地価公示価格チェッカー  

勝瑞駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

勝瑞駅周辺の地価平均

16万7273円 /坪単価 5万600円 /m²å˜ä¾¡
 (+0.19% 上昇↑)
※2020年の勝瑞駅周辺の公示価格平均

勝瑞駅近隣の駅と地価を比較

勝瑞駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2828位 /5105駅
2826位佐々駅平均 5.1万円 /m²
平均 16.8万円 /坪
2827位上横須賀駅平均 5.1万円 /m²
平均 16.8万円 /坪
2828位勝瑞駅平均 5.1万円 /m²
平均 16.7万円 /坪
2829位箕谷駅平均 5.1万円 /m²
平均 16.7万円 /坪
2830位蒲池駅平均 5.1万円 /m²
平均 16.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2381位 /5105駅

2379位聖蹟桜ヶ丘駅前年比 +0.20% ↑
2380位細畑駅前年比 +0.20% ↑
2381位勝瑞駅前年比 +0.19% ↑
2382位石田駅前年比 +0.19% ↑
2383位北小金駅前年比 +0.19% ↑

駅勝瑞(しょうずい)駅の地価公示価格・路線価

このエントリーをはてなブックマークに追加

勝瑞駅周辺の地価推移グラフ

勝瑞駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで勝瑞駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
■...徳島県平均 ■...勝瑞駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

勝瑞駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2020年 北島町の路線価図 ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


勝瑞駅近辺の駅地価

吉成駅の地価 |  池谷駅の地価 |  阿波大谷駅の地価

勝瑞駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
板野郡北島町中村字東開9番32000m
7.3万円 /m²
24.1万円 /坪
+0.41%↑詳細 推移 景観
板野郡北島町江尻字柳池22番22300m
6.3万円 /m²
20.7万円 /坪
+0.48%↑詳細 推移 景観
板野郡松茂町広島字弐番越3番125600m
5.1万円 /m²
16.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
板野郡藍住町住吉字乾26番122800m
4.8万円 /m²
15.7万円 /坪
+0.42%↑詳細 推移 景観
板野郡北島町高房字勝瑞境90番7600m
4.6万円 /m²
15.2万円 /坪
+0.22%↑詳細 推移 景観
板野郡松茂町広島字南川向66番54900m
4.3万円 /m²
14.2万円 /坪
-0.23%↓詳細 推移 景観
板野郡松茂町笹木野字八山開拓90番46700m
4.2万円 /m²
13.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
板野郡北島町北村字壱町四反地35番313700m
4.0万円 /m²
13.3万円 /坪
+0.25%↑詳細 推移 景観

