徳島駅周辺の地価・路線価・不動産取引

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徳島駅周辺の地価平均

徳島（とくしま）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

徳島駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

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徳島駅周辺の地価推移グラフ

徳島駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで徳島駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...徳島県平均　■...徳島駅周辺 万円 /坪万円 /m² 15948 8024 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

徳島駅近辺の駅地価

徳島駅周辺の地価公示価格一覧

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住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 徳島市一番町3丁目24番 0m 38.3万円 /m² 126.6万円 /坪 +1.59% 詳細 推移 景観 徳島市八百屋町2丁目7番2 500m 25.8万円 /m² 85.3万円 /坪 +0.78% 詳細 推移 景観 徳島市中洲町1丁目44番 1000m 21.1万円 /m² 69.8万円 /坪 +0.48% 詳細 推移 景観 徳島市両国本町1丁目17番 600m 18.7万円 /m² 61.8万円 /坪 +0.54% 詳細 推移 景観 徳島市東大工町3丁目24番 950m 15.3万円 /m² 50.6万円 /坪 +0.66% 詳細 推移 景観 徳島市助任橋3丁目1番2 1700m 14.8万円 /m² 48.9万円 /坪 +1.37% 詳細 推移 景観 徳島市南前川町3丁目25番1 800m 14.5万円 /m² 47.9万円 /坪 +2.84% 詳細 推移 景観 徳島市中常三島町2丁目17番1 2000m 14.2万円 /m² 46.9万円 /坪 +1.43% 詳細 推移 景観 徳島市西船場町2丁目12番 610m 14.1万円 /m² 46.6万円 /坪 NEW 詳細 推移 景観 徳島市新蔵町2丁目40番 1200m 13.9万円 /m² 46.0万円 /坪 +1.46% 詳細 推移 景観 徳島市福島1-6-54 1500m 12.5万円 /m² 41.3万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 徳島市下助任町1丁目7番 1700m 12.2万円 /m² 40.3万円 /坪 +2.52% 詳細 推移 景観 徳島市山城町東浜傍示28番58 4000m 12.0万円 /m² 39.7万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 徳島市幟町4丁目33番 1800m 11.2万円 /m² 37.0万円 /坪 +0.90% 詳細 推移 景観 徳島市出来島本町2丁目27番2 1000m 11.0万円 /m² 36.4万円 /坪 +0.92% 詳細 推移 景観 徳島市北常三島町3丁目4番4 2200m 10.9万円 /m² 36.0万円 /坪 +0.93% 詳細 推移 景観 徳島市住吉5-8-25 3400m 10.8万円 /m² 35.7万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 徳島市北沖洲1-2-30 3400m 9.8万円 /m² 32.5万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 徳島市住吉1-8-4 1700m 8.9万円 /m² 29.3万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 徳島市上助任町天神428番13 2100m 8.3万円 /m² 27.5万円 /坪 +0.73% 詳細 推移 景観 徳島市南末広町4-6-3 3300m 8.2万円 /m² 27.1万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 徳島市新南福島1-6-29 1800m 8.2万円 /m² 27.0万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 徳島市住吉6-1-23 3200m 8.2万円 /m² 26.9万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 徳島市末広3-5-36 2800m 7.9万円 /m² 26.1万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 徳島市北沖洲1丁目25番31 3600m 6.1万円 /m² 20.3万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 徳島市川内町榎瀬506番48 4900m 5.2万円 /m² 17.0万円 /坪 -0.19% 詳細 推移 景観 徳島市川内町平石古田263番4 6000m 4.7万円 /m² 15.4万円 /坪 -0.21% 詳細 推移 景観 徳島市川内町加賀須野463番23 7500m 2.4万円 /m² 8.0万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 徳島市津田海岸町3-41 6500m 1.7万円 /m² 5.6万円 /坪 +0.60% 詳細 推移 景観

