万円
不整形 市道 400m² 1200万
R01/07-09月 29分
上長都 0.22万円
0.73万円
不整形 市道 910m² 200万
R01/07-09月 29分
上長都 0.22万円
0.73万円
ほぼ長方形 市道 1800m² 400万
R02/01-03月 29分
北陽 2.5万円
8.3万円
長方形 市道 300m² 750万
R01/10-12月 29分
北陽 2.2万円
7.2万円
長方形 市道 320m² 700万
R02/07-09月 30分
上長都 0.9万円
3万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1800万
R02/07-09月 30分
上長都 0.45万円
1.5万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1200万
R01/07-09月 30分
上長都 0.18万円
0.6万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 200万
H31/01-03月 30分
上長都 0.9万円
3万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4000万
R02/07-09月 30分
北陽 1.9万円
6.4万円
正方形 市道 680m² 1300万
もっと見る


長都駅の駅情報

長都駅
←千歳 (3.5km)
(2.2km)
サッポロビール庭園 →
所在地 北海道千歳市上長都
所属事業者 JR logo (hokkaido)北海道旅客鉄道(JR北海道)
所属路線 ■千歳線
駅構造 地上駅
ホーム 相対式 2面2線
開業年月日 1958年(昭和33年)7月1日
備考 無人駅

長都駅周辺の土地価格のまとめ

長都駅は 北海道千歳市 の方から主に利用されています。

2021年の長都駅周辺の平均坪単価は8.3万円平米単価は2万5067円で、前年比+5.48%上昇↑しています。 長都駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4069位 /5093駅です。

長都駅周辺で地価が最も高いのは 千歳市長都駅前1-12-7 で坪単価11.6万円1平方mあたり3.5万円、最も安いのは 千歳市上長都1046番 で坪単価2.5万円1平方mあたり0.8万円です。その土地評価額の差は、約4.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

長都駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


長都駅の駅地価を近隣の駅と比較

北海道千歳市 駅地価ランキング


長都駅周辺の土地価格

北海道千歳市の地価



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