地価公示価格チェッカー  

阿下喜駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

阿下喜駅近隣の駅と地価を比較

阿下喜駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3453位 /5093駅
3451位秩父駅平均 3.6万円 /m²
平均 11.9万円 /坪
3452位気仙沼駅平均 3.6万円 /m²
平均 11.9万円 /坪
3453位阿下喜駅平均 3.6万円 /m²
平均 11.9万円 /坪
3454位東田子の浦駅平均 3.6万円 /m²
平均 11.9万円 /坪
3455位八日市場駅平均 3.6万円 /m²
平均 11.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2002位 /5093駅

2000位保土ケ谷駅前年比 -0.40% ↓
2001位鶴田駅前年比 -0.40% ↓
2002位阿下喜駅前年比 -0.40% ↓
2003位鷲別駅前年比 -0.41% ↓
2004位金町駅前年比 -0.41% ↓

駅阿下喜駅周辺の地価平均

11万8678円 /坪単価
3万5900円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の阿下喜駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.40% 下落↓

駅阿下喜(あげき)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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阿下喜駅周辺の地価推移グラフ

阿下喜駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで阿下喜駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...三重県平均 ■...阿下喜駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


阿下喜駅近辺の駅地価

麻生田駅の地価 |  三里駅の地価 |  楚原駅の地価

阿下喜駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
いなべ市北勢町阿下喜字的場1918番121100m
4.3万円 /m²
14.1万円 /坪
-0.47%↓詳細 推移 景観
いなべ市北勢町阿下喜字町1132番10500m
2.9万円 /m²
9.7万円 /坪
-0.34%↓詳細 推移 景観

