地価公示価格チェッカー  

高宮駅(福岡県)周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

高宮駅近隣の駅と地価を比較

高宮駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 946位 /5105駅
944位大橋駅平均 22.1万円 /m²
平均 73.2万円 /坪
945位新長田駅平均 22.1万円 /m²
平均 73.2万円 /坪
946位高宮駅平均 22.1万円 /m²
平均 73.1万円 /坪
947位黒川駅平均 22.1万円 /m²
平均 73.1万円 /坪
948位つきみ野駅平均 22.1万円 /m²
平均 73.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国273位 /5105駅

271位地下鉄琴似駅前年比 +8.69% ↑
272位姪浜駅前年比 +8.68% ↑
273位高宮駅前年比 +8.67% ↑
274位飯田橋駅前年比 +8.64% ↑
275位西新駅前年比 +8.64% ↑

不動産取引情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
高宮駅の不動産取引情報を確認

駐車場検索

駅高宮駅周辺の地価平均

73万1074円 /坪単価
22万1150円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の高宮駅周辺の公示価格平均
前年比 +8.67% 上昇↑

駅高宮(たかみや)駅(福岡県南区)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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高宮駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 南区の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

高宮駅周辺の地価推移グラフ

高宮駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで高宮駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...福岡県平均 ■...高宮駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


高宮駅近辺の駅地価

西鉄平尾駅の地価 |  竹下駅の地価 |  大橋駅の地価

高宮駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
南区高宮5-3-9150m
72.8万円 /m²
240.7万円 /坪
+8.66%↑詳細 推移 景観
南区大楠1-30-26600m
38.9万円 /m²
128.6万円 /坪
+10.20%↑詳細 推移 景観
南区高宮3-27-7400m
32.3万円 /m²
106.8万円 /坪
+9.49%↑詳細 推移 景観
南区清水1-23-11580m
31.2万円 /m²
103.1万円 /坪
+11.43%↑詳細 推移 景観
南区大楠3-26-10350m
26.9万円 /m²
88.9万円 /坪
+12.55%↑詳細 推移 景観
南区清水3-22-12700m
21.8万円 /m²
72.1万円 /坪
+9.55%↑詳細 推移 景観
南区大楠1-19-2680m
21.5万円 /m²
71.1万円 /坪
+13.16%↑詳細 推移 景観
南区野間1-20-30830m
19.7万円 /m²
65.1万円 /坪
+10.67%↑詳細 推移 景観
福岡市南区長住2丁目19区264番62700m
19.2万円 /m²
63.5万円 /坪
+8.47%↑詳細 推移 景観
南区中尾2-2-232900m
17.6万円 /m²
58.2万円 /坪
+7.98%↑詳細 推移 景観
南区長住2-8-42800m
15.3万円 /m²
50.6万円 /坪
+6.25%↑詳細 推移 景観
南区大池2-11-211500m
14.0万円 /m²
46.3万円 /坪
+7.69%↑詳細 推移 景観
南区長丘5-6-212800m
13.8万円 /m²
45.6万円 /坪
+6.98%↑詳細 推移 景観
南区西長住2-23-163400m
13.5万円 /m²
44.6万円 /坪
+7.14%↑詳細 推移 景観
南区若久4-15-31900m
12.1万円 /m²
40.0万円 /坪
+8.04%↑詳細 推移 景観
南区若久6-53-32800m
10.3万円 /m²
34.0万円 /坪
+8.76%↑詳細 推移 景観
南区桧原1-35-324400m
9.3万円 /m²
30.7万円 /坪
+3.80%↑詳細 推移 景観
南区柏原5-12-325400m
7.9万円 /m²
26.0万円 /坪
+5.21%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

