苫小牧駅周辺の地価・路線価・不動産取引

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苫小牧駅周辺の地価平均

苫小牧（とまこまい）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

苫小牧駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

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苫小牧駅周辺の地価推移グラフ

苫小牧駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データで苫小牧駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...北海道平均　■...苫小牧駅周辺 万円 /坪万円 /m² 6319 3210 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

苫小牧駅近辺の駅地価

苫小牧駅周辺の地価公示価格一覧

※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 苫小牧市柳町4-6-34 3400m 5.0万円 /m² 16.5万円 /坪 +9.60% 詳細 推移 景観 苫小牧市表町5-5-8 100m 4.3万円 /m² 14.3万円 /坪 -1.80% 詳細 推移 景観 苫小牧市柳町4-15-5 3500m 4.2万円 /m² 14.0万円 /坪 +3.40% 詳細 推移 景観 苫小牧市表町1-3-4 800m 4.1万円 /m² 13.6万円 /坪 -1.00% 詳細 推移 景観 苫小牧市春日町3-10-8 1500m 3.1万円 /m² 10.4万円 /坪 +9.40% 詳細 推移 景観 苫小牧市美園町3-10-9 3200m 3.1万円 /m² 10.3万円 /坪 +9.50% 詳細 推移 景観 苫小牧市春日町1-13-16 1500m 3.1万円 /m² 10.1万円 /坪 +4.80% 詳細 推移 景観 苫小牧市末広町2-6-5 1600m 3.0万円 /m² 9.9万円 /坪 +4.50% 詳細 推移 景観 苫小牧市大町1-1-1 1200m 2.9万円 /m² 9.7万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 苫小牧市住吉町2-12-7 2100m 2.9万円 /m² 9.7万円 /坪 +8.10% 詳細 推移 景観 苫小牧市住吉町2-2-3 1900m 2.9万円 /m² 9.6万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 苫小牧市錦町2-3-3 950m 2.9万円 /m² 9.5万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 苫小牧市_ 1300m 2.7万円 /m² 9.1万円 /坪 +1.50% 詳細 推移 景観 苫小牧市新中野町3-5-24 1600m 2.6万円 /m² 8.5万円 /坪 +9.80% 詳細 推移 景観 苫小牧市音羽町2-7-16 1400m 2.5万円 /m² 8.4万円 /坪 +8.50% 詳細 推移 景観 苫小牧市栄町2-3-7 1600m 2.5万円 /m² 8.3万円 /坪 +5.50% 詳細 推移 景観 苫小牧市元中野町4-13-15 2400m 2.3万円 /m² 7.7万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 苫小牧市新明町5-14-3 4200m 2.0万円 /m² 6.7万円 /坪 +3.60% 詳細 推移 景観 苫小牧市幸町2-1-9 1600m 1.9万円 /m² 6.1万円 /坪 +2.80% 詳細 推移 景観 苫小牧市船見町2-1-7 3200m 1.8万円 /m² 5.8万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 苫小牧市船見町2-8-3 2800m 1.7万円 /m² 5.8万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 苫小牧市元中野町2-7-29 2400m 1.6万円 /m² 5.2万円 /坪 +3.30% 詳細 推移 景観 苫小牧市あけぼの町3-2-6 6000m 1.4万円 /m² 4.6万円 /坪 +3.80% 詳細 推移 景観 苫小牧市一本松町10-6 4800m 1.3万円 /m² 4.4万円 /坪 +3.90% 詳細 推移 景観 苫小牧市高砂町2-3-10 2000m 1.2万円 /m² 4.0万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 苫小牧市新開町3-9-5 5100m 1.1万円 /m² 3.8万円 /坪 +8.50% 詳細 推移 景観 苫小牧市元町1-2-8 2300m 1.0万円 /m² 3.2万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 苫小牧市新明町2-5-10 5700m 1.0万円 /m² 3.2万円 /坪 +5.40% 詳細 推移 景観

