地価公示価格チェッカー  

多治見駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

多治見駅近隣の駅と地価を比較

多治見駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2692位 /5093駅
2690位深谷駅平均 5.5万円 /m²
平均 18.3万円 /坪
2691位出雲市駅平均 5.5万円 /m²
平均 18.3万円 /坪
2692位多治見駅平均 5.5万円 /m²
平均 18.2万円 /坪
2693位試験場前駅平均 5.5万円 /m²
平均 18.2万円 /坪
2694位新下関駅平均 5.5万円 /m²
平均 18.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1660位 /5093駅

1658位川奈駅前年比 -0.21% ↓
1659位柳本駅前年比 -0.21% ↓
1660位多治見駅前年比 -0.21% ↓
1661位酒田駅前年比 -0.21% ↓
1662位青葉台駅前年比 -0.21% ↓

駐車場検索

駅多治見駅周辺の地価平均

18万2274円 /坪単価
5万5138円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の多治見駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.21% 下落↓

駅多治見(たじみ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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2320

多治見駅周辺の地価推移グラフ

多治見駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで多治見駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...岐阜県平均 ■...多治見駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


多治見駅近辺の駅地価

小泉駅の地価 |  古虎渓駅の地価 |  根本駅の地価

多治見駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
多治見市音羽町1丁目224番300m
14.3万円 /m²
47.3万円 /坪
+1.42%↑詳細 推移 景観
多治見市栄町1丁目5番250m
12.3万円 /m²
40.7万円 /坪
+0.82%↑詳細 推移 景観
多治見市音羽町1丁目16番4500m
8.2万円 /m²
27.2万円 /坪
+2.11%↑詳細 推移 景観
多治見市宮前町1丁目88番1750m
6.6万円 /m²
21.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
多治見市大正町1丁目15番870m
6.1万円 /m²
20.1万円 /坪
+0.66%↑詳細 推移 景観
多治見市宝町3丁目178番31700m
5.9万円 /m²
19.5万円 /坪
+0.51%↑詳細 推移 景観
多治見市金岡町3丁目34番11500m
5.2万円 /m²
17.3万円 /坪
+0.19%↑詳細 推移 景観
多治見市京町1丁目160番1100m
4.9万円 /m²
16.3万円 /坪
-0.40%↓詳細 推移 景観
多治見市三笠町4丁目22番31100m
4.6万円 /m²
15.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
多治見市陶元町65番51900m
3.6万円 /m²
11.8万円 /坪
-0.56%↓詳細 推移 景観
多治見市明和町4丁目5番4514300m
3.4万円 /m²
11.3万円 /坪
-1.44%↓詳細 推移 景観
多治見市旭ケ丘10丁目6番744600m
3.0万円 /m²
9.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
多治見市笠原町字向島2469番44800m
3.0万円 /m²
9.8万円 /坪
-1.34%↓詳細 推移 景観
多治見市脇之島町7丁目43番204900m
2.9万円 /m²
9.6万円 /坪
-1.70%↓詳細 推移 景観
多治見市笠原町字下神戸2967番25100m
2.4万円 /m²
7.9万円 /坪
-2.06%↓詳細 推移 景観
多治見市山吹町2丁目5番34000m
1.8万円 /m²
6.0万円 /坪
-1.62%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