高宮駅の不動産取引価格

NEW 高宮駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/01-03月 1分
大平寺 6.4万円
21万円
長方形 市道 140m² 900万
H30/10-12月 1分
柏原 0.77万円
2.5万円
ほぼ長方形 市道 195m² 150万
H30/07-09月 1分
柏原 9.8万円
32万円
長方形 市道 155m² 1500万
H30/07-09月 1分
柏原 5.3万円
18万円
ほぼ整形 市道 380m² 2000万
H29/10-12月 1分
桧原 5.6万円
19万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1300万
H29/07-09月 3分
高宮 33万円
110万円
長方形 市道 370m² 1.2億
H31/01-03月 4分
高宮 36万円
120万円
ほぼ台形 市道 135m² 4700万
H29/10-12月 4分
高宮 30万円
100万円
台形 市道 400m² 1.2億
H29/10-12月 5分
大楠 29万円
97万円
ほぼ長方形 市道 200m² 6000万
H30/10-12月 6分
野間 34万円
110万円
ほぼ長方形 市道 210m² 7000万
H30/01-03月 6分
玉川町 47万円
150万円
不整形 国道 350m² 1.7億
H30/10-12月 7分
高宮 31万円
100万円
不整形 市道 830m² 2.6億
H30/01-03月 7分
高宮 39万円
130万円
ほぼ長方形 市道 155m² 6100万
H30/10-12月 8分
多賀 26万円
87万円
ほぼ長方形 市道 300m² 7900万
H30/04-06月 8分
高宮 9.8万円
32万円
長方形 道路 210m² 2100万
H30/04-06月 8分
清水 24万円
78万円
長方形 市道 310m² 7200万
H30/01-03月 9分
多賀 18万円
60万円
長方形 市道 330m² 6000万
H30/10-12月 9分
高宮 21万円
69万円
ほぼ長方形 市道 430m² 9000万
H30/10-12月 11分
高宮 16万円
53万円
ほぼ正方形 市道 520m² 8300万
H29/04-06月 11分
大楠 38万円
130万円
不整形 市道 95m² 3600万
H29/04-06月 12分
多賀 7.7万円
25万円
不整形 市道 520m² 4000万
H30/07-09月 12分
高宮 26万円
86万円
不整形 市道 340m² 8900万
H30/04-06月 13分
大楠 24万円
80万円
長方形 市道 145m² 3500万
H29/04-06月 14分
清水 15万円
51万円
長方形 市道 110m² 1700万
H29/10-12月 15分
筑紫丘 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 340m² 5200万
H30/04-06月 15分
大池 6.2万円
21万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.3億
H30/04-06月 16分
若久 9.5万円
31万円
袋地等 市道 170m² 1600万
H30/04-06月 16分
若久 19万円
62万円
ほぼ長方形 市道 340m² 6400万
H29/04-06月 18分
大池 13万円
42万円
ほぼ正方形 市道 300m² 3800万
H30/07-09月 18分
若久 12万円
41万円
ほぼ長方形 市道 115m² 1400万
H30/10-12月 19分
野間 12万円
39万円
不整形 市道 195m² 2300万
H29/10-12月 19分
大池 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1700万
H30/04-06月 20分
大池 11万円
36万円
不整形 市道 35m² 380万
H30/04-06月 20分
大池 11万円
36万円
不整形 市道 490m² 5300万
H30/04-06月 20分
大池 11万円
36万円
不整形 市道 530m² 5700万
H30/04-06月 23分
野間 14万円
45万円
ほぼ正方形 市道 560m² 7700万
H29/04-06月 23分
野間 10万円
33万円
長方形 市道 1500m² 1.6億
H30/04-06月 23分
若久 13万円
42万円
台形 市道 175m² 2300万
H29/04-06月 24分
若久 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1800万
H30/01-03月 24分
野間 11万円
35万円
ほぼ整形 市道 770m² 8100万
H29/10-12月 24分
寺塚 12万円
