地価公示価格チェッカー  

阿波富田駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

阿波富田駅近隣の駅と地価を比較

阿波富田駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2112位 /5105駅
2110位西神南駅平均 8.3万円 /m²
平均 27.5万円 /坪
2111位原町駅平均 8.3万円 /m²
平均 27.5万円 /坪
2112位阿波富田駅平均 8.3万円 /m²
平均 27.5万円 /坪
2113位松前駅平均 8.3万円 /m²
平均 27.5万円 /坪
2114位鴬の森駅平均 8.3万円 /m²
平均 27.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2939位 /5105駅

2937位御殿場駅前年比 -0.06% ↓
2938位七宝駅前年比 -0.06% ↓
2939位阿波富田駅前年比 -0.06% ↓
2940位土岐市駅前年比 -0.06% ↓
2941位日前宮駅前年比 -0.06% ↓

駐車場検索

駅阿波富田駅周辺の地価平均

27万5137円 /坪単価
8万3229円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の阿波富田駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.06% 下落↓

駅阿波富田(あわとみだ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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阿波富田駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 徳島市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

阿波富田駅周辺の地価推移グラフ

阿波富田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで阿波富田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...徳島県平均 ■...阿波富田駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


阿波富田駅近辺の駅地価

徳島駅の地価 |  二軒屋駅の地価 |  文化の森駅の地価

阿波富田駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
徳島市大道3丁目19番1100m
11.3万円 /m²
37.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
徳島市富田橋1丁目70番1230m
11.1万円 /m²
36.7万円 /坪
+0.91%↑詳細 推移 景観
徳島市昭和町6丁目29番11300m
10.7万円 /m²
35.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
徳島市南昭和町3丁目18番81000m
9.4万円 /m²
31.0万円 /坪
+0.21%↑詳細 推移 景観
徳島市南昭和町7丁目49番101700m
8.4万円 /m²
27.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
徳島市津田町1-10-503600m
4.1万円 /m²
13.4万円 /坪
-1.22%↓詳細 推移 景観
徳島市論田町新開66番615500m
3.3万円 /m²
11.0万円 /坪
-0.30%↓詳細 推移 景観

阿波富田駅の不動産取引価格

NEW 阿波富田駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 1分
かちどき橋 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 90m² 1100万
H30/01-03月 2分
かちどき橋 18万円
60万円
不整形 国道 570m² 1億
H30/10-12月 4分
昭和町 16万円
53万円
不整形 市道 430m² 7000万
H30/04-06月 4分
かちどき橋 16万円
53万円
ほぼ長方形 国道 670m² 1.1億
H30/01-03月 5分
中昭和町 9万円
30万円
長方形 市道 280m² 2500万
H31/01-03月 6分
伊月町 11万円
35万円
長方形 市道 110m² 1200万
H30/04-06月 6分
昭和町 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 市道 60m² 330万
H30/07-09月 6分
中央通 8.2万円
27万円
長方形 市道 150m² 1200万
H30/04-06月 7分
秋田町 11万円
38万円
長方形 市道 140m² 1600万
H30/04-06月 8分
中央通 8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 400m² 3200万
H29/10-12月 9分
伊月町 9万円
30万円
ほぼ台形 市道 145m² 1300万
H30/01-03月 10分
富田橋 5万円
16万円
長方形 市道 60m² 300万
H30/07-09月 13分
南昭和町 8.4万円
28万円
長方形 市道 75m² 640万
H30/07-09月 14分
中昭和町 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1900万
H29/07-09月 14分
南昭和町 11万円
35万円
長方形 市道 160m² 1700万
H30/01-03月 16分
新南福島 7.6万円
25万円
不整形 市道 95m² 730万
H29/04-06月 17分
万代町 1.8万円
6万円
不整形 105m² 190万
H31/01-03月 18分
南昭和町 9.4万円
31万円
ほぼ正方形 私道 170m² 1600万
H29/10-12月 20分
南昭和町 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 470m² 6400万
H29/07-09月 22分
大和町 7.2万円
24万円
ほぼ整形 市道 65m² 460万
H29/07-09月 22分
大和町 6万円
20万円
不整形 市道 60m² 360万
H30/10-12月 30分
新浜町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 690m² 1000万
H30/07-09月 30分
新浜町 5万円
17万円
長方形 市道 155m² 770万
H29/10-12月 30分
新浜町 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 170m² 770万
H29/07-09月 30分
新浜町 2.4万円
7.9万円
正方形 市道 330m² 800万
H29/04-06月 30分
新浜町 1.2万円
4万円
不整形 市道 150m² 180万
H30/07-09月 30分
新浜本町 2万円
6.6万円
ほぼ長方形 市道 150m² 300万
H31/01-03月 30分
津田町 0.68万円
2.3万円
ほぼ長方形 道路 90m² 60万
H29/10-12月 30分
津田町 2.6万円
8.6万円
台形 市道 190m² 500万
H29/10-12月 30分
津田町 5.5万円
18万円
長方形 市道 250m² 1400万
H29/10-12月 30分
津田西町 2.1万円
7.1万円
長方形 40m² 85万
H30/10-12月 30分
南沖洲 0.91万円
3万円
ほぼ台形 道路 1200m² 1100万
H31/01-03月 30分
津田本町 2.1万円
6.8万円
長方形 市道 180m² 370万
H30/07-09月 30分
南沖洲 3.4万円
11万円
ほぼ正方形 市道 150m² 500万
H30/10-12月 30分
津田本町 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 県道 115m² 370万
H30/07-09月 30分
南沖洲 2.5万円
8.4万円
長方形 市道 120m² 300万
H30/07-09月 30分
津田本町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 35m² 50万
H30/01-03月 30分
津田本町 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 165m² 500万
H30/01-03月 30分
津田本町 1.7万円
5.6万円
不整形 市道 85m² 150万
H29/10-12月 30分
津田本町 2.1万円
6.8万円
長方形 市道 95m² 200万
もっと見る


阿波富田駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
阿波富田駅
←徳島 (M00) (1.4km)
(1.4km) 二軒屋 (M02)→
所在地 徳島県徳島市かちどき橋一丁目
所属事業者 四国旅客鉄道(JR四国)
所属路線 ■牟岐線
キロ程 1.4km(徳島起点)
駅構造 地上駅(盛土上)
ホーム 1面1線
乗車人員 429人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1986年(昭和61年)11月1日
備考 無人駅

阿波富田駅周辺の土地価格のまとめ

阿波富田駅は 徳島県徳島市 の方から主に利用されています。

2020年の阿波富田駅周辺の平均坪単価は27.5万円平米単価は8万3229円で、前年比-0.06%下落↓しています。 阿波富田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2112位 /5105駅です。

阿波富田駅周辺で地価が最も高いのは 徳島市大道3丁目19番 で坪単価37.4万円1平方mあたり11.3万円、最も安いのは 徳島市論田町新開66番61 で坪単価11.0万円1平方mあたり3.3万円です。その土地評価額の差は、約3.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

阿波富田駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


阿波富田駅の駅地価を近隣の駅と比較

徳島県徳島市 駅地価ランキング


阿波富田駅周辺の土地価格

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