地価公示価格チェッカー  

北海道北見市の地価公示価格・路線価

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

北海道北見市の地価平均

6万5071円 /坪単価 1万9684円 /m²å˜ä¾¡ (-0.51%下落↓)
※2020年発表北見市の地価公示価格平均値

北見市の地価ランキング

全国地価ランキング

1209位 /1526市区町村
1207位福岡県宮若市平均 2.0万円 /m²
平均 6.6万円 /坪
1208位福井県美浜町平均 2.0万円 /m²
平均 6.5万円 /坪
1209位北海道北見市平均 2.0万円 /m²
平均 6.5万円 /坪
1210位岡山県赤磐市平均 2.0万円 /m²
平均 6.5万円 /坪
1211位岩手県岩泉町平均 2.0万円 /m²
平均 6.5万円 /坪

北海道内地価ランキング

28位 /108市区町村
26位新ひだか町平均 2.0万円 /m²
平均 6.6万円 /坪
27位八雲町平均 2.0万円 /m²
平均 6.6万円 /坪
28位北見市平均 2.0万円 /m²
平均 6.5万円 /坪
29位登別市平均 1.9万円 /m²
平均 6.3万円 /坪
30位江差町平均 1.9万円 /m²
平均 6.2万円 /坪
もっと見る

北見市の地価上昇率ランキング

北海道内上昇率ランキング

34位 /108市区町村

32位北海道七飯町前年比 -0.19% ↓
33位北海道北斗市前年比 -0.22% ↓
34位北海道北見市前年比 -0.51% ↓
35位北海道美瑛町前年比 -0.57% ↓
36位北海道下川町前年比 -0.65% ↓
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北見市の駅地価ランキング

1位北見駅2.2万円 /m²
7.3万円 /坪
2位留辺蘂駅0.7万円 /m²
2.4万円 /坪
3位相内駅0.6万円 /m²
2.0万円 /坪

地価ランキング

北見市(きたみし)の土地価格(地価公示価格、路線価)

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北海道北見市の地価推移グラフ

北海道と北見市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に北海道全体と北見市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


北見市の駅周辺地価

■あ
駅相内(あいのない)

■か
駅北見(きたみ)

■ら
駅留辺蘂(るべしべ)

北海道北見市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 北見市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

北見市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
大通西2丁目12番北見200m
5.7万円/m²
18.8万円 /坪
-0.18%↓詳細 推移 景観
北2条西1丁目9番2北見270m
3.7万円/m²
12.2万円 /坪
-1.60%↓詳細 推移 景観
大通東4丁目10番北見500m
3.3万円/m²
10.8万円 /坪
-0.61%↓詳細 推移 景観
幸町2-1-35北見850m
3.2万円/m²
10.7万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
幸町6-3-7北見1100m
2.4万円/m²
8.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
栄町4丁目5番11北見2100m
2.1万円/m²
6.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東三輪1丁目91番49北見3500m
2.0万円/m²
6.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
清月町7番15北見1000m
2.0万円/m²
6.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
清見町32番北見1600m
1.9万円/m²
6.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
緑ヶ丘6-2-11北見3100m
1.6万円/m²
5.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
末広町366番55北見3700m
1.5万円/m²
5.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西三輪2丁目630番42北見5600m
1.5万円/m²
4.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
小泉397番52北見4100m
1.3万円/m²
4.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
美山町西3丁目105番3北見3500m
1.2万円/m²
4.0万円 /坪
-0.81%↓詳細 推移 景観
川東56番54北見2800m
1.2万円/m²
3.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
留辺蘂町東町18番1留辺蘂230m
0.9万円/m²
3.1万円 /坪
-1.06%↓詳細 推移 景観
上ところ137番1北見8000m
0.7万円/m²
2.4万円 /坪
-1.35%↓詳細 推移 景観
相内町106番27相内310m
0.6万円/m²
2.0万円 /坪
-1.67%↓詳細 推移 景観
留辺蘂町栄町16番28留辺蘂1800m
0.5万円/m²
1.7万円 /坪
-1.89%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

