多治見駅近隣の駅と地価を比較
多治見駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2705位 /5105駅
| 2703位 | 四十万駅 | 平均 5.5万円 /m² | 平均 18.2万円 /坪 |
| 2704位 | 南岩国駅 | 平均 5.5万円 /m² | 平均 18.2万円 /坪 |
| 2705位 | 多治見駅 | 平均 5.5万円 /m² | 平均 18.2万円 /坪 |
| 2706位 | 網干駅 | 平均 5.5万円 /m² | 平均 18.2万円 /坪 |
| 2707位 | 試験場前駅 | 平均 5.5万円 /m² | 平均 18.1万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1753位 /5105駅
| 1751位 | 萩原駅 | 前年比 +0.92％  |
| 1752位 | 赤坂駅 | 前年比 +0.92％ |
| 1753位 | 多治見駅 | 前年比 +0.92％ |
| 1754位 | 白浜の宮駅 | 前年比 +0.92％ |
| 1755位 | 平田駅 | 前年比 +0.92％ |
駐車場検索
多治見駅周辺の地価平均
|
18万1673円
5万4956円
※2020年の多治見駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +0.92% 上昇 |
多治見駅の地価公示価格・路線価
多治見駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
多治見駅周辺の地価推移グラフ
多治見駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで多治見駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...岐阜県平均 ■...多治見駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
多治見駅近辺の駅地価
多治見駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
11位以下を見る
多治見駅の不動産取引価格
多治見駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/10-12月
1分
滝呂町
1.4万円
4.6万円
長方形
市道
180m²
250万
H30/10-12月
1分
滝呂町
1.4万円
4.6万円
長方形
市道
180m²
250万
H30/07-09月
1分
滝呂町
3.9万円
13万円
長方形
市道
180m²
700万
H30/04-06月
1分
滝呂町
2.3万円
7.6万円
ほぼ長方形
市道
530m²
1200万
H30/04-06月
1分
滝呂町
2.1万円
7万円
ほぼ長方形
市道
125m²
260万
H30/01-03月
1分
滝呂町
3万円
10万円
長方形
市道
200m²
600万
H29/10-12月
1分
滝呂町
0.76万円
2.5万円
長方形
市道
145m²
110万
H29/10-12月
1分
滝呂町
2.9万円
9.7万円
ほぼ長方形
市道
230m²
680万
H29/07-09月
1分
滝呂町
2.4万円
8万円
ほぼ長方形
市道
280m²
670万
H29/07-09月
1分
滝呂町
3.4万円
11万円
長方形
市道
175m²
600万
H30/07-09月
1分
東山
4.2万円
14万円
ほぼ正方形
市道
210m²
880万
H31/01-03月
1分
笠原町
2万円
6.5万円
ほぼ長方形
市道
185m²
360万
H31/01-03月
1分
笠原町
2.8万円
9.3万円
袋地等
市道
350m²
970万
H30/10-12月
1分
笠原町
1.2万円
4.1万円
ほぼ整形
市道
250m²
310万
H30/10-12月
1分
笠原町
0.6万円
2万円
不整形
市道
640m²
390万
H30/10-12月
1分
笠原町
2.2万円
7.4万円
台形
市道
1500m²
3300万
H30/10-12月
1分
笠原町
1.4万円
4.6万円
ほぼ台形
市道
390m²
540万
H30/07-09月
1分
笠原町
3.4万円
11万円
長方形
市道
340m²
1200万
H30/07-09月
1分
笠原町
1.3万円
4.3万円
長方形
道路
850m²
1100万
H30/07-09月
1分
笠原町
0.91万円
3万円
ほぼ台形
市道
185m²
170万
H30/04-06月
1分
笠原町
1.5万円
5万円
長方形
市道
310m²
460万
H30/04-06月
1分
笠原町
1.5万円
5万円
長方形
市道
290m²
440万
H30/04-06月
1分
笠原町
0.54万円
1.8万円
長方形
私道
140m²
75万
H30/04-06月
1分
笠原町
2.4万円
7.8万円
ほぼ正方形
市道
340m²
800万
H30/04-06月
1分
笠原町
1.4万円
4.8万円
ほぼ長方形
市道
85m²
120万
H30/04-06月
1分
笠原町
1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形
道路
580m²
830万
H30/01-03月
1分
笠原町
3.6万円
12万円
ほぼ長方形
市道
350m²
1300万
H30/01-03月
1分
笠原町
1.3万円
4.4万円
ほぼ整形
県道
2000m²以上
5500万
H29/10-12月
1分
笠原町
2.1万円
7.1万円
不整形
市道
1300m²
2800万
H29/10-12月
1分
脇之島町
2.8万円
9.2万円
長方形
市道
260m²
730万
H29/10-12月
1分
笠原町
2.6万円
8.6万円
不整形
市道
250m²
650万
H29/07-09月
1分
笠原町
1.5万円