40万円
長方形 市道 570m² 6900万
H30/04-06月 25分
平和 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 175m² 2700万
H30/04-06月 25分
若久 12万円
39万円
ほぼ整形 市道 210m² 2500万
H29/04-06月 26分
若久 12万円
41万円
ほぼ長方形 市道 430m² 5300万
H29/10-12月 26分
寺塚 13万円
43万円
長方形 市道 300m² 4000万
H30/04-06月 26分
長丘 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 390m² 5300万
H30/04-06月 26分
若久 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 200m² 2200万
H31/01-03月 28分
長丘 15万円
50万円
不整形 市道 90m² 1300万
H30/07-09月 28分
長丘 11万円
37万円
ほぼ台形 市道 720m² 8000万
H30/01-03月 28分
若久 32万円
100万円
不整形 県道 240m² 7700万
H29/04-06月 29分
長住 1.5万円
5.1万円
ほぼ台形 230m² 350万
H29/04-06月 29分
長住 7.6万円
25万円
ほぼ台形 市道 400m² 3000万
H29/04-06月 29分
長住 1.8万円
5.8万円
台形 200m² 350万
H30/04-06月 29分
若久 6.1万円
20万円
袋地等 市道 300m² 1800万
H29/10-12月 30分
長住 14万円
45万円
不整形 市道 1200m² 1.7億
H29/07-09月 30分
長住 14万円
45万円
長方形 市道 250m² 3400万
H29/07-09月 30分
長住 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 260m² 3600万
H29/04-06月 30分
若久 9.5万円
31万円
台形 市道 195m² 1900万
H29/04-06月 30分
長住 13万円
44万円
長方形 市道 280m² 3800万
H29/10-12月 30分
大平寺 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1000万
H30/07-09月 30分
西長住 14万円
45万円
ほぼ整形 市道 125m² 1700万
H30/04-06月 30分
西長住 3.5万円
12万円
不整形 国道 290m² 1000万
H29/10-12月 30分
西長住 9.5万円
31万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3億
H29/07-09月 30分
西長住 13万円
43万円
長方形 市道 170m² 2200万
H29/07-09月 30分
西長住 17万円
56万円
ほぼ長方形 県道 230m² 3900万
H29/07-09月 30分
西長住 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 490m² 6000万
H29/04-06月 30分
西長住 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 390m² 4800万
H29/04-06月 30分
西長住 11万円
36万円
長方形 市道 230m² 2600万
H30/07-09月 30分
屋形原 11万円
36万円
長方形 市道 230m² 2500万
H30/04-06月 30分
屋形原 8.9万円
30万円
ほぼ長方形 道路 180m² 1600万
H30/04-06月 30分
屋形原 7.8万円
26万円
ほぼ整形 市道 540m² 4300万
H30/04-06月 30分
屋形原 6.9万円
23万円
長方形 市道 230m² 1600万
H30/01-03月 30分
屋形原 7万円
23万円
ほぼ整形 市道 120m² 830万
H30/07-09月 30分
柳河内 3.9万円
13万円
ほぼ整形 私道 140m² 550万
H30/07-09月 30分
柳河内 9.5万円
32万円
ほぼ長方形 市道 105m² 980万
H30/01-03月 30分
柳河内 8万円
27万円
ほぼ整形 市道 500m² 4000万
H30/04-06月 30分
花畑 18万円
58万円
ほぼ整形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 12億
H30/04-06月 30分
花畑 9.5万円
31万円
ほぼ正方形 市道 290m² 2800万
H29/10-12月 30分
花畑 7.6万円
25万円
