地価公示価格チェッカー  

多治見駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

多治見駅近隣の駅と地価を比較

多治見駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2705位 /5105駅
2703位四十万駅平均 5.5万円 /m²
平均 18.2万円 /坪
2704位南岩国駅平均 5.5万円 /m²
平均 18.2万円 /坪
2705位多治見駅平均 5.5万円 /m²
平均 18.2万円 /坪
2706位網干駅平均 5.5万円 /m²
平均 18.2万円 /坪
2707位試験場前駅平均 5.5万円 /m²
平均 18.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1753位 /5105駅

1751位萩原駅前年比 +0.92% ↑
1752位赤坂駅前年比 +0.92% ↑
1753位多治見駅前年比 +0.92% ↑
1754位白浜の宮駅前年比 +0.92% ↑
1755位平田駅前年比 +0.92% ↑

駐車場検索

駅多治見駅周辺の地価平均

18万1673円 /坪単価
5万4956円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の多治見駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.92% 上昇↑

駅多治見(たじみ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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多治見駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 多治見市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

多治見駅周辺の地価推移グラフ

多治見駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで多治見駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...岐阜県平均 ■...多治見駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


多治見駅近辺の駅地価

小泉駅の地価 |  古虎渓駅の地価 |  根本駅の地価

多治見駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
多治見市音羽町1丁目224番300m
14.1万円 /m²
46.6万円 /坪
+4.44%↑詳細 推移 景観
多治見市栄町1丁目5番250m
12.2万円 /m²
40.3万円 /坪
+3.39%↑詳細 推移 景観
多治見市音羽町1丁目16番4500m
8.1万円 /m²
26.6万円 /坪
+3.87%↑詳細 推移 景観
多治見市宮前町1丁目88番1750m
6.6万円 /m²
21.9万円 /坪
+1.54%↑詳細 推移 景観
多治見市大正町1丁目15番870m
6.0万円 /m²
20.0万円 /坪
+1.85%↑詳細 推移 景観
多治見市宝町3丁目178番31700m
5.9万円 /m²
19.4万円 /坪
+2.27%↑詳細 推移 景観
多治見市金岡町3丁目34番11500m
5.2万円 /m²
17.3万円 /坪
+1.55%↑詳細 推移 景観
多治見市京町1丁目160番1100m
5.0万円 /m²
16.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
多治見市三笠町4丁目22番31100m
4.6万円 /m²
15.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
多治見市陶元町65番51900m
3.6万円 /m²
11.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
多治見市明和町4丁目5番4514300m
3.5万円 /m²
11.5万円 /坪
-0.86%↓詳細 推移 景観
多治見市笠原町字向島2469番44800m
3.0万円 /m²
9.9万円 /坪
-0.99%↓詳細 推移 景観
多治見市旭ケ丘10丁目6番744600m
3.0万円 /m²
9.8万円 /坪
+2.07%↑詳細 推移 景観
多治見市脇之島町7丁目43番204900m
2.9万円 /m²
9.7万円 /坪
-1.34%↓詳細 推移 景観
多治見市笠原町字下神戸2967番25100m
2.4万円 /m²
8.0万円 /坪
-2.02%↓詳細 推移 景観
多治見市山吹町2丁目5番34000m
1.9万円 /m²
6.1万円 /坪
-1.07%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

