地価公示価格チェッカー  

沼ノ端駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

沼ノ端駅近隣の駅と地価を比較

沼ノ端駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4623位 /5105駅
4621位油川駅平均 1.7万円 /m²
平均 5.7万円 /坪
4622位西入善駅平均 1.7万円 /m²
平均 5.7万円 /坪
4623位沼ノ端駅平均 1.7万円 /m²
平均 5.7万円 /坪
4624位浪江駅平均 1.7万円 /m²
平均 5.7万円 /坪
4625位七飯駅平均 1.7万円 /m²
平均 5.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1840位 /5105駅

1838位八千代台駅前年比 +0.82% ↑
1839位鶴崎駅前年比 +0.82% ↑
1840位沼ノ端駅前年比 +0.82% ↑
1841位八坂駅前年比 +0.81% ↑
1842位競艇場前駅前年比 +0.81% ↑

駅沼ノ端駅周辺の地価平均

5万6790円 /坪単価
1万7179円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の沼ノ端駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.82% 上昇↑

駅沼ノ端(ぬまのはた)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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沼ノ端駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 
2020年 苫小牧市の路線価図 ( 年7月発表)

沼ノ端駅周辺の地価推移グラフ

沼ノ端駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで沼ノ端駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...北海道平均 ■...沼ノ端駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


沼ノ端駅近辺の駅地価

勇払駅の地価 |  植苗駅の地価 |  美々駅の地価

沼ノ端駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
苫小牧市柳町2-7-104100m
3.8万円 /m²
12.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
苫小牧市拓勇東町6-11-252100m
2.4万円 /m²
7.8万円 /坪
+4.87%↑詳細 推移 景観
苫小牧市北栄町4-4-231100m
2.4万円 /m²
7.8万円 /坪
+4.87%↑詳細 推移 景観
苫小牧市沼ノ端中央3-2-7480m
2.2万円 /m²
7.2万円 /坪
-1.36%↓詳細 推移 景観
苫小牧市ウトナイ北7-10-252300m
2.0万円 /m²
6.8万円 /坪
+1.99%↑詳細 推移 景観
苫小牧市東開町3-19-31300m
2.0万円 /m²
6.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
苫小牧市新開町1-4-63500m
1.9万円 /m²
6.4万円 /坪
+2.63%↑詳細 推移 景観
苫小牧市沼ノ端中央5-2-11700m
1.9万円 /m²
6.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
苫小牧市東開町4-6-261100m
1.7万円 /m²
5.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
苫小牧市あけぼの町1-1-182300m
0.9万円 /m²
3.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
苫小牧市晴海町41番35200m
0.8万円 /m²
2.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
苫小牧市字植苗227番334500m
0.8万円 /m²
2.6万円 /坪
-0.63%↓詳細 推移 景観
苫小牧市字沼ノ端134番1933300m
0.7万円 /m²
2.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
苫小牧市沼ノ端中央1-1-271700m
0.5万円 /m²
1.8万円 /坪
-0.91%↓詳細 推移 景観