不整形 市道 760m² 5800万
H29/10-12月 30分
花畑 10万円
35万円
不整形 道路 880m² 9200万
H29/10-12月 30分
柏原 16万円
52万円
ほぼ長方形 県道 410m² 6500万
H29/10-12月 30分
柏原 17万円
57万円
ほぼ長方形 県道 620m² 1.1億
H29/07-09月 30分
花畑 7.5万円
25万円
ほぼ台形 市道 185m² 1400万
H29/07-09月 30分
花畑 8.5万円
28万円
ほぼ台形 市道 165m² 1400万
H29/04-06月 30分
花畑 5.6万円
18万円
長方形 市道 300m² 1700万
H29/04-06月 30分
寺塚 12万円
40万円
ほぼ正方形 市道 410m² 5000万
H30/10-12月 30分
桧原 15万円
50万円
ほぼ整形 県道 410m² 6300万
H30/01-03月 30分
桧原 7万円
23万円
不整形 県道 100m² 700万
H30/01-03月 30分
桧原 8.3万円
27万円
不整形 市道 540m² 4500万
H30/01-03月 30分
桧原 7万円
23万円
ほぼ長方形 県道 990m² 6900万
H30/01-03月 30分
桧原 7万円
23万円
ほぼ台形 市道 165m² 1200万
H29/10-12月 30分
桧原 6.2万円
20万円
不整形 市道 185m² 1100万
H31/01-03月 30分
中尾 10万円
33万円
ほぼ正方形 市道 400m² 4000万
H30/10-12月 30分
中尾 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1200万
H30/07-09月 30分
中尾 13万円
44万円
ほぼ台形 市道 120m² 1600万
H30/01-03月 30分
中尾 9.4万円
31万円
ほぼ整形 市道 220m² 2100万
H29/07-09月 30分
桧原 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2000万
H30/07-09月 30分
皿山 4万円
13万円
ほぼ長方形 私道 150m² 600万
H29/04-06月 30分
桧原 8.6万円
28万円
台形 市道 190m² 1700万
H29/04-06月 30分
桧原 8.7万円
29万円
長方形 市道 140m² 1200万
H30/04-06月 30分
皿山 12万円
39万円
長方形 市道 270m² 3200万
H29/07-09月 30分
中尾 12万円
38万円
長方形 市道 140m² 1600万
H30/01-03月 30分
皿山 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1300万
H29/07-09月 30分
中尾 9.5万円
31万円
長方形 市道 185m² 1800万
H29/04-06月 30分
中尾 9.5万円
31万円
長方形 市道 165m² 1600万
H29/07-09月 30分
皿山 7.1万円
23万円
長方形 市道 220m² 1600万
H29/07-09月 30分
皿山 11万円
35万円
長方形 市道 220m² 2400万
H29/04-06月 30分
皿山 7.8万円
26万円
長方形 市道 310m² 2400万
H30/07-09月 30分
長丘 13万円
44万円
ほぼ整形 市道 260m² 3500万
H30/04-06月 30分
長丘 17万円
56万円
ほぼ正方形 市道 260m² 4500万
H29/10-12月 30分
長丘 12万円
41万円
袋地等 市道 185m² 2300万
H29/07-09月 30分
長丘 7.9万円
26万円
ほぼ正方形 市道 140m² 1100万
H29/07-09月 30分
長丘 15万円
49万円
ほぼ正方形 市道 270m² 4000万
H31/01-03月 30分
長住 11万円
38万円
ほぼ台形 市道 320m² 3600万
H31/01-03月 30分
若久 9.2万円
30万円
不整形 市道 450m² 4200万
H31/01-03月 30分
長住 20万円
66万円
ほぼ長方形 市道 170m² 3400万
H30/07-09月 30分
若久 13万円
42万円
長方形 市道 270m² 3400万
H30/10-12月 30分
長住 16万円
54万円
不整形 市道 380m² 6300万
H30/10-12月 30分
長住 22万円
72万円
ほぼ長方形 市道 300m² 6500万
H30/10-12月 30分
長住 16万円
54万円
ほぼ長方形 市道 150m² 2400万
H30/07-09月 30分
長住 15万円
48万円
長方形 市道 320m² 4600万
H30/04-06月 30分
若久 11万円
37万円
長方形 市道 340m² 3900万
