甲府駅周辺の地価・路線価・不動産取引

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甲府駅周辺の地価平均

甲府（こうふ）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

甲府駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

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甲府駅周辺の地価推移グラフ

甲府駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで甲府駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...山梨県平均　■...甲府駅周辺 万円 /坪万円 /m² 24374 12237 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

甲府駅近辺の駅地価

甲府駅周辺の地価公示価格一覧

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住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 甲府市丸の内1-7-1 170m 29.4万円 /m² 97.2万円 /坪 +0.68% 詳細 推移 景観 甲府市北口1-2-14 140m 12.3万円 /m² 40.7万円 /坪 +1.65% 詳細 推移 景観 甲府市中央1-2-10 870m 8.8万円 /m² 29.2万円 /坪 -0.23% 詳細 推移 景観 甲府市丸の内3-32-11 1100m 7.9万円 /m² 26.2万円 /坪 -0.13% 詳細 推移 景観 甲府市武田1-3-23 460m 7.7万円 /m² 25.5万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 甲府市徳行1-9-1 3200m 7.5万円 /m² 24.8万円 /坪 +0.27% 詳細 推移 景観 甲府市丸の内3-6-11 820m 7.0万円 /m² 23.2万円 /坪 -0.43% 詳細 推移 景観 甲府市下石田2-11-3 2900m 6.8万円 /m² 22.6万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 甲府市宝1-11-25 560m 6.8万円 /m² 22.4万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 甲府市相生1丁目506番 1300m 6.5万円 /m² 21.3万円 /坪 -0.31% 詳細 推移 景観 甲府市塩部4-16-10 2200m 6.3万円 /m² 20.9万円 /坪 -0.16% 詳細 推移 景観 甲府市中央2-9-16 850m 6.2万円 /m² 20.7万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 甲府市寿町23-11 1900m 6.2万円 /m² 20.4万円 /坪 -0.16% 詳細 推移 景観 甲府市武田3-5-18 1200m 6.1万円 /m² 20.2万円 /坪 NEW 詳細 推移 景観 甲府市屋形2-2-8 2000m 6.0万円 /m² 19.8万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 甲府市富士見1-6-13 1800m 5.9万円 /m² 19.5万円 /坪 -0.17% 詳細 推移 景観 甲府市緑が丘2-13-17 2400m 5.6万円 /m² 18.5万円 /坪 -0.18% 詳細 推移 景観 甲府市下石田2-2-15 3300m 5.3万円 /m² 17.5万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 甲府市塩部4-7-11 1800m 5.2万円 /m² 17.3万円 /坪 -0.57% 詳細 推移 景観 甲府市太田町6-1 1700m 5.2万円 /m² 17.2万円 /坪 -0.19% 詳細 推移 景観 甲府市天神町14-2 1300m 5.0万円 /m² 16.4万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 甲府市富士見1-15-11 2300m 5.0万円 /m² 16.4万円 /坪 -0.20% 詳細 推移 景観 甲府市飯田3-1-26 1200m 4.9万円 /m² 16.1万円 /坪 -0.41% 詳細 推移 景観 甲府市徳行2-3-24 3200m 4.5万円 /m² 14.8万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 甲府市千塚3丁目2255番19 3400m 4.4万円 /m² 14.6万円 /坪 -0.23% 詳細 推移 景観 甲府市音羽町4-3 2800m 4.4万円 /m² 14.4万円 /坪 -1.36% 詳細 推移 景観 甲府市新田町3-27 3500m 4.1万円 /m² 13.5万円 /坪 -0.24% 詳細 推移 景観 甲府市西田町2-35 2600m 3.8万円 /m² 12.5万円 /坪 -0.79% 詳細 推移 景観 甲府市湯村3-21-17 3800m 3.5万円 /m² 11.7万円 /坪 -0.56% 詳細 推移 景観