NEW 沼ノ端駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/04-06月 1分
沼ノ端中央 2.6万円
8.5万円
長方形 市道 500m² 1300万
H30/10-12月 1分
字植苗 0.22万円
0.73万円
ほぼ長方形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 1500万
H30/04-06月 1分
字植苗 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 1000万
H31/01-03月 1分
字柏原 0.81万円
2.7万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.6億
H30/07-09月 1分
字柏原 0.3万円
0.99万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3800万
H30/04-06月 1分
字柏原 0.81万円
2.7万円
長方形 区画街路 750m² 610万
H30/01-03月 1分
字柏原 0.81万円
2.7万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 5100万
H30/01-03月 1分
字柏原 0.81万円
2.7万円
長方形 区画街路 2000m²ä»¥ä¸Š 3000万
H29/10-12月 1分
字柏原 0.15万円
0.51万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 460万
H30/04-06月 2分
北栄町 2.5万円
8.2万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 7000万
H30/10-12月 3分
北栄町 3万円
10万円
長方形 市道 410m² 1300万
H29/04-06月 4分
北栄町 2.3万円
7.6万円
ほぼ長方形 市道 195m² 450万
H29/04-06月 6分
沼ノ端中央 2万円
6.6万円
長方形 市道 820m² 1700万
H29/10-12月 6分
北栄町 2.3万円
7.5万円
台形 市道 660m² 1500万
H30/04-06月 6分
沼ノ端中央 3万円
10万円
長方形 私道 170m² 520万
H29/07-09月 7分
沼ノ端中央 2.2万円
7.2万円
長方形 市道 230m² 500万
H30/07-09月 7分
北栄町 2.4万円
8万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4900万
H30/01-03月 7分
北栄町 2.7万円
8.9万円
ほぼ台形 市道 370m² 1000万
H29/10-12月 7分
北栄町 3万円
10万円
不整形 市道 700m² 2100万
H29/10-12月 7分
北栄町 3万円
10万円
長方形 市道 150m² 450万
H29/04-06月 7分
北栄町 3.3万円
11万円
台形 市道 300m² 1000万
H30/04-06月 7分
東開町 1.9万円
6.1万円
ほぼ長方形 市道 300m² 550万
H30/10-12月 7分
沼ノ端中央 2.1万円
7万円
長方形 道道 330m² 700万
H30/07-09月 8分
東開町 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 480m² 800万
H30/10-12月 8分
沼ノ端中央 3万円
10万円
ほぼ長方形 道道 680m² 2100万
H29/10-12月 8分
沼ノ端中央 1.9万円
6.4万円
ほぼ長方形 市道 400m² 770万
H29/07-09月 9分
沼ノ端中央 2万円
6.5万円
長方形 市道 350m² 690万
H29/04-06月 9分
北栄町 2.2万円
7.1万円
不整形 市道 620m² 1400万
H30/04-06月 9分
東開町 2.4万円
8万円
長方形 市道 80m² 190万
H30/01-03月 9分
ウトナイ南 2.3万円
7.6万円
ほぼ長方形 市道 440m² 1000万
H30/10-12月 9分
沼ノ端中央 2.3万円
7.5万円
ほぼ整形 市道 390m² 900万
H29/07-09月 10分
沼ノ端中央 2.2万円
7.1万円
長方形 市道 230m² 500万
H29/10-12月 10分
ウトナイ南 2.1万円
7万円
長方形 市道 220m² 460万
H30/04-06月 11分
沼ノ端中央 0.99万円
3.3万円
長方形 市道 400m² 400万
H29/10-12月 12分
拓勇東町 2万円
6.5万円
長方形 道道 230m² 450万
H30/07-09月 12分
沼ノ端中央 2.1万円
6.8万円
不整形 市道 470m² 970万
H30/04-06月 13分
東開町 1.9万円
6.3万円
長方形 市道 230m² 450万
H29/10-12月 13分
東開町 1.7万円
5.7万円
長方形 市道 230m² 400万
H29/04-06月 13分
東開町 1.7万円
5.5万円
長方形 市道 250m² 410万
H30/10-12月 13分
沼ノ端中央 2万円
6.5万円
台形 市道 210m² 410万
H30/10-12月 13分
沼ノ端中央 2万円
6.5万円
長方形 市道 210m² 420万
H30/07-09月 13分
沼ノ端中央 2.1万円
7.1万円
