地価公示価格チェッカー  

名和駅(愛知県)周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました
地価見積
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

名和駅周辺の地価平均

23万7213円 /坪単価 7万1757円 /m²単価
 (+0.08% 上昇↑)
※2019年の名和駅周辺の公示価格平均

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名和駅近隣の駅と地価を比較

名和駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2309位 /5112駅
2307位八幡市駅平均 7.2万円 /m²
平均 23.8万円 /坪
2308位橋本駅平均 7.2万円 /m²
平均 23.7万円 /坪
2309位名和駅平均 7.2万円 /m²
平均 23.7万円 /坪
2310位下山門駅平均 7.2万円 /m²
平均 23.7万円 /坪
2311位尾張横須賀駅平均 7.2万円 /m²
平均 23.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2349位 /5112駅

2347位日宇駅前年比 +0.08% ↑
2348位月見山駅前年比 +0.08% ↑
2349位名和駅前年比 +0.08% ↑
2350位北千里駅前年比 +0.07% ↑
2351位駒川中野駅前年比 +0.07% ↑

名和なわ駅(愛知県東海市)の地価公示価格・路線価

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名和駅周辺の地価推移グラフ

名和駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで名和駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...愛知県平均 ...名和駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

名和駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 東海市の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


名和駅近辺の駅地価

柴田駅の地価 |  大同町駅の地価 |  聚楽園駅の地価

名和駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
東海市名和町西前郷1番322100m
9.7万円 /m²
31.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東海市名和町東田15番51000m
9.3万円 /m²
30.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東海市名和町北神田27番81800m
8.4万円 /m²
27.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東海市名和町家下19番41200m
8.2万円 /m²
27.1万円 /坪
-0.24%↓詳細 推移 景観
東海市名和町東垣内64番211100m
7.3万円 /m²
24.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東海市南柴田町ルノ割426番41900m
4.1万円 /m²
13.7万円 /坪
+0.49%↑詳細 推移 景観
東海市新宝町30番22500m
3.3万円 /m²
10.9万円 /坪
+0.30%↑詳細 推移 景観

名和駅の不動産取引価格

NEW 名和駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H29/10-12月 4分
名和町 5.6万円
18万円
不整形 市道 170m² 930万
H29/07-09月 4分
名和町 3.5万円
11万円
ほぼ長方形 360m² 1300万
H31/01-03月 7分
名和町 11万円
36万円
ほぼ長方形 県道 760m² 8300万
H29/10-12月 7分
名和町 9.5万円
32万円
不整形 県道 280m² 2700万
H29/04-06月 8分
名和町 4.1万円
14万円
長方形 1400m² 5500万
H29/04-06月 9分
名和町 8.3万円
28万円
長方形 市道 165m² 1400万
H31/01-03月 10分
名和町 8.2万円
27万円
不整形 市道 260m² 2200万
H30/07-09月 10分
名和町 11万円
38万円
不整形 県道 230m² 2700万
H29/10-12月 11分
名和町 7.2万円
24万円
ほぼ整形 市道 195m² 1400万
H29/07-09月 11分
名和町 6.3万円
21万円
台形 市道 480m² 3000万
H29/10-12月 12分
浅山 6.1万円
20万円
ほぼ台形 市道 1300m² 7800万
H30/10-12月 12分
名和町 9.7万円
32万円
不整形 市道 560m² 5400万
H29/04-06月 12分
加木屋町 6万円
20万円
不整形 市道 280m² 1700万
H29/07-09月 13分
浅山 9.1万円
30万円
長方形 市道 260m² 2400万
H30/07-09月 13分
名和町 1.2万円
3.8万円
袋地等 市道 330m² 380万
H29/04-06月 13分
大高町 11万円
35万円
長方形 市道 750m² 7900万
H29/10-12月 13分
名和町 6.7万円
22万円
長方形 市道 100m² 650万
H31/01-03月 14分
大高町 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 市道 280m² 2700万
H30/04-06月 14分
名和町 13万円
44万円
長方形 市道 135m² 1800万
H29/07-09月 14分
名和町 3.8万円
13万円
不整形 市道 135m² 520万
H29/10-12月 15分
大高町 2.9万円
9.5万円
ほぼ長方形 市道 370m² 1100万
H30/04-06月 15分
名和町 9.9万円
33万円
長方形 市道 230m² 2300万
H29/04-06月 15分
名和町 7.6万円
25万円
長方形 国道 145m² 1100万
H30/10-12月 17分
名和町 18万円
61万円
不整形 市道 100m² 1800万
H31/01-03月 18分
南柴田町 2.1万円
6.9万円
不整形 市道 2000m²以上 9600万
H31/01-03月 18分
南柴田町 2.1万円
6.9万円
不整形 2000m²以上 6600万
H29/07-09月 18分
南柴田町 2.8万円
9.3万円
袋地等 市道 2000m²以上 2.6億
H30/07-09月 19分
名和町 4万円
13万円
長方形 市道 100m² 400万
H29/07-09月 19分
名和町 6万円
20万円
長方形 市道 70m² 430万
H30/01-03月 20分
名和町 1.5万円
4.8万円
不整形 市道 30m² 46万
H29/10-12月 25分
名和町 8.4万円
28万円
台形 市道 210m² 1800万
H30/01-03月 30分
名和町 1.4万円
4.7万円
不整形 690m² 970万
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NEW 名和駅のマンション価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H29/10-12月 15分
名和町 4LDK 85m² 2000万円
10年 RC
H29/04-06月 15分
名和町 4LDK 85m² 2500万円
15年 RC
H29/04-06月 16分
名和町 4LDK 85m² 2500万円
14年 RC
H30/04-06月 18分
名和町 4LDK 80m² 2500万円
16年 RC
H30/01-03月 18分
名和町 3LDK 75m² 300万円
54年 RC
H30/01-03月 19分
大高町 2LDK 65m² 980万円
26年 RC
H30/01-03月 19分
大高町 2LDK 65m² 2200万円
26年 RC
H30/07-09月 19分
名和町 2LDK 65m² 480万円
54年 RC
H30/04-06月 19分
名和町 3LDK 85m² 1800万円
15年 RC
H29/04-06月 19分
名和町 2LDK 45m² 58万円
47年 RC
H30/01-03月 20分
名和町 3DK 45m² 280万円
48年 RC
H30/01-03月 21分
名和町 3LDK 75m² 1900万円
15年 RC

※築年数は売却時点の概算


名和駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
名和駅*
柴田 (1.4km)
(2.2km) 聚楽園→
所在地 愛知県東海市名和町四番割81-7
所属事業者 名古屋鉄道
所属路線 常滑線
キロ程 7.5km(神宮前起点)
駅構造 高架駅
ホーム 相対式 2面2線
乗降人員 5,287人/日(年間統計より)
開業年月日 1912年(明治45年)2月18日
備考

* 1947年名和村駅から改称。

管理駅:太田川駅

名和駅周辺の土地価格のまとめ

名和駅は 愛知県東海市 の方から主に利用されています。

2019年の名和駅周辺の平均坪単価は23.7万円平米単価は7万1757円で、前年比+0.08%上昇↑しています。 名和駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2309位 /5112駅です。

名和駅周辺で地価が最も高いのは 東海市名和町西前郷1番32坪単価31.9万円1平方mあたり9.7万円、最も安いのは 東海市新宝町30番2坪単価10.9万円1平方mあたり3.3万円です。その土地評価額の差は、約2.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

名和駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


名和駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県東海市 駅地価ランキング


名和駅周辺の土地価格

愛知県東海市の地価



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