NEW 勝瑞駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H31/01-03月 1分
中村 2.4万円
7.9万円
長方形 町道 150m² 360万
H29/07-09月 1分
富吉 3万円
10万円
ほぼ長方形 町道 160m² 480万
H29/07-09月 1分
東中富 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 町道 250m² 830万
H29/07-09月 1分
東中富 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 町道 340m² 1100万
H30/10-12月 1分
笹木野 2.9万円
9.6万円
長方形 町道 170m² 500万
H30/10-12月 1分
住吉 4.2万円
14万円
長方形 町道 150m² 630万
H30/07-09月 1分
住吉 1.9万円
6.2万円
長方形 町道 370m² 690万
H29/10-12月 1分
中喜来 0.9万円
3万円
ほぼ長方形 町道 1300m² 1100万
H29/07-09月 1分
中喜来 1万円
3.4万円
ほぼ長方形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 2900万
H30/04-06月 1分
長原 0.76万円
2.5万円
不整形 町道 210m² 160万
H30/04-06月 1分
広島 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 町道 200m² 760万
H30/04-06月 1分
広島 4.2万円
14万円
不整形 町道 210m² 900万
H29/04-06月 5分
勝瑞 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 町道 300m² 770万
H30/04-06月 6分
大麻町市場 0.45万円
1.5万円
不整形 道路 1600m² 700万
H30/01-03月 7分
勝瑞 4.4万円
14万円
ほぼ長方形 県道 400m² 1800万
H30/07-09月 8分
勝瑞 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 町道 830m² 3700万
H29/07-09月 8分
勝瑞 5.5万円
18万円
ほぼ台形 町道 200m² 1100万
H29/07-09月 8分
勝瑞 5.7万円
19万円
ほぼ台形 町道 240m² 1400万
H30/04-06月 9分
勝瑞 5.3万円
17万円
長方形 町道 200m² 1100万
H31/01-03月 10分
大麻町市場 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 1200m² 4300万
H30/04-06月 10分
大麻町市場 0.4万円
1.3万円
ほぼ長方形 市道 165m² 65万
H31/01-03月 10分
勝瑞 5.6万円
19万円
不整形 町道 210m² 1200万
H29/10-12月 10分
勝瑞 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 町道 175m² 550万
H29/10-12月 13分
大麻町市場 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 165m² 250万
H29/04-06月 13分
大麻町市場 0.5万円
1.6万円
ほぼ台形 市道 240m² 120万
H31/01-03月 14分
勝瑞 2.9万円
9.5万円
ほぼ長方形 町道 1000m² 2900万
H30/01-03月 15分
大麻町市場 1.8万円
5.9万円
ほぼ長方形 市道 910m² 1600万
H30/01-03月 15分
大麻町市場 0.22万円
0.73万円
ほぼ長方形 125m² 28万
H29/07-09月 16分
中村 7万円
23万円
ほぼ長方形 町道 210m² 1400万
H29/04-06月 16分
中村 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 町道 200m² 1400万
H30/04-06月 17分
中村 3.9万円
13万円
不整形 町道 220m² 850万
H30/01-03月 17分
中村 6万円
20万円
ほぼ長方形 町道 180m² 1100万
H30/10-12月 17分
大麻町市場 1.4万円
4.6万円
ほぼ台形 市道 1300m² 1800万
H30/01-03月 18分
中村 4.9万円
16万円
ほぼ台形 町道 170m² 850万
H30/04-06月 18分
大麻町市場 0.47万円
1.6万円
ほぼ長方形 県道 270m² 130万
H29/04-06月 18分
中村 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 町道 200m² 1500万
H30/07-09月 18分
勝瑞 4.5万円
15万円
台形 町道 160m² 730万
H30/01-03月 19分
勝瑞 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 町道 150m² 700万
H31/01-03月 20分
中村 5.5万円
18万円
ほぼ台形 町道 140m² 780万
H29/07-09月 20分
勝瑞 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 町道 190m² 1200万
H29/07-09月 24分
勝瑞 7.3万円
24万円
ほぼ整形 町道 165m² 1200万
H30/04-06月 25分
新喜来 5万円
17万円
ほぼ長方形 町道 220m² 1100万
H29/10-12月 25分
住吉 1.4万円
4.5万円
不整形 町道 1400m² 2000万
H29/10-12月 25分
住吉 1.2万円
3.9万円
不整形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 7200万
H29/10-12月 26分
新喜来 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 町道 210m² 820万
H30/04-06月 26分
住吉 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 町道 360m² 870万
H29/04-06月 27分
住吉 2.4万円
8万円
不整形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 7000万
H29/07-09月 28分
江尻 7.1万円
23万円
ほぼ長方形 町道 210m² 1500万
H29/07-09月 28分
江尻 6.8万円
22万円
ほぼ長方形 町道 170m² 1200万
H30/07-09月 28分
住吉 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 町道 350m² 1900万
H30/07-09月 28分
住吉 5.9万円
19万円
ほぼ正方形 町道 180m² 1100万
H30/07-09月 28分
住吉 5.4万円
18万円
不整形 町道 175m² 960万
H29/10-12月 29分
江尻 4.5万円
15万円
ほぼ正方形 町道 630m² 2900万
H29/10-12月 29分
住吉 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 町道 200m² 700万
H29/10-12月 30分
広島 2.3万円
7.6万円
不整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 5000万
H30/01-03月 30分
江尻 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 町道 195m² 1400万
H30/01-03月 30分
江尻 7.2万円
24万円
ほぼ整形 町道 210m² 1500万
H31/01-03月 30分
北村 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 町道 270m² 1100万
H30/10-12月 30分
北村 5.9万円
19万円
ほぼ台形 町道 175m² 1000万
H30/10-12月 30分
北村 4.9万円
16万円
不整形 町道 300m² 1500万
H30/10-12月 30分
北村 5.6万円
19万円
長方形 町道 165m² 930万
H30/07-09月 30分
北村 4.9万円
16万円
長方形 町道 160m² 790万
H30/07-09月 30分
北村 6.7万円
22万円
長方形 町道 195m² 1300万
H30/07-09月 30分
北村 4.5万円
15万円
ほぼ整形 町道 250m² 1100万
H30/07-09月 30分
北村 5万円
16万円
ほぼ台形 町道 165m² 830万
H30/07-09月 30分
北村 4.8万円
16万円
ほぼ台形 町道 165m² 800万
H30/04-06月 30分
北村 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 町道 175m² 850万
H30/04-06月 30分
北村 5.3万円
17万円
ほぼ長方形 町道 210m² 1100万
H30/01-03月 30分
北村 5.6万円
18万円
ほぼ長方形 町道 150m² 830万
H30/01-03月 30分
北村 5万円
16万円
長方形 町道 165m² 830万
H30/01-03月 30分
北村 2.7万円
8.9万円
ほぼ台形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 6200万
H29/10-12月 30分
北村 4.4万円
14万円
ほぼ長方形 町道 220m² 970万
H29/07-09月 30分
北村 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 町道 260m² 1000万
H29/07-09月 30分
北村 4.2万円
14万円
長方形 町道 330m² 1400万
H30/04-06月 30分
太郎八須 3.3万円
11万円
不整形 町道 120m² 410万
H30/04-06月 30分
太郎八須 2.4万円
8万円
ほぼ整形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 4800万
H30/04-06月 30分
太郎八須 2.5万円
8.3万円
ほぼ整形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 5500万
H30/04-06月 30分
太郎八須 1.4万円
4.5万円
ほぼ整形 町道 1400m² 1900万
H30/01-03月 30分
太郎八須 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 県道 1000m² 2700万
H29/10-12月 30分
太郎八須 1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形 町道 1700m² 2700万
H29/10-12月 30分
太郎八須 1.9万円
6.2万円
不整形 町道 1500m² 2800万
H31/01-03月 30分
中村 5.9万円
19万円
ほぼ整形 町道 480m² 2800万
H30/10-12月 30分
中村 6.5万円
21万円
長方形 町道 165m² 1100万
H30/10-12月 30分
中村 3.3万円
11万円
ほぼ台形 町道 990m² 3300万
H30/07-09月 30分
中村 5.3万円
17万円
ほぼ長方形 町道 165m² 880万
H30/04-06月 30分
中村 3.2万円
11万円
不整形 町道 1100m² 3500万
H30/01-03月 30分
中村 3.2万円
11万円
不整形 県道 480m² 1500万
H30/10-12月 30分
奥野 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 町道 200m² 1300万
H30/07-09月 30分
乙瀬 3万円
10万円
ほぼ長方形 町道 145m² 440万
H30/10-12月 30分
笠木 3.8万円
12万円
ほぼ台形 道路 165m² 630万
H30/04-06月 30分
笠木 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 町道 210m² 1100万
H30/07-09月 30分
住吉 2.2万円
7.2万円
不整形 町道 160m² 350万
H30/07-09月 30分
住吉 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 町道 240m² 1300万
H30/07-09月 30分
住吉 5.4万円
18万円
不整形 町道 1200m² 6700万
H29/07-09月 30分
住吉 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 町道 145m² 910万
H29/07-09月 30分
住吉 6万円
20万円
不整形 道路 200m² 1200万
H29/04-06月 30分
住吉 3.9万円
13万円
台形 私道 150m² 580万
H30/10-12月 30分
富吉 4.2万円
14万円
ほぼ正方形 町道 185m² 760万
H30/04-06月 30分
富吉 1.5万円
5万円
長方形 町道 130m² 200万
H29/04-06月 30分
富吉 4.7万円
15万円
長方形 町道 170m² 790万
H30/07-09月 30分
東中富 3.3万円
11万円
不整形 町道 1700m² 5600万
H29/04-06月 30分
東中富 2.2万円
7.2万円
不整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 5900万
H29/04-06月 30分
東中富 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 県道 170m² 330万
H31/01-03月 30分
矢上 3.9万円
13万円
ほぼ台形 町道 1400m² 5300万
H30/01-03月 30分
矢上 1.9万円
6.1万円
ほぼ整形 町道 1500m² 2900万
H29/07-09月 30分
矢上 5.4万円
18万円
不整形 町道 165m² 900万
H29/07-09月 30分
矢上 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 町道 185m² 820万
H29/07-09月 30分
矢上 4.4万円
14万円
ほぼ正方形 町道 135m² 580万
H29/07-09月 30分
矢上 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 町道 220m² 940万
H29/07-09月 30分
矢上 3.9万円
13万円
ほぼ正方形 町道 940m² 3700万
もっと見る