多治見駅の不動産取引価格

NEW 多治見駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/07-09月 1分
滝呂町 2.8万円
9.1万円
ほぼ長方形 市道 125m² 340万
R02/07-09月 1分
滝呂町 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 180m² 650万
R02/04-06月 1分
滝呂町 4.3万円
14万円
ほぼ台形 市道 110m² 470万
R02/04-06月 1分
滝呂町 3.6万円
12万円
不整形 市道 270m² 980万
R01/10-12月 1分
滝呂町 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 175m² 800万
R01/10-12月 1分
滝呂町 3.9万円
13万円
長方形 市道 180m² 710万
R01/10-12月 1分
滝呂町 3.9万円
13万円
長方形 市道 180m² 710万
R01/10-12月 1分
滝呂町 4.6万円
15万円
長方形 市道 170m² 770万
R01/07-09月 1分
滝呂町 2.1万円
6.9万円
ほぼ台形 市道 110m² 230万
R01/07-09月 1分
滝呂町 2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形 市道 100m² 270万
R01/07-09月 1分
滝呂町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 220m² 850万
H31/04-06月 1分
滝呂町 2.4万円
8万円
ほぼ正方形 市道 165m² 400万
H30/10-12月 1分
滝呂町 1.4万円
4.6万円
長方形 市道 180m² 250万
H30/10-12月 1分
滝呂町 1.4万円
4.6万円
長方形 市道 180m² 250万
R02/07-09月 1分
笠原町 1.9万円
6.2万円
長方形 市道 390m² 730万
R02/04-06月 1分
笠原町 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 市道 340m² 1300万
R02/01-03月 1分
笠原町 0.51万円
1.7万円
長方形 市道 980m² 500万
R02/01-03月 1分
笠原町 0.52万円
1.7万円
不整形 670m² 350万
R02/01-03月 1分
笠原町 1.1万円
3.6万円
不整形 市道 640m² 700万
R02/01-03月 1分
笠原町 3.6万円
12万円
長方形 市道 220m² 820万
R02/01-03月 1分
笠原町 2.2万円
7.2万円
ほぼ正方形 市道 210m² 450万
R01/10-12月 1分
笠原町 1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形 市道 640m² 950万
R01/07-09月 1分
笠原町 0.24万円
0.8万円
長方形 市道 800m² 190万
R01/07-09月 1分
笠原町 1.9万円
6.2万円
長方形 市道 510m² 950万
H31/04-06月 1分
笠原町 2.6万円
8.6万円
長方形 市道 330m² 850万
H31/01-03月 1分
笠原町 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 市道 185m² 360万
H31/01-03月 1分
笠原町 2.8万円
9.3万円
袋地等 市道 350m² 970万
H31/01-03月 1分
笠原町 4.1万円
13万円
ほぼ長方形 市道 230m² 920万
H30/10-12月 1分
笠原町 1.2万円
4.1万円
ほぼ整形 市道 250m² 310万
H30/10-12月 1分
笠原町 0.6万円
2万円
不整形 市道 640m² 390万
H30/10-12月 1分
笠原町 2.2万円
7.4万円
台形 市道 1500m² 3300万
H30/10-12月 1分
笠原町 1.4万円
4.6万円
ほぼ台形 市道 390m² 540万
R01/07-09月 1分
皐ケ丘 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 570m² 2300万
H30/10-12月 1分
皐ケ丘 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 270m² 1200万
R02/01-03月 2分
鶴里町 0.74万円
2.5万円
長方形 市道 330m² 250万
R01/07-09月 3分
田代町 12万円
39万円
不整形 市道 230m² 2800万
R02/01-03月 3分
栄町 14万円
46万円
長方形 市道 145m² 2000万
R01/07-09月 4分
栄町 7.6万円
25万円
台形 155m² 1200万
R01/07-09月 4分
栄町 7.6万円
25万円
台形 市道 60m² 450万
R01/07-09月 5分
音羽町 13万円
43万円
ほぼ台形 市道 750m² 9700万
R01/07-09月 8分
虎渓町 9.1万円
30万円
ほぼ整形 市道 100m² 900万
R02/07-09月 9分
昭和町 8.6万円
29万円
長方形 市道 175m² 1500万
R02/04-06月 9分
精華町 8.9万円
29万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1100万
R02/01-03月 9分
白山町 8.6万円
28万円
長方形 市道 350m² 3000万
R02/04-06月 9分
広小路 5.3万円
17万円
ほぼ長方形 市道 65m² 360万
H31/01-03月 9分
宮前町 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1600万
R02/07-09月 11分
上野町 8.7万円
29万円
ほぼ台形 市道 320m² 2800万
R02/01-03月 11分
宮前町 12万円
40万円
台形 県道 520m² 6300万
R01/07-09月 11分
宮前町 8.7万円
29万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1900万
R01/10-12月 11分
十九田町 6.8万円
22万円
不整形 市道 460m² 3100万
H30/10-12月 12分
青木町 3.6万円
12万円
長方形 市道 120m² 430万
R02/04-06月 12分
上野町 6.2万円
21万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1300万
R02/01-03月 13分
御幸町 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 105m² 640万
R02/01-03月 14分
小路町 6.2万円
21万円
正方形 市道 50m² 300万
R02/01-03月 14分
錦町 7.6万円
25万円
長方形 県道 130m² 1000万
H31/01-03月 14分
錦町 4.4万円
15万円
不整形 市道 410m² 1800万
R02/01-03月 14分
若松町 15万円
51万円
長方形 国道 770m² 1.2億
R01/10-12月 15分
宝町 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 250m² 2100万
R01/10-12月 15分
日ノ出町 5.6万円
19万円
不整形 市道 195m² 1100万
H31/04-06月 15分
前畑町 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 県道 95m² 610万
H31/04-06月 15分
金岡町 9.1万円
30万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3.4億
R01/07-09月 16分
住吉町 4.4万円
14万円
長方形 市道 1300m² 5800万
H30/10-12月 18分
宝町 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1700万
R02/01-03月 18分
前畑町 3.8万円
12万円
不整形 130m² 490万
H30/10-12月 18分
前畑町 6.2万円
21万円
ほぼ台形 市道 145m² 890万
H30/10-12月 18分
前畑町 6.2万円
21万円
ほぼ長方形 市道 155m² 950万
R01/07-09月 18分
元町 2万円
6.6万円
ほぼ台形 市道 300m² 600万
H31/04-06月 19分
太平町 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 6000万
H30/10-12月 19分
本町 0.41万円
1.3万円
不整形 170m² 70万
R01/10-12月 19分
前畑町 3.4万円
11万円
ほぼ台形 市道 230m² 800万
H31/01-03月 19分
金岡町 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 210m² 2000万
R02/07-09月 20分
陶元町 3.1万円
10万円
ほぼ台形 市道 290m² 900万
R01/07-09月 20分
上町 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 200m² 900万
H31/01-03月 20分
上町 4.4万円
15万円
長方形 市道 210m² 930万
R02/01-03月 21分
平和町 0.46万円
1.5万円
不整形 市道 175m² 80万
R02/07-09月 23分
宝町 6.1万円
20万円
長方形 市道 980m² 6000万
H31/01-03月 24分
池田町 2万円
6.6万円
ほぼ台形 市道 230m² 450万
R02/04-06月 25分
池田町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 110m² 360万
H30/10-12月 26分
坂上町 2.3万円
7.7万円
ほぼ正方形 県道 170m² 400万
H30/10-12月 28分
星ケ台 0.58万円
1.9万円
不整形 市道 1500m² 900万
R02/04-06月 29分
坂上町 4.5万円
15万円
ほぼ台形 市道 210m² 960万
H30/10-12月 30分
高田町 1.9万円
6.2万円
長方形 市道 210m² 400万
R02/07-09月 30分
滝呂町 2.9万円
9.5万円
ほぼ長方形 市道 270m² 790万
R02/01-03月 30分
滝呂町 2.1万円
7.1万円
ほぼ整形 道路 95m² 200万
R01/10-12月 30分
滝呂町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 270m² 980万
H31/04-06月 30分
滝呂町 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 私道 180m² 490万
H31/04-06月 30分
滝呂町 0.6万円
2万円
不整形 市道 1900m² 1100万
H30/10-12月 30分
東栄町 0.16万円
0.54万円
ほぼ長方形 市道 250m² 40万
R01/07-09月 30分
西坂町 3.7万円
12万円
ほぼ台形 市道 190m² 700万
R02/04-06月 30分
生田町 2.3万円
7.8万円
ほぼ正方形 市道 510m² 1200万
H30/10-12月 30分
生田町 3.4万円
11万円
ほぼ整形 市道 300m² 1000万
R02/07-09月 30分
大畑町 1.6万円
5.3万円
不整形 590m² 940万
R01/10-12月 30分
大畑町 2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形 市道 170m² 460万
R01/10-12月 30分
大畑町 0.25万円
0.82万円
長方形 市道 200m² 50万
R01/10-12月 30分
小名田町 1.3万円
4.3万円
台形 道路 460m² 600万
R01/10-12月 30分
小名田町 1.6万円
5.4万円
ほぼ整形 県道 185m² 300万
H31/01-03月 30分
小名田町 1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形 道路 250m² 300万
H30/10-12月 30分
美坂町 3.7万円
12万円
長方形 市道 270m² 980万
H30/10-12月 30分
美坂町 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 240m² 870万
R01/07-09月 30分
明和町 3万円
9.8万円
長方形 市道 250m² 750万
R01/07-09月 30分
明和町 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 市道 1500m² 3800万
R01/07-09月 30分
脇之島町 2.3万円
7.6万円
ほぼ長方形 市道 710m² 1700万
H31/01-03月 30分
脇之島町 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 250m² 810万
R02/04-06月 30分
虎渓山町 4.9万円
16万円
長方形 県道 230m² 1200万
R02/01-03月 30分
虎渓山町 2.7万円
9万円
長方形 県道 480m² 1300万
R01/07-09月 30分
虎渓山町 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 市道 185m² 880万
R02/01-03月 30分
下沢町 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 990m² 2400万
もっと見る