正方形 市道 210m² 460万
H30/07-09月 13分
沼ノ端中央 2万円
6.5万円
長方形 市道 210m² 420万
H30/07-09月 13分
沼ノ端中央 2.6万円
8.5万円
ほぼ台形 市道 220m² 570万
H30/04-06月 14分
北栄町 4.1万円
13万円
長方形 市道 210m² 850万
H29/04-06月 14分
北栄町 1.4万円
4.8万円
ほぼ長方形 国道 1900m² 2700万
H30/01-03月 14分
東開町 1.5万円
5.1万円
長方形 市道 250m² 390万
H31/01-03月 15分
北栄町 3.3万円
11万円
長方形 市道 165m² 550万
H29/10-12月 15分
拓勇東町 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 市道 620m² 1400万
H30/10-12月 15分
北栄町 2.1万円
7.1万円
長方形 市道 210m² 440万
H30/07-09月 15分
北栄町 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 道道 870m² 2100万
H30/07-09月 15分
東開町 1.5万円
5万円
長方形 市道 230m² 360万
H30/07-09月 15分
東開町 1.8万円
5.8万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.3億
H29/04-06月 15分
東開町 1.7万円
5.7万円
長方形 市道 240m² 420万
H30/04-06月 16分
拓勇東町 2.9万円
9.7万円
長方形 市道 330m² 950万
H30/04-06月 16分
拓勇東町 2.4万円
7.8万円
長方形 市道 170m² 400万
H29/10-12月 16分
拓勇東町 1.9万円
6.1万円
ほぼ長方形 市道 270m² 500万
H29/07-09月 16分
北栄町 2.4万円
8万円
長方形 市道 165m² 400万
H31/01-03月 16分
東開町 2万円
6.7万円
長方形 市道 240m² 490万
H29/10-12月 16分
ウトナイ北 1.5万円
5.1万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4100万
H29/04-06月 17分
拓勇東町 2.4万円
7.8万円
長方形 市道 165m² 390万
H31/01-03月 17分
東開町 1.9万円
6.4万円
ほぼ長方形 市道 220m² 420万
H30/01-03月 18分
拓勇東町 3万円
10万円
長方形 市道 210m² 640万
H30/01-03月 18分
拓勇東町 2.4万円
7.9万円
長方形 市道 820m² 2000万
H30/07-09月 18分
東開町 2.2万円
7.3万円
ほぼ整形 市道 1700m² 3700万
H29/07-09月 18分
東開町 1.9万円
6.1万円
長方形 市道 220m² 410万
H30/07-09月 18分
ウトナイ北 2.2万円
7.3万円
長方形 市道 360m² 790万
H30/07-09月 18分
ウトナイ南 2.7万円
8.8万円
長方形 市道 260m² 690万
H29/04-06月 19分
拓勇西町 2.5万円
8.2万円
長方形 市道 175m² 430万
H30/01-03月 19分
拓勇東町 2.4万円
8万円
長方形 市道 185m² 450万
H30/01-03月 19分
拓勇東町 2.4万円
8万円
長方形 市道 185m² 450万
H29/10-12月 19分
拓勇東町 3万円
10万円
長方形 市道 185m² 560万
H29/04-06月 19分
北栄町 2.8万円
9.1万円
ほぼ長方形 市道 180m² 500万
H29/04-06月 19分
東開町 1.9万円
6.3万円
長方形 市道 220m² 410万
H30/10-12月 20分
拓勇東町 3.1万円
10万円
長方形 市道 190m² 600万
H29/10-12月 20分
拓勇東町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 770m² 2600万
H29/04-06月 20分
ウトナイ北 2.5万円
8.1万円
長方形 市道 230m² 570万
H30/01-03月 20分
ウトナイ南 0.87万円
2.9万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4400万
H29/10-12月 20分
字沼ノ端 0.26万円
0.87万円
不整形 市道 1800m² 460万
H30/07-09月 21分
拓勇東町 2.4万円
8万円
ほぼ正方形 市道 230m² 560万
H29/07-09月 21分
ウトナイ北 2.5万円
8.3万円
ほぼ正方形 市道 260m² 650万
H29/07-09月 22分
字沼ノ端 0.33万円
1.1万円
台形 市道 660m² 220万
H30/04-06月 23分
拓勇西町 2.6万円
8.5万円
長方形 市道 195m² 500万
H29/04-06月 23分
拓勇西町 2.8万円
9.3万円
台形 市道 360m² 1000万
H30/10-12月 23分
拓勇東町 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 市道 175m² 520万
H30/01-03月 23分
拓勇東町 2.3万円
7.7万円