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苫小牧駅の不動産取引価格

苫小牧駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 R01/10-12月 1分 一本松町 1.5万円 4.9万円 長方形 市道 2000m²以上 9800万 H31/01-03月 1分 新開町 0.93万円 3.1万円 長方形 市道 1100m² 980万 H31/01-03月 1分 新開町 0.93万円 3.1万円 長方形 市道 1100m² 980万 H31/04-06月 1分 新明町 0.78万円 2.6万円 長方形 市道 2000m²以上 3300万 R02/01-03月 6分 緑町 2万円 6.6万円 不整形 市道 360m² 720万 R01/07-09月 9分 表町 5.1万円 17万円 ほぼ長方形 道道 300m² 1500万 R01/07-09月 10分 表町 3.6万円 12万円 長方形 市道 220m² 800万 R02/04-06月 10分 木場町 3.9万円 13万円 長方形 市道 240m² 930万 R02/04-06月 11分 緑町 2.2万円 7.3万円 長方形 市道 2000m²以上 5500万 H31/01-03月 11分 緑町 3.7万円 12万円 不整形 市道 540m² 2000万 H30/10-12月 11分 緑町 3.3万円 11万円 ほぼ長方形 市道 200m² 660万 R02/01-03月 11分 木場町 3.6万円 12万円 長方形 市道 240m² 880万 R02/07-09月 12分 緑町 3万円 9.8万円 長方形 市道 340m² 1000万 R02/07-09月 12分 緑町 2.4万円 8万円 ほぼ長方形 市道 290m² 700万 H31/04-06月 12分 緑町 3.7万円 12万円 ほぼ正方形 市道 170m² 630万 H31/01-03月 12分 緑町 2.3万円 7.8万円 不整形 市道 820m² 1900万 R02/01-03月 12分 木場町 4.3万円 14万円 ほぼ長方形 道道 300m² 1300万 R02/04-06月 13分 緑町 2.7万円 9.1万円 長方形 市道 105m² 290万 H31/04-06月 13分 春日町 2.8万円 9.4万円 不整形 市道 410m² 1200万 R02/07-09月 14分 緑町 3.6万円 12万円 長方形 市道 330m² 1200万 R02/04-06月 14分 緑町 2.2万円 7.2万円 長方形 市道 220m² 490万 R02/01-03月 14分 大町 0.75万円 2.5万円 ほぼ長方形 市道 800m² 600万 R02/01-03月 14分 錦町 2.7万円 9万円 長方形 市道 150m² 410万 R02/07-09月 14分 春日町 1.3万円 4.4万円 長方形 市道 260m² 350万 H31/04-06月 14分 春日町 0.75万円 2.5万円 不整形 市道 270m² 200万 R02/07-09月 15分 若草町 2.7万円 9万円 不整形 市道 360m² 990万 R02/07-09月 15分 若草町 2.7万円 9万円 ほぼ整形 市道 330m² 900万 R02/04-06月 15分 大町 1.4万円 4.7万円 不整形 市道 1000m² 1500万 H30/10-12月 15分 緑町 3.6万円 12万円 長方形 市道 200m² 720万 H31/04-06月 16分 栄町 2.1万円 6.8万円 台形 市道 740m² 1500万 H30/10-12月 17分 栄町 0.87万円 2.9万円 長方形 市道 230m² 200万 R01/10-12月 17分 若草町 2.3万円 7.5万円 不整形 国道 1300m² 3000万 H31/01-03月 17分 新中野町 2.6万円 8.7万円 長方形 市道 290m² 750万 R01/07-09月 18分 音羽町 2.5万円 8.4万円 長方形 市道 280m² 710万 R01/07-09月 19分 双葉町 3.3万円 11万円 長方形 市道 180m² 600万 R02/04-06月 19分 若草町 4.2万円 14万円 長方形 国道 165m² 700万 R02/04-06月 19分 音羽町 2.6万円 8.5万円 長方形 市道 130m² 340万 R01/07-09月 19分 音羽町 2.2万円 7.3万円 ほぼ長方形 市道 360m² 800万 H31/01-03月 20分 幸町 1.5万円 5万円 長方形 市道 260m² 400万 H30/10-12月 21分 双葉町 1.6万円 5.3万円 正方形 市道 210m² 330万 H30/10-12月 21分 音羽町 3万円 10万円 ほぼ長方形 市道 330m² 1000万 R02/01-03月 22分 元中野町 2.4万円 7.8万円 ほぼ台形 市道 1700m² 4000万 R02/04-06月 22分 幸町 1.8万円 6万円 長方形 市道 85m² 150万 R02/04-06月 22分 幸町 1.8万円 6万円 長方形 市道 80m² 150万 R01/10-12月 22分 双葉町 2.5万円 8.3万円 不整形 市道 400m² 1000万 R01/10-12月 22分 高砂町 1.4万円 4.5万円 長方形 市道 200m² 270万 R02/01-03月 23分 幸町 1.5万円 5万円 ほぼ整形 市道 150m² 230万 H31/04-06月 23分 双葉町 3万円 10万円 正方形 道道 210m² 620万 H31/01-03月 23分 双葉町 3.1万円 10万円 正方形 市道 860m² 2700万 H30/10-12月 23分 音羽町 2.6万円 8.5万円 正方形 市道 440m² 1100万 H31/01-03月 24分 寿町 