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甲府駅の不動産取引価格

甲府駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 R02/04-06月 1分 羽黒町 1.2万円 4万円 不整形 市道 930m² 1100万 H30/10-12月 1分 羽黒町 4万円 13万円 ほぼ長方形 市道 200m² 820万 R02/04-06月 1分 山宮町 1.8万円 6万円 ほぼ正方形 道路 220m² 400万 H31/04-06月 1分 下帯那町 0.21万円 0.7万円 ほぼ長方形 市道 460m² 96万 R01/10-12月 5分 朝日 8.7万円 29万円 台形 市道 35m² 300万 R02/07-09月 7分 朝日 7.6万円 25万円 ほぼ長方形 市道 210m² 1600万 H30/10-12月 8分 宝 0.071万円 0.24万円 長方形 道路 70m² 5万 R01/07-09月 9分 丸の内 6万円 20万円 ほぼ長方形 市道 145m² 870万 R01/10-12月 9分 北口 5万円 17万円 ほぼ長方形 市道 115m² 570万 R01/10-12月 9分 朝日 3.9万円 13万円 不整形 市道 40m² 150万 H31/01-03月 10分 丸の内 0.16万円 0.53万円 ほぼ長方形 私道 30m² 5万 R01/10-12月 11分 丸の内 9.7万円 32万円 長方形 市道 240m² 2300万 R02/01-03月 11分 元紺屋町 3.9万円 13万円 長方形 市道 260m² 1000万 H31/01-03月 11分 愛宕町 6.7万円 22万円 ほぼ長方形 市道 200m² 1300万 R01/10-12月 11分 宝 4.6万円 15万円 長方形 市道 860m² 4000万 R02/07-09月 12分 丸の内 6.5万円 21万円 長方形 市道 75m² 500万 R02/01-03月 12分 武田 5.1万円 17万円 ほぼ長方形 市道 300m² 1500万 H30/10-12月 13分 宮前町 4.2万円 14万円 長方形 市道 155m² 650万 R02/04-06月 14分 美咲 4.7万円 15万円 ほぼ長方形 市道 90m² 420万 R02/01-03月 14分 朝日 2.3万円 7.6万円 ほぼ長方形 道路 85m² 200万 H30/10-12月 14分 元紺屋町 5.2万円 17万円 ほぼ整形 私道 240m² 1300万 H31/01-03月 14分 宝 7万円 23万円 ほぼ正方形 市道 220m² 1500万 R02/01-03月 14分 中央 6万円 20万円 長方形 市道 165m² 1000万 H30/10-12月 15分 丸の内 7.6万円 25万円 長方形 国道 410m² 3100万 R02/01-03月 15分 武田 2.2万円 7.2万円 不整形 道路 540m² 1200万 R02/07-09月 15分 中央 3.5万円 12万円 不整形 市道 185m² 650万 R02/04-06月 16分 丸の内 0.43万円 1.4万円 袋地等 市道 230m² 100万 H31/01-03月 16分 相生 3.7万円 12万円 不整形 道路 370m² 1400万 R01/10-12月 16分 宮前町 3.6万円 12万円 ほぼ長方形 市道 2000m²以上 8000万 R02/04-06月 16分 中央 4.6万円 15万円 ほぼ長方形 市道 270m² 1300万 R02/04-06月 16分 中央 7.8万円 26万円 長方形 県道 55m² 430万 R01/10-12月 18分 相生 3万円 10万円 ほぼ長方形 140m² 430万 R02/04-06月 18分 中央 7.8万円 26万円 長方形 市道 100m² 800万 R02/04-06月 19分 中央 9万円 30万円 ほぼ整形 市道 190m² 1700万 R02/01-03月 19分 中央 5.6万円 19万円 ほぼ長方形 市道 75m² 420万 R02/01-03月 19分 中央 8.1万円 27万円 ほぼ長方形 市道 230m² 1900万 R01/10-12月 19分 中央 5.4万円 18万円 不整形 市道 180m² 980万 H31/01-03月 19分 塩部 6万円 20万円 ほぼ長方形 道路 220m² 1300万 H31/04-06月 20分 飯田 5.7万円 19万円 台形 市道 165m² 960万 H30/10-12月 20分 寿町 7.8万円 26万円 ほぼ長方形 国道 510m² 4000万 R01/10-12月 20分 中央 4.8万円 16万円 ほぼ整形 市道 400m² 1900万 R01/10-12月 20分 中央 5.6万円 19万円 ほぼ整形 市道 410m² 2300万 R01/07-09月 20分 塩部 4.4万円 14万円 ほぼ長方形 市道 350m² 1600万 R01/07-09月 