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徳島駅の不動産取引価格

徳島駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 H29/10-12月 1分 川内町 4.4万円 14万円 ほぼ長方形 道路 65m² 290万 H29/10-12月 1分 川内町 5.1万円 17万円 ほぼ長方形 市道 65m² 320万 H29/07-09月 1分 川内町 3万円 10万円 ほぼ長方形 125m² 370万 H29/07-09月 1分 川内町 4万円 13万円 袋地等 道路 50m² 200万 H29/07-09月 1分 川内町 3.4万円 11万円 ほぼ台形 道路 860m² 3000万 H29/07-09月 1分 川内町 3.3万円 11万円 ほぼ長方形 道路 310m² 1000万 H29/07-09月 1分 川内町 6.9万円 23万円 ほぼ長方形 道路 210m² 1500万 H29/07-09月 1分 川内町 2.1万円 6.9万円 不整形 市道 1400m² 2900万 H29/07-09月 1分 川内町 4.4万円 14万円 ほぼ台形 道路 110m² 480万 H29/07-09月 1分 川内町 4.4万円 15万円 ほぼ長方形 道路 45m² 190万 H29/07-09月 1分 川内町 3.4万円 11万円 ほぼ台形 道路 195m² 660万 H29/07-09月 1分 川内町 3.5万円 12万円 ほぼ整形 道路 330m² 1200万 H29/04-06月 1分 川内町 0.59万円 1.9万円 不整形 道路 110m² 65万 H29/04-06月 1分 川内町 4.6万円 15万円 ほぼ長方形 道路 50m² 230万 H29/04-06月 1分 川内町 3.1万円 10万円 ほぼ正方形 農道 145m² 450万 H29/04-06月 1分 川内町 1.8万円 5.9万円 ほぼ長方形 市道 340m² 600万 H29/10-12月 1分 北沖洲 3万円 10万円 不整形 市道 185m² 550万 H31/01-03月 1分 川内町 3.4万円 11万円 不整形 市道 440m² 1500万 H30/01-03月 1分 南沖洲 0.6万円 2万円 ほぼ長方形 農道 250m² 150万 H29/10-12月 1分 南沖洲 2万円 6.7万円 ほぼ長方形 道路 270m² 550万 H30/10-12月 1分 川内町 4.6万円 15万円 ほぼ台形 道路 90m² 400万 H29/10-12月 1分 南沖洲 0.6万円 2万円 ほぼ長方形 農道 230m² 140万 H30/10-12月 1分 川内町 4.8万円 16万円 ほぼ台形 道路 40m² 190万 H30/10-12月 1分 川内町 1万円 3.4万円 ほぼ台形 市道 2000m²以上 3300万 H30/07-09月 1分 川内町 0.91万円 3万円 台形 道路 1700m² 1600万 H30/07-09月 1分 川内町 4.2万円 14万円 不整形 県道 690m² 2900万 H30/07-09月 1分 川内町 3.3万円 11万円 不整形 農道 100m² 480万 H30/07-09月 1分 川内町 0.24万円 0.8万円 ほぼ長方形 農道 1900m² 460万 H30/07-09月 1分 川内町 2万円 6.7万円 ほぼ長方形 市道 330m² 670万 H30/07-09月 1分 川内町 4.5万円 15万円 ほぼ長方形 県道 155m² 700万 H30/07-09月 1分 川内町 0.31万円 1万円 不整形 市道 650m² 200万 H30/04-06月 1分 川内町 3.6万円 12万円 不整形 私道 290m² 1100万 H30/04-06月 1分 川内町 2.1万円 7万円 台形 私道 360m² 770万 H30/04-06月 1分 川内町 0.78万円 2.6万円 不整形 私道 510m² 400万 H30/04-06月 1分 川内町 4.3万円 14万円 台形 道路 95m² 400万 H30/04-06月 1分 川内町 4.1万円 13万円 ほぼ長方形 道路 30m² 130万 H30/04-06月 1分 川内町 1.7万円 5.6万円 不整形 市道 390m² 670万 H30/04-06月 1分 川内町 3.2万円 11万円 台形 農道 250m² 810万 H30/04-06月 1分 川内町 3.3万円 11万円 台形 210m² 690万 H30/04-06月 1分 川内町 4万円 13万円 ほぼ台形 私道 185m² 730万 H30/04-06月 1分 川内町 4万円 13万円 不整形 道路 130m² 510万 H30/04-06月 1分 川内町 3.6万円 12万円 ほぼ長方形 道路 105m² 370万 H30/04-06月 1分 川内町 3.4万円 11万円 