2.6万円 8.7万円 ほぼ長方形 市道 320m² 850万 H31/01-03月 24分 矢代町 2.4万円 8.1万円 不整形 市道 175m² 430万 H31/01-03月 24分 矢代町 1.3万円 4.2万円 不整形 市道 175m² 220万 H31/01-03月 24分 矢代町 0.78万円 2.6万円 不整形 市道 175m² 140万 H31/01-03月 24分 矢代町 1万円 3.3万円 不整形 市道 70m² 70万 R02/01-03月 24分 新中野町 3.3万円 11万円 ほぼ長方形 市道 220m² 710万 H31/01-03月 24分 音羽町 2.5万円 8.1万円 ほぼ長方形 市道 165m² 410万 R02/04-06月 25分 矢代町 1.2万円 3.9万円 不整形 市道 95m² 110万 R02/04-06月 25分 矢代町 1.4万円 4.5万円 不整形 国道 400m² 540万 R01/07-09月 25分 新中野町 2万円 6.7万円 正方形 市道 50m² 100万 H31/04-06月 25分 音羽町 2.6万円 8.6万円 長方形 市道 200m² 520万 H30/10-12月 25分 高砂町 1.3万円 4.3万円 不整形 市道 140m² 180万 R01/07-09月 26分 双葉町 3.6万円 12万円 長方形 市道 340m² 1200万 H31/01-03月 26分 末広町 3万円 10万円 長方形 市道 60m² 180万 H31/01-03月 26分 末広町 1.8万円 6万円 長方形 市道 110m² 200万 H31/04-06月 26分 美原町 0.86万円 2.8万円 長方形 市道 270m² 230万 R01/07-09月 27分 日の出町 3.2万円 11万円 長方形 市道 250m² 800万 R01/07-09月 28分 日の出町 3万円 9.9万円 不整形 国道 450m² 1400万 R02/04-06月 30分 元中野町 3.3万円 11万円 ほぼ長方形 市道 380m² 1300万 R02/04-06月 30分 明野新町 4.3万円 14万円 長方形 市道 230m² 980万 R02/01-03月 30分 元中野町 2.3万円 7.5万円 ほぼ長方形 市道 155m² 350万 R02/01-03月 30分 明野新町 2.9万円 9.5万円 長方形 市道 145m² 420万 H30/10-12月 30分 日の出町 3.9万円 13万円 ほぼ正方形 市道 200m² 770万 R01/10-12月 30分 明野新町 4.4万円 15万円 長方形 市道 180m² 790万 R01/07-09月 30分 明野新町 3.9万円 13万円 長方形 市道 220m² 850万 R01/07-09月 30分 明野新町 3.6万円 12万円 長方形 市道 195m² 700万 H31/01-03月 30分 明野新町 3.2万円 10万円 ほぼ長方形 市道 810m² 2600万 H30/10-12月 30分 明野新町 3.7万円 12万円 ほぼ長方形 市道 200m² 760万 R02/07-09月 30分 双葉町 2万円 6.7万円 長方形 市道 100m² 200万 R01/07-09月 30分 泉町 2.4万円 8万円 長方形 市道 280m² 670万 R02/07-09月 30分 船見町 1.4万円 4.7万円 長方形 私道 500m² 700万 H31/04-06月 30分 泉町 3.3万円 11万円 長方形 道道 165m² 550万 R01/07-09月 30分 船見町 1.5万円 4.9万円 長方形 市道 280m² 420万 H30/10-12月 30分 泉町 2.7万円 8.8万円 長方形 市道 300m² 800万 H31/01-03月 30分 船見町 1.6万円 5.4万円 長方形 市道 1000m² 1700万 H30/10-12月 30分 泉町 2.2万円 7.2万円 長方形 市道 140m² 300万 R02/04-06月 30分 三光町 4.2万円 14万円 ほぼ長方形 市道 1600m² 6700万 H31/04-06月 30分 三光町 4万円 13万円 ほぼ長方形 市道 330m² 1300万 H30/10-12月 30分 三光町 3.5万円 12万円 長方形 市道 200m² 700万 R02/01-03月 30分 汐見町 0.74万円 2.5万円 ほぼ長方形 道路 2000m²以上 2800万 R02/01-03月 30分 新開町 2.7万円 8.9万円 長方形 市道 2000m²以上 5.4億 H31/01-03月 30分 新開町 1.2万円 4万円 長方形 市道 1800m² 2100万 R02/01-03月 30分 美園町 1.6万円 5.4万円 ほぼ長方形 市道 300m² 500万 R02/01-03月 30分 美園町 3.1万円 10万円 長方形 区道 330m² 1100万 R01/10-12月 30分 美園町 2.4万円 8.1万円 長方形 市道 270m² 650万 R01/10-12月 30分 美園町 1万円 3.3万円 長方形 市道 300m² 300万 H31/01-03月 30分 美園町 3万円 10万円 長方形 市道 270m² 820万 R02/07-09月 30分 新明町 2万円 6.7万円 不整形 市道 1800m² 3600万 R01/10-12月 30分 新明町 0.91万円 3万円 正方形 500m² 450万 R01/07-09月 30分 新明町 2.7万円 8.9万円 長方形 市道 190m² 510万 H31/04-06月 30分 新明町 2.6万円 8.5万円 長方形 市道 190m² 490万 R01/07-09月 30分 住吉町 4万円 13万円 ほぼ長方形 市道 240m² 950万 R02/04-06月 30分 字高丘 2.9万円 9.5万円 ほぼ正方形 市道 330m² 940万