20分 塩部 4.2万円 14万円 ほぼ長方形 道路 230m² 960万 R01/07-09月 21分 飯田 5.2万円 17万円 ほぼ台形 県道 350m² 1800万 R02/01-03月 21分 中央 6.7万円 22万円 長方形 市道 110m² 730万 H30/10-12月 23分 富士見 2.2万円 7.3万円 不整形 市道 340m² 750万 R02/01-03月 23分 相生 4.3万円 14万円 長方形 市道 105m² 450万 H30/10-12月 23分 宝 5万円 16万円 不整形 市道 100m² 500万 R01/07-09月 23分 飯田 0.97万円 3.2万円 ほぼ長方形 道路 105m² 110万 R01/07-09月 23分 伊勢 3.6万円 12万円 ほぼ台形 道路 220m² 800万 H30/10-12月 23分 寿町 4.3万円 14万円 ほぼ正方形 市道 130m² 550万 R01/10-12月 23分 大手 4.2万円 14万円 長方形 市道 145m² 600万 R02/04-06月 23分 上石田 3.4万円 11万円 ほぼ長方形 市道 330m² 1100万 R01/10-12月 23分 上石田 2.1万円 7万円 不整形 市道 930m² 2000万 H31/01-03月 24分 城東 4.1万円 13万円 長方形 国道 540m² 2200万 R02/01-03月 24分 北新 3.2万円 11万円 ほぼ長方形 市道 170m² 550万 R01/07-09月 24分 高畑 4.7万円 16万円 台形 市道 270m² 1300万 R02/04-06月 24分 飯田 1.5万円 4.9万円 台形 私道 135m² 200万 R02/04-06月 24分 塩部 2.2万円 7.3万円 ほぼ台形 道路 520m² 1200万 R02/04-06月 24分 上石田 2.2万円 7.4万円 ほぼ長方形 市道 135m² 300万 R02/01-03月 25分 緑が丘 5.8万円 19万円 ほぼ長方形 市道 85m² 510万 H31/04-06月 25分 緑が丘 5.7万円 19万円 ほぼ正方形 県道 220m² 1200万 H31/01-03月 25分 屋形 1.5万円 5.1万円 ほぼ長方形 市道 230m² 360万 R02/07-09月 25分 大手 4.3万円 14万円 ほぼ長方形 市道 280m² 1200万 R02/01-03月 25分 大手 3.6万円 12万円 不整形 市道 190m² 680万 R02/01-03月 26分 北新 6.1万円 20万円 ほぼ長方形 道路 210m² 1300万 H31/04-06月 26分 塩部 0.89万円 2.9万円 不整形 市道 50m² 44万 R02/01-03月 26分 下飯田 3.2万円 11万円 不整形 市道 210m² 670万 H31/01-03月 26分 下飯田 4.8万円 16万円 台形 市道 500m² 2400万 R01/10-12月 28分 緑が丘 3.3万円 11万円 ほぼ正方形 道路 300m² 1000万 R02/04-06月 28分 大手 5.6万円 19万円 ほぼ整形 県道 340m² 1900万 H31/01-03月 28分 塩部 4.4万円 15万円 ほぼ長方形 私道 270m² 1200万 R02/07-09月 28分 上石田 4.7万円 16万円 不整形 市道 220m² 1000万 H31/04-06月 28分 上石田 5万円 17万円 ほぼ台形 道路 190m² 960万 R01/07-09月 29分 富士見 2.4万円 7.9万円 ほぼ長方形 道路 165m² 400万 H30/10-12月 29分 富士見 5万円 17万円 ほぼ長方形 道路 210m² 1100万 R02/07-09月 29分 青沼 2.9万円 9.5万円 ほぼ長方形 市道 85m² 250万 R01/07-09月 29分 北新 0.9万円 3万円 ほぼ台形 私道 170m² 160万 R01/10-12月 29分 大和町 2.2万円 7.3万円 不整形 県道 1600m² 3600万 R01/10-12月 29分 湯村 1.4万円 4.8万円 ほぼ整形 165m² 240万 R02/04-06月 29分 古府中町 2.1万円 7.1万円 長方形 県道 140m² 300万 R01/10-12月 30分 西田町 3.7万円 12万円 長方形 市道 195m² 720万 H31/04-06月 30分 西田町 2.1万円 7万円 ほぼ長方形 市道 390m² 820万 R02/07-09月 30分 羽黒町 2.3万円 7.8万円 不整形 道路 250m² 600万 R02/04-06月 30分 羽黒町 2.4万円 8万円 ほぼ台形 道路 330m² 800万 R02/04-06月 30分 羽黒町 3.4万円 11万円 ほぼ台形 道路 1200m² 4200万 H31/04-06月 30分 羽黒町 2.2万円 7.3万円 長方形 私道 45m² 100万 R01/07-09月 30分 富士見 