多治見駅の不動産取引価格

NEW 多治見駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
滝呂町 1.4万円
4.6万円
長方形 市道 180m² 250万
H30/10-12月 1分
滝呂町 1.4万円
4.6万円
長方形 市道 180m² 250万
H30/07-09月 1分
滝呂町 3.9万円
13万円
長方形 市道 180m² 700万
H30/04-06月 1分
滝呂町 2.3万円
7.6万円
ほぼ長方形 市道 530m² 1200万
H30/04-06月 1分
滝呂町 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 125m² 260万
H30/01-03月 1分
滝呂町 3万円
10万円
長方形 市道 200m² 600万
H29/10-12月 1分
滝呂町 0.76万円
2.5万円
長方形 市道 145m² 110万
H29/10-12月 1分
滝呂町 2.9万円
9.7万円
ほぼ長方形 市道 230m² 680万
H29/07-09月 1分
滝呂町 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 280m² 670万
H29/07-09月 1分
滝呂町 3.4万円
11万円
長方形 市道 175m² 600万
H30/07-09月 1分
東山 4.2万円
14万円
ほぼ正方形 市道 210m² 880万
H31/01-03月 1分
笠原町 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 市道 185m² 360万
H31/01-03月 1分
笠原町 2.8万円
9.3万円
袋地等 市道 350m² 970万
H30/10-12月 1分
笠原町 1.2万円
4.1万円
ほぼ整形 市道 250m² 310万
H30/10-12月 1分
笠原町 0.6万円
2万円
不整形 市道 640m² 390万
H30/10-12月 1分
笠原町 2.2万円
7.4万円
台形 市道 1500m² 3300万
H30/10-12月 1分
笠原町 1.4万円
4.6万円
ほぼ台形 市道 390m² 540万
H30/07-09月 1分
笠原町 3.4万円
11万円
長方形 市道 340m² 1200万
H30/07-09月 1分
笠原町 1.3万円
4.3万円
長方形 道路 850m² 1100万
H30/07-09月 1分
笠原町 0.91万円
3万円
ほぼ台形 市道 185m² 170万
H30/04-06月 1分
笠原町 1.5万円
5万円
長方形 市道 310m² 460万
H30/04-06月 1分
笠原町 1.5万円
5万円
長方形 市道 290m² 440万
H30/04-06月 1分
笠原町 0.54万円
1.8万円
長方形 私道 140m² 75万
H30/04-06月 1分
笠原町 2.4万円
7.8万円
ほぼ正方形 市道 340m² 800万
H30/04-06月 1分
笠原町 1.4万円
4.8万円
ほぼ長方形 市道 85m² 120万
H30/04-06月 1分
笠原町 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 道路 580m² 830万
H30/01-03月 1分
笠原町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 350m² 1300万
H30/01-03月 1分
笠原町 1.3万円
4.4万円
ほぼ整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 5500万
H29/10-12月 1分
笠原町 2.1万円
7.1万円
不整形 市道 1300m² 2800万
H29/10-12月 1分
脇之島町 2.8万円
9.2万円
長方形 市道 260m² 730万
H29/10-12月 1分
笠原町 2.6万円
8.6万円
不整形 市道 250m² 650万
H29/07-09月 1分
笠原町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 私道 350m² 530万
H29/07-09月 1分
笠原町 1.9万円
6.4万円
ほぼ正方形 市道 155m² 300万
H29/07-09月 1分
笠原町 0.81万円
2.7万円
不整形 市道 45m² 35万
H29/07-09月 1分
笠原町 0.73万円
2.4万円
ほぼ整形 道路 80m² 60万
H29/04-06月 1分
笠原町 0.21万円
0.7万円
不整形 県道 470m² 100万
H29/04-06月 1分
笠原町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 230m² 780万
H29/04-06月 1分
笠原町 1万円
3.4万円
ほぼ長方形 県道 60m² 60万
H30/10-12月 1分
皐ケ丘 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 270m² 1200万
H29/04-06月 1分
笠原町 1.7万円
5.6万円
ほぼ正方形 市道 310m² 530万
H29/04-06月 1分
笠原町 0.52万円
1.7万円
ほぼ整形 市道 110m² 56万
H29/04-06月 2分
本町 12万円
38万円
ほぼ整形 市道 250m² 2900万
H29/07-09月 5分
栄町 11万円
38万円
不整形 県道 1200m² 1.4億
H29/07-09月 6分
豊岡町 9.2万円
30万円
ほぼ台形 市道 75m² 700万
H30/07-09月 6分
白山町 9.2万円
31万円
ほぼ長方形 市道 330m² 3000万
H30/04-06月 7分
上野町 6.1万円
20万円
台形 市道 370m² 2300万
H30/04-06月 8分
虎渓町 6.4万円
21万円
ほぼ台形 市道 360m² 2300万
H30/04-06月 9分
白山町 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 500m² 5400万
H31/01-03月 9分
宮前町 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1600万
H29/07-09月 10分
上野町 7.4万円
24万円
長方形 市道 310m² 2300万
H30/10-12月 12分
青木町 3.6万円
12万円
長方形 市道 120m² 430万
H30/04-06月 13分
本町 3万円
10万円
ほぼ整形 県道 230m² 710万
H29/10-12月 13分
御幸町 5万円
17万円
ほぼ台形 県道 180m² 900万
H29/07-09月 14分
末広町 3.8万円
12万円
長方形 県道 95m² 360万
H30/04-06月 14分
宝町 6.5万円
21万円
ほぼ台形 市道 750m² 4900万
H31/01-03月 14分
錦町 4.4万円
15万円
不整形 市道 410m² 1800万
H30/04-06月 14分
大原町 4.7万円
16万円
台形 道路 230m² 1100万
H29/10-12月 15分
常盤町 6.5万円
22万円
ほぼ整形 市道 200m² 1300万
H29/07-09月 15分
錦町 2.8万円
9.3万円
長方形 市道 75m² 220万
H29/07-09月 16分
