土佐一宮駅近隣の駅と地価を比較
土佐一宮駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 4492位 /5085駅
4490位 | 日向新富駅 | 平均 1.8万円 /m² | 平均 6.0万円 /坪 |
4491位 | 伊賀上野駅 | 平均 1.8万円 /m² | 平均 6.0万円 /坪 |
4492位 | 土佐一宮駅 | 平均 1.8万円 /m² | 平均 6.0万円 /坪 |
4493位 | 市塙駅 | 平均 1.8万円 /m² | 平均 6.0万円 /坪 |
4494位 | 磐城石川駅 | 平均 1.8万円 /m² | 平均 6.0万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国3428位 /5085駅
3426位 | 関駅 | 前年比 +0.00% ![]() |
3427位 | 児玉駅 | 前年比 +0.00% ![]() |
3428位 | 土佐一宮駅 | 前年比 +0.00% ![]() |
3429位 | 田畑駅 | 前年比 +0.00% ![]() |
3430位 | 西米沢駅 | 前年比 +0.00% ![]() |
土佐一宮駅周辺の地価平均
6万165円
1万8200円
※2024年の土佐一宮駅周辺の公示価格平均
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前年比 +0.00% 上昇![]() |
土佐一宮駅の地価公示価格・路線価
土佐一宮駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
土佐一宮駅周辺の地価推移グラフ
土佐一宮駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで土佐一宮駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...高知県平均 ■...土佐一宮駅周辺
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グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
土佐一宮駅近辺の駅地価
土佐一宮駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
土佐一宮駅の不動産取引価格
土佐一宮駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R02/01-03月
1分
一宮徳谷
1.8万円
6万円

ほぼ長方形
県道
1000m²
1800万
R02/07-09月
2分
一宮徳谷
9.7万円
32万円

長方形
私道
155m²
1500万
R01/10-12月
2分
一宮徳谷
8.5万円
28万円

長方形
私道
270m²
2300万
R02/07-09月
3分
一宮徳谷
9.1万円
30万円

ほぼ台形
道路
175m²
1600万
R01/10-12月
3分
一宮徳谷
9.6万円
32万円

台形
私道
160m²
1500万
R01/10-12月
3分
一宮徳谷
8.7万円
29万円

長方形
私道
280m²
2500万
H30/10-12月
5分
一宮徳谷
8.8万円
29万円

長方形
私道
145m²
1300万
H31/04-06月
6分
一宮徳谷
9.1万円
30万円

正方形
市道
140m²
1300万
H31/04-06月
6分
一宮徳谷
9.1万円
30万円

長方形
私道
140m²
1200万
R02/01-03月
14分
一宮徳谷
6.6万円
22万円

台形
市道
220m²
1400万
R02/01-03月
16分
一宮しなね
12万円
39万円

ほぼ長方形
県道
85m²
1000万
H30/10-12月
18分
一宮東町
7.6万円
25万円

ほぼ長方形
市道
165m²
1300万
H30/10-12月
19分
一宮しなね
5.4万円
18万円

ほぼ長方形
県道
160m²
850万
H31/04-06月
21分
一宮東町
6.2万円
20万円

ほぼ長方形
市道
200m²
1300万
R02/04-06月
24分
一宮東町
6.4万円
21万円

ほぼ長方形
市道
195m²
1300万
H31/01-03月
24分
一宮東町
5.4万円
18万円

ほぼ台形
市道
150m²
820万
H31/04-06月
30分
一宮
2.4万円
7.9万円

ほぼ台形
市道
2000m²以上
9400万
R02/04-06月
30分
岡豊町
0.41万円
1.3万円

台形
市道
250m²
100万
H31/04-06月
30分
岡豊町
0.95万円
3.1万円

不整形
県道
100m²
93万
H30/10-12月
30分
岡豊町
4.2万円
14万円

不整形
県道
220m²
940万
H30/10-12月
30分
岡豊町
4.4万円
14万円

不整形
県道
200m²
880万
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土佐一宮駅の駅情報

|
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土佐一宮駅 | |
---|---|
←布師田 (1.3km)
(1.8km) 薊野 →
|
|
所在地 | 高知県高知市一宮徳谷1-8 |
所属事業者 | 四国旅客鉄道(JR四国) |
所属路線 | ■土讃線 (■土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線直通含む) |
キロ程 | 122.7km(多度津起点) |
駅構造 | 地上駅 |
ホーム | 2面2線 |
開業年月日 | 1925年(大正14年)12月5日 |
備考 | 無人駅 |
土佐一宮駅周辺の土地価格のまとめ
土佐一宮駅は 高知県高知市 の方から主に利用されています。2024年の土佐一宮駅周辺の平均坪単価は6.0万円平米単価は1万8200円で、前年比+0.00%上昇

土佐一宮駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)