NEW 阿下喜駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 1分
北勢町川原 0.24万円
0.8万円
ほぼ長方形 道路 570m² 140万
H31/01-03月 1分
北勢町川原 0.23万円
0.75万円
ほぼ長方形 420m² 94万
H31/01-03月 1分
北勢町川原 0.23万円
0.75万円
ほぼ長方形 240m² 55万
H31/01-03月 1分
北勢町川原 0.23万円
0.75万円
ほぼ長方形 310m² 69万
H31/01-03月 1分
北勢町川原 0.27万円
0.9万円
ほぼ長方形 市道 600m² 160万
H31/01-03月 1分
北勢町川原 0.27万円
0.9万円
ほぼ長方形 市道 350m² 96万
H30/10-12月 1分
北勢町川原 0.014万円
0.046万円
不整形 県道 360m² 5万
H30/10-12月 1分
北勢町川原 0.23万円
0.75万円
不整形 610m² 140万
H30/10-12月 1分
北勢町川原 0.23万円
0.75万円
ほぼ整形 370m² 84万
R01/07-09月 1分
北勢町塩崎 0.27万円
0.9万円
ほぼ長方形 道路 390m² 110万
R01/07-09月 1分
北勢町塩崎 0.27万円
0.9万円
ほぼ長方形 道路 410m² 110万
R01/07-09月 1分
北勢町塩崎 0.27万円
0.9万円
ほぼ長方形 道路 380m² 100万
R01/07-09月 1分
北勢町塩崎 0.27万円
0.9万円
ほぼ長方形 道路 260m² 70万
R01/07-09月 1分
北勢町塩崎 0.27万円
0.9万円
ほぼ長方形 道路 175m² 48万
R01/07-09月 1分
北勢町塩崎 0.27万円
0.9万円
ほぼ長方形 道路 380m² 100万
R01/07-09月 1分
北勢町塩崎 0.27万円
0.9万円
ほぼ長方形 道路 930m² 250万
H31/01-03月 1分
北勢町塩崎 0.28万円
0.92万円
ほぼ長方形 190m² 52万
H31/01-03月 1分
北勢町塩崎 0.28万円
0.92万円
ほぼ長方形 570m² 160万
H31/01-03月 1分
北勢町塩崎 0.28万円
0.92万円
ほぼ長方形 390m² 110万
R01/10-12月 1分
北勢町田辺 0.17万円
0.56万円
ほぼ長方形 道路 830m² 140万
H31/04-06月 1分
北勢町二之瀬 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 市道 220m² 66万
R02/01-03月 2分
北勢町阿下喜 3.6万円
12万円
不整形 市道 220m² 780万
H31/04-06月 2分
北勢町阿下喜 0.74万円
2.5万円
ほぼ長方形 市道 160m² 120万
R02/01-03月 3分
北勢町阿下喜 3.5万円
12万円
不整形 道路 210m² 730万
R02/04-06月 7分
北勢町阿下喜 0.9万円
3万円
不整形 460m² 420万
R02/01-03月 7分
北勢町阿下喜 0.9万円
3万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 1900万
R01/10-12月 7分
北勢町阿下喜 2.3万円
7.5万円
ほぼ台形 市道 260m² 600万
H31/04-06月 7分
北勢町東村 0.32万円
1.1万円
ほぼ台形 市道 280m² 90万
H31/04-06月 8分
北勢町阿下喜 1.2万円
3.9万円
台形 市道 170m² 200万
H30/10-12月 8分
北勢町東村 3.4万円
11万円
ほぼ台形 市道 640m² 2200万
H31/04-06月 10分
北勢町東村 0.053万円
0.17万円
ほぼ長方形 市道 190m² 10万
R02/04-06月 11分
北勢町阿下喜 0.86万円
2.8万円
ほぼ長方形 市道 220m² 190万
H31/01-03月 14分
北勢町阿下喜 0.064万円
0.21万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 500万
H31/01-03月 14分
北勢町阿下喜 1.1万円
3.8万円
ほぼ台形 道路 220m² 250万
R01/07-09月 16分
北勢町阿下喜 0.076万円
0.25万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 230万
R01/07-09月 17分
北勢町阿下喜 0.077万円
0.26万円
ほぼ長方形 市道 220m² 17万
H31/04-06月 19分
北勢町阿下喜 0.0095万円
0.031万円
ほぼ台形 1100m² 10万
H31/04-06月 19分
北勢町阿下喜 0.091万円
0.3万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 100万
H30/10-12月 19分
北勢町阿下喜 1.6万円
5.3万円
不整形 市道 520m² 840万
H31/01-03月 19分
北勢町飯倉 3.7万円
12万円
ほぼ台形 市道 250m² 930万
R02/07-09月 23分
北勢町別名 1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形 市道 580m² 800万
R02/01-03月 25分
北勢町飯倉 0.33万円
1.1万円
ほぼ長方形 県道 550m² 180万
H30/10-12月 30分
北勢町下平 0.029万円
0.097万円
ほぼ台形 農道 260m² 8万
R01/10-12月 30分
北勢町東貝野 0.18万円
0.58万円
ほぼ台形 道路 140m² 25万
R02/04-06月 30分
北勢町向平 0.063万円
0.21万円
不整形 320m² 20万
もっと見る

2320

阿下喜駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
阿下喜駅
←麻生田 (2.3km)
所在地 三重県いなべ市北勢町阿下喜687
所属事業者 三岐鉄道
所属路線 ■北勢線
キロ程 20.4km(西桑名起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗車人員 346人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1931年(昭和6年)7月8日

阿下喜駅周辺の土地価格のまとめ

阿下喜駅は 三重県いなべ市 の方から主に利用されています。

2021年の阿下喜駅周辺の平均坪単価は11.9万円平米単価は3万5900円で、前年比-0.40%下落↓しています。 阿下喜駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3453位 /5093駅です。

阿下喜駅周辺で地価が最も高いのは いなべ市北勢町阿下喜字的場1918番12 で坪単価14.1万円1平方mあたり4.3万円、最も安いのは いなべ市北勢町阿下喜字町1132番10 で坪単価9.7万円1平方mあたり2.9万円です。その土地評価額の差は、約1.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

阿下喜駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


阿下喜駅の駅地価を近隣の駅と比較

三重県いなべ市 駅地価ランキング


阿下喜駅周辺の土地価格

三重県いなべ市の地価



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