長方形 市道 520m² 1200万
H30/01-03月 23分
拓勇東町 2.6万円
8.5万円
長方形 市道 390m² 1000万
H30/01-03月 23分
拓勇東町 3万円
9.9万円
長方形 市道 220m² 650万
H30/07-09月 24分
拓勇東町 1.7万円
5.7万円
ほぼ長方形 市道 230m² 400万
H30/01-03月 24分
拓勇東町 2.3万円
7.5万円
長方形 市道 65m² 150万
H30/01-03月 24分
拓勇東町 2.3万円
7.5万円
長方形 市道 100m² 220万
H29/07-09月 24分
拓勇東町 2.6万円
8.6万円
ほぼ長方形 市道 260m² 670万
H29/04-06月 24分
拓勇東町 2.3万円
7.5万円
長方形 市道 165m² 380万
H29/10-12月 24分
ウトナイ南 0.74万円
2.4万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 7700万
H31/01-03月 24分
拓勇西町 3.1万円
10万円
長方形 市道 200m² 630万
H29/10-12月 25分
ウトナイ北 2.1万円
7万円
ほぼ正方形 市道 240m² 500万
H29/07-09月 26分
拓勇西町 2.6万円
8.5万円
長方形 市道 450m² 1200万
H29/07-09月 26分
拓勇西町 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 市道 440m² 1100万
H29/07-09月 26分
拓勇西町 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 市道 440m² 1100万
H30/10-12月 26分
ウトナイ北 1.6万円
5.4万円
ほぼ正方形 市道 210m² 340万
H30/07-09月 26分
ウトナイ北 2.3万円
7.4万円
長方形 市道 240m² 530万
H30/07-09月 26分
ウトナイ北 2.2万円
7.4万円
ほぼ長方形 市道 250m² 570万
H29/10-12月 26分
字沼ノ端 0.092万円
0.3万円
長方形 市道 660m² 61万
H30/07-09月 27分
ウトナイ北 1.8万円
6万円
長方形 市道 220m² 400万
H29/10-12月 28分
拓勇西町 2.7万円
8.8万円
ほぼ正方形 市道 320m² 850万
H29/07-09月 28分
拓勇西町 2.4万円
8万円
長方形 市道 210m² 500万
H31/01-03月 28分
ウトナイ北 2.1万円
7.1万円
長方形 市道 220m² 470万
H31/01-03月 28分
ウトナイ北 2.3万円
7.5万円
長方形 市道 480m² 1100万
H30/10-12月 28分
ウトナイ北 2.3万円
7.8万円
ほぼ長方形 市道 230m² 550万
H30/01-03月 28分
字沼ノ端 0.21万円
0.7万円
長方形 330m² 70万
H29/10-12月 28分
字沼ノ端 0.15万円
0.5万円
長方形 市道 660m² 100万
H29/10-12月 28分
字沼ノ端 1.6万円
5.1万円
ほぼ長方形 市道 1900m² 3000万
H29/07-09月 28分
字沼ノ端 0.32万円
1.1万円
不整形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 1000万
H30/07-09月 29分
ウトナイ北 1.8万円
6万円
長方形 市道 220m² 390万
H31/01-03月 30分
拓勇西町 3万円
9.8万円
長方形 市道 185m² 550万
H31/01-03月 30分
拓勇西町 3.3万円
11万円
長方形 市道 350m² 1200万
H30/07-09月 30分
拓勇西町 2.5万円
8.4万円
ほぼ正方形 市道 270m² 690万
H30/07-09月 30分
拓勇西町 2.6万円
8.5万円
長方形 市道 185m² 470万
H30/07-09月 30分
拓勇西町 0.93万円
3.1万円
台形 国道 1600m² 1500万
H30/04-06月 30分
拓勇西町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 165m² 520万
H30/01-03月 30分
拓勇西町 1.7万円
5.7万円
長方形 市道 230m² 400万
H29/07-09月 30分
拓勇西町 1.4万円
4.7万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 7000万
H29/10-12月 30分
柳町 0.19万円
0.63万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2000万
H29/07-09月 30分
柳町 1.5万円
5万円
長方形 市道 1400m² 2100万
H29/07-09月 30分
柳町 1.4万円
4.8万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1億
H29/04-06月 30分
拓勇西町 2.3万円
7.6万円
長方形 市道 165m² 380万
H29/07-09月 30分
柳町 1.4万円
4.8万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1億
H29/04-06月 30分
拓勇西町 2.8万円