5万円
ほぼ長方形
私道
350m²
530万
H29/07-09月
1分
笠原町
1.9万円
6.4万円
ほぼ正方形
市道
155m²
300万
H29/07-09月
1分
笠原町
0.81万円
2.7万円
不整形
市道
45m²
35万
H29/07-09月
1分
笠原町
0.73万円
2.4万円
ほぼ整形
道路
80m²
60万
H29/04-06月
1分
笠原町
0.21万円
0.7万円
不整形
県道
470m²
100万
H29/04-06月
1分
笠原町
3.4万円
11万円
ほぼ長方形
市道
230m²
780万
H29/04-06月
1分
笠原町
1万円
3.4万円
ほぼ長方形
県道
60m²
60万
H30/10-12月
1分
皐ケ丘
4.3万円
14万円
ほぼ長方形
市道
270m²
1200万
H29/04-06月
1分
笠原町
1.7万円
5.6万円
ほぼ正方形
市道
310m²
530万
H29/04-06月
1分
笠原町
0.52万円
1.7万円
ほぼ整形
市道
110m²
56万
H29/04-06月
2分
本町
12万円
38万円
ほぼ整形
市道
250m²
2900万
H29/07-09月
5分
栄町
11万円
38万円
不整形
県道
1200m²
1.4億
H29/07-09月
6分
豊岡町
9.2万円
30万円
ほぼ台形
市道
75m²
700万
H30/07-09月
6分
白山町
9.2万円
31万円
ほぼ長方形
市道
330m²
3000万
H30/04-06月
7分
上野町
6.1万円
20万円
台形
市道
370m²
2300万
H30/04-06月
8分
虎渓町
6.4万円
21万円
ほぼ台形
市道
360m²
2300万
H30/04-06月
9分
白山町
11万円
36万円
ほぼ長方形
市道
500m²
5400万
H31/01-03月
9分
宮前町
6.1万円
20万円
ほぼ長方形
市道
260m²
1600万
H29/07-09月
10分
上野町
7.4万円
24万円
長方形
市道
310m²
2300万
H30/10-12月
12分
青木町
3.6万円
12万円
長方形
市道
120m²
430万
H30/04-06月
13分
本町
3万円
10万円
ほぼ整形
県道
230m²
710万
H29/10-12月
13分
御幸町
5万円
17万円
ほぼ台形
県道
180m²
900万
H29/07-09月
14分
末広町
3.8万円
12万円
長方形
県道
95m²
360万
H30/04-06月
14分
宝町
6.5万円
21万円
ほぼ台形
市道
750m²
4900万
H31/01-03月
14分
錦町
4.4万円
15万円
不整形
市道
410m²
1800万
H30/04-06月
14分
大原町
4.7万円
16万円
台形
道路
230m²
1100万
H29/10-12月
15分
常盤町
6.5万円
22万円
ほぼ整形
市道
200m²
1300万
H29/07-09月
15分
錦町
2.8万円
9.3万円
長方形
市道
75m²
220万
H29/07-09月
16分
中町
2.5万円
8.2万円
ほぼ整形
市道
70m²
170万
H29/07-09月
18分
京町
1.5万円
4.9万円
台形
県道
220m²
330万
H30/10-12月
18分
宝町
6.6万円
22万円
ほぼ長方形
市道
260m²
1700万
H30/04-06月
18分
池田町
2.4万円
8万円
ほぼ長方形
市道
230m²
560万
H30/10-12月
18分
前畑町
6.2万円
21万円
ほぼ台形
市道
145m²
890万
H30/10-12月
18分
前畑町
6.2万円
21万円
ほぼ長方形
市道
155m²
950万
H29/10-12月
19分
池田町
3.1万円
10万円
ほぼ長方形
国道
115m²
360万
H29/04-06月
19分
池田町
5.8万円
19万円
長方形
市道
250m²
1400万
H29/04-06月
19分
池田町
5.6万円
18万円
長方形
市道
270m²
1500万
H30/10-12月
19分
本町
0.41万円
1.3万円
不整形
170m²
70万
H30/07-09月
19分
小田町
3.1万円
10万円
ほぼ長方形
市道
470m²
1400万
H29/04-06月
19分
元町
2.4万円
8万円
ほぼ正方形
市道
210m²
510万
H30/07-09月
20分
池田町
2.6万円
8.7万円
長方形
市道
500m²
1300万
H30/04-06月
20分
大畑町
0.039万円
0.13万円
不整形
市道
250m²
10万
H30/01-03月
20分
元町
3.8万円
13万円
ほぼ整形
市道
850m²
3200万
H29/10-12月
20分
金岡町
2.7万円
8.8万円
不整形
市道
750m²
2000万
H29/07-09月
20分
金岡町
5.4万円
18万円
ほぼ長方形
市道
350m²
1900万
H31/01-03月
20分
上町
4.4万円
15万円
長方形
市道
210m²
930万
H30/07-09月
21分
前畑町
1.8万円
5.9万円
ほぼ台形
市道
450m²
1100万
H29/10-12月
23分
喜多町
3.5万円
11万円
長方形
市道
1100m²
3700万
H29/10-12月
23分
池田町
3万円
9.9万円
ほぼ台形
市道
120m²
360万
H31/01-03月
24分
池田町
2万円
6.6万円
ほぼ台形
市道
230m²
450万
H30/10-12月
26分
坂上町
2.3万円
7.7万円
ほぼ正方形
県道
170m²
400万
H30/10-12月
28分
星ケ台
0.58万円
1.9万円
不整形
市道
1500m²
900万
H29/10-12月
29分
坂上町
3.2万円
10万円
ほぼ台形
市道
300m²
940万
H30/07-09月
29分
光ケ丘
6.2万円
20万円
不整形
市道
1100m²
7000万
H30/01-03月
30分