中町 2.5万円
8.2万円
ほぼ整形 市道 70m² 170万
H29/07-09月 18分
京町 1.5万円
4.9万円
台形 県道 220m² 330万
H30/10-12月 18分
宝町 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1700万
H30/04-06月 18分
池田町 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 230m² 560万
H30/10-12月 18分
前畑町 6.2万円
21万円
ほぼ台形 市道 145m² 890万
H30/10-12月 18分
前畑町 6.2万円
21万円
ほぼ長方形 市道 155m² 950万
H29/10-12月 19分
池田町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 国道 115m² 360万
H29/04-06月 19分
池田町 5.8万円
19万円
長方形 市道 250m² 1400万
H29/04-06月 19分
池田町 5.6万円
18万円
長方形 市道 270m² 1500万
H30/10-12月 19分
本町 0.41万円
1.3万円
不整形 170m² 70万
H30/07-09月 19分
小田町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 470m² 1400万
H29/04-06月 19分
元町 2.4万円
8万円
ほぼ正方形 市道 210m² 510万
H30/07-09月 20分
池田町 2.6万円
8.7万円
長方形 市道 500m² 1300万
H30/04-06月 20分
大畑町 0.039万円
0.13万円
不整形 市道 250m² 10万
H30/01-03月 20分
元町 3.8万円
13万円
ほぼ整形 市道 850m² 3200万
H29/10-12月 20分
金岡町 2.7万円
8.8万円
不整形 市道 750m² 2000万
H29/07-09月 20分
金岡町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 350m² 1900万
H31/01-03月 20分
上町 4.4万円
15万円
長方形 市道 210m² 930万
H30/07-09月 21分
前畑町 1.8万円
5.9万円
ほぼ台形 市道 450m² 1100万
H29/10-12月 23分
喜多町 3.5万円
11万円
長方形 市道 1100m² 3700万
H29/10-12月 23分
池田町 3万円
9.9万円
ほぼ台形 市道 120m² 360万
H31/01-03月 24分
池田町 2万円
6.6万円
ほぼ台形 市道 230m² 450万
H30/10-12月 26分
坂上町 2.3万円
7.7万円
ほぼ正方形 県道 170m² 400万
H30/10-12月 28分
星ケ台 0.58万円
1.9万円
不整形 市道 1500m² 900万
H29/10-12月 29分
坂上町 3.2万円
10万円
ほぼ台形 市道 300m² 940万
H30/07-09月 29分
光ケ丘 6.2万円
20万円
不整形 市道 1100m² 7000万
H30/01-03月 30分
希望ケ丘 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 220m² 700万
H29/07-09月 30分
住吉町 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 区画街路 190m² 1100万
H30/10-12月 30分
高田町 1.9万円
6.2万円
長方形 市道 210m² 400万
H29/10-12月 30分
高田町 2万円
6.7万円
ほぼ正方形 市道 105m² 210万
H30/04-06月 30分
宝町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 360m² 540万
H30/04-06月 30分
滝呂町 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 市道 570m² 800万
H29/10-12月 30分
滝呂町 3.4万円
11万円
長方形 市道 165m² 560万
H30/10-12月 30分
東栄町 0.16万円
0.54万円
ほぼ長方形 市道 250m² 40万
H29/10-12月 30分
西坂町 1.4万円
4.6万円
不整形 市道 195m² 270万
H29/04-06月 30分
西坂町 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1400万
H30/10-12月 30分
生田町 3.4万円
11万円
ほぼ整形 市道 300m² 1000万
H30/07-09月 30分
生田町 2.3万円
7.7万円
ほぼ整形 市道 60m² 150万
H29/04-06月 30分
生田町 2.1万円
7万円
ほぼ整形 市道 360m² 760万
H29/04-06月 30分
東町 1.2万円
4万円
長方形 市道 1000m² 1200万
H30/04-06月 30分
大畑町 1.9万円
6.4万円
ほぼ長方形 市道 440m² 850万
H29/07-09月 30分
大畑町 3.7万円
12万円
長方形 市道 210m² 770万
H30/10-12月 30分
美坂町 3.7万円
12万円
長方形 市道 270m² 980万
H30/10-12月 30分
美坂町 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 240m² 870万
H30/01-03月 30分
美坂町 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 470m² 1700万
H30/01-03月 30分
美坂町 3.6万円
12万円
長方形 市道 270m² 950万
H29/10-12月 30分
美坂町 4.2万円
14万円
ほぼ台形 市道 200m² 850万
H31/01-03月 30分
小名田町 1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形 道路 250m² 300万
H30/04-06月 30分
小名田町 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 市道 350m² 650万
H30/04-06月 30分
明和町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 270m² 980万
H30/01-03月 30分
明和町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 270m² 960万
H29/04-06月 30分
明和町 4.6万円
15万円
ほぼ台形 区画街路 480m² 2200万
H29/04-06月 30分
明和町 3.5万円
12万円
台形 市道 340m² 1200万
H29/04-06月 30分
明和町 2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形 市道 410m² 1100万
H30/04-06月 30分
笠原町 1.6万円
5.2万円
袋地等 県道 450m² 710万
もっと見る