不整形 道路 310m² 1000万 H30/04-06月 1分 川内町 4.1万円 14万円 台形 私道 70m² 290万 H30/04-06月 1分 川内町 4.3万円 14万円 ほぼ台形 135m² 590万 H30/04-06月 1分 川内町 4.3万円 14万円 ほぼ台形 市道 230m² 980万 H30/01-03月 1分 川内町 5.4万円 18万円 不整形 市道 240m² 1300万 H30/01-03月 1分 川内町 2.4万円 8万円 不整形 市道 1600m² 4000万 H30/01-03月 1分 川内町 0.36万円 1.2万円 長方形 市道 1400m² 500万 H29/10-12月 1分 川内町 1.3万円 4.3万円 ほぼ長方形 私道 450m² 580万 H29/10-12月 1分 川内町 3.1万円 10万円 不整形 市道 240m² 750万 H29/10-12月 1分 川内町 3万円 9.9万円 ほぼ長方形 市道 200m² 600万 H29/10-12月 1分 川内町 3.2万円 11万円 ほぼ長方形 道路 115m² 370万 H29/10-12月 1分 川内町 3.1万円 10万円 不整形 165m² 510万 H29/10-12月 1分 川内町 4.5万円 15万円 ほぼ長方形 道路 120m² 540万 H29/10-12月 1分 川内町 3.8万円 13万円 不整形 市道 40m² 160万 H29/10-12月 1分 川内町 4.2万円 14万円 台形 市道 90m² 370万 H29/10-12月 1分 川内町 4.3万円 14万円 不整形 市道 135m² 580万 H29/10-12月 1分 川内町 3.3万円 11万円 ほぼ台形 私道 250m² 830万 H29/10-12月 1分 川内町 3.1万円 10万円 ほぼ長方形 道路 150m² 480万 H29/10-12月 1分 川内町 4.7万円 16万円 ほぼ長方形 市道 120m² 560万 H29/10-12月 1分 川内町 3.3万円 11万円 ほぼ台形 道路 780m² 2600万 H29/04-06月 6分 通町 15万円 50万円 ほぼ長方形 市道 200m² 3100万 H30/10-12月 7分 幸町 15万円 51万円 ほぼ長方形 道路 140m² 2200万 H29/07-09月 8分 藍場町 16万円 52万円 ほぼ台形 国道 100m² 1600万 H31/01-03月 10分 南前川町 21万円 70万円 長方形 市道 530m² 1.1億 H30/07-09月 10分 東新町 9.5万円 31万円 ほぼ長方形 市道 155m² 1400万 H30/07-09月 11分 東新町 5.2万円 17万円 ほぼ長方形 市道 75m² 390万 H29/07-09月 11分 徳島町 10万円 35万円 ほぼ長方形 市道 250m² 2600万 H29/04-06月 12分 西大工町 12万円 40万円 ほぼ長方形 市道 360m² 4300万 H29/10-12月 13分 南内町 14万円 45万円 ほぼ正方形 市道 360m² 4900万 H30/07-09月 13分 出来島本町 11万円 37万円 ほぼ整形 市道 115m² 1300万 H30/07-09月 13分 出来島本町 11万円 35万円 ほぼ長方形 市道 145m² 1600万 H30/01-03月 14分 西新町 13万円 42万円 長方形 市道 550m² 7000万 H31/01-03月 14分 西大工町 10万円 33万円 不整形 市道 350m² 3500万 H31/01-03月 14分 西大工町 8.8万円 29万円 ほぼ長方形 市道 80m² 700万 H30/04-06月 14分 南佐古一番町 5.4万円 18万円 ほぼ整形 市道 80m² 430万 H30/04-06月 14分 南庄町 5.4万円 18万円 ほぼ整形 市道 260m² 1400万 H29/04-06月 15分 下助任町 11万円 36万円 長方形 市道 80m² 880万 H29/10-12月 16分 北前川町 15万円 50万円 ほぼ長方形 市道 260m² 4000万 H30/10-12月 16分 秋田町 8.1万円 27万円 長方形 市道 175m² 1400万 H30/10-12月 18分 弓町 10万円 34万円 ほぼ長方形 私道 90m² 900万 H30/10-12月 18分 新蔵町 10万円 34万円 長方形 市道 100m² 1000万 H30/04-06月 18分 中洲町 14万円 46万円 長方形 市道 390m² 5500万 H29/07-09月 19分 住吉 8.8万円 29万円 ほぼ長方形 道路 2000m²以上 4.1億 H30/01-03月 19分 中徳島町 19万円 64万円 ほぼ長方形 市道 105m² 2000万 H31/01-03月 19分 中前川町 17万円 55万円 長方形 市道 310m² 