希望ケ丘
3.3万円
11万円
ほぼ長方形
市道
220m²
700万
H29/07-09月
30分
住吉町
5.8万円
19万円
ほぼ長方形
区画街路
190m²
1100万
H30/10-12月
30分
高田町
1.9万円
6.2万円
長方形
市道
210m²
400万
H29/10-12月
30分
高田町
2万円
6.7万円
ほぼ正方形
市道
105m²
210万
H30/04-06月
30分
宝町
1.5万円
5万円
ほぼ長方形
360m²
540万
H30/04-06月
30分
滝呂町
1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形
市道
570m²
800万
H29/10-12月
30分
滝呂町
3.4万円
11万円
長方形
市道
165m²
560万
H30/10-12月
30分
東栄町
0.16万円
0.54万円
ほぼ長方形
市道
250m²
40万
H29/10-12月
30分
西坂町
1.4万円
4.6万円
不整形
市道
195m²
270万
H29/04-06月
30分
西坂町
6.3万円
21万円
ほぼ長方形
市道
230m²
1400万
H30/10-12月
30分
生田町
3.4万円
11万円
ほぼ整形
市道
300m²
1000万
H30/07-09月
30分
生田町
2.3万円
7.7万円
ほぼ整形
市道
60m²
150万
H29/04-06月
30分
生田町
2.1万円
7万円
ほぼ整形
市道
360m²
760万
H29/04-06月
30分
東町
1.2万円
4万円
長方形
市道
1000m²
1200万
H30/04-06月
30分
大畑町
1.9万円
6.4万円
ほぼ長方形
市道
440m²
850万
H29/07-09月
30分
大畑町
3.7万円
12万円
長方形
市道
210m²
770万
H30/10-12月
30分
美坂町
3.7万円
12万円
長方形
市道
270m²
980万
H30/10-12月
30分
美坂町
3.6万円
12万円
ほぼ台形
市道
240m²
870万
H30/01-03月
30分
美坂町
3.7万円
12万円
ほぼ長方形
市道
470m²
1700万
H30/01-03月
30分
美坂町
3.6万円
12万円
長方形
市道
270m²
950万
H29/10-12月
30分
美坂町
4.2万円
14万円
ほぼ台形
市道
200m²
850万
H31/01-03月
30分
小名田町
1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形
道路
250m²
300万
H30/04-06月
30分
小名田町
1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形
市道
350m²
650万
H30/04-06月
30分
明和町
3.6万円
12万円
ほぼ長方形
市道
270m²
980万
H30/01-03月
30分
明和町
3.6万円
12万円
ほぼ長方形
市道
270m²
960万
H29/04-06月
30分
明和町
4.6万円
15万円
ほぼ台形
区画街路
480m²
2200万
H29/04-06月
30分
明和町
3.5万円
12万円
台形
市道
340m²
1200万
H29/04-06月
30分
明和町
2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形
市道
410m²
1100万
H30/04-06月
30分
笠原町
1.6万円
5.2万円
袋地等
県道
450m²
710万
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多治見駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
多治見駅の土地取引価格 (実売買)
|
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| 多治見駅* | |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県多治見市音羽町二丁目 |
| 所属事業者 |  東海旅客鉄道（JR東海） 日本貨物鉄道（JR貨物） |
| 駅構造 | 地上駅（橋上駅） |
| ホーム | 3面5線 |
| 乗車人員 | 13,715人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1900年（明治33年）7月25日 |
| 乗入路線 2 路線 | |
| 所属路線 | 中央本線 |
| キロ程 | 360.7km（東京起点） 36.2km（名古屋起点） |
|
←土岐市 (7.0km)
(4.6km) 古虎渓→
|
|
| 所属路線 | 太多線 |
| キロ程 | 0.0km（多治見起点） |
|
(3.2km) 小泉→
|
|
| 備考 | 駅長配置駅（管理駅） みどりの窓口 有 |
|
* 太多線の駅は1926年まで新多治見駅
|
|
多治見駅周辺の土地価格のまとめ
多治見駅は 岐阜県多治見市 の方から主に利用されています。2020年の多治見駅周辺の平均坪単価は18.2万円平米単価は5万4956円で、前年比+0.92％上昇
しています。
多治見駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2705位 /5105駅です。多治見駅周辺で地価が最も高いのは 多治見市音羽町1丁目224番 で坪単価46.6万円1平方mあたり14.1万円、最も安いのは 多治見市山吹町2丁目5番3 で坪単価6.1万円1平方mあたり1.9万円です。その土地評価額の差は、約7.6倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
多治見駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）