勝瑞駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
勝瑞駅
←池谷 (2.7km)
(1.3km) 吉成 →
徳島県板野郡藍住町勝瑞字東勝地364番地2
所属事業者 四国旅客鉄道(JR四国)
所属路線 ■高徳線
(■鳴門線直通含む)
キロ程 66.9km(高松起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 1,098人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1916年(大正5年)7月1日
備考 駅窓口営業時間
06:50-11:30
13:25-15:15
15:45-18:10

勝瑞駅周辺の土地価格のまとめ

勝瑞駅は 徳島県北島町 、徳島県松茂町 、徳島県藍住町 の方から主に利用されています。

2020年の勝瑞駅周辺の平均坪単価は16.7万円平米単価は5万600円で、前年比+0.19%上昇↑しています。 勝瑞駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2828位 /5105駅です。

勝瑞駅周辺で地価が最も高いのは 板野郡北島町中村字東開9番3 で坪単価24.1万円1平方mあたり7.3万円、最も安いのは 板野郡北島町北村字壱町四反地35番31 で坪単価13.3万円1平方mあたり4.0万円です。その土地評価額の差は、約1.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

勝瑞駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


勝瑞駅の駅地価を近隣の駅と比較

徳島県北島町 駅地価ランキング | 徳島県松茂町 駅地価ランキング | 徳島県藍住町 駅地価ランキング


勝瑞駅周辺の土地価格

徳島県北島町の地価 | 徳島県松茂町の地価 | 徳島県藍住町の地価



↑Page TOP