5200万 H30/01-03月 20分 北前川町 2.5万円 8.3万円 長方形 市道 100m² 250万 H30/04-06月 21分 下助任町 13万円 42万円 ほぼ長方形 市道 280m² 3600万 H29/04-06月 21分 下助任町 4.1万円 14万円 長方形 市道 110m² 450万 H30/10-12月 21分 住吉 6.4万円 21万円 ほぼ台形 市道 340m² 2200万 H29/04-06月 21分 住吉 7.8万円 26万円 ほぼ正方形 市道 185m² 1500万 H30/01-03月 21分 福島 6.3万円 21万円 ほぼ整形 私道 230m² 1500万 H30/10-12月 21分 南常三島町 33万円 110万円 ほぼ長方形 国道 670m² 2.2億 H29/04-06月 21分 中洲町 17万円 55万円 長方形 市道 100m² 1600万 H30/04-06月 22分 福島 7.3万円 24万円 ほぼ長方形 市道 200m² 1500万 H29/07-09月 23分 中吉野町 8.5万円 28万円 長方形 市道 145m² 1200万 H29/07-09月 25分 新南福島 7.4万円 25万円 台形 私道 130m² 980万 H29/07-09月 25分 住吉 5.7万円 19万円 ほぼ正方形 市道 190m² 1100万 H30/01-03月 25分 福島 3.2万円 11万円 長方形 私道 300m² 980万 H29/10-12月 26分 中吉野町 11万円 35万円 長方形 私道 165m² 1800万 H29/10-12月 26分 中吉野町 8.6万円 28万円 ほぼ整形 市道 240m² 2100万 H30/04-06月 26分 新南福島 6.4万円 21万円 不整形 市道 380m² 2400万 H29/10-12月 26分 助任本町 17万円 57万円 長方形 市道 210m² 3600万 H29/07-09月 26分 住吉 6.7万円 22万円 ほぼ台形 市道 780m² 5300万 H29/10-12月 26分 福島 7.1万円 24万円 ほぼ長方形 市道 330m² 2400万 H29/10-12月 26分 中常三島町 15万円 48万円 長方形 市道 145m² 2100万 H30/04-06月 28分 大和町 8.2万円 27万円 ほぼ長方形 市道 200m² 1700万 H30/07-09月 29分 中吉野町 8.8万円 29万円 ほぼ長方形 市道 210m² 1800万 H31/01-03月 29分 安宅 8.5万円 28万円 ほぼ長方形 市道 115m² 980万 H30/10-12月 29分 安宅 2.6万円 8.6万円 ほぼ長方形 市道 115m² 300万 H30/07-09月 29分 末広 5.7万円 19万円 長方形 市道 320m² 1800万 H30/10-12月 29分 上吉野町 5.9万円 20万円 ほぼ台形 県道 720m² 4300万 H30/10-12月 29分 中常三島町 17万円 56万円 ほぼ整形 市道 300m² 5000万 H31/01-03月 30分 安宅 8.7万円 29万円 ほぼ長方形 市道 185m² 1600万 H31/01-03月 30分 安宅 7.8万円 26万円 ほぼ長方形 市道 170m² 1400万 H30/04-06月 30分 安宅 7.3万円 24万円 ほぼ長方形 市道 250m² 1800万 H29/04-06月 30分 安宅 4.5万円 15万円 不整形 市道 2000m²以上 1億 H30/10-12月 30分 応神町古川 5.5万円 18万円 袋地等 市道 1800m² 1億 H30/04-06月 30分 応神町古川 4.1万円 14万円 台形 市道 1500m² 6000万 H30/01-03月 30分 応神町古川 4万円 13万円 台形 市道 1500m² 5800万 H30/01-03月 30分 応神町古川 4.5万円 15万円 不整形 市道 1900m² 8800万 H29/07-09月 30分 城東町 7.7万円 25万円 不整形 市道 290m² 2300万 H29/07-09月 30分 北沖洲 3万円 9.8万円 ほぼ長方形 市道 340m² 1000万 H29/04-06月 30分 北沖洲 4.5万円 15万円 ほぼ長方形 市道 250m² 1100万 H30/07-09月 30分 山城町 11万円 35万円 ほぼ正方形 市道 230m² 2500万 H30/04-06月 30分 山城町 8.5万円 28万円 ほぼ正方形 市道 200m² 1700万 H30/10-12月 30分 末広 7.6万円 25万円 ほぼ正方形 市道 220m² 1600万 H30/07-09月 30分 末広 7.1万円 23万円 ほぼ長方形 道路 150m² 1100万 H30/07-09月 30分 末広 8.5万円 28万円 長方形 市道 470m² 4000万 