北見市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

相内町(あいのないちょう) | 青葉町(あおばちょう) | 曙町(あけぼのちょう) | 朝日町(あさひまち) | 泉町(いずみちょう) | 大通西(おおどおりにし) | 大通東(おおどおりひがし) | 大町(おおまち) | 卸町(おろしまち) | 開成(かいせい) | 花月町(かげつちょう) | 柏木(かしわぎ) | 桂町(かつらまち) | 上ところ(かみところ) | 上仁頃(かみにころ) | 川沿町(かわぞえちょう) | 川東(かわひがし) | 北十条東(きた10じょうひがし) | 北十一条東(きた11じょうひがし) | 北一条西(きた1じょうにし) | 北一条東(きた1じょうひがし) | 北二条西(きた2じょうにし) | 北二条東(きた2じょうひがし) | 北三条西(きた3じょうにし) | 北三条東(きた3じょうひがし) | 北四条西(きた4じょうにし) | 北四条東(きた4じょうひがし) | 北五条西(きた5じょうにし) | 北五条東(きた5じょうひがし) | 北六条西(きた6じょうにし) | 北六条東(きた6じょうひがし) | 北七条西(きた7じょうにし) | 北七条東(きた7じょうひがし) | 北八条西(きた8じょうにし) | 北八条東(きた8じょうひがし) | 北九条東(きた9じょうひがし) | 北上(きたがみ) | 清見町(きよみちょう) | 小泉(こいずみ) | 高栄西町(こうえいにしまち) | 高栄東町(こうえいひがしまち) | 公園町(こうえんちょう) | 光西町(こうせいちょう) | 広明町(こうめいちょう) | 光葉町(こうようちょう) | 寿町(ことぶきちょう) | 幸町(さいわいちょう) | 栄町(さかえまち) | 桜町(さくらまち) | 三楽町(さんらくちょう) | 春光町(しゅんこうちょう) | 昭和(しょうわ) | 新生町(しんせいちょう) | 末広町(すえひろちょう) | 住吉(すみよし) | 清月町(せいげつちょう) | 大正(たいしょう) | 高砂町(たかさごちょう) | 田端町(たばたちょう) | 端野町一区(たんのちょう1く) | 端野町二区(たんのちょう2く) | 端野町三区(たんのちょう3く) | 端野町川向(たんのちょうかわむかい) | 端野町協和(たんのちょうきょうわ) | 端野町端野(たんのちょうたんの) | 端野町忠志(たんのちょうちゅうし) | 端野町豊実(たんのちょうとよみ) | 端野町緋牛内(たんのちょうひうしない) | 端野町北登(たんのちょうほくと) | 中央町(ちゅうおうちょう) | 中央三輪(ちゅうおうみわ) | 常川(つねかわ) | 東陵町(とうりょうちょう) | 常盤町(ときわちょう) | 常呂町共立(ところちょうきょうりつ) | 常呂町岐阜(ところちょうぎふ) | 常呂町栄浦(ところちょうさかえうら) | 常呂町常呂(ところちょうところ) | 常呂町土佐(ところちょうとさ) | 常呂町富丘(ところちょうとみおか) | 常呂町豊川(ところちょうとよかわ) | 常呂町登(ところちょうのぼり) | 常呂町東浜(ところちょうひがしはま) | 常呂町日吉(ところちょうひよし) | 常呂町福山(ところちょうふくやま) | 常呂町吉野(ところちょうよしの) | 富里(とみさと) | 豊田(とよた) | とん田西町(とんでんにしまち) | とん田東町(とんでんひがしまち) | 中ノ島町(なかのしまちょう) | 並木町(なみきちょう) | 仁頃町(にころちょう) | 西相内(にしあいのない) | 錦町(にしきちょう) | 西富町(にしとみちょう) | 西三輪(にしみわ) | 柏陽町(はくようちょう) | 花園町(はなぞのちょう) | 番場町(ばんばちょう) | ひかり野(ひかりの) | 東相内町(ひがしあいのないちょう) | 東三輪(ひがしみわ) | 広郷(ひろさと) | 双葉町(ふたばちょう) | 文京町(ぶんきょうちょう) | 豊地(ほうぢ) | 北央町(ほくおうちょう) | 北進町(ほくしんちょう) | 北斗町(ほくとちょう) | 北陽(ほくよう) | 北光(ほっこう) | 本沢(ほんざわ) | 美里(みさと) | 三住町(みすみちょう) | 美園(みその) | 緑ケ丘(みどりがおか) | 緑町(みどりまち) | 南丘(みなみおか) | 南仲町(みなみなかまち) | 南町(みなみまち) | 美山町西(みやまちょうにし) | 美山町東(みやまちょうひがし) | 美山町南(みやまちょうみなみ) | 美芳町(みよしちょう) | 無加川町(むかがわちょう) | 本町(もとまち) | 山下町(やましたちょう) | 大和(やまと) | 留辺蘂町旭1区(るべしべちょうあさひ1く) | 留辺蘂町旭3区(るべしべちょうあさひ3く) | 留辺蘂町旭北(るべしべちょうあさひきた) | 留辺蘂町旭公園(るべしべちょうあさひこうえん) | 留辺蘂町旭中央(るべしべちょうあさひちゅうおう) | 留辺蘂町旭西(るべしべちょうあさひにし) | 留辺蘂町旭東(るべしべちょうあさひひがし) | 留辺蘂町旭南(るべしべちょうあさひみなみ) | 留辺蘂町東町(るべしべちょうあずままち) | 留辺蘂町泉(るべしべちょういずみ) | 留辺蘂町大富(るべしべちょうおおとみ) | 留辺蘂町温根湯温泉(るべしべちょうおんねゆおんせん) | 留辺蘂町金華(るべしべちょうかねはな) | 留辺蘂町上町(るべしべちょうかみまち) | 留辺蘂町川北(るべしべちょうかわきた) | 留辺蘂町厚和(るべしべちょうこうわ) | 留辺蘂町栄町(るべしべちょうさかえまち) | 留辺蘂町昭栄(るべしべちょうしょうえい) | 留辺蘂町滝の湯(るべしべちょうたきのゆ) | 留辺蘂町富岡(るべしべちょうとみおか) | 留辺蘂町豊金(るべしべちょうとよがね) | 留辺蘂町仲町(るべしべちょうなかまち) | 留辺蘂町花丘(るべしべちょうはなおか) | 留辺蘂町花園(るべしべちょうはなぞの) | 留辺蘂町平里(るべしべちょうひらさと) | 留辺蘂町富士見(るべしべちょうふじみ) | 留辺蘂町松山(るべしべちょうまつやま) | 留辺蘂町丸山(るべしべちょうまるやま) | 留辺蘂町瑞穂(るべしべちょうみずほ) | 留辺蘂町宮下町(るべしべちょうみやしたちょう) | 留辺蘂町元町(るべしべちょうもとまち) | 留辺蘂町大和(るべしべちょうやまと) | 若葉(わかば) | 若松(わかまつ)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