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苫小牧駅の駅情報

苫小牧駅
北海道苫小牧市表町6丁目4
所属事業者	北海道旅客鉄道（JR北海道）
駅構造	地上駅（橋上駅）
ホーム	2面4線
乗車人員	3,651人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1892年（明治25年）8月1日
乗入路線 2 路線
所属路線	■室蘭本線 （■千歳線直通含む）
キロ程	135.2km（長万部起点）
←青葉 (2.4km) (8.8km) 沼ノ端→
所属路線	■日高本線
キロ程	0.0km（苫小牧起点）
(13.1km) 勇払→
備考	社員配置駅 みどりの窓口 有

苫小牧駅周辺の土地価格のまとめ

苫小牧駅は 北海道苫小牧市 の方から主に利用されています。

2025年の苫小牧駅周辺の平均坪単価は8.3万円平米単価は2万5100円で、前年比+3.68％上昇しています。 苫小牧駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4018位 /5073駅です。

苫小牧駅周辺で地価が最も高いのは 苫小牧市柳町4-6-34 で坪単価16.5万円1平方mあたり5.0万円、最も安いのは 苫小牧市新明町2-5-10 で坪単価3.2万円1平方mあたり1.0万円です。その土地評価額の差は、約5.2倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

苫小牧駅の路線価を地図から確認

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