H30/04-06月 30分
長住 16万円
53万円
長方形 市道 200m² 3200万
H30/01-03月 30分
長住 15万円
51万円
長方形 市道 185m² 2900万
H30/01-03月 30分
長住 14万円
48万円
長方形 市道 260m² 3700万
H30/01-03月 30分
若久 5.9万円
20万円
不整形 市道 420m² 2500万
H29/10-12月 30分
若久 7.3万円
24万円
袋地等 市道 165m² 1200万
H29/10-12月 30分
長住 14万円
45万円
長方形 市道 330m² 4500万
H29/10-12月 30分
長住 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 650m² 9800万
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NEW 高宮駅のマンション価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H31/01-03月 0分
高宮 4LDK 80m² 2700万円
31年 SRC
H30/04-06月 0分
高宮 85m² 900万円
30年 SRC
H29/04-06月 0分
高宮 3LDK 80m² 3300万円
29年 SRC
H30/04-06月 1分
高宮 4LDK 75m² 2000万円
30年 SRC
H30/10-12月 1分
野間 3LDK 60m² 2100万円
22年 SRC
H30/01-03月 1分
鶴田 3LDK 75m² 700万円
29年 SRC
H30/07-09月 1分
柏原 2LDK 65m² 820万円
27年 SRC
H30/04-06月 1分
柏原 70m² 850万円
27年 RC
H30/01-03月 1分
柏原 2LDK 65m² 1300万円
27年 SRC
H30/01-03月 1分
柏原 2LDK 65m² 810万円
27年 RC
H29/10-12月 1分
柏原 3LDK 80m² 1100万円
26年 RC
H29/04-06月 1分
桧原 3LDK 60m² 1000万円
22年 RC
H29/04-06月 1分
桧原 3LDK 60m² 1200万円
28年 RC
H30/10-12月 2分
高宮 3LDK 80m² 2600万円
30年 SRC
H30/07-09月 3分
高宮 1K 20m² 420万円
21å¹´
H29/04-06月 3分
高宮 4LDK 85m² 4100万円
15年 RC
H29/07-09月 3分
玉川町 1K 25m² 760万円
12年 RC
H30/04-06月 3分
大楠 2LDK 70m² 1800万円
24年 RC
H30/07-09月 4分
高宮 2LDK 65m² 2300万円
24年 RC
H29/04-06月 4分
高宮 3LDK 65m² 2400万円
23年 RC
H30/10-12月 4分
玉川町 1K 20m² 350万円
28年 RC
H29/07-09月 4分
玉川町 20m² 600万円
RC
H29/04-06月 4分
玉川町 1K 20m² 440万円
27年 RC
H30/04-06月 4分
大楠 3LDK 60m² 1500万円
24年 RC
H29/07-09月 5分
高宮 3LDK 75m² 3800万円
11年 RC
H29/04-06月 5分
高宮 3LDK 80m² 4300万円
14年 RC
H30/07-09月 5分
野間 1K 20m² 450万円
28年 SRC
H30/10-12月 5分
大楠 4LDK 80m² 3300万円
17年 SRC
H30/01-03月 5分
大楠 3LDK 55m² 770万円
45年 SRC
H29/07-09月 5分
大楠 3LDK 60m² 3000万円
RC
H29/10-12月 6分
野間 1K 20m² 600万円
18年 SRC
H29/10-12月 6分
野間 1K 20m² 690万円
18年 SRC
H29/07-09月 6分
野間 4LDK 70m² 2600万円
21年 SRC
H29/04-06月 6分
野間 1K 20m² 2100万円
0年 RC
H29/04-06月 6分
野間 1LDK 25m² 1600万円
2年 RC
H30/04-06月 6分
大楠 1K 30m² 980万円
15年 RC
H30/04-06月 6分
大楠 3LDK 55m² 1100万円
45å¹´
H30/04-06月 6分
大楠 3LDK 55m² 650万円
45å¹´
H30/04-06月 6分
大楠 2LDK 55m² 850万円
45年 SRC
H30/01-03月 6分
大楠 25m² 950万円
9年 RC
H29/07-09月 6分
大楠 3LDK 55m² 890万円
44年 SRC
H29/07-09月 6分
大楠 1K 30m² 880万円