H30/07-09月 30分 末広 5.1万円 17万円 ほぼ長方形 市道 510m² 2600万 H30/07-09月 30分 末広 8.3万円 28万円 ほぼ整形 市道 350m² 2900万 H30/01-03月 30分 末広 8.5万円 28万円 ほぼ長方形 市道 170m² 1500万 H29/07-09月 30分 末広 3.5万円 12万円 ほぼ長方形 市道 70m² 250万 H29/07-09月 30分 末広 6.4万円 21万円 ほぼ長方形 市道 105m² 680万 H31/01-03月 30分 住吉 5.1万円 17万円 ほぼ長方形 市道 115m² 580万 H29/10-12月 30分 住吉 6.9万円 23万円 ほぼ台形 私道 270m² 1800万 H29/10-12月 30分 住吉 12万円 39万円 ほぼ長方形 市道 500m² 6000万 H30/01-03月 30分 金沢 7.1万円 23万円 ほぼ台形 市道 340m² 2400万 H29/10-12月 30分 金沢 7.1万円 23万円 不整形 市道 340m² 2400万 H29/07-09月 30分 金沢 6万円 20万円 ほぼ長方形 市道 165m² 990万 H29/04-06月 30分 金沢 6万円 20万円 ほぼ長方形 市道 500m² 3000万 H29/04-06月 30分 金沢 3.1万円 10万円 ほぼ台形 市道 330m² 1000万 H29/07-09月 30分 上助任町 11万円 35万円 ほぼ長方形 市道 180m² 1900万 H29/04-06月 30分 住吉 8.4万円 28万円 ほぼ長方形 市道 180m² 1500万 H31/01-03月 30分 南沖洲 2.9万円 9.4万円 台形 市道 160m² 460万 H31/01-03月 30分 南沖洲 5.7万円 19万円 長方形 道路 180m² 1000万 H30/10-12月 30分 南沖洲 4.9万円 16万円 ほぼ整形 私道 190m² 930万 H30/10-12月 30分 南沖洲 2.4万円 8万円 長方形 市道 450m² 1100万 H30/04-06月 30分 南沖洲 4.8万円 16万円 台形 市道 220m² 1100万 H30/04-06月 30分 南沖洲 3.9万円 13万円 ほぼ台形 私道 180m² 710万 H30/01-03月 30分 南沖洲 2.4万円 7.8万円 ほぼ正方形 私道 125m² 300万 H29/10-12月 30分 南沖洲 5.7万円 19万円 ほぼ長方形 市道 140m² 810万 H29/10-12月 30分 南沖洲 4.5万円 15万円 ほぼ台形 市道 280m² 1300万 H29/07-09月 30分 南沖洲 0.99万円 3.3万円 ほぼ長方形 市道 2000m²以上 3000万 H29/07-09月 30分 南沖洲 2.1万円 7万円 不整形 市道 1800m² 3700万 H29/07-09月 30分 南沖洲 5.1万円 17万円 不整形 市道 165m² 850万 H29/04-06月 30分 南沖洲 5.4万円 18万円 ほぼ長方形 市道 140m² 750万 H30/04-06月 30分 川内町 2.7万円 8.8万円 不整形 市道 2000m²以上 7500万

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徳島駅の駅情報

徳島駅
所在地	徳島県徳島市寺島本町西一丁目61
所属事業者	四国旅客鉄道（JR四国）
駅構造	地上駅
ホーム	2面4線
乗車人員	8,219人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1899年（明治32年）2月16日
乗入路線 4 路線
所属路線	■高徳線 （■徳島線・■鳴門線直通含む）
キロ程	74.5km（高松起点）
←T01・佐古 (1.4km)
所属路線	■牟岐線
キロ程	0.0km（徳島起点）
(1.4km) 阿波富田 →
備考	みどりの窓口 有

徳島駅周辺の土地価格のまとめ

徳島駅は 徳島県徳島市 の方から主に利用されています。

2020年の徳島駅周辺の平均坪単価は40.0万円平米単価は12万962円で、前年比+0.62％上昇しています。 徳島駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1641位 /5105駅です。

徳島駅周辺で地価が最も高いのは 徳島市一番町3丁目24番 で坪単価126.6万円1平方mあたり38.3万円、最も安いのは 徳島市津田海岸町3-41 で坪単価5.6万円1平方mあたり1.7万円です。その土地評価額の差は、約22.8倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

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