多治見駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
多治見駅*
所在地 岐阜県多治見市音羽町二丁目
所属事業者 JR logo (central)東海旅客鉄道(JR東海)
JR logo (freight)日本貨物鉄道(JR貨物)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 3面5線
乗車人員 13,715人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1900年(明治33年)7月25日
乗入路線 2 路線
所属路線 中央本線
キロ程 360.7km(東京起点)
36.2km(名古屋起点)
←土岐市 (7.0km)
(4.6km) 古虎渓→
所属路線 太多線
キロ程 0.0km(多治見起点)
(3.2km) 小泉→
備考 駅長配置駅(管理駅)
みどりの窓口 有
* 太多線の駅は1926年まで新多治見駅

多治見駅周辺の土地価格のまとめ

多治見駅は 岐阜県多治見市 の方から主に利用されています。

2020年の多治見駅周辺の平均坪単価は18.2万円平米単価は5万4956円で、前年比+0.92%上昇↑しています。 多治見駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2705位 /5105駅です。

多治見駅周辺で地価が最も高いのは 多治見市音羽町1丁目224番 で坪単価46.6万円1平方mあたり14.1万円、最も安いのは 多治見市山吹町2丁目5番3 で坪単価6.1万円1平方mあたり1.9万円です。その土地評価額の差は、約7.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

多治見駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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