多治見駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
多治見駅*
所在地 岐阜県多治見市音羽町二丁目
所属事業者 JR logo (central)東海旅客鉄道(JR東海)
JR logo (freight)日本貨物鉄道(JR貨物)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 3面5線
乗車人員 13,715人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1900年(明治33年)7月25日
乗入路線 2 路線
所属路線 中央本線
キロ程 360.7km(東京起点)
36.2km(名古屋起点)
←土岐市 (7.0km)
(4.6km) 古虎渓→
所属路線 太多線
キロ程 0.0km(多治見起点)
(3.2km) 小泉→
備考 駅長配置駅(管理駅)
みどりの窓口 有
* 太多線の駅は1926年まで新多治見駅

多治見駅周辺の土地価格のまとめ

多治見駅は 岐阜県多治見市 の方から主に利用されています。

2021年の多治見駅周辺の平均坪単価は18.2万円平米単価は5万5138円で、前年比-0.21%下落↓しています。 多治見駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2692位 /5093駅です。

多治見駅周辺で地価が最も高いのは 多治見市音羽町1丁目224番 で坪単価47.3万円1平方mあたり14.3万円、最も安いのは 多治見市山吹町2丁目5番3 で坪単価6.0万円1平方mあたり1.8万円です。その土地評価額の差は、約7.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

多治見駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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