14年 RC
H29/04-06月 6分
大楠 1K 15m² 420万円
24年 RC
H29/10-12月 7分
清水 3LDK 75m² 3400万円
4年 RC
H29/10-12月 7分
清水 3LDK 75m² 2800万円
4年 RC
H30/10-12月 7分
高宮 3LDK 60m² 1600万円
33年 RC
H30/01-03月 7分
高宮 2LDK 60m² 800万円
33年 RC
H29/07-09月 7分
高宮 3LDK 90m² 2500万円
27年 RC
H30/07-09月 7分
野間 1LDK 50m² 1400万円
27年 SRC
H31/01-03月 7分
大楠 3LDK 55m² 1000万円
46年 SRC
H30/10-12月 7分
大楠 4LDK 80m² 2500万円
17年 SRC
H30/10-12月 7分
大楠 1DK 25m² 1000万円
9年 RC
H29/10-12月 7分
大楠 1K 20m² 470万円
23年 RC
H29/07-09月 7分
大楠 1K 20m² 320万円
23年 RC
H29/07-09月 7分
大楠 2DK 30m² 800万円
23年 RC
H30/01-03月 8分
多賀 3LDK 80m² 3300万円
9年 RC
H31/01-03月 8分
高宮 3LDK 80m² 2600万円
23年 RC
H30/10-12月 8分
野間 1K 15m² 600万円
20年 SRC
H29/10-12月 8分
玉川町 1K 15m² 430万円
22年 RC
H30/01-03月 8分
野間 1DK 30m² 780万円
30å¹´
H29/10-12月 8分
野間 3LDK 70m² 3500万円
6年 RC
H29/04-06月 8分
野間 1DK 25m² 1000万円
19年 SRC
H30/10-12月 8分
大楠 3LDK 70m² 2800万円
17年 SRC
H30/04-06月 8分
大楠 1DK 20m² 550万円
24年 RC
H30/01-03月 8分
大楠 1K 20m² 210万円
30年 RC
H30/01-03月 8分
大楠 1K 20m² 870万円
24年 RC
H29/04-06月 8分
大楠 1K 20m² 180万円
29年 RC
H29/10-12月 9分
向野 4LDK 95m² 3900万円
7年 RC
H29/04-06月 9分
高宮 3LDK 55m² 1600万円
23年 RC
H31/01-03月 9分
大楠 1K 25m² 1200万円
RC
H29/10-12月 9分
大楠 1K 20m² 490万円
25年 RC
H29/07-09月 9分
大楠 1K 20m² 200万円
29年 RC
H29/04-06月 9分
大楠 1K 20m² 490万円
29年 RC
H29/04-06月 9分
大楠 1K 15m² 390万円
23年 RC
H30/01-03月 10分
清水 3LDK 75m² 2600万円
20年 RC
H30/04-06月 10分
野間 80m² 2900万円
RC
H29/07-09月 10分
野間 1LDK 55m² 1500万円
24年 RC
H30/10-12月 10分
大楠 15m² 300万円
24年 RC
H29/04-06月 10分
大楠 1K 20m² 510万円
25年 RC
H30/01-03月 10分
清水 1K 25m² 350万円
28年 RC
H31/01-03月 11分
多賀 4LDK 100m² 3900万円
12年 RC
H30/04-06月 11分
多賀 3LDK 75m² 2000万円
25年 RC
H29/10-12月 11分
野間 3LDK 65m² 2200万円
11年 RC
H29/04-06月 11分
野間 3LDK 70m² 2300万円
25年 RC
H30/01-03月 11分
清水 2DK 40m² 680万円
20年 RC
H30/01-03月 12分
野間 2LDK 55m² 960万円
29年 RC
H30/04-06月 12分
大楠 1LDK 25m² 1500万円
11年 RC
H29/07-09月 12分
大楠 1K 20m² 100万円
27年 RC
H29/10-12月 13分
清水 1K 20m² 350万円
27年 RC
H30/10-12月 13分
大楠 2LDK+S 65m² 1200万円
28年 RC
H30/10-12月 13分
清水 1K 20m² 320万円
30年 RC
H29/07-09月 14分
多賀 3LDK 65m² 800万円
43年 RC
H31/01-03月 14分
野間 2LDK 60m² 560万円
45年 RC
H30/04-06月 14分
大楠 1K 15m² 350万円
24年 RC
H30/01-03月 14分
大楠 2LDK 80m² 1400万円
44年 SRC
H30/01-03月 15分
多賀 3LDK 60m² 450万円
46å¹´