4.5万円 15万円 ほぼ台形 道路 350m² 1600万 H31/04-06月 30分 富士見 5.4万円 18万円 長方形 道路 230m² 1300万 H31/04-06月 30分 新田町 3.7万円 12万円 不整形 道路 630m² 2300万 H30/10-12月 30分 青沼 2.4万円 7.9万円 ほぼ台形 市道 160m² 380万 R02/01-03月 30分 貢川 1.1万円 3.5万円 不整形 国道 610m² 640万 R02/07-09月 30分 高畑 1.3万円 4.3万円 長方形 市道 55m² 70万 R02/04-06月 30分 高畑 4.7万円 15万円 ほぼ台形 道路 160m² 750万 R02/01-03月 30分 荒川 1.4万円 4.5万円 不整形 市道 75m² 100万 R02/07-09月 30分 国母 4.1万円 14万円 不整形 県道 1400m² 5600万 R01/10-12月 30分 荒川 3.9万円 13万円 ほぼ長方形 道路 260m² 1000万 R02/07-09月 30分 国母 4.4万円 15万円 ほぼ長方形 市道 190m² 850万 R01/07-09月 30分 荒川 3.1万円 10万円 ほぼ整形 道路 1500m² 4600万 R02/04-06月 30分 国母 4万円 13万円 ほぼ長方形 320m² 1300万 H31/01-03月 30分 高畑 3.3万円 11万円 ほぼ台形 道路 280m² 920万 H31/04-06月 30分 荒川 5.4万円 18万円 ほぼ台形 市道 320m² 1800万 R02/04-06月 30分 国母 1.1万円 3.8万円 不整形 道路 300m² 350万 H31/01-03月 30分 国母 3.4万円 11万円 ほぼ長方形 市道 145m² 500万 R01/07-09月 30分 千塚 3.8万円 12万円 ほぼ長方形 道路 450m² 1700万 R01/07-09月 30分 千塚 1.9万円 6.3万円 台形 道路 390m² 750万 H31/04-06月 30分 千塚 2.5万円 8.4万円 不整形 市道 360m² 920万 H31/01-03月 30分 池田 4.8万円 16万円 不整形 道路 260m² 1300万 H31/01-03月 30分 千塚 2.3万円 7.4万円 ほぼ長方形 私道 240m² 540万 R02/04-06月 30分 湯村 1.5万円 5万円 ほぼ長方形 市道 570m² 860万 R02/01-03月 30分 湯村 3.8万円 12万円 ほぼ長方形 道路 360m² 1400万 R01/10-12月 30分 湯村 3.3万円 11万円 不整形 道路 290m² 960万 R01/10-12月 30分 湯村 5.2万円 17万円 ほぼ台形 道路 95m² 500万 R01/10-12月 30分 湯村 3.9万円 13万円 ほぼ長方形 道路 115m² 450万 R01/07-09月 30分 湯村 4.5万円 15万円 ほぼ整形 道路 300m² 1300万 H31/04-06月 30分 湯村 4.2万円 14万円 台形 道路 190m² 800万 H30/10-12月 30分 湯村 9.8万円 32万円 不整形 市道 260m² 2500万 R02/01-03月 30分 和田町 5.3万円 17万円 ほぼ整形 市道 240m² 1300万 H31/01-03月 30分 和田町 3.8万円 13万円 不整形 道路 85m² 330万 H31/01-03月 30分 和田町 3.9万円 13万円 不整形 道路 660m² 2600万 R01/10-12月 30分 小松町 4.1万円 14万円 不整形 県道 1200m² 5300万 R02/04-06月 30分 幸町 3.1万円 10万円 ほぼ長方形 県道 45m² 140万 R02/04-06月 30分 長松寺町 3.8万円 13万円 ほぼ正方形 道路 290m² 1100万 H31/01-03月 30分 大手 3万円 9.9万円 ほぼ台形 道路 145m² 440万 H31/04-06月 30分 音羽町 4.2万円 14万円 不整形 道路 240m² 1000万 R02/04-06月 30分 徳行 3.3万円 11万円 不整形 道路 230m² 760万 H31/04-06月 30分 金竹町 5.5万円 18万円 ほぼ長方形 市道 155m² 860万 H30/10-12月 30分 金竹町 0.09万円 0.3万円 ほぼ長方形 220m² 20万 R01/10-12月 30分 徳行 3.5万円 11万円 台形 市道 260m² 900万 R01/10-12月 30分 徳行 5.6万円 18万円 不整形 市道 55m² 300万 R02/04-06月 30分 下飯田 2.7万円 9万円 不整形 道路 100m² 270万 R01/07-09月 30分 徳行 2.9万円 9.5万円 ほぼ長方形 私道 185m² 540万 R02/04-06月 30分 下飯田 3.3万円 11万円 不整形 市道 410m² 