9.1万円
ほぼ長方形 市道 210m² 580万
H29/04-06月 30分
拓勇西町 2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形 市道 330m² 900万
H30/01-03月 30分
字勇払 0.76万円
2.5万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 7.6億
H30/07-09月 30分
拓勇東町 2.8万円
9.2万円
長方形 市道 550m² 1600万
H29/07-09月 30分
拓勇東町 2.2万円
7.4万円
長方形 市道 185m² 420万
H29/10-12月 30分
明野元町 2.2万円
7.4万円
正方形 市道 350m² 790万
H29/04-06月 30分
明野元町 1.8万円
5.9万円
長方形 市道 170m² 300万
H29/10-12月 30分
あけぼの町 1.5万円
4.8万円
長方形 市道 1200m² 1700万
H29/07-09月 30分
一本松町 1.3万円
4.4万円
正方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 6600万
H29/07-09月 30分
一本松町 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 市道 1900m² 2100万
H31/01-03月 30分
新開町 0.95万円
3.2万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3億
H30/07-09月 30分
新開町 2.1万円
7万円
長方形 市道 880m² 1900万
H29/07-09月 30分
新開町 2.8万円
9.2万円
長方形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 8.6億
H29/04-06月 30分
新開町 2.3万円
7.6万円
ほぼ正方形 市道 220m² 510万
H31/01-03月 30分
ウトナイ北 2.3万円
7.4万円
長方形 市道 230m² 510万
H30/10-12月 30分
ウトナイ北 2.3万円
7.4万円
長方形 市道 230m² 510万
H30/04-06月 30分
ウトナイ北 1.7万円
5.6万円
長方形 市道 220m² 380万
H30/04-06月 30分
ウトナイ北 2.2万円
7.1万円
長方形 市道 210m² 460万
H30/04-06月 30分
ウトナイ北 1.7万円
5.6万円
長方形 市道 460m² 780万
H30/04-06月 30分
ウトナイ北 2.1万円
6.8万円
長方形 市道 220m² 440万
H30/04-06月 30分
ウトナイ北 1.8万円
6万円
長方形 市道 220m² 390万
H29/10-12月 30分
ウトナイ北 2万円
6.6万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 2100万
H29/07-09月 30分
ウトナイ北 2.2万円
7.1万円
長方形 市道 240m² 510万
H29/07-09月 30分
ウトナイ北 2.2万円
7.1万円
長方形 市道 240m² 510万
H29/04-06月 30分
ウトナイ北 2.2万円
7.1万円
長方形 市道 240m² 520万
H29/04-06月 30分
ウトナイ北 2.1万円
6.8万円
長方形 市道 240m² 480万
H30/07-09月 30分
ウトナイ南 0.87万円
2.9万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2900万
H30/07-09月 30分
字沼ノ端 0.61万円
2万円
台形 市道 165m² 100万
H31/01-03月 30分
拓勇西町 3.5万円
12万円
長方形 市道 185m² 650万
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沼ノ端駅の駅情報

沼ノ端駅
(4.8km) 北松田→
所属事業者 鉄道省
所属路線 富内線
キロ程 0.0km(沼ノ端起点)
駅構造 地上駅
開業年月日 1922年(大正11年)7月24日
廃止年月日 1943年(昭和18年)11月1日

沼ノ端駅周辺の土地価格のまとめ

沼ノ端駅は 北海道苫小牧市 の方から主に利用されています。

2020年の沼ノ端駅周辺の平均坪単価は5.7万円平米単価は1万7179円で、前年比+0.82%上昇↑しています。 沼ノ端駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4623位 /5105駅です。

沼ノ端駅周辺で地価が最も高いのは 苫小牧市柳町2-7-10 で坪単価12.6万円1平方mあたり3.8万円、最も安いのは 苫小牧市沼ノ端中央1-1-27 で坪単価1.8万円1平方mあたり0.5万円です。その土地評価額の差は、約7.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

沼ノ端駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


沼ノ端駅の駅地価を近隣の駅と比較

北海道苫小牧市 駅地価ランキング


沼ノ端駅周辺の土地価格

北海道苫小牧市の地価



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