H30/01-03月 15分
多賀 3LDK 75m² 800万円
44年 RC
H29/10-12月 15分
多賀 3LDK 65m² 860万円
43年 RC
H29/10-12月 15分
多賀 3LDK 60m² 360万円
45年 RC
H29/04-06月 15分
多賀 3LDK 80m² 560万円
43年 RC
H30/10-12月 15分
野間 3LDK 70m² 800万円
44年 RC
H30/10-12月 15分
清水 2LDK+S 70m² 3300万円
3年 RC
H29/10-12月 16分
多賀 3LDK 70m² 2800万円
7年 RC
H29/04-06月 16分
多賀 3LDK 65m² 640万円
44年 RC
H30/07-09月 16分
野間 3LDK 55m² 1500万円
44年 SRC
H30/04-06月 16分
野間 3LDK 55m² 730万円
44年 SRC
H29/04-06月 16分
大楠 1K 15m² 350万円
23年 RC
H29/04-06月 16分
大楠 1K 15m² 390万円
23年 RC
H29/10-12月 18分
野間 2DK 50m² 760万円
33年 RC
H30/04-06月 18分
平和 4LDK 100m² 2700万円
28年 RC
H29/10-12月 18分
平和 3LDK 95m² 3000万円
27年 RC
H31/01-03月 20分
若久団地 3LDK 80m² 3000万円
3年 RC
H30/01-03月 21分
寺塚 3LDK 55m² 790万円
29年 RC
H29/07-09月 21分
寺塚 3LDK 75m² 1400万円
30年 RC
H30/01-03月 23分
寺塚 3LDK 55m² 1000万円
29年 RC
H29/10-12月 23分
寺塚 3LDK 80m² 1700万円
28年 RC
H29/07-09月 23分
寺塚 3LDK 65m² 1200万円
30年 RC
H31/01-03月 24分
柳河内 3LDK 75m² 2900万円
11年 RC
H29/10-12月 24分
寺塚 3DK 70m² 700万円
27年 RC
H29/07-09月 24分
寺塚 3LDK 65m² 1600万円
21年 RC
H29/04-06月 24分
寺塚 3LDK 65m² 1800万円
21年 RC
H30/10-12月 25分
柳河内 3LDK 60m² 780万円
29年 RC
H30/07-09月 25分
柳河内 3LDK 75m² 2500万円
10年 RC
H30/07-09月 25分
柳河内 2LDK 60m² 1400万円
29年 RC
H29/04-06月 25分
柳河内 3LDK 60m² 1100万円
28年 RC
H30/07-09月 26分
寺塚 3LDK 90m² 1400万円
28年 RC
H29/07-09月 26分
寺塚 3LDK 80m² 1500万円
28年 RC
H31/01-03月 26分
長丘 3LDK 55m² 850万円
35年 RC
H29/10-12月 26分
長丘 4LDK 100m² 850万円
37年 RC
H29/04-06月 28分
寺塚 2LDK 60m² 1300万円
31年 RC
H29/04-06月 28分
寺塚 3LDK 110m² 1300万円
27年 RC
H29/07-09月 30分
長住 80m² 1300万円
48年 RC
H29/04-06月 30分
長住 3LDK 65m² 1500万円
26年 RC
H30/10-12月 30分
西長住 4LDK 85m² 2400万円
21年 RC
H30/07-09月 30分
西長住 4LDK 85m² 2000万円
21年 RC
H30/04-06月 30分
西長住 4LDK 80m² 1600万円
24年 RC
H30/01-03月 30分
西長住 3LDK 65m² 1700万円
21年 RC
H29/04-06月 30分
西長住 4LDK 80m² 2200万円
23年 RC
H30/01-03月 30分
屋形原 3LDK 60m² 780万円
27年 RC
H30/10-12月 30分
花畑 2DK 40m² 500万円
28年 RC
H30/10-12月 30分
花畑 3LDK 70m² 1500万円
22年 RC
H30/04-06月 30分
鶴田 3LDK 75m² 940万円
29年 SRC
H30/04-06月 30分
花畑 3LDK 55m² 1100万円
29年 RC
H29/10-12月 30分
鶴田 3LDK 75m² 860万円
29年 RC
H30/01-03月 30分
花畑 5LDK 100m² 2300万円
28年 RC
H29/10-12月 30分
花畑 2LDK 50m² 630万円
27年 RC
H29/10-12月 30分
花畑 3LDK 65m² 780万円
25年 RC
H29/07-09月 30分
花畑 2DK 45m² 710万円