1400万 R01/07-09月 30分 徳行 1.3万円 4.5万円 不整形 市道 820m² 1100万 R02/04-06月 30分 下飯田 3.9万円 13万円 ほぼ長方形 市道 350m² 1300万 H30/10-12月 30分 徳行 6.1万円 20万円 ほぼ台形 市道 2000m²以上 1.6億 R02/01-03月 30分 下飯田 4.8万円 16万円 ほぼ台形 道路 220m² 1100万 H30/10-12月 30分 徳行 2.8万円 9.4万円 ほぼ長方形 道路 45m² 130万 R01/10-12月 30分 下飯田 5.6万円 18万円 不整形 道路 240m² 1400万 H31/04-06月 30分 下飯田 2.6万円 8.7万円 ほぼ正方形 市道 460m² 1200万 H31/01-03月 30分 下飯田 3.9万円 13万円 ほぼ長方形 市道 540m² 2100万 R02/01-03月 30分 富竹 5.4万円 18万円 長方形 国道 65m² 360万 H30/10-12月 30分 下飯田 4.2万円 14万円 ほぼ整形 市道 460m² 1900万 H30/10-12月 30分 下飯田 4.5万円 15万円 長方形 市道 660m² 3000万 R02/04-06月 30分 下石田 4.2万円 14万円 長方形 市道 920m² 3900万 R01/10-12月 30分 富竹 4.5万円 15万円 長方形 市道 155m² 700万 R01/10-12月 30分 富竹 2.4万円 8万円 ほぼ台形 私道 125m² 310万 R02/01-03月 30分 上石田 5万円 17万円 長方形 市道 340m² 1700万 R01/10-12月 30分 富竹 5.7万円 19万円 不整形 国道 100m² 570万 R01/07-09月 30分 富竹 3.6万円 12万円 長方形 市道 85m² 300万 R01/07-09月 30分 上石田 6.2万円 21万円 ほぼ台形 市道 340m² 2100万 R01/07-09月 30分 富竹 5万円 16万円 ほぼ長方形 道路 230m² 1100万 R01/07-09月 30分 上石田 2.9万円 9.7万円 不整形 県道 1400m² 4000万 H30/10-12月 30分 富竹 4.1万円 13万円 ほぼ台形 市道 260m² 1000万 H30/10-12月 30分 富竹 1.1万円 3.7万円 ほぼ台形 私道 1500m² 1700万 H31/04-06月 30分 上石田 2.6万円 8.5万円 不整形 道路 470m² 1200万 H31/04-06月 30分 上石田 1.7万円 5.6万円 不整形 市道 950m² 1600万 H30/10-12月 30分 上石田 3.2万円 11万円 台形 市道 520m² 1700万 H30/10-12月 30分 上石田 5.6万円 18万円 ほぼ台形 市道 280m² 1600万 R01/10-12月 30分 清水新居 2.7万円 9万円 ほぼ台形 町道 1100m² 3000万 R01/10-12月 30分 清水新居 4.2万円 14万円 台形 町道 250m² 1100万 R01/07-09月 30分 清水新居 2.3万円 7.5万円 ほぼ整形 町道 2000m²以上 7000万

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甲府駅の駅情報

甲府駅
所在地	山梨県甲府市丸の内一丁目1-8
所属事業者	東日本旅客鉄道（JR東日本）* 東海旅客鉄道（JR東海）
駅構造	地上駅（橋上駅）
ホーム	4面5線
乗車人員	14,556人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1903年（明治36年）6月11日
乗入路線 2 路線
所属路線	■中央本線
キロ程	134.1km（東京起点）
←酒折 (2.9km) (4.5km) 竜王→
所属路線	■身延線
キロ程	88.4km（富士起点）
←金手 (1.2km)
備考	直営駅（管理駅） みどりの窓口 有
* 会社境界駅（JR東日本の管轄駅）

甲府駅周辺の土地価格のまとめ

甲府駅は 山梨県甲府市 の方から主に利用されています。

2024年の甲府駅周辺の平均坪単価は22.6万円平米単価は6万8372円で、前年比-0.13％下落しています。 甲府駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2434位 /5085駅です。

甲府駅周辺で地価が最も高いのは 甲府市丸の内1-7-1 で坪単価97.2万円1平方mあたり29.4万円、最も安いのは 甲府市湯村3-21-17 で坪単価11.7万円1平方mあたり3.5万円です。その土地評価額の差は、約8.3倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

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