北見市近辺の市区町村

美幌町の地価 |  大空町の地価 |  網走市の地価



北見市の土地価格のまとめ

北見市の平均坪単価は6.5万円平米単価は1万9684円で、前年比では-0.51%下落↓しています。
北見市の土地価格は、北海道の中で28位(108市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1209位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は北見駅で坪単価7.3万円1平方mあたり2.2万円、最も安い駅は相内駅で坪単価2.0万円1平方mあたり0.6万円です。 また、下落率が最も低い駅は北見駅で前年比-0.32%↓、下落率が最も高い駅は相内駅で前年比-1.67%↓です。

北見市内で土地評価額が最も高い場所は大通西2丁目12番で坪単価18.8万円1平方mあたり5.7万円、最も安い場所は 留辺蘂町栄町16番28 で坪単価1.7万円1平方mあたり0.5万円です。その土地価格の差は、約10.9倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

北見市と美幌町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

北見市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

北見市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 北見市と美幌町を比較
  2. 北見市・美幌町・大空町を比較
  3. 北見市と大空町を比較
  4. 北見市・大空町・網走市を比較
  5. その他(北海道の地価)


北見市の駅上昇率ランキング


1位北見駅前年比 -0.32%↓
2位留辺蘂駅前年比 -1.48%↓
3位相内駅前年比 -1.67%↓

北見市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

787位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

785位千葉県御宿町前年比 -0.51% ↓
786位福岡県みやま市前年比 -0.51% ↓
787位北海道北見市前年比 -0.51% ↓
788位福岡県若松区前年比 -0.52% ↓
789位千葉県栄町前年比 -0.52% ↓

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