28年 RC
H29/04-06月 30分
花畑 2DK 45m² 580万円
28年 RC
H29/04-06月 30分
花畑 4LDK 70m² 850万円
28年 RC
H29/04-06月 30分
花畑 2DK 40m² 580万円
27年 RC
H29/04-06月 30分
花畑 3LDK 65m² 1300万円
23年 RC
H29/04-06月 30分
寺塚 4LDK 75m² 940万円
28年 RC
H30/07-09月 30分
桧原 2LDK 55m² 550万円
26年 RC
H29/04-06月 30分
寺塚 4LDK 75m² 1200万円
28年 RC
H30/04-06月 30分
桧原 3LDK 60m² 520万円
31年 RC
H31/01-03月 30分
皿山 4LDK 75m² 1800万円
31年 RC
H29/04-06月 30分
桧原 2LDK 55m² 770万円
27年 RC
H29/04-06月 30分
桧原 3LDK 60m² 880万円
27年 RC
H29/04-06月 30分
桧原 3LDK 75m² 900万円
RC
H29/10-12月 30分
皿山 3LDK 65m² 600万円
29年 RC
H29/04-06月 30分
皿山 3LDK 65m² 1400万円
25年 RC
H31/01-03月 30分
長丘 2LDK 75m² 2500万円
10年 RC
H30/10-12月 30分
長丘 4LDK 85m² 2100万円
21年 RC
H30/10-12月 30分
長丘 3LDK 70m² 1700万円
18年 RC
H30/07-09月 30分
長丘 3LDK 70m² 2200万円
18年 RC
H30/04-06月 30分
長丘 1LDK 55m² 720万円
RC
H30/01-03月 30分
長丘 4LDK 75m² 2800万円
22å¹´
H30/01-03月 30分
長丘 4LDK 80m² 2400万円
21年 RC
H30/01-03月 30分
長丘 4LDK 80m² 3800万円
1年 RC
H30/01-03月 30分
長丘 3LDK 70m² 1900万円
20年 RC
H30/01-03月 30分
長丘 3LDK 75m² 2000万円
20年 RC
H30/01-03月 30分
長丘 4LDK 85m² 2000万円
H29/10-12月 30分
長丘 3LDK 75m² 2800万円
16年 RC
H29/07-09月 30分
長丘 75m² 2500万円
RC
H29/07-09月 30分
長丘 4LDK 85m² 2000万円
17年 RC
H31/01-03月 30分
長住 3LDK 65m² 2300万円
10å¹´
H31/01-03月 30分
長住 2LDK 55m² 400万円
34年 SRC
H30/10-12月 30分
長住 3LDK 55m² 1600万円
33年 SRC
H30/07-09月 30分
長住 3DK 45m² 470万円
34年 RC
H30/04-06月 30分
長住 2LDK 45m² 1100万円
RC
H30/04-06月 30分
長住 3LDK 70m² 2300万円
9年 RC
H30/01-03月 30分
長住 3LDK 80m² 3600万円
1年 RC
もっと見る

※築年数は売却時点の概算


高宮駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
高宮駅
(1.4km) 大橋→
所在地 福岡市南区大楠三丁目
所属事業者 ■西日本鉄道
所属路線 ■天神大牟田線
キロ程 2.9km(西鉄福岡(天神)起点)
駅構造 高架駅
ホーム 2面2線
乗降人員 18,769人/日(年間統計より)
開業年月日 1924年(大正13年)4月12日

高宮駅周辺の土地価格のまとめ

高宮駅は 福岡県南区 の方から主に利用されています。

2020年の高宮駅周辺の平均坪単価は73.1万円平米単価は22万1150円で、前年比+8.67%上昇↑しています。 高宮駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは946位 /5105駅です。

高宮駅周辺で地価が最も高いのは 南区高宮5-3-9 で坪単価240.7万円1平方mあたり72.8万円、最も安いのは 南区柏原5-12-32 で坪単価26.0万円1平方mあたり7.9万円です。その土地評価額の差は、約9.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

高宮駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


高宮駅の駅地価を近隣の駅と比較

福岡県南区 駅地価ランキング


高宮駅周辺の土地価格

福岡県南区の地価



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